Maison ancienne à vendre à Montauban (82000)

Montauban

Il y a des lieux qui ne se visitent pas, ils se vivent… et cette maison de plain-pied d’environ 100 m² en est l’illustration parfaite. Nichée dans un environnement résidentiel recherché, avec un arrêt de bus à proximité immédiate permettant un accès direct au centre-ville de Montauban, elle conjugue avec élégance confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent. L’espace de vie s’organise autour d’un séjour convivial, ouvert sur une cuisine indépendante subtilement intégrée, pensée pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse couverte, véritable prolongement de la maison, donnant accès à une piscine et à un jardin privatif, invitant à la détente en toute intimité. Côté nuit, trois chambres accueillantes dont une de plus de 14 m² offrent confort et tranquillité, complétées par une salle de bain équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire pour répondre à toutes les envies. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et vous ouvre ses portes dans les meilleures conditions. Une opportunité rare alliant prestations de qualité et prix particulièrement attractif. Coup de cœur assuré !!!

Montauban

Dans l’un des secteurs les plus exclusifs de Montauban, au Fau, Chemin des Dames Noires, se dévoile une propriété rare où le parc constitue l’élément central d’un art de vivre unique.Derrière son portail, la magie opère immédiatement : un parc paysager de 6 300 m², entièrement arboré, structuré avec soin et sans aucun vis-à-vis, offre un cadre absolument confidentiel. Véritable écrin de verdure, il conjugue volumes, perspectives et essences végétales pour créer une atmosphère digne des plus belles propriétés de standing. Particularité rare sur ce secteur : l’ensemble du terrain est entièrement constructible, offrant un potentiel d’évolution ou de valorisation exceptionnel.La propriété développe une élégante maison d’architecte de style méditerranéen d’environ 180 m² habitables, où chaque espace a été pensé avec exigence et raffinement.Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle s’imposent. Le séjour, véritable pièce de réception, est sublimé par un sol en marbre Perlato de Sicilia, apportant une signature minérale noble et intemporelle, ainsi que par une cheminée design. L’ensemble s’ouvre largement sur les terrasses et le parc, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.La cuisine, entièrement équipée avec des prestations haut de gamme (électroménager encastré, cave à vin, équipements premium), ravira les amateurs de gastronomie et de réception.L’espace nuit propose une distribution idéale :• 4 chambres élégantes• 2 véritables suites parentales avec espaces privatifs• Une organisation pensée pour le confort et l’intimitéUne salle de sport dédiée vient compléter cet ensemble.À l’extérieur, chaque espace a été conçu comme une extension naturelle de la maison :• Piscine 10 x 5 avec volet immergé et pompe à chaleur dédiée, permettant une utilisation prolongée• Terrasse en travertin d’environ 120 m² bénéficiant d’un store électrique de 35 m²• Pool house entièrement équipé avec cuisine et espace réception• Plus de 100 m² de terrasses autour de la maison• Parc arboré avec arrosage par forage• Espaces de stationnement aménagésPrestations techniques haut de gamme :• Double garage extérieur + garage en sous-sol• Portail électrique avec visiophone• Domotique complète (volets centralisés, éclairage, sonorisation)• Système d’alarme avec vidéosurveillance• Pompe à chaleur haute température pour la maison et la piscine• Menuiseries aluminium double vitrage• Excellente performance énergétique (DPE C)Située dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes du centre-ville et des commodités, cette propriété conjugue parfaitement accessibilité et calme absolu.Une propriété de caractère, rare sur le marché !

Montauban

Nichée dans un écrin de verdure, à quelques minutes seulement du cœur de la ville, cette toulousaine d’exception incarne tout le charme et l’élégance des demeures du XIXᵉ siècle. Construite entre 1850 et 1900, elle a su traverser le temps avec grâce, conservant son authenticité tout en s’adaptant aux époques qu’elle a traversées. Aujourd’hui, elle n’attend plus qu’un nouveau souffle pour révéler à nouveau toute sa splendeur. Derrière sa façade typiquement toulousaine se dévoile une surface habitable de plus de 176 m² avec plus de 173m² encore exploitable. Les éléments d’époque, les hauteurs sous plafond, moulures, cheminées, sols anciens témoignent d’une histoire riche. Édifiée sur une superbe parcelle arborée de plus de 900 m², cette propriété bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, tout en restant aux portes du centre-ville. Idéal maison familiale mais aussi investissement locatif car la demeure peut être transformer en plusieurs logements. Un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Systéme de chauffage pompe à chaleur DAIKIN, double vitrage, volets roulants électriques… Présence d’un puit avec pompe. Laissez-vous séduire par ce bien rare, alliance parfaite entre charme d’antan et promesse d’avenir.

Montauban

Découvrez une opportunité rare alliant tranquillité et potentiel, aux portes du centre-ville ! Nichée au fond d’une impasse dans un environnement résidentiel calme, cette maison des années 1970 élevée d’un étage conviendra aussi bien les primo-accédants que les investisseurs en quête d’un bien rentable. Elle se compose de cinq chambres principales, offrant de beaux volumes pour accueillir une famille, ainsi qu’un aménagement indépendant, idéal pour générer un revenu locatif (étudiant, location meublée ou saisonnière). L’agencement permet une grande flexibilité d’usage, que ce soit pour une résidence principale avec complément de revenus ou un projet d’investissement optimisé. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle totale de 191 m², dont environ 120 m² de terrain à l’arrière, parfait pour aménager un espace détente, un jardin ou une terrasse conviviale. Sa localisation est un véritable atout : au calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et services, elle offre un cadre de vie pratique et recherché. Des possibilités, du potentiel et un emplacement stratégique font de ce bien une occasion à saisir sans tarder — laissez-vous convaincre par cette maison aux multiples atouts et donnez vie à votre projet immobilier dès aujourd’hui !

Montauban

Située rue de Pater sur un secteur bénéficiant d’un accès immédiat aux axes principaux, cette maison d’habitation d’environ 98 m² habitables offre une configuration fonctionnelle et un beau potentiel.Elle se compose d’une entrée desservant un couloir, menant à :Deux premières chambresUn salon / salle à manger avec cheminéeUne cuisine indépendante aménagée et équipéeDeux autres chambres supplémentairesUne salle de bainUn WC indépendantUne arrière-cuisine, pratique pour le rangementImplantée sur une parcelle de 737 m², la propriété dispose de :Un terrain entièrement clôturéUn portail électriqueUn parking goudronnéUn abri de jardinPrestations complémentaires :Menuiseries double vitrageSystème d’alarmeSon emplacement offre une excellente accessibilité, idéal pour les acquéreurs recherchant une proximité immédiate des commodités et des axes de circulation.Bien à fort potentiel, à visiter rapidement.

Montauban

Située à Montauban Ouest, à proximité immédiate des écoles, cette charmante maison de construction traditionnelle modernisée séduit dès les premiers instants par sa luminosité et son environnement verdoyant. Elle propose un séjour chaleureux avec cheminée et insert, ouvert sur une agréable terrasse idéale pour partager des moments conviviaux pour recevoir famille et amis. L’espace nuit offre trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain modernisée, présence d’une climatisation réversible et thermodynamique viennent compléter l’aménagement pour le confort du quotidien. Un vaste sous-sol complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : espace de rangement, atelier, salle de loisirs ou projet d’agrandissement. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 536 m², cette propriété garantit calme et qualité de vie tout en restant à seulement 10 minutes du centre de Montauban. Ses atouts ne manqueront pas de vous séduire : une construction traditionnelle au style moderne, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante fonctionnelle et la proximité des écoles et commodités. Un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête d’espace, de nature et de confort… une maison où il ne reste plus qu’à poser vos valises et écrire votre nouvelle histoire. A VISITER SANS TARDER !

Montauban

Dans un quartier résidentiel, à deux pas du centre ville de Montauban et de la zone commerciale de Aussonne, venez découvrir cette charmante maison de ville de Type 4 entièrement rénovée.Dès l’entrée, le charme opère : poutres apparentes, parquet et matériaux soigneusement choisis créent une atmosphère accueillante.La pièce de vie traversante s’ouvre sur l’espace salon, offrant un cadre convivial pour votre quotidien ou pour recevoir.La cuisine aménagée et fonctionnelle, s’intègre parfaitement dans l’ensemble.Ce premier niveau dispose également d’une première chambre pouvant être aussi bien une chambre d’enfant ou un bureau, et d’une salle d’eau avec wc.A l’étage, deux nouvelles chambres aux beaux volumes leur donnant une ambiance cosy et de nombreuses possibilités d’aménagement en fonction de vos envies.Enfin, la maison le prolonge vers l’extérieur avec une agréable terrasse en bois et un jardin facile à aménager, idéal pour profiter des beaux jours qui arrivent.Une maison pleine de charme, prête à vous accueillir pour de nouveaux projets de vie.Belle opportunité à saisir, n’hésitez-pas à nous contacter !Les photos aménagées ont été crée avec une IA.

Montauban

Découvrez cette superbe maison sur la commune de La Ville Dieu du Temple entièrement rénovée en 2025, développant 198 m² habitables, offrant des prestations de grande qualité et un excellent confort de vie.Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 79 m², baigné de lumière, comprenant un salon chaleureux avec poêle à bois et une cuisine contemporaine entièrement équipée, idéale pour recevoir.La maison propose une organisation fonctionnelle avec :3 chambres, dont une suite parentale située en rez-de-chaussée1 bureau, idéal pour le télétravailun espace buanderie indépendantCôté confort, la maison bénéficie d’un système de climatisation intégrale, garantissant un confort optimal en toute saison.À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre agréable avec :une piscineune terrasse couverte, parfaite pour les repas et moments de détenteun carport pour stationnementun garage de 20 m²La propriété est entièrement clôturée et dispose de prestations modernes telles que :portail électriquevisiophoneTrès performante sur le plan énergétique, cette maison affiche une excellente classe énergétique B, garantissant des consommations maîtrisées.Un bien rare offrant volumes, confort et prestations modernes. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.

Montauban

L’équilibre parfait entre la vie citadine et le souffle de la liberté. À seulement quelques minutes du cœur de Montauban, ce domaine unique de 4 hectares vous invite à écrire un nouveau chapitre de votre vie, là où l’espace ne connaît plus de limites.Dès l’entrée, le charme opère. La maison de maître, digne héritière des plus belles demeures familiales, déploie ses 220 m² avec une élégance naturelle. Ici, les 8 pièces et les 5 chambres ne sont pas que des surfaces, ce sont des lieux de partage, baignés de lumière, où chaque volume raconte une histoire. On s’y projette déjà, lors de grandes tablées dominicales ou de soirées paisibles au coin du feu.Mais le véritable trésor de cette propriété réside dans sa générosité. Trois appartements indépendants (deux T3 et un T2) ouvrent un champ des possibles infini. Imaginez accueillir vos proches dans un cadre idyllique, créer un projet de gîtes raffinés ou des chambres d’hôtes où le temps s’arrête. C’est l’assurance d’un projet de vie serein, soutenu par un potentiel locatif immédiat.Pour les passionnés, le rêve devient réalité. Les infrastructures équestres, avec leurs 8 box, leur sellerie et leur stockage, sont le prolongement naturel de la passion. Voir ses chevaux s’épanouir sur 4,5 hectares de prairies verdoyantes, sous vos fenêtres, est un privilège rare. Le silence du parc, seulement rompu par le bruissement des feuilles et le pas des chevaux, offre une parenthèse enchantée.Un garage double vient parfaire cet ensemble fonctionnel et chargé d’âme. Ce n’est pas seulement un domaine que vous achetez, c’est une liberté retrouvée, un havre de paix où chaque membre de la famille, cavalier ou non, trouvera sa place.Rare, précieux et résolument inspirant. Ce domaine n’attend que votre regard pour s’animer à nouveau.Dossier complet et visites sur rendez-vous.Romain BOURDEAUX, Advance Immobilier, RSAC : 833748189, (Numéro supprimé) (Email supprimé)Romain BOURDEAUX, Advance Immobilier, RSAC : 833748189, (Numéro supprimé) (Email supprimé)

Montauban

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 2006, idéalement située dans le quartier recherché du Fau. Développant 108 m² hab, elle propose un bel espace de vie lumineux et convivial, une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant au garage, ainsi que trois chambres spacieuses et confortables. Implantée sur un terrain de plus de 2 000 m², sans aucun vis-à-vis, la maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Côté confort, elle est équipée d’une pompe à chaleur gainable, d’un poêle à granulés et d’une climatisation réversible, garantissant une température idéale toute l’année. Vous serez également séduit par sa terrasse offrant une vue dégagée sur la vallée, un véritable espace de détente en pleine nature. Un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes du centre de Montauban et de toutes les commodités. Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder.

Montauban

Cette maison des années 1975 a traversé le temps avec élégance, en conservant un confort appréciable et un état d’entretien irréprochable, le tout dans un quartier calme et très recherché sur les hauteurs de Montauban. Implantée en retrait de la route, elle offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville, avec la possibilité d’être acquise soit sur une parcelle d’environ 6 000 m², soit avec l’intégralité de la propriété de plus de 1 hectare, incluant des terrains constructibles, un atout rare dans ce secteur pour des projets d’investissements. Son séjour, chaleureux et lumineux, est agrémenté d’une cheminée et s’ouvre directement sur une terrasse couverte, également accessible depuis la cuisine séparée, idéale pour les repas en extérieur. Comprenant 3 belles chambres, une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un agencement fonctionnel et confortable. L’extension réalisée dans les années 1990, constitue un véritable atout supplémentaire. Elle dispose d’une entrée indépendante avec WC et de deux pièces en enfilade, parfaitement adaptées à l’exercice d’une profession libérale. Un espace salon avec cuisine d’été, ouvrant sur une nouvelle terrasse couverte, vient enrichir encore les possibilités de vie et de réception. À l’extérieur, le charme opère avec un environnement verdoyant et paisible. La propriété bénéficie d’une piscine équipée d’un volet roulant électrique pour une sécurité optimale, de dépendances, ainsi que d’un garage avec porte sectionnelle. L’ensemble compose un cadre exceptionnel, rare par sa tranquillité et sa proximité immédiate du cœur de Montauban. La maison offre un potentiel d’amélioration, notamment grâce à la possibilité d’installer une pompe à chaleur, le réseau de chauffage étant déjà en place avec des radiateurs en fonte. Une opportunité réelle et rare, idéale pour une résidence principale, un projet familial d’envergure ou une activité professionnelle à domicile. A NE PAS MANQUER !!!

Montauban

Nichée dans un secteur recherché, au calme absolu, en fond d’impasse, cette propriété au caractère véritablement exceptionnel séduira les amateurs de volumes, de confort et de sérénité. Très bien entretenue, cette villa de construction traditionnelle développe plus de 220 m² habitables et offre des espaces de vie généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce à vivre d’environ 60 m², idéale pour recevoir, ainsi qu’une cuisine de plus de 20 m² avec arrière cuisine, entièrement aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et convivialité. À ce même niveau, vous découvrirez deux chambres, dont une de plus de 25 m² avec dressing, apportant un confort de vie appréciable au quotidien. L’étage se compose de trois belles chambres avec placards, d’une salle d’eau et de WC indépendants. En complément, le sous-sol propose un garage exceptionnel de plus de 165 m², offrant de multiples possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagements annexes. L’ensemble est implanté sur un terrain de 2007 m² entièrement clos et arboré, agrémenté de nombreuses terrasses s’articulant harmonieusement autour de la piscine, créant un cadre de vie privilégié avec vue dégagée. La piscine avec rideau électrique et son pool house d’environ 28 m² promettent de merveilleux moments de détente en famille ou entre amis. Classée en catégorie énergétique C, cette maison se distingue également par son excellente performance énergétique, garantissant un confort optimal et des consommations maîtrisées. Une opportunité rare à ne pas manquer, idéale pour une résidence principale ou secondaire de standing.

Montauban

Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison de plain-pied, avec 3 chambres, construite dans les années 2000, située dans un lotissement ouvert résidentiel de qualité. Idéalement placée avec un arrêt de bus à proximité immédiate, cette maison est un véritable havre de paix. Elle est en parfait état, très bien entretenue, climatisation réversible, douche à l’italienne pour un confort optimal toute l’année. Actuellement louée jusqu’en août 2030, offrant un excellent rapport locatif, idéal pour un investissement patrimonial. Profitez d’un espace extérieur sans vis-à-vis, donnant sur des espaces verts dans un cadre paisible et naturel aussi proche des portes de la ville. Bénéficiez d’un garage et d’un espace de stationnement supplémentaire, facilitant le stationnement pour vous et vos invités. Alliant tranquillité, proximité des commodités urbaines et potentiel d’investissement. Ne manquez pas cette opportunité , À très bientôt pour une visite !

Montauban

VILLA D’EXCEPTION 143M² à ST ETIENNE DE TULMONT – 4 CHAMBRES – GRANDE PIÈCE DE VIE 65M² – PISCINE 8X4 – JARDIN PAYSAGÉ 1120M² – CALME ABSOLULE LUXE ET LE CALME AUX PORTES DE MONTAUBAN !Lien de la vidéo : (Lien supprimé) />Découvrez cette magnifique villa MODERNE de 2019 (143 m²) implantée sur un terrain spacieux et entièrement clôturé de 1120 m², à Saint-Étienne-de-Tulmont. Un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis, conçu pour une qualité de vie incomparable.L’ESPACE DE VIE COEUR DE LA MAISON :Pièce de vie de 65 m² baignée de lumière, idéale pour recevoir.Cuisine ouverte sur mesure et entièrement équipée, avec un immense îlot central qui ravira les passionnés de gastronomie.Confort absolu grâce au chauffage gainable (air pulsé) assurant une température parfaite en toute saison.L’ESPACE NUIT ET SES ATOUTS :4 grandes chambres toutes équipées de placards intégrés.Suite parentale avec accès direct sur la terrasse et salle d’eau privative (intimité et confort garantis).Atout professionnel unique : Une chambre bénéficie d’un accès indépendant vers l’extérieur. Idéal pour un professionnel libéral, un bureau ou recevoir de la clientèle sans passer par la maison !LE PARADIS EXTÉRIEUR (Un investissement récent !) :Piscine 8×4 de 2023 : Traitement dernier cri à l’oxygène actif (eau douce, moins contraignant).Terrasse couverte de 21 m² pour vos repas d’été, avec Jacuzzi (inclus dans la vente !) pour des moments de détente exceptionnels.Jardin paysagé soigné, offrant un cadre serein et sans entretien excessif.CÔTÉ PRATIQUE :Garage, Cellier et Buanderie attenants (Fonctionnalité maximale).PROXIMITÉ IMMÉDIATE à pied : Commerces de proximité (Supermarché, boulangerie, etc.) dans le village.EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : À seulement 10 min du centre de Montauban, accédez facilement à la ville tout en profitant du calme de la campagne.Coup de cœur garanti ! Une visite s’impose pour saisir cette opportunité UNIQUE. Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite privée et découvrir votre future adresse ! Les premiers appels seront privilégiés.

Montauban

SECTEUR VILLENOUVELLE Découvrez cet ensemble immobilier sur trois niveaux situé à trois minutes à pied de Place Prax Paris. Cette maison de ville offre un RDC entièrement aménagé pour recevoir du public. Idéal pour exercice activité professionnelle (commerce, service, professions libérales…). Pour la partie habitation, vous découvrirez un appartement de quatre pièces en duplex. La pièce de vie très lumineuse offre un mélange d’authenticité grâce à ses poutres apparentes et ses murs de briques. La cuisine ouverte est aménagée et équipée. Cet appartement dispose de trois chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. Une place de parking privative non attenante accompagne cette maison de ville Pour en découvrir plus, contactez-nous sans tarder !

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A 7 minutes du golf de Montauban, sur la petite commune de Villemade, cette maison de 5 pièces de 177 m² dispose d’une grande terrasse en partie couverte accessible par l’espace de vie de 67 m² ou par la cuisine indépendante et aménagée.Le jardin arboré de fruitier et entièrement clôturé de 1500 m² dispose d’une piscine creusée (9×4) et d’un pool house carrelé et isolé. Pour profiter des longues nuits d’étés, un éclairage extérieur est prévu.Le cellier lie la cuisine et le garage permettant d’offrir un espace de rangement et de buanderie.Vous apprécierez les placards intégrés dans les chambres.La suite parentale d’une superficie de 25 m² offre un dressing aménagé et une salle d’eau indépendante.Trois chambres et une salle de bain avec balnéothérapie viennent compléter l’espace nuit.Prestations de grandes qualités :Portail électronique et visiophoneChauffage au solInstallation Adoucisseur d’eauPrenez contact avec votre agence KW Advance pour visiter cette maison sans tarder !

Montauban

À Montauban, dans le quartier très recherché de Lalande, découvrez cette belle maison familiale de 157 m² habitables, nichée au calme d’une impasse résidentielle et édifiée sur un terrain clos et arboré de 577 m². Elle offre un agréable salon-séjour lumineux avec cheminée, donnant directement sur la terrasse et le jardin, parfaits pour partager vos moments de convivialité. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, apporte confort et praticité au quotidien. Côté nuit, vous trouverez cinq chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées. Un sous-sol intégral complète ce bien et laisse de nombreuses possibilités d’aménagement (garage, atelier, buanderie, rangements). À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigné, véritable havre de détente pour petits et grands, et d’une terrasse accueillante pour vos repas en plein air. Son emplacement est un atout majeur : établissements scolaires, commerces de proximité et services accessibles à pied, et accès autoroutier A20 à seulement 1 km. Un bien rare sur le secteur de Lalande – à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.