POMPIGNAN : maison T5 (130 m²) à vendre

Fronton

MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE – PROCHE DE TOULOUSE Située au cœur de la commune de Fronton, à deux pas des commerces et des commodités, cette maison de plain-pied offre une belle surface habitable d’environ 110 m², sur une parcelle agréable de 580 m². Elle se compose de trois chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés, d’une cuisine indépendante ouvrant directement sur une véranda lumineuse, parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l’année. Le chauffage avec pompe à chaleur apporte un confort de vie apprécié. La maison présente une base saine et bien entretenue. Quelques travaux permettront de mettre au goût du jour ses volumes généreux et de révéler tout son potentiel. C’est une opportunité idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme et pratique, ou pour des acquéreurs en quête d’un bien à personnaliser selon leurs envies. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les gares Castelnau-d’Estrétefonds, Grisolles et Dieupentale à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A62 est accessible à 8 km. Le cinéma Cine Fronton vous attend à quelques minutes de la maison pour vos loisirs, de même qu’un tennis. Il y a également des restaurants, des commerces, deux supermarchés, quatre boulangeries, un bureau de poste et une épicerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière KW ADVANCE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à FRONTON.

Verdun-sur-Garonne

Située à Verdun-sur-Garonne, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison familiale pleine de potentiel offre 140 m² habitables sur une parcelle d’environ 500 m² dans un secteur très calme et proche des écoles.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, une cuisine séparée et une grande véranda lumineuse, parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l’année.À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres et d’une salle d’eau.Un grand garage attenant vient compléter le tout, idéal pour le stationnement, le stockage ou un futur atelier.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image.N’attendez pas pour me contacter !!

Castelnau-d'Estrétefonds

CASTELNAU D’ESTRETEFONDS, venez découvrir cette belle maison familiale T5 de plain-pied de 105 m2, avec ses 4 belles chambres, sa spacieuse et lumineuse pièce de vie/cuisine de + de 50m2, une salle de bains, WC séparé et une salle d’eau avec un deuxième WC. Un garage complète le tout.Système de chauffage : climatisation réversible et poêle à bois.Idéal pour une famille avec enfants.Les + = la vue, le garage, le portail et volets électriques, poêle à bois, clim réversible, le quartier. A visiter sans tarder !

Grenade

Prestations haut de gamme, calme et volume généreux et si c’était elle votre future maison ? Située dans un environnement calme et verdoyant à St-Cézert à 8 min de Grenade, cette superbe villa moderne de plain-pied, construite en 2015, séduit par son design en U, sa luminosité naturelle, ses volumes et ses prestations. Des espaces de vie spacieux et lumineux : La maison s’organise autour d’un vaste séjour de 60 m² avec une grande baie vitrée de 4,5m ouvrant sur la terrasse centrale. La cuisine aménagée et équipée de 20 m² avec son grand ilot central, dispose d’un accès direct à un cellier/ buanderie fonctionnelle de 15 m². Une pièce supplémentaire attenante à l’espace de vie, avec entrée indépendante et connexions TV/Internet offre de multiples usages : salle de jeux, bureau ou espace professionnel. Côté nuit : Quatre chambres toutes avec placards, dont une suite parentale de 30 m² avec dressing, salle d’eau privative, espace bureau/ salle de sport avec accès à la terrasse. Une salle de bain familiale avec douche et baignoire ainsi que deux WC complètent le tout. Prestations et confort haut de gamme : • Chauffage au sol via pompe à chaleur Daikin • Climatisation réversible dans chaque pièce • VMC double flux assurant un renouvellement d’air constant et sain • Filtration d’eau Culligan neuve : pour de l’eau pure dans toute la maison • Menuiseries aluminium avec oscillo-battants • Volets roulants électriques, portails motorisés Somfy, visiophone • Connexion fibre • Classe énergie A : gage d’une consommation minimale et d’un confort thermique optimal toute l’année. Un extérieur idyllique et fonctionnel : Le terrain de 2 500 m², entièrement clôturé, arboré, offre un cadre de vie rare et paisible. Vous y trouverez une cuisine d’été déjà équipée d’un four à pizza en pierre – parfaite pour vos soirées conviviales entre amis ou en famille. Deux terrasses complètent l’ensemble : une de 70 m² à l’abri des regards, et une autre de 16 m² couverte. Le terrain est piscinable, avec la possibilité d’installer un pool house pour créer un vrai coin de paradis. Arbres fruitiers, oliviers, bananiers et plus de 150 cyprès assurent intimité et verdure toute l’année. (une partie est divisible et constructible) Un garage en sous-sol complet et polyvalent : La maison repose sur un sous-sol de 170 m² avec eau et électricité. 80 m² sont aménagés en garage avec prise renforcée pour véhicule électrique. Le reste peut accueillir un atelier, des rangements ou un aménagement supplémentaire. Emplacement idéal : À seulement 280 mètres : école, marché, bibliothèque, city stade, arrêt de bus scolaire. En voiture : • Grenade-sur-Garonne à 8 minutes • Gare SNCF à 14 km • Airbus Blagnac à 29 km • Toulouse centre à 35 km Un bien rare, clé en main, alliant volumes, modernité, économies d’énergie et cadre de vie serein. Une opportunité à ne pas manquer. Je vous attends pour la visite.

Bouloc

BOULOC: ANCIEN CHALET RÉNOVÉ AVEC EXTENSION CONTEMPORAINE DE PLUS 160 m², DOUBLE GARAGE ET PARC ARBORÉ DE PLUS DE 6 000 m²J’ai le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique chalet avec extension contemporaine de 165 m² habitable en coeur de ville de la commune de Bouloc.Ce bien se compose d’une entrée qui dessert un vaste salon lumineux avec espace dinatoire. Une cuisine entièrement aménagée et équipée avec coin repas complète le tout. En surplomb de la pièce de vie vous disposerez d’un grand bureau fonctionnelle de plus de 10 m².Dans la partie chalet, vous trouverez une chambre spacieuse avec salle d’eau attenante ainsi qu’un WC séparé.Puis dans l’extension un dégagement distribue 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bains / d’eau , une buanderie et un second WC séparé.Pour les extérieurs, vous pourrez profiter des beaux jours dans un cadre arboré de plus de 6 000 m² permettant d’accueillir vos différents projets: cabane dans les arbres, terrain de sport, potager…Une piscine, un jacuzzi et une grande terrasse en bois complète le tout.Tout est pensé pour les véhicules: un double garage de 50 m² avec belle hauteur sous plafond et portes motorisées est attenant à la maison. Enfin le parking extérieur permet de stationner plusieurs voitures ou même un camping-car.Il y a une école Maternelle/Élémentaire dans la commune. Côté transports, on trouve les gares Castelnau-d’Estrétefonds, Saint-Jory et Grisolles à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A62 est accessible à 3 km. Le coeur de ville de la commune est a moins de 2km.Cette maison affiche une classe énergie C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 121 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée A, indiquant un taux de gaz à effet de serre (3 Kg CO2/m²/an).Ne tardez pas et contactez-moi afin de visiter ce bien d’exception à vendre dans un cadre bucolique et au calme absolu.

Fronton

MAISON 3 PIÈCES AVEC TERRASSE – PROCHE DE TOULOUSEÀ 28 km de Toulouse, KW ADVANCE vous propose en vente à Fronton (31620), cette maison de 3 pièces de 70 m² et de 81 m² de terrain. Son intérieur est composé de deux chambres.Jouissez d’espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse et un jardin.Côté stationnement, elle possède deux places de parking.Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve trois gares (Grisolles, Castelnau-d’Estrétefonds et Dieupentale) à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A62 est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cine Fronton de même que sur un tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, un supermarché, une épicerie et trois boucheries-charcuteries. Enfin, le marché Places et Halle (dimanche) anime les environs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre agence immobilière KW ADVANCE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l’un de nos conseillers immobilier.

Grisolles

Située à Grisolles, en fond d’impasse, cette maison construite en 2014 de 147 m² habitables est un véritable cocon familial, parfaitement entretenu et prêt à emménager. Son emplacement privilégié, au calme, offre intimité et confort de vie, à quelques minutes des écoles, commerces et accès rapides. Un cadre de vie idéal pour votre famille: Le jardin de 797 m², sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement de l’extérieur en toute tranquillité. Une grande terrasse conviviale, dont les fondations intègrent des espaces de rangement, prolonge la maison pour vos moments de détente ou repas d’été. Un intérieur spacieux, pensé pour le quotidien! La maison est construite sur 2 niveaux : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un séjour lumineux et généreux Une cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée Une première chambre pouvant être transformée en suite parentale Une salle d’eau et toilettes indépendantes À l’étage : Quatre chambres avec placards intégrés Une seconde salle de bains et des toilettes séparées Un garage attenant à la maison complète les prestations. Les atouts de cette maison: Emplacement au calme en fond d’impasse Jardin sans vis-à-vis, sécurisé et intimiste Maison propre et parfaitement entretenue Volumes adaptés à la vie de famille Rangements astucieux (garage, terrasse, placards) Potentiel pour créer une suite parentale au rez-de-chaussée Une maison idéale pour s’installer durablement en famille! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien rare sur le secteur de Grisolles. Prix de vente 336 000€ FAI.

Saint-Jory

Maison contemporaine de standing à Saint-JorySituée dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette sublime maison d’architecte de 2011 offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur une parcelle de 2000 m² paysagée, elle allie modernité, luminosité et confort haut de gamme.Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduits par une vaste pièce de vie de 80 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et sa belle hauteur sous plafond. Ce niveau comprend également : – Un bureau fonctionnel,- Une chambre avec salle d’eau privative,- Une buanderie,Et une salle de jeux idéale pour les enfants ou pour un espace détente.À l’étage, l’espace nuit est parfaitement agencé :- Une suite parentale avec salle de bain, dressing et accès direct à une terrasse avec vue dégagée sur la propriété,- Deux chambres supplémentaires avec une salle d’eau moderne,- Un joli dégagement lumineux menant à la terrasse. L’extérieur est un véritable atout :- Une magnifique piscine 10×5 pour profiter pleinement des journées ensoleillées,- Un pool house aménagé pour vos repas d’été ou moments de détente,- Un terrain joliment arboré, intime et sans vis-à-vis,Et 4 garages viennent compléter ce bien rare, offrant confort et praticité. Une maison idéale pour une vie de famille paisible, dans un cadre recherché à Saint-Jory, à proximité des commodités et des axes principaux. À découvrir sans tarder !

Fabas

Votre havre de paix familial vous attend à Fabas !Un Écrin de Verdure à Proximité de ToutDécouvrez en exclusivité cette magnifique maison de 5 pièces à Fabas, un véritable refuge pour votre famille, idéalement située entre Toulouse et Montauban.Le Cocon Idéal pour la Vie de FamilleCette maison de plain-pied de 162 m² a été conçue pour le confort et le bien-être au quotidien.Espace et sérénité : Profitez de 4 chambres spacieuses pour que chacun trouve son intimité, et d’un vaste terrain de 2000 m², un véritable terrain de jeu pour les enfants et un havre de paix pour les parents.Douceur de vivre : Laissez-vous séduire par les deux grandes terrasses, parfaites pour les repas en famille et les apéritifs entre amis, et par la piscine qui promet des étés rafraîchissants et mémorables.Confort et Facilité au QuotidienIci, chaque détail a été pensé pour votre confort.Chaleur et fraîcheur : Un poêle à bois pour des soirées douillettes et une climatisation réversible pour un confort parfait en toute saison.Connectivité optimale : À seulement quelques minutes des écoles, des autoroutes A62 et A20, et de 4 gares, cette maison vous offre la tranquillité d’un village sans sacrifier la praticité.Ne manquez pas cette opportunité unique !Contactez sans tarder notre agence KW ADVANCE pour une visite de cette maison qui pourrait bien être la vôtre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.