Maison 6 chambre(s) à vendre

Fourchambault

Située à Fourchambault, cette petite maison offre un beau potentiel après rénovation.Au rez-de-chaussée, elle se compose de :Une véranda servant d’entrée,Une cuisine,Une salle à manger,Une salle d’eau.À l’étage :Deux chambres.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 300 m², ainsi que de dépendances et d’un garage, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement.Travaux à prévoirDPE : GIdéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au (Numéro supprimé).Votre conseillère en immobilier Re/Max : Stéphanie FARKAS Agent EI RSAC : 919 998 468 Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Saint-Léger-le-Petit

Maison atypique avec grand terrain, terrasse et piscine – Saint-Léger-le-PetitEt si votre prochaine maison sortait un peu de l’ordinaire ?À seulement quelques minutes de La Charité-sur-Loire, je vous invite à découvrir cette maison atypique de Saint-Léger-le-Petit, qui offre un cadre de vie agréable, de beaux espaces extérieurs et une organisation originale sur plusieurs niveaux.Son principal atout ? Son environnement et son extérieur.Implantée sur une parcelle de 1 707 m² entièrement close, la propriété offre de nombreuses possibilités : profiter du jardin, aménager un espace jeux pour les enfants, créer un potager, installer un espace détente ou simplement profiter du calme et de l’espace.Vous apprécierez également la terrasse sur pilotis, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de convivialité aux beaux jours, ainsi qu’une piscine hors-sol.Plusieurs dépendances complètent l’extérieur et offrent des espaces supplémentaires pour du stockage, du bricolage ou différents projets selon vos besoins.Une maison qui ne ressemble pas aux autresÀ l’intérieur, la maison est organisée sur plusieurs niveaux, ce qui lui donne son caractère et permet de créer des espaces bien distincts.Au niveau principal, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 30 m², lumineuse et conviviale, réunissant le salon, le séjour et la cuisine ouverte.Un niveau inférieur accueille une première chambre, une salle de bains et un WC.À l’étage, un palier dessert une seconde chambre avec sa propre douche, ainsi qu’un WC indépendant.Cette organisation peut être particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent des espaces séparés, que ce soit pour recevoir famille ou amis, créer un espace plus indépendant ou simplement préserver l’intimité de chacun.Côté confort, la maison dispose de menuiseries double vitrage, de volets roulants et d’un chauffage électrique. Son DPE est classé D.Un emplacement pratiqueVous profitez ici d’un environnement paisible tout en restant à proximité de La Charité-sur-Loire et de ses commerces et commodités.Une maison atypique, un grand terrain, des dépendances, une terrasse et une piscine : un bien qui mérite d’être découvert autrement qu’à travers quelques photos. Venez la découvrir et imaginez ce que vous pourriez en faire !Contactez-moi au (Numéro supprimé) pour organiser une visite.Stéphanie FARKASVotre conseillère en immobilier RE/MAXAgent EI – RSAC 919 998 468 Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Champvoux

J’ai le plaisir de vous proposer à la vente ce très beau pavillon de plain-pied de 203 m², situé dans un environnement privilégié, en lisière de la forêt des Bertranges, à moins de 10 minutes de La Charité-sur-Loire et moins de 30 minutes de Nevers.Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux avec un séjour lumineux de plus de 40 m², ouvert sur l’extérieur avec une vue dégagée sur la piscine et la nature environnante. L’insert bois apporte un vrai confort et renforce le côté cocooning de la maison.Dans la continuité, vous profiterez d’un second espace salon d’environ 20 m², baigné de lumière grâce à sa baie vitrée, idéal pour un coin détente, une salle de jeux ou un bureau selon vos besoins.La cuisine, spacieuse et équipée, est semi-ouverte sur la salle à manger et offre un accès direct à une terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur.Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres ainsi qu’un espace bureau. Une salle de bains complète vient compléter cet espace, avec double vasque, douche et baignoire balnéo.Pour le côté pratique, le bien propose également un espace cellier / buanderie ainsi qu’un double garage d’environ 60 m² avec portes motorisées.À l’extérieur, vous profiterez pleinement d’un cadre exceptionnel : une grande terrasse sur plots d’environ 150 m², parfaitement exposée, et une piscine 11×5 au sel, couverte avec un système d’ouverture automatisé.Deux dépendances complètent l’ensemble : un chalet comprenant un espace carport et un espace garage fermé indépendant, ainsi qu’un pool house aménageable avec local technique dédié à la piscine.Informations complémentaires :• Huisseries PVC double vitrage• Chauffage par insert bois + convecteurs électriques d’appoint• Portail motorisé• Fibre• Assainissement individuel• Construction en ThermoPierre sur vide sanitaireUn bien rare sur le secteur, qui allie parfaitement volumes, confort et environnement naturel. Si vous recherchez une maison familiale avec de l’espace, du calme et de belles prestations, ce bien mérite toute votre attention.Je reste à votre disposition pour échanger ou organiser une visite au (Numéro supprimé).Dimitri PEYREAgent commercial EI – RE/MAX PlatiniumRSAC 980 011 399 Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Varennes-Vauzelles

A VENDREMaison de 108 m² située dans un secteur calme et recherché à Varennes-Vauzelles.Si vous cherchez une maison familiale pouvant offrir de multiples possibilités d’aménagement, ce bien est fait pour vous ! Des travaux seront à prévoir afin de profiter pleinement de son potentiel.Toutes les commodités sont à proximité (écoles, commerces, transports en commun), ce qui est un atout majeur dans l’optique de construire un projet familial à long terme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une salle à manger, une cuisine fermée et un WC indépendant. Une pièce supplémentaire peut servir de coin buanderie ou de chambre. L’étage se compose de trois chambres (9, 16 et 14 m²) dont deux avec placards intégrés ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. Le garage attenant de 30 m² offre un espace de rangement intéressant.A l’extérieur, une véranda ainsi qu’une terrasse vous permettront de profiter des beaux jours. Un terrain joliment arboré et sans vis-à-vis de 412 m² vous attend également.Système de chauffage central (chaudière à gaz naturel).Assainissement collectif, DPE F, taxe foncière 1029€.L’essentiel à retenir :Varennes-Vauzelles – Secteur du Vieux VauzellesMaison de 1959 – 108 m²Terrain de 516 m²3 chambres (possibilité d’une quatrième)Garage de 30m² Terrasse + vérandaChauffage au gaz naturelAssainissement collectif – DPE FContactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au (Numéro supprimé)Votre conseiller en immobilier RE/MAX :Valentin DUBOIS Agent commercial EI – RSAC : 100 343 151 Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Varennes-Vauzelles

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 171 m², idéalement située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur un superbe terrain arboré de 2 500 m².Dès l’entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille. Le vaste salon-séjour, agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée (Lapeyre), séduira les amateurs de cuisine.Le rez-de-chaussée propose également une buanderie, une salle d’eau récente aux prestations de qualité avec douche et baignoire, trois belles chambres ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux, ainsi qu’un second WC.Côté confort, cette maison bénéficie d’une pompe à chaleur, double vitrage, lui permettant d’obtenir un DPE classé B.À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain de 2 500 m², entièrement préservé des regards, offrant un véritable havre de paix pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.Un garage attenant complète ce bien aux nombreux atouts.Les + de cette maison : 171 m² habitables 5 chambres + 1 bureau Terrain de 2 500 m² sans vis-à-vis Cheminée à foyer ouvert Cuisine Lapeyre aménagée et équipée Salle d’eau récente avec douche et baignoire Pompe à chaleur – DPE B Garage attenant Environnement calme et recherché à Varennes-VauzellesUne maison rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité.À découvrir sans tarder !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au (Numéro supprimé).Votre conseillère en immobilier Re/Max : Stéphanie FARKAS Agent EI RSAC : 919 998 468 Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Guérigny

Maison de village de charme – GUERIGNY Située au cœur du village de Guérigny, cette maison (147 m2) mitoyenne d’un côté sur trois niveaux combine le cachet de l’ancien et des prestations récentes pour un confort de vie optimal  ​Au rez-de-chaussée Une entrée desservant les différentes pièces de vie  Un salon-séjour lumineux (avec conduit déjà existant pour un poêle)  Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger Un espace cellier / buanderie avec un WC indépendant ​Au premier étage Une pièce (avec une entrée extérieure) palière dessert trois belles chambres  Une salle d’eau (avec douche) Un WC indépendantAu deuxième étage Une suite parentale entièrement aménagée avec sa salle d’eau récent + WC et son ballon d’eau chaude dédié Potentiel d’agrandissement : la deuxième partie des combles (grenier) peut encore être aménagée pour augmenter la surface habitable déjà existanteExtérieur, dépendances et sous-sol ​ Superbe terrain de 876 m² avec un puits fonctionnel​ Une agréable terrasse (avec pergola) située à l’arrière de la maison         Deux dépendances dont un cabanon de jardin pratique pour le rangement​​ Deux caves sous la maisonÉquipements et performances énergétiques ​ DPE : Classe C (très bonne performance énergétique) Chauffage : Pompe à chaleur air-eau installée en 2022 + complément au gaz de ville pour la cuisinière​ Menuiseries : Double vitrage PVC ​ Assainissement : Assainissement collectif (tout-à-l’égout).​ Taxe foncière : 1 574 € / an.​Un bien spacieux et évolutif, idéal pour un projet familial !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au (Numéro supprimé). Votre conseiller en immobilier chez REMAX Platinium Valentin DUBOIS Agent Commercial EI – RSAC : 100 343 151″L’immobilier, avec l’accompagnement que vous méritez » Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Varennes-Vauzelles

À découvrir, agréable maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel.La maison est sur 2 étages et est située sur la commune de Varennes Vauzelles. Elle comprend :Une cuisine aménagéeUn séjour lumineux et une très grande salle à mangerun coin lecture et détenteun petit coin bar convivialCinq chambres, idéales pour une famille nombreuse Un bureauDeux salles de bain dont une avec baignoireDeux WC.Divers espaces de rangement et dépendances selon vos besoins.Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un bien spacieux, confortable et fonctionnel.Proche de tous commerces à pieds.  Elle est équipée de double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, garantissant un bon confort thermique et acoustique voir même un triple vitrage sur certaines parties. Ce bien est éuipé d’une pompe à chaleurTerrain arboré de 1200 m2 très agréable avec de beaux potentiels avec un belle terrasse2 abris de jardin, cave, buanderie, atelier, rangementsPour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.  Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Fourchambault

Maison à rénover à Fourchambault (Nièvre) – EN EXCLUSIVITEVous recherchez un bien à rénover pour laisser libre cours à votre imagination et créer votre cocon idéal ? Cette maison de 84 m², située à Fourchambault, à seulement 2h30 de Paris, est pleine de potentiel et prête à accueillir votre projet de rénovation. Avec son prix attractif, cette maison représente une opportunité rare pour les bricoleurs ou investisseurs à la recherche d’un projet immobilier ou d’un investissement locatif accessible.Caractéristiques principales : • Surface habitable : 84 m² • 2 chambres • Cuisine et salle à manger  • WC • salle d’eau x2 • Terrain : Environ 140 m² avec un puits mitoyen • Fibre disponible pour une connexion Internet rapide • Chauffage au gaz avec une chaudière très récente • Volets roulants électriques et manuels • Tout à l’égout : Installation déjà en place • DPE : E • Taxe foncière : 851 €Points forts : • Potentiel de rénovation : Idéale pour les amateurs de travaux, cette maison vous permettra de personnaliser chaque détail, tout en préservant le charme de l’ancien. • Prix attractif : Cette maison est proposée à un prix très abordable, parfaite pour ceux souhaitant un projet de rénovation ou un investissement locatif, à deux pas de Nevers et à 2h30 de Paris.Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison à petit prix dans un secteur calme et agréable !Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui ! Téléphone : (Numéro supprimé) Email : (Email supprimé) Numéro RSAC : 513 577 098 Agence : Remax Platinium, Nevers Agent commercial EIQue vos rêves prennent vie. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Urzy

J’ai le plaisir de vous proposer en exclusivité cette belle maison située sur la commune d’Urzy, à moins de 15 minutes de Nevers. Nichée au cœur d’un terrain clos et arboré d’environ 1 800 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, complété par de nombreuses dépendances.Dès l’entrée, un vaste hall d’environ 20 m² vous accueille et mène à l’étage par un bel escalier. La cuisine, lumineuse, s’ouvre directement sur une terrasse bien exposée et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. Attenant à celle-ci, un coin repas d’environ 15 m² prolonge l’espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain spacieuse avec double vasque, douche, baignoire et WC, ainsi qu’un agréable double salon d’environ 50 m², doté d’un insert bois et baigné de lumière.À l’étage, la configuration s’adapte à vos besoins : quatre chambres et un bureau ou bien cinq chambres, certaines équipées de placards ou dressings. Trois d’entre elles donnent accès à un balcon avec une vue verdoyante, et une chambre atypique, perchée en haut de la tour, offre un espace d’environ 20 m² plein de caractère. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.À l’extérieur, deux entrées permettent d’accéder à la propriété, dont une desservant directement le double garage. En face de la terrasse se trouve une dépendance avec cave et espace de rangement, offrant la possibilité d’aménager une cuisine d’été, un atelier ou tout autre projet. Un bûcher vient compléter l’ensemble, à proximité de la chaudière gaz récente.Côté pratique, la taxe foncière s’élève à 1 221 €, l’assainissement est individuel, le chauffage fonctionne grâce à une chaudière gaz récente et les huisseries sont en double vitrage bois.Si vous recherchez une maison familiale, avec de beaux volumes, du charme, des extérieurs agréables et de multiples possibilités d’aménagement, cette propriété mérite toute votre attention.Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Vous pouvez me joindre directement au (Numéro supprimé).Dimitri PeyreAgent commercial EI – RE/MAX PlatiniumRSAC 980 011 399 Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Guérigny

Maison 5 chambre(s) à vendre – 285 000 €Les agences, RE/MAX PLATINIUM et NEWMADE, ont le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique propriété située à Guérigny, dans un écrin de verdure.Sur un terrain arboré de 5 635 m², cette demeure de 275 m² habitables offre des volumes généreux et un cadre privilégié pour imaginer une véritable maison de famille.Les espaces de réception invitent à la convivialité : un salon spacieux avec une très belle hauteur sous plafond, une salle à manger indépendante, un petit salon et une cuisine aménagée composent un ensemble aux multiples possibilités. Dans leur prolongement, une véranda chauffée de plus de 30 m² ouvre la maison sur le jardin et permet de profiter du paysage au fil des saisons.Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, dont une chambre parentale avec sa salle de bains, ainsi qu’une salle d’eau et une buanderie. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, un dressing et un vaste espace bureau/patio de plus de 22 m² viennent compléter cette distribution, idéale pour conjuguer vie de famille, réception et télétravail.À l’extérieur, le jardin, magnifiquement arboré, sans aucun vis-à-vis et la piscine de 5 × 10 mètres dessinent un bel espace de détente avec accès direct à La Nièvre, ruisseau qui passe en bas de propriété. L’exposition sud-ouest accompagne les beaux jours et les moments partagés en plein air.Un sous-sol de plus de 180 m² avec garage, une cave ainsi que plusieurs places de stationnement dans la cour privative complètent les prestations.Des travaux, surtout de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de révéler tout le potentiel de cette propriété et de façonner un lieu de vie à votre image.Une demeure à découvrir pour ses volumes, son environnement végétal exceptionnel et les perspectives qu’elle offre, que ce soit un projet familial ou professionnel.Point et plus de cette propriété:- Taxe foncière de 3523 €- Assainissement collectif (tout à l’égout)- Fibre optique disponible- Piscine 10 x 5- Proximité de tous commerces- Terrain arboré sans vis-à-visVidéo disponible.Pour tout renseignement,Contactez votre agent EI RE/MAX, Maxime GAGNEPAINRSAC : 921 550 117Tél : (Numéro supprimé)Email : (Email supprimé)  Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .