Maison ancienne à vendre en Var (83)

Lorgues

Hélène Lerch vous propose à Lorgues, une charmante maison de 135 m² habitable située sur 1500 m² de terrain située dans un quartier calme.Cette maison vous offre une luminosité incroyable et une très jolie rénovation. Elle vous offre une entrée, un séjour lumineux, une jolie cuisine équipée, une chambre parentale climatisée avec son dressing et sa salle d’eau.À l’étage, 3 belles chambres climatisées et une salle d’eau. Extérieurement un joli jardin arboré par ses oliviers et ses fleurs, un garage indépendantLe plus : une micro-station récente.Les propriétaires ont entièrement rénové la maison avec de nombreux matériaux ainsi qu’ils ont réparé quelques fissures.Vue dégagéePossibilité d’aller à pied en centre-ville.

Lorgues

À Lorgues,Hélène Lerch vous propose une charmante maison de village avec un atelier / boutique au rez-de-chaussée.À l’étage, un séjour climatisé et une cuisine séparée et aux 2ᵉ et 3ᵉ étages, quatre chambres avec deux salles d’eau et toilettes.Beaucoup de caractère avec ses terres cuites au sol, tomettes et ses poutres apparentes.Cave voûtéeSortie de secours à l’arrière de l’atelierDouble vitrage en partieFaçade en bon étatTaxe foncière : 921 €

Lorgues

Hélène Lerch vous propose une charmante maison construite en 1972, agrandie en 1992 et en 2012, proche du centre-ville dans un quartier calme.Elle est composée d’une entrée, d’un beau salon cheminée, d’une salle à manger, d’une jolie cuisine équipée, d’une chambre parentale avec sa salle de bain, d’une 2ème chambre, d’un toilette indépendant, d’une 3ème chambre avec sa salle d’eau et son toilette et à l’étage, une magnifique bibliothèque en châtaignier et une très grande chambre avec sa salle d’eau et son toilette.L’assainissement est une fosse septique.De très belles prestations et un très bon système de chauffage qui est une pompe à chaleur.Et sa piscine et un garage.Le terrain est entièrement clôturé.Matériaux de prestations de qualitéPiscine en résine

Draguignan

Helene Lerch vous propose une maison récente avec une piscine avec une vue à couper le souffle. Elle vous offre un séjour de 70 m2 avec une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d’eau , un toilette, une chambre parentale avec sa salle d’eau et toilette .Incroyable vue !Au Rez de jardin, un joli appartement de 106 m2 offrant uneCuisine équipée ouverte au séjour, 2 chambres, 2 salles d’eau, un toilette, une buanderie etUn studioPiscine en bétonBaie vitrée à galandageVue magnifiqueTout à l égout

Lorgues

Hélène Lerch vous propose une maison de plain-pied bien entretenue année 68 située sur un terrain de 2 030 m² avec une piscine de dimension 7×2,5 et un appartement indépendant.La maison est composée d’une entrée, d’un séjour cheminée, d’une cuisine équipée de qualité année 60, de 2 ou 3 chambres, un petit grenier aménagé (accès par une échelle pliante), une salle de bain à relooker, un toilette indépendant et un garage. L’assainissement est une fosse septique à refaire. Les fenêtres sont en doubles vitrages avec volet en bois et ancienne grille de sécurité.L’isolation des combles a été refaite. Vous avez la possibilité de faire des chambres d’hôtes grâce à cet appartement indépendant.La propriétaire a fait louer 70 euros hors saison ou plus en saison.Situation dominanteAppartement indépendantGarage

Lorgues

Hélène Lerch vous propose, en centre-ville, au calme, une maison à relooker, située sur un terrain de 417 m².Elle se compose d’une entrée, d’un toilette, d’un séjour équipé d’un poêle à granulés, d’une cuisine séparée récente, d’un bureau, ainsi que de deux terrasses, dont une fermée en véranda.À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle d’eau avec toilette.Un garage complète ce bien.Le terrain, joliment arboré et entièrement clôturé, constitue un agréable espace extérieur.Raccordée au tout-à-l’égout.Située dans un quartier calme, en centre-ville.

Flayosc

Hélène Lerch vous propose une maison construite en 1997, en très bon état.Elle se compose d’une entrée, d’un séjour-salon avec un poêle à granulés, d’une cuisine séparée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un toilette, ainsi que d’une chambre à l’étage avec sa salle d’eau et son toilette.Le tout est implanté sur un terrain de 1 200 m² agrémenté d’une piscine neuve et d’arbres fruitiers.La fosse septique est aux normes.Quartier très calme et proche du centre-ville.

Flayosc

Hélène Lerch vous propose une jolie maison de ville lumineuse dans un joli quartier à Flayosc, offrant de beaux volumes.C’était un ancien restaurant auparavant. La toiture a été refaite en 2018, la façade est neuve.Elle est composée d’une belle entrée, d’un bureau, de deux toilettes, d’une cuisine à aménager, d’une chaufferie et d’un spacieux séjour lumineux.Au 1ᵉʳ étage, quatre ou cinq chambres, une salle de bains et un toilette.Au 2ᵉ étage, un grenier.Au rez-de-jardin, vous disposez d’un grand sous-sol aménagé en cuisine et de deux jolies caves.Un grand sous sol de 23 m² complète ce bien.Le plus : un jardin avec portail et une jolie terrasse refaite.Gaz de ville avec chaudière récenteCumulus neufTableau électrique propreDouble vitrageClimatisationBac à graisse neufTout-à-l’égout

Bormes-les-Mimosas

BAISSE DE PRIX ! Au sein du Domaine des Maurels à Bormes-les-Mimosas, dans un environnement verdoyant à proximité du Lavandou, découvrez cet ensemble composé de deux habitations indépendantes, implantées sur une parcelle d’environ 350 m². L’habitation principale, de type 3 pièces et d’environ 80 m², propose un agréable espace de vie avec cuisine ouverte donnant directement sur une belle terrasse, deux chambres ainsi que les pièces d’eau. Elle bénéficie également de la climatisation et d’un stationnement couvert. Une seconde habitation indépendante de type 2 pièces d’environ 20 m², disposant elle aussi de sa propre terrasse et d’un stationnement, complète l’ensemble. Une configuration particulièrement intéressante pour recevoir famille et amis tout en préservant l’indépendance de chacun. Les espaces extérieurs, largement arborés, permettent de profiter pleinement du cadre méditerranéen et de la douceur de vivre de Bormes-les-Mimosas. Particularité du Domaine : l’occupation de la parcelle s’inscrit dans le cadre de parts sociales de la Société Civile du Domaine des Maurels. Informations juridiques complémentaires disponibles auprès de l’agence : GFP Immobilier – Bormes-les-Mimosas.

La Londe-les-Maures

Idéal pour un investissement immobilier de qualité dans le Var, GFP Immobilier vous invite à découvrir ce projet de villa contemporaine située dans le Domaine de Valcros à La Londe-les-Maures. Dans un environnement résidentiel recherché et au calme, cette villa d’architecte est implantée sur un terrain d’environ 2 000 m², offrant une vue dégagée sur la nature environnante et un cadre de vie privilégié. La villa développe une surface d’environ 220 m² et se compose de 7 pièces, dont 4 chambres. Les espaces de vie ont été pensés pour offrir un maximum de luminosité et une ouverture harmonieuse sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. Le séjour s’ouvre sur de vastes terrasses ainsi qu’une piscine à débordement avec plage immergée. Un pool house avec cuisine d’été vient compléter les prestations, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Le bien dispose également d’un garage, de stationnements, d’une buanderie et de plusieurs espaces annexes. L’architecture contemporaine, aux lignes épurées, s’intègre parfaitement dans la pente du terrain et dans son environnement naturel, avec une conception respectueuse du site et de la végétation existante. Située à quelques minutes des plages, du port et du golf de Valcros, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié entre mer et nature, particulièrement recherché pour un projet de résidence principale ou secondaire. Ce projet est proposé par GFP Immobilier, spécialiste des biens de qualité et des investissements immobiliers sur le secteur de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou et La Londe-les-Maures. Une opportunité rare pour concrétiser un investissement immobilier pérenne dans un cadre d’exception.

Carqueiranne

GFP Immobilier vous propose à Carqueiranne, dans le secteur recherché du Canebas, un terrain à bâtir accompagné d’un projet de villa contemporaine d’exception. Dans un environnement résidentiel calme et privilégié, ce projet permet d’envisager la réalisation d’une villa contemporaine d’environ 170 m² habitables, offrant des volumes généreux, une belle luminosité et une architecture élégante. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce de vie d’environ 61 m² avec cuisine ouverte, largement tournée vers les terrasses et la piscine. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un cellier ainsi qu’un hall d’entrée complètent ce niveau. À l’étage, le projet prévoit trois chambres, une salle de bains, un espace bibliothèque pouvant être aménagé en coin lecture ou en espace télétravail, ainsi qu’un agréable solarium. Un garage double avec porte motorisée vient compléter l’ensemble. Le projet présenté comprend notamment la piscine, les terrasses, les clôtures, les terrassements, les raccordements ainsi qu’une réserve incendie autonome de 120 m³, incluant le terrassement, l’évacuation des terres et le raccordement. Les frais de notaire sont estimés à environ 29 000 € et s’appliquent uniquement sur le prix du terrain. Ce projet rare allie confort, modernité et qualité de construction, dans l’un des secteurs les plus appréciés de Carqueiranne, à proximité du centre-ville, des commodités et des plages. Le projet reste personnalisable selon vos envies et votre budget, sous réserve des contraintes techniques, administratives et réglementaires. Pour obtenir le dossier complet, les plans, les perspectives et les informations complémentaires, contactez GFP Immobilier !

Carqueiranne

GFP Immobilier vous propose à la vente, à Carqueiranne, cette maison individuelle d’environ 160 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 2 002 m², dans un environnement résidentiel calme et recherché offrant une agréable vue dégagée sur les collines. La propriété se compose de deux espaces de vie indépendants, permettant d’envisager différents projets : grande maison familiale, habitation multigénérationnelle, logement indépendant pour accueillir un proche ou recevoir famille et amis, ou encore projet avec potentiel locatif. L’habitation principale comprend un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse couverte, une cuisine indépendante, plusieurs chambres et des espaces fonctionnels. Un second espace de vie indépendant vient compléter l’ensemble et offre une réelle souplesse d’utilisation. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 2 002 m², d’un garage, d’une cave et de nombreuses possibilités de stationnement, le tout dans un cadre verdoyant et paisible, à quelques minutes seulement du centre-ville, des commerces et des plages. Des travaux importants sont à prévoir. Les acquéreurs intéressés disposeront d’une information complète et transparente sur la nature de ces travaux. Cette propriété s’adresse à des acquéreurs recherchant avant tout un emplacement privilégié, de beaux volumes, un grand terrain et un fort potentiel de valorisation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez GFP Immobilier !

Grimaud

Opportunité rare d’acquérir l’unique triple maison de pêcheur à la vente à PG1.La surface actuelle est de 176m2 avec la possibilité d’atteindre environ 186m2 après travaux. Des espaces lumineux et accueillants sur chaque étage. Ce bien d’exception offre une combinaison parfaite d’authenticité et de potentiel de modernisation. PG1 est la première tranche du port imaginée par le célèbre architecte Spoerry, apportant à Port Grimaud cet aspect si singulier. Proximité immédiate avec la plage. Côté quai, vue exceptionnelle, dégagée sans vis-à-vis. L’amarrage s’étend sur une longueur de quai de 13.50m et de 15m de longueur dans le canal. L’état extérieur de la maison ne nécessite aucun travaux : toiture, gouttière, terrasses, clôture, volets et huisseries ont été restaurés ces dernières années. Fort potentiel de création de valeur intérieur : plomberie, électricité, sanitaire, cuisine, peinture sont à prévoir. Des visuels d’exemple après rénovation sont affichés. 2 boxes de garages privés, situés à l’entrée de PG et réservés à PG1 complètent ce bien exceptionnel.Pour plus d’information contacter votre agent Keller Williams au (Numéro supprimé) ou par mail au (Email supprimé) Agent commercial – EI – RSAC : N(Numéro supprimé) EI ParisN’hésitez pas à suivre votre agence KW PARTNERS sur les réseaux sociaux pour plus d’actualités. * INSTAGRAM : kw_partners * FACEBOOK : Keller Williams Partners * LINKEDIN : KW PartnersLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé).

Bormes-les-Mimosas

GFP Immobilier vous propose, à Bormes-les-Mimosas, dans le secteur résidentiel des Fontêtes, une maison familiale de type 5 pièces avec jardin, garage et 4 chambres. Cette maison mitoyenne d’un seul côté développe une surface Loi Carrez de 85,40 m², pour une surface au sol totale de 88,28 m². Elle est édifiée sur une parcelle de 223 m² et bénéficie d’un extérieur privatif comprenant une terrasse partiellement couverte, un jardin et un espace barbecue. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un WC avec fenêtre, d’un séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse d’environ 45 m² avec barbecue et le jardin d’environ 63 m² (+ petit jardin côté cuisine d’environ 15 m²), ainsi que d’une première chambre avec accès extérieur côté jardin. Le séjour constitue l’un des principaux atouts de la maison grâce à son volume agréable, sa belle hauteur sous plafond et sa climatisation réversible. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, un dégagement et une salle d’eau avec fenêtre. Un garage attenant complète l’ensemble et apporte un véritable confort au quotidien, que ce soit pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. La maison présente une base intéressante, avec une distribution familiale, quatre chambres, un extérieur privatif et un garage. Des travaux de rénovation et de modernisation seront toutefois à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et de l’adapter aux standards actuels de confort. Le bien bénéficie d’une double exposition Est/Ouest et d’un DPE classé C, avec une estimation des coûts annuels d’énergie comprise entre 1 090 € et 1 540 € par an. Une maison familiale avec jardin et garage, située dans un secteur pratique de Bormes-les-Mimosas, proche des commodités, des écoles, des axes principaux et à quelques minutes des plages du Lavandou et de La Favière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Visite virtuelle disponible. GFP Immobilier, agence immobilière à Bormes-les-Mimosas, à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Carcès

Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette villa récente aux normes RT 2012, sous garantie décennale jusqu’en 2034.Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, de 3 chambres avec placards et d’une salle d’eau moderne.À l’extérieur, profitez d’un terrain clos de 400 m² avec piscine, terrasse, terrain de pétanque et portail électrique avec visiophone.Prestations de qualité : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques et excellente isolation.Les + :- Aucun travaux à prévoir- Faibles consommations énergétiques- Piscine et terrain de pétanque- Quartier calme- deux WC dont un séparéUne villa clé en main, idéale pour une famille, un couple ou des retraités.À visiter sans tarder !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Pour toutes informations utiles complémentaires et programmer une visite du bien, veuillez contacter Syndie CostaTéléphone : (Numéro supprimé)Courriel : (Email supprimé)(EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 980 866 859 – DRAGUIGNAN* Conformément à l’article L 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant toute visite.*Plus d’infos sur les risques liés au bien : www.georisques.gouv.fr

Bormes-les-Mimosas

SOUS COMPROMIS – Exclusivité GFP Immobilier – Située au cœur du village médiéval de Bormes-les-Mimosas, cette maison de caractère bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les îles. Le bien développe environ 106 m² au total, comprenant une maison principale de 86,62 m² ainsi qu’une dépendance indépendante de 19,76 m². La maison principale se compose d’un séjour lumineux exposé ouest avec cheminée, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée et de deux chambres chacune avec salle d’eau privative et WC. Elle dispose également de nombreux placards offrant des espaces de rangement appréciables. La dépendance de type T2 constitue un véritable atout, idéale pour recevoir ou envisager un projet locatif. Le bien bénéficie d’espaces extérieurs particulièrement rares dans le village, avec plusieurs terrasses dont une d’environ 17 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les îles, ainsi qu’un espace extérieur devant le séjour d’environ 60 m² avec terrasse et jardin permettant de profiter pleinement de l’environnement. Un WC indépendant est accessible sur le palier d’entrée couvert et une cave d’environ 10 m² complète l’ensemble. Maison offrant un fort potentiel dans un environnement typique et recherché au cœur du charme provençal du village médiéval de Bormes-les-Mimosas.

Roquebrune-sur-Argens

Jolie Propriété de 280 m2 composée d’une cuisine indépendante, d’un salon séjour de 60 m2, de 6 chambres et 3 salles de bains, ainsi qu’un 2 pieces indépendant et d’un triple garage sur 1600 m2 de terrain bénéficiant d’une jolie vue mer, proche du centre et des commerces .Enorme potentiel et Piscinable.

Carcès

Contstructibilité résiduelle d’environ 76 m2 supplémentaires environ, selon réglementation du PLU à vérifier.L’habitation est plain pied, traversante, lumineuse, exposée Sud en rez-de-jardin.Superficie de 75,34 m2 habitables (loi Carrez), sur sous-sol d’environ 40 m2 bâtie sur un grand terrain de 790 m2 situé dans un quartier calme, résidentiel, prisé de Carcès.Elle est composée comme suit :Entrée par la véranda de 15 m2 avant d’accéder à la maison par un vestibule de 8,27 m2.La pièce de vie de 28 m2 est attenante à la cuisine récente semi-équipée 11 m2.Les deux chambres de 11 et 13 m2 sont équipées de placards de rangements.Une belle salle d’eau avec fenêtre ; un WC séparé, tous deux en travertin. Le tout avec VMC.+ Sous-sol d’environ 40 m2 comprenant un garage d’environ 20 m2 prolongé d’un local technique d’environ 10 m2, suivi d’un vide sanitaire de près de 10 m2, d’une belle hauteur idéal pour un espace de stockage / remisage / cave.Les atouts majeurs du bien :Maison DE PLAIN PIED rénovée en 2023, aucun gros œuvre à prévoir.Surface habitable d’environ 75,34 m2, bien agencée.DPE classe « B » logement ECONOMIQUE ET CONFORTABLE !!!Chauffage : Climatisation réversible dans le séjour + couloir, et radiateurs dans chaque pièce alimentés par une pompe à chaleur air/eau.Production d’eau chaude sanitaire par un ballon thermodynamique.Isolation Thermique Extérieure de la façade Nord-Ouest.Menuiseries double vitrage de qualité.Mise aux normes complète du tableau électrique avec parafoudre intégré.Réfection de la façade, toiture révisée, maison bien entretenue.Belle cuisine récente semi-équipée.Véranda d’environ 15 m2 créant un espace de vie supplémentaire.Sous-sol d’environ 40 m2.Mur de soutènement en pierre récent sous garantie décennale, ayant la conformité.Côté extérieur : terrain clôturé, arboré de 790 m2 piscinable, bien aménagé, agréable et facile à entretenir, avec terrasse munie d’un barbecue et boulodrome pour des moments conviviaux.Propriété accessible par 2 portails avec nombreuses places de parking : 2 à 3 places de parking dans la propriété + autre parking devant le bien.A 10 mn du centre bourg à pied. Proche des commodités, commerces, écoles de la maternelle au collège.Les autoroutes A8 et A57, quant à elles, se trouvent à seulement 17 kilomètres, facilitant vos déplacements.Grandes villes proches : Brignoles à 17 km, Toulon 1h, Aix-en-Provence 1h15, Marseille 1h30.Autre information :fait partie d’un lotissement en copropriété environ 150 euros de charges / an.Une maison parfaitement entretenue, alliant confort, économies d’énergie et potentiel d’évolution. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d’un bien fonctionnel et évolutif, à découvrir sans tarder.Pour toutes informations utiles complémentaires et programmer une visite du bien, veuillez contacter Syndie CostaTéléphone : (Numéro supprimé)Courriel : (Email supprimé)(EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 980 866 859 – DRAGUIGNAN* Conformément à l’article L 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant toute visite.*Plus d’infos sur les risques liés au bien : www.georisques.gouv.fr

Bormes-les-Mimosas

BORMES-LES-MIMOSAS – CABANON RÉNOVÉ AVEC EXTÉRIEURS, ANNEXES ET PISCINES Dans un environnement privé et sécurisé, à proximité du Lavandou et du littoral, découvrez ce charmant bien de style cabanon bénéficiant d’une exposition Ouest et d’agréables espaces extérieurs. L’intérieur, rénové, s’organise autour d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée d’environ 28,65 m², offrant un espace de vie convivial et lumineux. Un placard aménagé complète cette pièce. Le bien comprend également une chambre d’environ 6,80 m² avec placard aménagé, ainsi qu’une salle d’eau avec WC d’environ 3,10 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un espace privatif d’environ 85 m², permettant de créer différents espaces de détente et de stationner un véhicule. Deux annexes viennent compléter l’ensemble : un cabanon indépendant d’environ 7,25 m² et une buanderie avec coin débarras d’environ 5 m², soit environ 12,25 m² d’annexes supplémentaires. L’environnement offre également des piscines et des espaces de loisirs communs, dans un cadre verdoyant et résidentiel. Le bien se situe à environ 900 mètres du centre du Lavandou et à environ 1,5 km des plages. Exposition Ouest, stationnement privatif, extérieurs agréables, annexes, piscines et proximité immédiate du Lavandou font de ce bien une opportunité atypique et fonctionnelle, idéale pour profiter pleinement de Bormes-les-Mimosas et du littoral varois. Droits d’entrée : 13 850 €. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez GFP Immobilier !