Maison 3 chambre(s) à vendre

Saint-Leu-la-Forêt

 BIEN SITUÉE – LUMINEUSE – IDÉAL INVESTISSEURMaison 4 pièces, Cœur de ville, Saint-Leu-la-ForêtREMAX IMMOBEST vous présente cette maison de ville de 4 pièces de 55 m2 carrez située proche des transports en commun et de toutes les commodités (écoles, pharmacies et commerces).Gare de Saint Leu La Foret à 9 min à piedMarché de Saint Leu à 8 min à piedEcole Marcel Pagnol à 3 min à piedCe bien bénéficie d’une luminosité naturelle exposition (SUD OUEST). Elle est en bon état général cependant un rafraichissement est à prévoirElle est composée comme suit :Au RDC: une entrée, une salle de bain et un garage Au 1er étage : un séjour, une cuisine aménagée, équipée et séparée, WC, 2 chambres d’enfants pouvant servir de bureaux et une chambre parentaleAu grenier un espace à aménager avec possibilité d’optimiser Elle n’attend que vous !   Prix 180 000 € honoraires exclus.Honoraires de 10 000TTC à la charge de l’acquéreur.Bien en copropriété : 2 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €.Nombre de procédure en cours: Aucune.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Argenteuil

 Maison familiale de 5 pièces avec jardin – Orgemont, Argenteuil Au calme, lumineuse et en bon état Découvrez cette charmante maison familiale située dans le quartier prisé d’Orgemont à Argenteuil. À quelques minutes à pied des transports en commun bus (ligne J, gare d’Argenteuil à une dizaine de minutes en voiture) et des commodités (commerces, écoles et transports), cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Les familles apprécieront la proximité de l’école élémentaire Jules Ferry. Cette maison en bon état général, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, se compose de :  Rez-de-chaussée: Un grand hall d’entrée avec couloir, un espace bricolage, un dressing, une salle d’eau, cave et un garage   Premier étage: Un salon spacieux avec accès au balcon, une cuisine équipée, une belle terrasse et une salle de douche avec toilette   Deuxième étage: 3 chambres et une salle de bain avec toilette    Troisième étage: Comble aménagé offrant un grand espace de vie avec plusieurs rangements       Un extérieur agréable: Profitez d’un jardinet pour vous détendre et profiter des beaux jours. Les plus de cette maison :  Calme et luminosité Emplacement idéal, proche des transports et des commodités Bon état général Comble aménagé Jardin  À visiter absolument ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. (Numéro supprimé)     Prix 285 000 € honoraires exclus.Honoraires de 14000 TTC à la charge de l’acquéreur.Bien en copropriété : — lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 780€.Nombre de procédure en cours: Aucune.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Argenteuil

Maison 3 chambre(s) à vendre – 210 000 € EXCLUSIVITÉ REMAXVoici pour vous en EXCLUSIVITÉ chez REMAX IMMOBEST COLOMBES cette charmante maison de plein pied située dans un quartier pavillonnaire.Cette maison se compose de la façon suivante : – Entrée desservant un grand salon/salle à manger avec cuisine type US, une salle d’eau avec WC puis un couloir desservant 3 chambres.Plusieurs lignes de bus à proximité.Terrasse le long de la maison vous permettant de profiter de l’extérieur.Un stationnement disponible en commun avec les parcelles voisines.Deux cagibis vendus avec la maison.Idéal premier achat ou investisseur. Prix 205 000 € honoraires exclus.Honoraires de 5% TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Villetaneuse

RARE A VILLETANEUSE! Découvrez une nouvelle résidence d’exception située à l’angle de la rue Etienne Fajon et de la rue Pasteur, en plein coeur de Villetaneuse. TRAVAUX EN COURS ! C’est le moment de devenir propriétaire. Nos conseillers sont à votre disposition pour étudier avec vous votre projet immobilier, vous faire découvrir le quartier, la résidence, les plans des appartements, les prix… Un emplacement idéal avec à moins de 5 minutes à pied de chez vous :- La gare de Villetaneuse Université T8 (ligne Saint Denis Porte de Paris – Epinay-Orgemont)et T11 (ligne Epinay-sur-Seine – Le Bourget)- un supermarché et des commerces de proximité- Le Parc régional de la Butte Pinson- La Mairie et l’Université Sorbonne Paris Nord…Les 4 bâtiments de la résidence s’enroulent autour d’un grand jardin central à la végétation variée avec en écho les jardins privatifs des appartements du rez de chaussée.Les appartements se déclinent du studio au 5 pièces avec pour la plupart de généreux espaces extérieurs privatifs (balcons, loggias, terrasses, jardins). PROFITEZ DE LA TVA 5,5% pour l’achat de votre résidence principale sous conditions de ressources. PRIX EXCEPTIONNELSIDEAL également pour investir avec le nouveau dispositif JEANBRUN.Pour en savoir plus prenez rendez-vous avec nos conseillers !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Argenteuil

Abriculteurs vous propose de découvrir cette maison individuelle de 156 m² située dans le secteur recherché des bas Coteaux à Argenteuil, dans le Val-d’Oise. Construite par Kaufman & Broad en 2005, elle offre notamment trois chambres, une vaste pièce de vie de 70 m², un bureau de 25 m² et un jardin exposé plein Sud. Un bien aux volumes généreux, adapté à une vie de famille et à des besoins d’espace pour le télétravail.** Une vaste pièce de vie ouverte sur le jardinAu rez-de-chaussée, la maison s’organise autour d’un espace traversant de 70 m² réunissant le séjour et la cuisine. La cuisine intégrée haut de gamme, de marque Gaggenau, apporte une prestation distinctive à cet ensemble. Une cheminée moderne complète l’espace de vie.Orienté plein Sud côté jardin, le séjour bénéficie de plusieurs ouvertures vers l’extérieur, avec deux portes-fenêtres doubles et une porte-fenêtre triple. Cette configuration favorise l’apport de lumière naturelle et la continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.Ce niveau propose également un WC, une arrière-cuisine/buanderie, un espace de stockage sous l’escalier et un garage double.** Trois chambres et un grand bureau à l’étageLe premier étage comprend trois chambres (dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative) de 9,3 m², 10,4 m² et 12 m², ainsi qu’une seconde salle d’eau, un 2e WC indépendant, destinée à cet espace nuit.Un bureau particulièrement spacieux de 25 m² complète ce niveau. Il peut répondre aux besoins d’une famille souhaitant disposer d’un espace de télétravail confortable ou d’une pièce dédiée à une activité personnelle.Au total, la maison compte donc quatre chambres, deux salles d’eau et deux toilettes.** Un jardin exposé plein Sud et une grande terrasseLe terrain, de forme rectangulaire, dispose d’un jardin privatif exposé plein Sud et d’une large terrasse équipée d’un grand store sur mesure. Les ouvertures du séjour permettent de profiter directement de cet extérieur.** Des équipements pratiques au quotidienLa maison est équipée de fenêtres à double vitrage, de volets manuels et de la fibre optique. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés individuellement au gaz, par une chaudière Frisquet remplacée il y a environ dix ans. Un adoucisseur d’eau est également présent.Le garage double a été partiellement aménagé en arrière-cuisine. Cet aménagement apporte un espace fonctionnel supplémentaire, mais peut être pris en compte par les acquéreurs qui souhaitent retrouver un garage permettant de stationner un ou plusieurs véhicules. La porte de garage est motorisée.Deux places de stationnement extérieures sont prévues devant le garage.Les combles pourraient également être aménagés, comme cela a été réalisé dans certaines maisons voisines. Ce projet nécessiterait toutefois des travaux importants, notamment une reprise de charpente et la création d’un escalier.** Informations financières et techniques- Prix de vente : 582 000 € TTC, dont 22 400 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur.- Surface habitable : 156 m².- Taxe foncière : 2 517 € par an.- Chauffage et eau chaude : individuels au gaz.- DPE : classe C, 140 kWhEP/m²/an.- Émissions de gaz à effet de serre : classe C, 29 kg CO₂/m²/an.- Extérieurs : jardin privatif et terrasse- Stationnement : deux emplacements extérieurs, avec possibilité de récupérer de l’espace dans le garage après retrait des aménagements de l’arrière-cuisine.- Fibre optique : présente.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frAudrey HEISEREI • RSAC PONTOISE 517 949 368

Andilly

Devenez propriétaire à Andilly grâce au Bail Réel Solidaire (BRS) ! LE CLOS DU BOIS ouvre son 2e chapitre et vous propose des maisons familiales neuves en Bail Réel Solidaire (BRS), au coeur du quartier de la Berchère à Andilly. Ce dispositif innovant permet d’acheter sa résidence principale à prix réduit, avec une TVA à 5,5%, en devant verser une redevance sur le terrain. Une solution accessible, sous conditions de ressources, idéale pour les ménages souhaitant devenir propriétaires et offrir à leur famille un lieu de vie durable.Maisons neuves 4 chambres, pensées pour accueillir la famille avec jardin privatif, garage, domaine arboré et sécurisé.La construction est pensée durable et respectueuse de l’environnement.Profitez d’un cadre de vie privilégié : commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie), écoles, et accès direct à la forêt de Montmorency pour vos balades nature. Ici, le quotidien se vit à pied, entre verdure et services, dans une atmosphère paisible où il fait bon grandir. Un cadre pensé pour concilier confort, nature et accès à la propriété. Offrez à vos enfants l’espace dont ils rêvent. Votre nouvelle vie commence ici !Contactez nous dès maintenant pour connaître les conditions d’éligibilité et concrétiser votre projet immobilier à Andilly !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Eaubonne

Située à Eaubonne, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités, cette villa 4 faces sur 3 niveaux édifiée en 1960 sur une parcelle de 283 m² devrait retenir votre intérêt.Tout d’abord, par l’important volume habitable offrant une superficie de 131 m². Ensuite, par la configuration des espaces bien conçus à l’avantage d’une circulation fluide.Enfin, elle séduit par la qualité de ses réaménagements récents qui vous interpellent dès l’entrée.Elle conjugue à la fois un modernisme affirmé par des agencements contemporains qui créent une ambiance intimiste et chaleureuse, au charme authentique du pavillonnaire d’Île-de-France, alignée le long de la rue mais avec son jardin qui l’entoure, avec ses sous-bassements en pierre de meulière.Une grande convivialité s’en dégage : un espace extérieur aménagé et carrelé pour recevoir, une terrasse filante située dans le prolongement du salon/séjour avec sa cuisine ouverte, une disposition des pièces de nuit répartie sur les trois niveaux, des salles d’eau à chaque étage.Un rapport technique qui rassure, renforcé par un chauffage assuré par une pompe à chaleur, un double vitrage et des volets battants.Taxe foncière 2 331 €Le confort est au maximum : on a pensé à tout pour faire de cet endroit un lieu accueillant tout en respectant la part d’intimité de ses occupants, un équilibre essentiel dans sa conception à vocation familiale.Plus d’informations, contactez L’AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l’Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée préalablement à une visite.Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES.Carte professionnelle n° CPI 95(Numéro supprimé)00034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine. Honoraires : 1,13 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 529 010 €

Saint-Ouen-l'Aumône

Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, venez découvrir cette maison entièrement repeinte, prête à vous accueillir.Au rez-de-chaussée, une entrée avec espace de rangement vous accueille et dessert un lumineux séjour ouvert sur un jardin agrémenté d’un auvent, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée et aménagée ainsi que des WC indépendants complètent cet espace de vie fonctionnel.À l’étage, un vaste palier dessert quatre chambres, toutes équipées de placards, offrant un bel espace pour toute la famille. Une salle de bains et une salle d’eau, complétées par des WC séparés, apportent tout le confort au quotidien.Un garage attenant ainsi qu’une place de parking privative devant la maison viennent parfaire ce bien, vous offrant praticité et tranquillité.Une maison spacieuse, lumineuse et bien pensée, à visiter sans tarder !. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé)

Méry-sur-Oise

** Maison 5 PIECES proche GARE -avec Jardin + Parking extérieur Idéalement située à 350 mètres de la Gare et à 40 minutes de Paris, cette MAISON neuve AU CALME séduit par l’élégance de la pierre meulière associée à des prestations modernes et soignées.Le Séjour, généreux et lumineux s’ouvre sur une Cuisine contemporaine et donne directement accès à un joli jardin privatif, véritable havre de verdure.L’espace nuit accueille Quatre chambres confortables, Une salle de Douche, Une Salle de bain, ainsi que deux WC dont un indépendant — viennent compléter l’agencement.Un stationnement extérieur complète ce bien.Résidence neuve – faibles charges.Photos non contractuelles.Plans et renseignements disponibles 7j/7 par mail ou téléphone : (Numéro supprimé)

Méry-sur-Oise

** MAISON NEUVE – 5PIÈCES AVEC JARDIN PRIVATIF – proximité GAREParfaitement située à seulement 350 mètres de la gare et à 40 minutes de Paris, cette maison neuve au calme séduit par l’élégance de sa pierre meulière associée à des prestations modernes et soignées.Le séjour spacieux et lumineux s’ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine et offre un accès direct à un beau jardin privatif AU CALME.L’espace nuit propose quatre chambres confortables, une salle de douche, une salle de bains ainsi que deux WC indépendants, offrant un agencement fonctionnel et parfaitement optimisé.Un parking extérieur privatif complète ce bien rare, conçu avec soin et sans aucune perte d’espace.Maison neuve – faibles chargesPhotos non contractuellesPlans et renseignements disponibles 7j/7 par mail ou téléphone : (Numéro supprimé)