QUALITE ET CONFORT

Montauban

Aux portes de Montauban, découvrez cette superbe propriété située à quelques pas de Montauban, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et accessibilité. Cette maison spacieuse de huit pièces est répartie sur deux niveaux, offrant un cadre de vie exceptionnel et fonctionnel. Vous serez conquis par ses sept chambres généreuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou vos invités en toute intimité. Les deux cuisines entièrement aménagées et équipées. Possibilité de la dissocier en 2 logements. Deux salles de bain élégamment conçues assurent confort et praticité au quotidien. Le charme de cette propriété avec une magnifique piscine. Emplacement de choix : à seulement 3 km de l’accès autoroute, pour des déplacements facilités, et à 10 minutes de la gare de Montauban, vous reliant rapidement aux grandes villes. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans cette maison conviviale qui combine parfaitement élégance, confort et situation géographique privilégiée.

Bressols

EXCLUSIVITÉ KW ADVANCE : VOTRE RÊVE DE FAMILLE À BRESSOLS (82710)Vous recherchez le coup de cœur conjuguant espace, confort et qualité de vie à quelques minutes seulement de Montauban ? Ne cherchez plus ! KW ADVANCE est fier de vous présenter cette magnifique maison T5 en exclusivité, idéale pour une installation immédiate. LE CHARME ET LE CONFORT (170 m²)Édifiée en 1999, cette maison de 170 m² habitables est parfaitement entretenue et offre :Luminosité : 5 pièces pensées pour la vie de famille.Intimité : 4 chambres confortables pour toute la famille.Praticité : Une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et 2 WC.Performance : Un DPE remarquable en Classe B (88.00 kWhEP/m²), garantissant une excellente isolation et des charges maîtrisées. L’ÉCRIN EXTÉRIEUR : 2000 m² DE PURE DÉTENTEProfitez d’un véritable havre de paix, sans vis-à-vis :Plaisir : Une Piscine généreuse de 5×10 mètres pour des longueurs rafraîchissantes et des moments de détente. Nature : Un parc arboré de 2 001 m² où les enfants pourront jouer en toute sécurité.Convivialité : Une grande terrasse idéale pour les repas estivaux et les soirées entre amis. LOCALISATION STRATÉGIQUE ET PRATICITÉL’emplacement est un atout majeur pour les actifs et les familles :Accessibilité : Accès rapide aux autoroutes A20 et A62 (moins d’1 km). Transports : Gares (Montbartier, Dieupentale, Montauban) à moins de 10 minutes.Commodités : Écoles (Jacques Prévert, Jean Zay), commerces et infrastructures sportives (tennis) sont à proximité immédiate. VISITEZ AU PLUS VITE ! OBJECTIF VENTE RAPIDE.Ce bien de qualité, en exclusivité, est une opportunité rare à Bressols. Compte tenu de ses atouts (Piscine 5×10, Parc, DPE B, Accès rapide), un engagement rapide est à prévoir.Ne manquez pas cette opportunité de signature ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite.Wilmar FILLIATRE KW ADVANCE (Numéro supprimé) (Référence WF13219)Honoraires à la charge de l’acquéreur (6% du prix de vente). Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.

Bressols

À vendre maison neuve de plain-pied située hors lotissement, à quelques minutes à pied du centre de Bressols, dans un secteur résidentiel calme et recherché. Surface de 125 m² dont un garage isolé et carrelé de 17 m² Terrain : 800 m² entièrement clôturé Salon / cuisine : 40 m² lumineux, ouvert sur le jardin 4 chambres avec parquet et espaces dressing Salle d’eau équipée avec meuble double vasque WC indépendant Équipements : Chauffage gainable (confort toutes saisons) Ballon thermodynamique Panneaux photovoltaïques pour réduire votre consommation Construction assurée par des professionnels avec garanties décennales et factures disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW ADVANCE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l’un de nos conseillers immobilier.

Montauban

À vendre, dans le recherché quartier Saint Martial, découvrez cette agréable maison rénovée de 115 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle entièrement clôturée de 968 m². Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée fonctionnelle, de 3 chambres spacieuses, d’une salle de bains et de toilettes indépendants. Les atouts : Maison rénovée avec double vitrage Carport permettant de stationner un véhicule à l’abri Atelier indépendant idéal pour bricoler ou stocker Grande terrasse pour profiter des beaux jours Terrain clos et arboré offrant calme et intimité Située dans un secteur calme et recherché, cette maison combine confort, fonctionnalité et un bel espace extérieur. Une visite s’impose rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière KW ADVANCE.

Bressols

À vendre maison neuve de plain-pied située hors lotissement, à quelques minutes à pied du centre de Bressols, dans un secteur résidentiel calme et recherché. Surface de 125 m² dont un garage isolé et carrelé de 17 m² Terrain : 800 m² entièrement clôturé Salon / cuisine : 40 m² lumineux, ouvert sur le jardin 4 chambres avec parquet et espaces dressing Salle d’eau équipée avec meuble double vasque WC indépendant Équipements : Chauffage gainable (confort toutes saisons) Ballon thermodynamique Panneaux photovoltaïques pour réduire votre consommation Construction assurée par des professionnels avec garanties décennales et factures disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW ADVANCE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l’un de nos conseillers immobilier.

Montauban

Nichée au cœur d’un secteur très recherché de Montauban, à proximité immédiate du centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère de type Toulousaine, construite en 1880, saura vous séduire par son authenticité et son charme.Sans vis-à-vis, entourée de verdure et avec un beau potentiel pour l’aménagement d’une piscine, elle offre une surface généreuse et des volumes chaleureux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 45 m² avec cheminée ancienne, une salle à manger lumineuse donnant directement sur le jardin, une cuisine aménagée ainsi qu’un bureau.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, deux salles de bains, et de nombreux rangements.Un abri voiture complète ce bien.Produit rare sur le secteur ! Une maison au cachet authentique, dans un environnement préservé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Montauban

A 7 minutes du golf de Montauban, sur la petite commune de Villemade, cette maison de 5 pièces de 177 m² dispose d’une grande terrasse en partie couverte accessible par l’espace de vie de 67 m² ou par la cuisine indépendante et aménagée.Le jardin arboré de fruitier et entièrement clôturé de 1500 m² dispose d’une piscine creusée (9×4) et d’un pool house carrelé et isolé. Pour profiter des longues nuits d’étés, un éclairage extérieur est prévu.Le cellier lie la cuisine et le garage permettant d’offrir un espace de rangement et de buanderie.Vous apprécierez les placards intégrés dans les chambres.La suite parentale d’une superficie de 25 m² offre un dressing aménagé et une salle d’eau indépendante.Trois chambres et une salle de bain avec balnéothérapie viennent compléter l’espace nuit.Prestations de grandes qualités :Portail électronique et visiophoneChauffage au solInstallation Adoucisseur d’eauPrenez contact avec votre agence KW Advance pour visiter cette maison sans tarder !

Montauban

Découvrez cette superbe maison, construite en 2011, située dans le paisible et recherché quartier sud-est de Montauban. Nichée sur une généreuse parcelle de 643 m², cette propriété allie confort moderne et cadre verdoyant pour une qualité de vie exceptionnelle à deux pas de la ville. Ce 5 pièces sont conçues pour offrir espace et convivialité avec 3 chambres confortables. Une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau moderne avec douche, combinant fonctionnalité et design élégant. Un salon accueillant qui s’ouvre sur une magnifique terrasse, prolongement naturel de l’espace de vie intérieur. Laissez-vous séduire par un jardin spacieux et verdoyant, un véritable havre de paix idéal pour se détendre ou organiser des activités en plein air. La terrasse ensoleillée vous offre un espace convivial pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. Un carport sécurisé pouvant abriter un véhicule, complété par des places de parking disponibles dans la cour. Proximité des commodités avec accès rapide à la rocade et aux principaux axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens. La maison est équipée d’une climatisation réversible, assurant votre confort tout au long de l’année, qu’il fasse chaud ou froid. Ne manquez pas cette opportunité aux portes de Montauban. A découvrir sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière KW ADVANCE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à MONTAUBAN-82000.

Saint-Nauphary

Située au calme, en plein cœur du village de Saint-Nauphary, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes de Montauban.Édifiée en 2011, cette maison d’architecte développe une surface de 156 m², dont un spacieux garage de 37,57 m², sur une parcelle de 1029 m².Elle bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’un niveau de confort rare sur le secteur.Elle se compose de :Une cuisine indépendante entièrement équipée,Un vaste séjour lumineux,3 chambres confortables + 1 bureau,2 salles d’eau modernes,2 WC indépendants,Une agréable terrasse couverte de 23 m² donnant sur le jardin.Extérieur & prestations :La parcelle, entièrement clôturée et arborée, offre un cadre verdoyant, intimiste et paisible. Vous profiterez d’équipements de standing : portail électrique, visiophone, aménagements de qualité.Atouts :Bien unique dans le village,Prestations haut de gamme,Maison récente, au calme, sans travaux à prévoir,Cadre de vie privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.