Maison de 4 pièces principales

Loyettes

Correction : « 81 m² » (m minuscule, avec le exposant) Maison T4 – Loyettes – 81 m² – 3 chambres, jardin clos 160 m², garage Surface habitable : 81 m² Rez-de-chaussée : pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte équipée, WC indépendant. Étage : 3 chambres, salle de bains avec baignoire et WC. Extérieur : jardin clos et arboré de 160 m², garage, 1 place de stationnement. Équipements : chauffage électrique, climatisation réversible. Emplacement : Loyettes, secteur calme et résidentiel, proche commodités. Taxe foncière : 826 €

La Balme-les-Grottes

# NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – LA BALME-LES-GROTTES ### Maison récente de plain-pied – 100 m² – 4 chambres – DPE A Découvrez cette agréable maison récente de 2021, d’environ 100 m², implantée sur un terrain de 600 m², dans un environnement résidentiel calme et agréable. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La maison dispose actuellement de **3 véritables chambres avec placards**, ainsi que d’une quatrième pièce offrant un véritable atout : **plusieurs possibilités d’aménagement selon vos envies et vos besoins !** Grâce à son mur modulable, vous pourrez : – Agrandir la pièce de vie en ouvrant l’espace sur cette quatrième pièce. – Conserver une quatrième chambre ou créer un bureau. – Retrouver la configuration initiale d’un garage selon votre projet. Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse en bois de 20 m² et d’un jardin de 600 m². **Les prestations :** – Construction récente de 2021 – Maison de plain-pied – Surface habitable d’environ 100 m² – 4 pièces à aménager selon vos besoins – Pompe à chaleur – DPE A : excellente performance énergétique – Terrasse en bois de 20 m² – Terrain de 600 m² Une maison récente, économique et évolutive, qui s’adapte aussi bien à une famille qu’à un projet de vie privilégiant les grands espaces. **À découvrir sans tarder dans votre agence HUMAN Immobilier, en exclusivité !**

Janneyrias

Maison individuelle – Janneyrias – 815 m² de terrain Construction 2008 (Vivre Plus), hors lotissement, environnement calme. Surface habitable : 129 m2 5 chambres (dont suite parentale au rez-de-chaussée) + bureau Double garage, buanderie Terrain 815 m², terrasse 100 m² plein sud Rez-de-chaussée : espace de vie de 62 m² (salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée Mobalpa), cheminée, suite parentale de 22 m² avec dressing sur mesure et salle d’eau privative, WC séparé (VMC), double garage avec accès buanderie. Étage : 2 chambres, 1 bureau, salle de bain avec baignoire et WC. Équipements : plancher chauffant sur les deux niveaux (pompe à chaleur réversible/climatisation), volets roulants électriques au rez-de-chaussée, carrelage dans les pièces de vie, caméras, digicode-visiophone, portail motorisé, cuve de récupération d’eau de pluie. Emplacement : commune de Janneyrias, proche grands axes, aéroport Saint-Exupéry, commerces et écoles, sans nuisance sonore. Aucuns travaux à prévoir. DPE et métrages sur demande. Possibilité de récupérer l’entreprise de gardiennage de véhicules

Chavanoz

Maison 5 pièces – 117 m² – Chavanoz – Terrain 1 725 m² Construction 2018, très bon état général, DPE A, maison extrêmement lumineuse. 5 pièces dont 3 chambres, 1 salle de bain (baignoire et douche à l’italienne), plusieurs WC. Cuisine équipée ouverte sur un séjour de 52 m². Terrain : 1 725 m², plat et entièrement clos. Terrasse 50 m². Garage de 16 m², dépendances/cabanons, 6 places de parking et plus. Aucun vis-à-vis, entouré seulement d’animaux et de calme, environnement verdoyant. Équipements : chauffage au sol (pompe à chaleur), climatisation, tout-à-l’égout, fibre installée. Emplacement : Chavanoz, proche écoles primaires (Saint-Exupéry, Les Cinq Chemins, Commandant Cousteau, Albert Ober), commerces, pharmacies, boulangeries, restaurants.

Blyes

Maison de village rénovée – 3 chambres, salon et cuisine semi ouverte sur salle a manger. Idéalement située en plein centre de Blyes, cette charmante maison de village de 88 m² habitables, entièrement rénovée en 2021, allie confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine semi-ouverte de 10,5 m² donnant sur une salle à manger de 14 m², un séjour lumineux de 19 m², ainsi qu’une spacieuse salle de bains avec WC indépendants. À l’étage, un dégagement dessert une grande chambre parentale de 15 m² et deux chambres mansardées de 9 m² chacune. Vous profiterez également d’une terrasse de 20 m², idéale pour les soirées d’été, d’un garage de 18 m² avec porte motorisée, mezzanine et espace buanderie, ainsi que d’une cave de 4 m². Commerces, école et crèche accessibles à pied. Une maison clé en main, parfaite pour une famille ou un premier achat !

Saint-Baudille-de-la-Tour

Propriété de caractère en pierre – 243 m² Au cœur d’un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette **magnifique maison en pierre de 243 m²**, entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec **cuisine neuve équipée**, **6 chambres** dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau ainsi que **136 m² de dépendances** (garages, atelier, pool house…). Édifiée sur un **terrain clos et paysager de 2 745 m²**, la propriété dispose d’une **piscine de 11 x 5,35 m**, d’une piscine enfants, d’un apatam avec four à pain et plancha, offrant un véritable espace de détente. **Les + :** 10 panneaux photovoltaïques, chauffage central avec cheminée insert, fibre, alarme, portail motorisé, double vitrage PVC et tout-à-l’égout. **Une propriété rare, idéale pour les amateurs de charme, d’espace et de prestations de qualité.**

Loyettes

Maison de plain-pied de 100 m2 à Loyettes sur 600 m2 de terrain avec garage. À Loyettes, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 100 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 600 m², avec garage et sans vis-à-vis. Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de 53 m², agrémentée d’un poêle à bois et d’une cuisine ouverte. Côté nuit : 3 chambres avec placards, dont une avec sa propre douche, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, 2 WC et une buanderie. À l’extérieur, profitez d’un terrain clos et agréable avec abri de jardin, deux terrasses et la possibilité d’installer une piscine. Les + : climatisation réversible, DPE C, maison fonctionnelle et agréable à vivre. Possibilité d’acquérir la maison entièrement meublée. Un bien clé en main, prêt à vous accueillir… À visiter sans tarder !