Maison

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Description

Situation exceptionnelle au cœur de Bruniquel, village classé et très recherché.
À la vente, ensemble immobilier composé de deux maisons attenantes avec jardin, un bien très rare en centre-ville.

Maison principale
Maison d'habitation offrant de beaux volumes :

3 chambres, dont 2 à l'étage
Garage en sous-sol
Pièce indépendante dans le jardin, idéale pour un bureau, un atelier ou une pièce polyvalente
Jardin privatif, rare en cœur de village !
Pompe à chaleur air/eau installée en 2025

Seconde maison attenante – investissement locatif
Maison de type T3, actuellement louée, comprenant :

2 chambres à l'étage
Loyer mensuel : 630 €
Charges : 10 €
Locataire en place → revenu immédiat

Les atouts
Emplacement centre-ville
Jardin privatif
Deux maisons sur une même propriété
1 garage
Chauffage récent et économique
Idéal résidence principale avec revenu locatif ou projet patrimonial
Bien rare sur le secteur – contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

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339 200 € 1 542 €/m²

220 m²

Bruniquel

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