Maison ancienne à vendre à Montech (82700)

Montech

Vous cherchez la perle rare sur le secteur de Montech ? Voici une propriété qui coche absolument toutes les cases, du confort technologique au plaisir de vivre. Une fiche technique irréprochableOubliez les travaux et les passoires thermiques. Ici, on parle d’excellence :Surface : 116 m² optimisés, sans aucune perte de place.Énergie : Un DPE à 83 (B) et un GES à 3 (A). C’est simple, elle consomme peu et respecte l’environnement.Espace Nuit : 4 chambres réelles pour accueillir toute la famille.Espace Vie : Une grande cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière. Votre oasis privée avec JacuzziLe luxe s’invite chez vous. Sur un terrain plat de 825 m², situé dans un lotissement calme et sans passage, vous profitez d’une intimité totale. Après une journée de travail, le jacuzzi n’attend plus que vous pour une séance de relaxation immédiate. Tout à portée de mainSituée à proximité immédiate de toutes les commodités de Montech (commerces, écoles, accès routiers), cette maison offre une vie quotidienne simplifiée et sereine. Le terrain plat est idéal pour l’entretien et permet d’imaginer tous vos projets extérieurs. Le point financier :Prix de présentation : 298 000 € FAIPrix Net Vendeur : 280 000 € (Charge acquéreur)L’avantage ? En payant les honoraires séparément, vous réduisez l’assiette de calcul de vos frais de notaire. Un calcul intelligent pour un achat malin ! Pourquoi choisir cette maison ?Économies immédiates grâce à son isolation de haute performance.Prête à vivre : aucun gros œuvre à prévoir.Convivialité : le duo cuisine ouverte / terrasse avec jacuzzi est imbattable.Le marché est réactif à Montech, ne tardez pas !