Projet Construction Terrain à Carqueiranne

Le Pradet

LE PRADET – UNE OPPORTUNITÉ RARE ET MODULABLE !Maison de Ville avec Jardin, Garage et Annexes – Un Potentiel Exceptionnel !Vous recherchez une grande maison de famille chaleureuse OU un bien capable d’accueillir deux générations sous le même toit en toute autonomie ? Ne cherchez plus !Située avenue de la 1ère DFL au Pradet, cette belle maison de ville en pierres de plus de 175 m² de surface utile offre une flexibilité d’aménagement unique à deux pas de toutes les commodités et du bord de mer.UNE MAISON, DEUX CONFIGURATIONS POSSIBLES :Option 1 : La Grande Maison Familiale (4 à 5 Chambres)Pensez l’espace pour une vie de famille fluide et conviviale :En rez-de-jardin : Une entrée accueillante, une cuisine séparée de 12,63 m², un séjour chaleureux prolongé par une superbe loggia lumineuse (9,85 m²) faisant office de salle à manger, un bureau/télétravail dédié de 10 m² et une salle d’eau avec WC.À l’étage : Un espace nuit baigné de lumière avec 4 belles chambres, un vrai dressing dédié de 5,60 m², une salle de bains et un WC séparé.Option 2 : L’Habitat Intergénérationnel / Bi-Famille (2 T3 Indépendants)Actuellement configurée pour offrir deux espaces de vie complètement autonomes :Un T3 en RDC (Côté Jardin) : Séjour, cuisine, 2 chambres (ou 1 chambre + bureau), salle d’eau/WC et sa loggia ouvrant sur l’extérieur.Un T3 à l’Étage : Grand séjour lumineux de 17,39 m², cuisine séparée de 13,38 m², 2 chambres avec placards, dressing dédié, salle de bains et WC.LES EXTÉRIEURS ET LES ANNEXES (LE VRAI PLUS !)Jardin privatif avec terrasse : Un cocon vert idéal pour vos barbecues et moments de détente.Garage fermé de 14,90 m² pour votre véhicule ou du stockage.Annexes ultra-pratiques : Une buanderie indépendante (3,90 m²) et un atelier/abri de jardin (9 m²).CÔTÉ TECHNIQUE & PERFORMANCES DPE : Classe C (112 kWh/m²/an) – Un logement très économe et performant ! GES : Classe A (4 kg CO₂/m²/an) Équipée d’une Pompe à chaleur Air/Air (Climatisation)

Carqueiranne

GFP Immobilier vous propose à Carqueiranne, dans le secteur recherché du Canebas, un terrain à bâtir accompagné d’un projet de villa contemporaine d’exception. Dans un environnement résidentiel calme et privilégié, ce projet permet d’envisager la réalisation d’une villa contemporaine d’environ 170 m² habitables, offrant des volumes généreux, une belle luminosité et une architecture élégante. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce de vie d’environ 61 m² avec cuisine ouverte, largement tournée vers les terrasses et la piscine. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un cellier ainsi qu’un hall d’entrée complètent ce niveau. À l’étage, le projet prévoit trois chambres, une salle de bains, un espace bibliothèque pouvant être aménagé en coin lecture ou en espace télétravail, ainsi qu’un agréable solarium. Un garage double avec porte motorisée vient compléter l’ensemble. Le projet présenté comprend notamment la piscine, les terrasses, les clôtures, les terrassements, les raccordements ainsi qu’une réserve incendie autonome de 120 m³, incluant le terrassement, l’évacuation des terres et le raccordement. Les frais de notaire sont estimés à environ 29 000 € et s’appliquent uniquement sur le prix du terrain. Ce projet rare allie confort, modernité et qualité de construction, dans l’un des secteurs les plus appréciés de Carqueiranne, à proximité du centre-ville, des commodités et des plages. Le projet reste personnalisable selon vos envies et votre budget, sous réserve des contraintes techniques, administratives et réglementaires. Pour obtenir le dossier complet, les plans, les perspectives et les informations complémentaires, contactez GFP Immobilier !

Carqueiranne

GFP Immobilier vous propose à la vente, à Carqueiranne, cette maison individuelle d’environ 160 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 2 002 m², dans un environnement résidentiel calme et recherché offrant une agréable vue dégagée sur les collines. La propriété se compose de deux espaces de vie indépendants, permettant d’envisager différents projets : grande maison familiale, habitation multigénérationnelle, logement indépendant pour accueillir un proche ou recevoir famille et amis, ou encore projet avec potentiel locatif. L’habitation principale comprend un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse couverte, une cuisine indépendante, plusieurs chambres et des espaces fonctionnels. Un second espace de vie indépendant vient compléter l’ensemble et offre une réelle souplesse d’utilisation. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 2 002 m², d’un garage, d’une cave et de nombreuses possibilités de stationnement, le tout dans un cadre verdoyant et paisible, à quelques minutes seulement du centre-ville, des commerces et des plages. Des travaux importants sont à prévoir. Les acquéreurs intéressés disposeront d’une information complète et transparente sur la nature de ces travaux. Cette propriété s’adresse à des acquéreurs recherchant avant tout un emplacement privilégié, de beaux volumes, un grand terrain et un fort potentiel de valorisation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez GFP Immobilier !