Maison ancienne à vendre en Tarn-et-Garonne (82)

Moissac

En exclusivité, nous vous proposons cette maison individuelle située sur les hauteurs, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel et offrant une vue panoramique remarquable dans un environnement calme et privilégié.Implantée sur une parcelle principale de 2 880 m², elle présente un fort potentiel pour un projet complémentaire. La propriété est également complétée par environ 3 000 m² supplémentaires de terrain agricole en contrebas, garantissant espace, intimité et tranquillité absolue.La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un WC indépendant, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès à une terrasse bénéficiant d’un panorama exceptionnel, d’une salle d’eau, d’un dressing ainsi que d’une chambre de plain-pied ; à l’étage, deux chambres supplémentaires et un WC.Les menuiseries sont en double vitrage, avec volets roulants manuels et volets battants en bois. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés récent installé dans le séjour, complété par des radiateurs électriques dans les autres pièces.Les annexes comprennent un garage ainsi qu’un abri pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, apportant un confort supplémentaire au quotidien.Un bien rare par son cadre naturel d’exception, sa vue imprenable et son vaste terrain, idéal pour les amateurs de tranquillité tout en restant à proximité des commodités.Une opportunité unique à visiter sans tarder.

Montauban

L’équilibre parfait entre la vie citadine et le souffle de la liberté. À seulement quelques minutes du cœur de Montauban, ce domaine unique de 4 hectares vous invite à écrire un nouveau chapitre de votre vie, là où l’espace ne connaît plus de limites.Dès l’entrée, le charme opère. La maison de maître, digne héritière des plus belles demeures familiales, déploie ses 220 m² avec une élégance naturelle. Ici, les 8 pièces et les 5 chambres ne sont pas que des surfaces, ce sont des lieux de partage, baignés de lumière, où chaque volume raconte une histoire. On s’y projette déjà, lors de grandes tablées dominicales ou de soirées paisibles au coin du feu.Mais le véritable trésor de cette propriété réside dans sa générosité. Trois appartements indépendants (deux T3 et un T2) ouvrent un champ des possibles infini. Imaginez accueillir vos proches dans un cadre idyllique, créer un projet de gîtes raffinés ou des chambres d’hôtes où le temps s’arrête. C’est l’assurance d’un projet de vie serein, soutenu par un potentiel locatif immédiat.Pour les passionnés, le rêve devient réalité. Les infrastructures équestres, avec leurs 8 box, leur sellerie et leur stockage, sont le prolongement naturel de la passion. Voir ses chevaux s’épanouir sur 4,5 hectares de prairies verdoyantes, sous vos fenêtres, est un privilège rare. Le silence du parc, seulement rompu par le bruissement des feuilles et le pas des chevaux, offre une parenthèse enchantée.Un garage double vient parfaire cet ensemble fonctionnel et chargé d’âme. Ce n’est pas seulement un domaine que vous achetez, c’est une liberté retrouvée, un havre de paix où chaque membre de la famille, cavalier ou non, trouvera sa place.Rare, précieux et résolument inspirant. Ce domaine n’attend que votre regard pour s’animer à nouveau.Dossier complet et visites sur rendez-vous.Romain BOURDEAUX, Advance Immobilier, RSAC : 833748189, (Numéro supprimé) (Email supprimé)Romain BOURDEAUX, Advance Immobilier, RSAC : 833748189, (Numéro supprimé) (Email supprimé)

Bruniquel

Situation exceptionnelle au cœur de Bruniquel, village classé et très recherché.À la vente, ensemble immobilier composé de deux maisons attenantes avec jardin, un bien très rare en centre-ville. Maison principaleMaison d’habitation offrant de beaux volumes :3 chambres, dont 2 à l’étageGarage en sous-solPièce indépendante dans le jardin, idéale pour un bureau, un atelier ou une pièce polyvalenteJardin privatif, rare en cœur de village !Pompe à chaleur air/eau installée en 2025 Seconde maison attenante – investissement locatifMaison de type T3, actuellement louée, comprenant :2 chambres à l’étageLoyer mensuel : 630 €Charges : 10 €Locataire en place → revenu immédiat Les atoutsEmplacement centre-villeJardin privatifDeux maisons sur une même propriété1 garageChauffage récent et économiqueIdéal résidence principale avec revenu locatif ou projet patrimonial Bien rare sur le secteur – contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Montauban

Cette maison des années 1975 a traversé le temps avec élégance, en conservant un confort appréciable et un état d’entretien irréprochable, le tout dans un quartier calme et très recherché sur les hauteurs de Montauban. Implantée en retrait de la route, elle offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville, avec la possibilité d’être acquise soit sur une parcelle d’environ 6 000 m², soit avec l’intégralité de la propriété de plus de 1 hectare, incluant des terrains constructibles, un atout rare dans ce secteur pour des projets d’investissements. Son séjour, chaleureux et lumineux, est agrémenté d’une cheminée et s’ouvre directement sur une terrasse couverte, également accessible depuis la cuisine séparée, idéale pour les repas en extérieur. Comprenant 3 belles chambres, une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un agencement fonctionnel et confortable. L’extension réalisée dans les années 1990, constitue un véritable atout supplémentaire. Elle dispose d’une entrée indépendante avec WC et de deux pièces en enfilade, parfaitement adaptées à l’exercice d’une profession libérale. Un espace salon avec cuisine d’été, ouvrant sur une nouvelle terrasse couverte, vient enrichir encore les possibilités de vie et de réception. À l’extérieur, le charme opère avec un environnement verdoyant et paisible. La propriété bénéficie d’une piscine équipée d’un volet roulant électrique pour une sécurité optimale, de dépendances, ainsi que d’un garage avec porte sectionnelle. L’ensemble compose un cadre exceptionnel, rare par sa tranquillité et sa proximité immédiate du cœur de Montauban. La maison offre un potentiel d’amélioration, notamment grâce à la possibilité d’installer une pompe à chaleur, le réseau de chauffage étant déjà en place avec des radiateurs en fonte. Une opportunité réelle et rare, idéale pour une résidence principale, un projet familial d’envergure ou une activité professionnelle à domicile. A NE PAS MANQUER !!!

Montauban

Nichée dans un secteur recherché, au calme absolu, en fond d’impasse, cette propriété au caractère véritablement exceptionnel séduira les amateurs de volumes, de confort et de sérénité. Très bien entretenue, cette villa de construction traditionnelle développe plus de 220 m² habitables et offre des espaces de vie généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce à vivre d’environ 60 m², idéale pour recevoir, ainsi qu’une cuisine de plus de 20 m² avec arrière cuisine, entièrement aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et convivialité. À ce même niveau, vous découvrirez deux chambres, dont une de plus de 25 m² avec dressing, apportant un confort de vie appréciable au quotidien. L’étage se compose de trois belles chambres avec placards, d’une salle d’eau et de WC indépendants. En complément, le sous-sol propose un garage exceptionnel de plus de 165 m², offrant de multiples possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagements annexes. L’ensemble est implanté sur un terrain de 2007 m² entièrement clos et arboré, agrémenté de nombreuses terrasses s’articulant harmonieusement autour de la piscine, créant un cadre de vie privilégié avec vue dégagée. La piscine avec rideau électrique et son pool house d’environ 28 m² promettent de merveilleux moments de détente en famille ou entre amis. Classée en catégorie énergétique C, cette maison se distingue également par son excellente performance énergétique, garantissant un confort optimal et des consommations maîtrisées. Une opportunité rare à ne pas manquer, idéale pour une résidence principale ou secondaire de standing.

Montauban

SECTEUR VILLENOUVELLE Découvrez cet ensemble immobilier sur trois niveaux situé à trois minutes à pied de Place Prax Paris. Cette maison de ville offre un RDC entièrement aménagé pour recevoir du public. Idéal pour exercice activité professionnelle (commerce, service, professions libérales…). Pour la partie habitation, vous découvrirez un appartement de quatre pièces en duplex. La pièce de vie très lumineuse offre un mélange d’authenticité grâce à ses poutres apparentes et ses murs de briques. La cuisine ouverte est aménagée et équipée. Cet appartement dispose de trois chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. Une place de parking privative non attenante accompagne cette maison de ville Pour en découvrir plus, contactez-nous sans tarder !