Maison ancienne à vendre en Var (83)

Aups

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Le coup de cœur est immédiat pour ce domaine niché aux portes des Gorges du Verdon. La situation géographique est privilégiée : vous rejoignez les rives du Lac de Sainte-Croix en quelques minutes seulement, tout en profitant d’un environnement serein et d’une quiétude absolue.Baigné de lumière, l’espace de réception de la villa principale se dévoile à travers de généreux volumes ouverts sur un jardin exposé plein sud. Vous savourez l’atmosphère chaleureuse de ce salon, sublimé par une élégante cheminée.Pour vos dîners, vous disposez d’une cuisine indépendante, entièrement modernisée et dotée d’un design fonctionnel.L’espace nuit est conçu pour votre confort avec une suite parentale premium incluant une salle d’eau privative et un grand dressing.Deux autres chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains élégante complètent cet étage. Pour s’adapter à votre rythme de vie, deux pièces supplémentaires accueillent aisément un bureau ou un espace télé.Le potentiel locatif constitue une opportunité majeure grâce aux deux gîtes indépendants labellisés 4 étoiles. Ces logements de type deux pièces et trois pièces référencés sur les principaux sites de location vous permettent de générer des revenus immédiats ou de recevoir vos proches en toute intimité.L’espace plein air est un véritable havre de paix de 2 200 m² agrémenté d’une piscine. Vous profitez d’un terrain de pétanque et de prestations contemporaines telles que des panneaux solaires et un portail motorisé, garantissant un quotidien sans aucun vis-à-vis.Les + du bien :•Investissement optimal : deux gîtes indépendants à forte rentabilité avec la possibilité d’aménager un troisième lot.•Prestations de qualité : rénovation contemporaine, piscine, panneaux solaires et jardin paysager clos.•Emplacement stratégique : à proximité immédiate du Lac de Sainte-Croix et à seulement 40 minutes de la gare TGV.À noter :•Taxe foncière : 3 795 € / an•État du bien : État impeccable•Assainissement : Tout-à-l’égout•DPE & GES : Classe C (164) et Classe A (5)•Coût énergie : entre 2 930 € et 4 040 € par an (prix de référence 2021)Prix de vente : 875 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite contactez-nous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sophie Maucotel, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC d’Avignon sous le numéro 928 034 008, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Callian

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui place l’humain et la qualité de service au cœur de chaque projet.Avec nous, bénéficiez d’une présentation haut de gamme : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter en toute sérénité.À découvrir : une villa récente de 150 m² environ, nichée sur un terrain plat et clos et paysager de 1 413 m² avec piscine, à deux pas du pittoresque village de Callian.Les espaces intérieurs :- Un vaste séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte équipée- Un cellier / buanderie pratique- Un salon TV chaleureux- Une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée- À l’étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains complètent la partie nuit.Les extérieurs et annexes- Piscine récente avec pompe à chaleur et filtration neuves- Atelier et chalet de rangement offrant de multiples usages- Terrain plat et clos avec double accès- 4 places de parkingLe tout dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, proche des commerces, écoles et commodités.Les + du bien- Climatisation réversible (PAC air/air 2022) + poêle à bois- Fenêtres PVC double vitrage et volets- Entièrement rénovée- Pas d’amiante (analyses négatives)Informations pratiques- Taxe foncière : 1 450 €/an- Estimation chauffage/énergie : entre 1 790 € et 2 490 € (DPE 2025)- DPE : Classe D – Conso conventionnelle 25 650 kWhEP/an – Émissions 816 kg CO₂/an- Bien hors copropriétéPrix de vente : 650 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov’You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Le Lavandou

LE LAVANDOU – LA FOSSETTE Villa contemporaine 5 pièces avec piscine et garage GFP Immobilier, agence implantée localement et spécialiste du secteur du Lavandou et de Bormes-les-Mimosas, vous propose cette villa contemporaine neuve située dans le quartier très recherché de La Fossette, à quelques minutes des plages et dans un environnement résidentiel privilégié. Développant 170,60 m² habitables sur une parcelle d’environ 823 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d’une superbe pièce de vie d’environ 73 m² largement ouverte sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, d’une cuisine ouverte, d’une suite avec salle d’eau, d’une buanderie et d’un WC indépendant. Un garage d’environ 19,80 m² complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, plusieurs salles d’eau, un WC indépendant ainsi que des terrasses offrant des espaces extérieurs complémentaires. Les espaces de vie se prolongent sur une grande terrasse d’environ 83 m² donnant sur le jardin paysager et la piscine privative d’environ 32 m². Un pool-house d’environ 24 m² vient parfaire l’ensemble et permet de profiter pleinement du climat méditerranéen. La villa bénéficie de prestations de qualité conformes à la réglementation thermique en vigueur, avec menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques centralisés, carrelage grand format, chauffage et climatisation par système air/air, chauffe-eau thermodynamique et VMC hygroréglable. Située dans un secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate des plages et du centre du Lavandou, cette propriété offre un cadre de vie rare sur le littoral. Frais de notaire réduits. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez GFP Immobilier, votre interlocuteur de confiance pour vos projets immobiliers sur le littoral varois.

Saint-Raphaël

Mas provençal d’exception de 300 m² – Propriété historique sur 1 hectare – Saint-Raphaël, aux portes de l’EstérelBienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception.Découvrez une présentation soignée de ce bien : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Découvrez cette propriété de caractère :Édifié dans les années 1940 par l’architecte Jean Hellet, selon les principes du nombre d’or, ce mas en pierre de l’Estérel développe une surface habitable totale de 300,25 m², répartie sur trois niveaux, au cœur d’un terrain plat et arboré de 10 000 m², sans aucun vis-à-vis.La maison s’ouvre sur de vastes espaces de réception baignés de lumière, organisés autour d’un double salon-séjour de plus de 63 m², sublimé par une cheminée monumentale, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Ces volumes se prolongent naturellement par une salle à manger indépendante d’environ 25 m², une bibliothèque et un bureau, idéals pour une vie de famille ou des réceptions élégantes.La cuisine spacieuse, fonctionnelle et conviviale, dispose d’un cellier attenant et de nombreux rangements.Le rez-de-jardin, véritable cœur de la maison, développe environ 236 m² habitables. Il comprend une entrée, plusieurs dégagements, deux WC, une buanderie, une première chambre avec salle d’eau, ainsi qu’une suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle de bain. L’ensemble offre une circulation fluide, des volumes généreux et une excellente luminosité.L’étage, d’une surface d’environ 58,5 m² habitables, accueille deux chambres, deux salles de bain, un dressing, un WC et des dégagements avec rangements intégrés. Cet espace constitue un niveau nuit indépendant, propice au calme et à l’intimité.Le sous-sol comprend une partie habitable d’environ 24,75 m², aménagée en studio indépendant avec pièce principale, cuisine, placard et salle d’eau avec WC, idéal pour recevoir famille ou invités, ou envisager une activité complémentaire. Il dispose également de nombreuses annexes non habitables – bureau, atelier, local gaz, chaufferie, accès cave et cave à vin – représentant environ 104 m² supplémentaires, parfaitement adaptés au stockage, aux loisirs ou aux usages techniques.À l’extérieur, le parc paysager accueille une piscine avec pool house, des espaces de détente, des arbres centenaires et une vue dégagée sur le massif de l’Estérel, dans un environnement naturel préservé.Partie équestre :La propriété dispose d’un terrain parfaitement adapté à un usage équestre, avec 2 box existants et une ancienne carrière à réhabiliter, offrant un fort potentiel pour les passionnés de chevaux.Localisation :Située dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Raphaël, aux portes de l’Estérel, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique :- Entre Cannes et Saint-Tropez- À seulement 8 minutes des plages- À proximité immédiate des golfs- Accès rapide aux commodités et axes principauxLes + du bien :- Propriété d’exception entre mer et Estérel- Architecture historique et matériaux nobles- Terrain plat de 10 000 m² sans vis-à-vis- Piscine et pool house- Studio indépendant- Potentiel équestre- 2 forages et autonomie en eau- Calme absolu et environnement naturel préservéÀ noter :- Taxe foncière : 5 164 € / an- État du bien : bon état, maison entretenue- Rafraîchissement léger à prévoir selon projet décoratif- Carrière équestre à réhabiliter- Tout à l’égout- Bien non soumis au statut de copropriété- Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : D- Estimation des émissions (kg CO₂/m².an) : BPrix de vente :2 200 000 € TTC(Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov’You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Callian

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception.Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter.Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Découvrez cette maison de village pleine de charme, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située au cœur du village perché de Callian, dans le Var.La maison s’ouvre sur un salon chaleureux avec parquet en chêne massif et murs en pierre apparente. La cuisine est fonctionnelle et bien agencée. Deux chambres lumineuses occupent les étages supérieurs, tandis qu’une salle d’eau élégante complète l’espace nuit.Les escaliers en chêne, les rambardes en fer forgé et les murs en pierre rythment les cinq niveaux de cette maison atypique, au cachet préservé.La maison bénéficie d’un emplacement central dans le village, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et parkings publics.Le rez-de-chaussée accueille une cave voûtée indépendante, idéale pour un atelier, un espace de stockage ou une activité artisanale.Les + du bien :- Rénovation de qualité avec matériaux nobles- Aucun travaux à prévoir- Cave voûtée indépendante au rez-de-chaussée- Aucun frais de copropriétéÀ noter :- Taxe foncière : 480 € / an- Pas de charges de copropriété- Chauffage et eau chaude : cumulus électrique- Assainissement : tout-à-l’égout- Surface habitable Carrez : 65 m²- Surface au sol totale : 93 m² (incluant cave voûtée)- Maison non soumise au statut de la copropriétéPrix de vente : 238 000 € TTC(Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov’You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Bagnols-en-Forêt

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception.Découvrez une présentation soignée de ce bien : photos professionnelles, plan détaillé, visite virtuelle immersive pour vous projeter.Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Située dans un Domaine privé, à Bagnols-en-Forêt, cette villa construite en 2020 propose des volumes impressionnants, des lignes épurées et une qualité de construction remarquable.La maison s’ouvre sur une pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte haut de gamme et larges baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine.L’espace nuit comprend trois grandes chambres, dont deux suites parentales avec salles de bains, dressing privatifs et accès direct au jardin :Chambre 1 : 22 m²Chambre 2 : 32 m²Chambre 3 : 36 m²Extérieurs & Prestations haut de gamme- Terrain de 1 700 m², entièrement paysager- Piscine 8 x 4 m- Vue panoramique à 360°- Garage fermé de 20 m²- Climatisation réversible dans toutes les pièces- Matériaux nobles : bio brique, isolation 60 mm- Construction conforme aux dernières normes énergétiquesLes + du bien :- Villa d’architecte construite en 2020 – aucun travaux à prévoir- Environnement naturel, calme, sécurisé- Domaine résidentiel recherché- Excellente performance énergétique (classe B)- Idéal résidence principale ou secondaireÀ noter :- Taxe foncière : 1 600 € / an- Charges de copropriété : 90 € / mois- Consommation électrique mensuelle estimée : env. 125 € / mois- Chauffage : climatisation réversible- Bien soumis au statut de la copropriété- Aucune procédure en cours signalée- Tout à l’égoutPerformance énergétique :- Consommation conventionnelle : Classe B – 89 kWhEP/m².an (exemple à vérifier selon DPE réel)- Émissions de CO₂ : 6 kg CO₂/m².an- Estimation du coût annuel d’énergie : entre 1 300 € et 1 800 € (année de référence 2021)Prix de vente :- 930 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur – Abriculteurs)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov’You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Le Lavandou

Le Lavandou La Fossette – Villa contemporaine 5 pièces avec piscine et double garage GFP Immobilier vous propose, dans le quartier très recherché de La Fossette au Lavandou, cette villa contemporaine neuve développant 144,20 m² habitables sur une parcelle d’environ 661 m², à proximité des plages et dans un environnement résidentiel privilégié. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie d’environ 64 m² largement ouverte sur les terrasses grâce à de grandes baies vitrées, d’une chambre avec salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, deux salles d’eau, un WC indépendant ainsi que plusieurs terrasses offrant des espaces extérieurs complémentaires. Les espaces de vie se prolongent sur une terrasse principale d’environ 59 m² donnant sur le jardin paysager et la piscine privative d’environ 24,5 m². La propriété dispose également d’un garage double d’environ 39,7 m² ainsi que d’un stationnement extérieur. La villa bénéficie de prestations contemporaines conformes à la réglementation thermique en vigueur, avec menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques centralisés, carrelage grand format, chauffage et climatisation par système air/air, chauffe-eau thermodynamique et VMC hygroréglable. Située dans un secteur calme et recherché du Lavandou, cette propriété offre un cadre de vie rare sur le littoral varois. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez GFP Immobilier, votre spécialiste du secteur du Lavandou et de Bormes-les-Mimosas.

Carcès

Surface d’emprise cadastrale totale au sol : 120,70 m2, sachant que sur cette zone nous avons un COS de 25 % de constructibilité totale A EXPLOITER !!!.Superficie de 75,34 m2 habitables (loi Carrez), sur sous-sol de 40 m2 bâtie sur un grand terrain de 790 m2 situé dans un quartier calme, résidentiel, prisé de Carcès.L’habitation est plain pied, traversante, lumineuse, exposée Sud en rez-de-jardin composée comme suit :Entrée par la véranda de 15 m2 avant d’accéder à la maison par un vestibule de 8,27 m2.La pièce de vie de 28 m2 est attenante à la cuisine récente semi-équipée 11 m2.Les deux chambres de 11 et 13 m2 sont équipées de placards de rangements.Une belle salle d’eau avec fenêtre ; un WC séparé, tous deux en travertin. Le tout avec VMC.+ Sous-sol d’environ 40 m2 comprenant un garage de 30 m2 prolongé d’un local technique d’environ 10 m2, suivi d’un vide sanitaire idéal pour un bel espace de stockage / remisage / cave.Les atouts majeurs du bien :Maison rénovée en 2023, aucun gros œuvre à prévoir.Surface habitable d’environ 75,34 m2, bien agencée.DPE classe « B » logement ECONOMIQUE ET CONFORTABLE !!!Chauffage : Climatisation réversible dans le séjour + couloir, et radiateurs dans chaque pièce alimentés par une pompe à chaleur air/eau.Production d’eau chaude sanitaire par un ballon thermodynamique.Isolation Thermique Extérieure de la façade Nord-Ouest.Menuiseries double vitrage de qualité.Mise aux normes complète du tableau électrique avec parafoudre intégré.Réfection de la façade, toiture révisée, maison bien entretenue.Belle cuisine récente semi-équipée.Véranda d’environ 15 m2 créant un espace de vie supplémentaire.Sous-sol d’environ 40 m2.Mur de soutènement en pierre récent sous garantie décennale.Côté extérieur : terrain clôturé, arboré de 790 m2 piscinable, bien aménagé, agréable et facile à entretenir, avec terrasse munie d’un barbecue et boulodrome pour des moments conviviaux.Propriété accessible par 2 portails avec nombreuses places de parking : 2 à 3 places de parking dans la propriété + autre parking devant le bien.A 10 mn du centre bourg à pied. Proche des commodités, commerces, écoles de la maternelle au collège.Les autoroutes A8 et A57, quant à elles, se trouvent à seulement 17 kilomètres, facilitant vos déplacements.Grandes villes proches : Brignoles à 17 km, Toulon 1h, Aix-en-Provence 1h15, Marseille 1h30.Autre information :fait partie d’un lotissement en copropriété environ 150 euros de charges / an.Pour toutes informations utiles complémentaires et programmer une visite du bien, veuillez contacter Syndie CostaTéléphone : (Numéro supprimé)Courriel : (Email supprimé)(EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 980 866 859 – DRAGUIGNAN

Le Revest-les-Eaux

Sur une parcelle paysagée de 741 m², cette maison individuelle de 2012 de 146m2 habitable allie confort moderne et douceur de vivre. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter. Le terrain est piscinable, et la terrasse, protégée par trois figuiers et des oliviers, devient naturellement le cœur des soirées d’été.Un intérieur pensé pour le plaisir de vivre :Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie baignée de lumière réunit cuisine ouverte et salon/séjour sous une belle hauteur de plafond. La suite parentale avec dressing et salle d’eau privative offre un véritable cocon, tandis qu’une chambre supplémentaire, une salle d’eau et un WC séparé complètent le confort du plain-pied. Pratique et fonctionnelle, la buanderie fait le lien direct avec le garage.À l’étage, deux chambres spacieuses partagent une salle de bains moderne avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé.Confort et performance :Pompe à chaleur et ballon thermodynamiqueTrès bonne isolation, DPE : A Située à Le Revest (83200), cette maison offre un vrai dépaysement tout en restant proche de Toulon. Ici, le temps ralentit, les soirées s’étirent sur la terrasse et la vie prend un goût de sud authentique. Une maison pour ceux qui veulent vivre, pas juste habiter. Venez la découvrir, vous n’aurez plus envie de partir.Contactez Christelle Hugeat au (Numéro supprimé). ou (Email supprimé)

Correns

Je vous propose cette charmante maison de village de 3 pièces, superficie de 63 m² située au cœur du village provençal de Correns recherché pour sa qualité de vie et son environnement naturel préservé.Ce bien est réparti sur trois niveaux + cave en sous-sol, il offre le charme de l’ancien allié au confort, et est composée comme suit :Au sous-sol une cave de 16 m² idéale pour rangement, espace buanderie, stockage vélo…Au 1er étage, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 20 m².Au 2ème étage, une chambre de 14 m² et une salle d’eau avec une grande douche carrelée et un WC de 5 m².Au 3ème étage, une chambre de 22 m² agrémentée d’une mezzanine d’une superficie de 11 m² supplémentaires qui ne sont pas inclus dans les 62 m² comptabilisés en surface habitable. Par contre, cette pièce peux faire office de chambre d’enfant en rapport à la hauteur sous pente, ou d’un bel espace de rangement …Le bien est actuellement occupé dans le cadre d’un bail locatif meublé ayant pour date de fin le 31 juillet 2026 au plus tard et ne sera pas reenouvellé.À proximité des commerces et des commodités, école, et de beaux sentiers de promenade, à 15 minutes de Brignoles et de l’autoroute A8.Un bien idéal pour un investissement locatif, une résidence principale ou secondaire, alliant authenticité, confort et vie de village.Caractéristiques principales :Surface habitable : 63 m² répartis sur 3 niveaux – 2 chambres + cave – .Maison habitable immédiatement, fibre, radiateurs électriques avec thermostat individuels intégrés , et une climatisation réversible dans la chambre au 3ème niveau.Vous souhaitez plus de renseignements ou visiter ce bien :contactez Thierry Azzolin au (Numéro supprimé) ou par mail :(Email supprimé) afin d’organiser une visite.Thierry AZZOLIN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 525 124 715 – DRAGUIGNAN

Bormes-les-Mimosas

Maison de style Cabanon de 47 m² au sein d’un domaine résidentiel privé et sécurisé. Parking et jardin de 85 m². 2 chambres et séjour cuisine (neuve et équipée) de 28 m². L’intérieur a été refait à neuf. Orienté Ouest Piscines privées dans le domaine. Le domaine est situé à 900 mètres du centre-ville du Lavandou et à 1 500 mètres des plages. Droits d’entrée à 13 850 € Contactez M. TOP Josselyn pour en savoir plus au (Numéro supprimé) !

Fréjus

Homeloop, votre partenaire immobilier depuis 2016, vous propose cette propriété polyvalente située en zone agricole, à seulement 900 mètres de la plage, et en plein cœur de Fréjus, à l’écart de l’agitation, au fond d’une allée privée.Sur une parcelle de 4 339 m², découvrez une maison principale de 164 m² habitables, accompagnée de dépendances, d’un grand atelier, et d’un vaste terrain plat, offrant de nombreuses possibilités pour une activité artisanale, commerciale ou professionnelle. Un bien aux multiples usages :• Grand atelier de 120 m² avec mezzanine et électricité bi-tension (220V / 380V) – idéal pour artisans, stockage ou activité indépendante• Terrain dégagé et accessible, permettant stationnements, manœuvres ou autres• Nombreuses annexes : buanderie indépendante, 3 locaux de rangement, réserve vélo/accessoires• 2 mobil-homes dont un en très bon état climatisé avec espace extérieur privatif – idéal pour hébergement salarié ou activité saisonnière• Une maisonnette climatisée avec pergola et stationnement – actuellement louée 700€/mois• Chalet bois climatisé utilisable en bureau, salle d’appoint ou locatif Côté habitation principale :•3 chambres dont une suite de plain-pied•Cuisine équipée, salon lumineux avec véranda•Piscine•Climatisation•Travaux de rafraîchissement à prévoir selon vos goûtsLocalisation stratégique : à proximité immédiate du centre-ville, des axes principaux et des plages, tout en étant en zone agricole, offrant un cadre calme et verdoyant compatible avec de nombreuses activités professionnelles ou agricoles. Contactez Christelle Hugeat au (Numéro supprimé). dès maintenant pour organiser une visite et découvrir les nombreuses opportunités offertes par ce lieu unique à Fréjus.

Trans-en-Provence

Homeloop, partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, vous propose cette opportunité rare, à saisir :Propriété de 3 hectares avec plus de 300 m2 de bâti.La superficie totale du terrain est de 30 922 m2, en zone naturelle, récemment alimenté à l’eau de ville.Dans ce havre de quiétude, vous trouverez :- Une maison à usage d’habitation élevée d’un étage sur rez-de-chaussée comprenant :au rez-de-chaussée : cuisine, séjour et WC,au première étage : deux chambres et une salle de bains.- Une maison à usage d’habitation élevée d’un rez-de-chaussée comprenant un séjour avec coin cuisine, unbureau une salle de bains et WC avec combles au dessus.- 2 autres maisons- 1 dojo architectural- 1 hangar- 1 atelier- des cabanons anciens…Concernant la zone géographique de Trans-en-Provence, célèbre pour sa nature luxuriante et sa position stratégique/autoroute, cette ville offre une qualité de vie exceptionnelle avec toutes les commodités à portée de main : proche du centre-ville, des centres commerciaux, des écoles, et facilité d’accès vers les nombreux axes routiers voir ferroviaires aussi (notamment TGV).Contactez Thierry Azzolin au (Numéro supprimé) ou par mail :(Email supprimé) afin d’organiser une visite dès aujourd’hui.Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez Homeloop pour vos projets immobiliers.Thierry AZZOLIN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 525 124 715 – CORRENS

Bormes-les-Mimosas

SOUS COMPROMIS – GFP Immobilier vous propose à la vente, à Bormes-les-Mimosas, cette maison individuelle située en fond d’impasse, dans un environnement résidentiel calme à Bormes-les-Mimosas. Édifiée sur un terrain plat et piscinable de 940 m², cette maison offre un fort potentiel, avec de beaux volumes et des annexes fonctionnelles. La maison principale développe 125,59 m² au sol et se compose d’une entrée avec placard, d’un dégagement, d’un WC indépendant (avec fenêtre), de trois chambres avec placards, d’une salle de bains (avec fenêtre), d’un séjour avec cheminée et belle hauteur sous plafond, ouvert sur une loggia fermée de 17,22 m², d’une cuisine indépendante ainsi que d’un cellier. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte de 19,54 m² et d’un espace barbecue ainsi que de plusieurs espaces exploitables pour jardin, détente ou piscine. Un grand garage de 91 m² équipé d’une salle d’eau et d’un WC complète ce bien. Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos goûts et vos besoins. Les + : secteur calme et recherché, maison bien exposée, cheminée, grand garage aménageable, loggia, terrasse couverte, cellier, barbecue, terrain piscinable. Une opportunité rare à Bormes-les-Mimosas, idéale pour une résidence principale comme pour un projet secondaire à personnaliser.

Bormes-les-Mimosas

Bormes-les-Mimosas – Villa neuve 5 pièces, 105 m² – Quartier du Pin Située dans un quartier calme à proximité des commerces, cette villa neuve offre un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, 4 chambres, buanderie, WC indépendant, salle de bains et WC séparé. Le terrain plat de 415 m² est viabilisé, piscinable, avec terrassement et raccordements inclus. Fenêtres avec volets roulants motorisés, construction conforme RE2020, CCMI, assurance dommages-ouvrage. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Livraison clé en main – contactez GFP Immobilier pour plus d’informations ou une visite.

Grimaud

Opportunité rare d’acquérir l’unique triple maison de pêcheur à la vente à PG1.La surface actuelle est de 176m2 avec la possibilité d’atteindre environ 186m2 après travaux. Des espaces lumineux et accueillants sur chaque étage. Ce bien d’exception offre une combinaison parfaite d’authenticité et de potentiel de modernisation. PG1 est la première tranche du port imaginée par le célèbre architecte Spoerry, apportant à Port Grimaud cet aspect si singulier. Proximité immédiate avec la plage. Côté quai, vue exceptionnelle, dégagée sans vis-à-vis. L’amarrage s’étend sur une longueur de quai de 13.50m et de 15m de longueur dans le canal. L’état extérieur de la maison ne nécessite aucun travaux : toiture, gouttière, terrasses, clôture, volets et huisseries ont été restaurés ces dernières années. Fort potentiel de création de valeur intérieur : plomberie, électricité, sanitaire, cuisine, peinture sont à prévoir. Des visuels d’exemple après rénovation sont affichés. 2 boxes de garages privés, situés à l’entrée de PG et réservés à PG1 complètent ce bien exceptionnel.Pour plus d’information contacter votre agent Keller Williams au (Numéro supprimé) ou par mail au (Email supprimé) Agent commercial – EI – RSAC : N(Numéro supprimé) EI ParisN’hésitez pas à suivre votre agence KW PARTNERS sur les réseaux sociaux pour plus d’actualités. * INSTAGRAM : kw_partners * FACEBOOK : Keller Williams Partners * LINKEDIN : KW PartnersLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé).

Bormes-les-Mimosas

GFP Immobilier vous propose ce projet de villa neuve de plain-pied située avec garage à deux pas des commodités, dans un environnement résidentiel et recherché. Surface habitable : 90 m² Terrain plat, viabilisé et piscinable : 415 m² Terrassement et raccordements inclus dans le prix Agencement intérieur : Séjour lumineux avec cuisine ouverte Buanderie fonctionnelle WC indépendant 3 chambres confortables Salle de bains avec WC séparé Prestations de qualité : Choix personnalisables des équipements sanitaires et des revêtements de sol Volets roulants motorisés sur toutes les fenêtres Construction conforme à la réglementation RE2020, garantissant une excellente performance énergétique Sécurité & garanties : Assurance dommages-ouvrage CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour un financement avantageux ! Contactez GFP Immobilier pour recevoir le dossier complet !

Bormes-les-Mimosas

Située dans le quartier recherché du Pin de Bormes à Bormes-les-Mimosas, cette villa neuve d’environ 105 m² de type 4 Pièces est proposée dans le cadre d’un projet de construction clé en main. Implantée sur un terrain entièrement clôturé et bien exposé, elle offre une architecture contemporaine et des prestations modernes. La villa se compose d’une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur, d’une cuisine pouvant être aménagée selon vos préférences, de trois chambres dont une suite parentale, ainsi que d’un garage fermé. Les grandes baies vitrées permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et d’un accès direct à la terrasse. La réalisation prévoit également une piscine privative et des aménagements paysagers pour offrir un cadre de vie agréable et convivial. Le projet est personnalisable selon vos besoins, avec la possibilité d’adapter certains matériaux et aménagements intérieurs. Le secteur du Pin de Bormes est apprécié pour son calme, sa verdure et sa proximité du village et des commodités, offrant un environnement de vie de qualité. Ce projet représente une opportunité rare d’acquérir une villa neuve dans l’un des quartiers les plus prisés de Bormes-les-Mimosas.

Sainte-Maxime

À Vendre – Villa d’Exception avec Vue Mer – Domaine de la Souvenance à Sainte-Maxime.Nichée au cœur du très recherché Domaine de la Souvenance aux Issambres, découvrez cette propriété d’exception de 369 m² habitables, alliant élégance provençale et prestations de prestige.Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 4 038 m², cette villa de standing offre une vue panoramique imprenable sur la mer, un calme absolu et une intimité préservée.La maison se compose de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, plusieurs salons lumineux ouverts sur de larges terrasses, et une cuisine entièrement équipée. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, luxe et convivialité.À l’extérieur, profitez d’une somptueuse piscine, d’un jardin méditerranéen parfaitement entretenu, et de vastes espaces pour recevoir.Les grands garages et annexes viennent compléter ce bien rare sur le marché. Points forts :Vue mer panoramique5 chambresPiscineGrand jardin arboré de 4 038 m²Prestations haut de gammeDomaine sécurisé et priséGrands garages et stationnementsUn bien unique dans un cadre idyllique, à quelques minutes des plages et du village des Issambres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr