CONTIS Maison mitoyenne 150m² à rénover sur terrain 600m² 180 000 €

Saint-Julien-en-Born

À Lit-et-Mixe, proche de Contis, au cœur d’un village dynamique et prisé du littoral landais, découvrez cette maison mitoyenne à fort potentiel, d’environ 150 m² habitables, à rénover entièrement.Édifiée sur une parcelle plate et verdoyante de 600 m², piscinable et raccordée au tout-à-l’égout, elle offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou un projet de maison de vacances.Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine indépendante à repenser, un salon, un séjour, une salle d’eau et un WC.À l’étage, un vaste palier dessert deux grandes chambres, une seconde salle d’eau et un WC.Grâce à ses volumes généreux, une réorganisation intérieure permettrait facilement la création de chambres supplémentaires ou d’un espace de vie plus ouvert, selon vos envies.Située à seulement quelques kilomètres de l’océan Atlantique, la commune de Lit-et-Mixe séduit par son environnement naturel exceptionnel et sa proximité avec de nombreuses activités de plein air : randonnées, vélo, surf, marchés estivaux…Elle se trouve à proximité de communes attractives telles que :Contis-Plage (40170)Mimizan (40200)Saint-Julien-en-Born (40170)Léon (40550)Une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché, au fort attrait touristique en haute saison.180 000€ – Vente directe propriétaire

Lit-et-Mixe

Au cœur du bourg dynamique de Lit-et-Mixe, à proximité de Saint-Julien-en-Born (40170), Mimizan (40200), Léon (40550) et Moliets-et-Maa (40660), cette maison d’environ 80 m² à rénover offre un beau potentiel pour un projet de vie ou d’investissement sur la côte landaise. Les plages de l’océan Atlantique sont situées à seulement 7 kms.La maison se développe sur deux niveaux, avec une trémie à créer pour relier les étages.Au rez-de-chaussée, une grande pièce côté rue permet d’imaginer un bel espace de vie, complétée à l’arrière par une pièce annexe pouvant accueillir buanderie ou rangement.À l’étage, deux grandes pièces lumineuses offrent de nombreuses possibilités d’aménagement (chambres, bureau, espace polyvalent).Implantée sur une parcelle d’environ 150 m², la maison est mitoyenne et dispose de stationnements privatifs sur la parcelle, avec stationnement également possible dans la rue.Une rénovation est à prévoir, mais la base est saine et le potentiel réel. Tous les commerces et services sont accessibles à pied, dans un village vivant toute l’année.Prix : 100 000 € – Direct vendeur

Lit-et-Mixe

Situé au cœur du bourg de Lit-et-Mixe, à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes des plages landaises, cet ensemble immobilier de 230m² habitables offre un potentiel rare pour les personnes exerçant une profession libérale, commerçants, ou encore investisseurs. Sur une parcelle totale de 750m² :Une maison mitoyenne à étage d’environ 150m², à rénover, comprenant :Rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante, salon, séjour, salle d’eau, WCÉtage : grand palier desservant deux chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC supplémentaire Possibilité de réorganiser les volumes pour créer des chambres supplémentairesUn local mixte professionnel/commercial en duplex d’environ 80m², avec :RDC : pièce avec vitrine sur rue + pièce arrière type buanderie/débarrasÉtage : deux grandes pièces lumineuses (trémie à créer pour y accéder)Stationnement sur la parcelle + stationnement libre dans la rueIdéal pour les personnes désireuses de vivre dans la maison et exercer votre activité professionnelle ou libérale à côté ou en investissement locatif : louer l’un ou les deux biens en longue durée ou en meublé saisonnier (usage commercial autorisé – parfait pour location courte durée) Terrain plat, piscinable, environnement agréable. Raccordement tout à l’égout. Communes voisines attractives :Mimizan (40200)Saint-Julien-en-Born (40170)Moliets-et-Maa (40660)Léon (40550)PRIX : 250 000€ vente direct propriétaire

Lit-et-Mixe

Direction LIT-ET-MIXE un authentique village de la Côte Landaise, c’est ici que votre agence IGC construction vous propose cette maison pleine de charme alliant confort et modernité.D’une superficie de 90m² habitable, elle dispose d’un bel espace séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale, d’une seconde salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un cellier.Cette maison fonctionnelle conviendra aussi bien pour votre projet de résidence principale ou secondaire, ou encore pour un projet d’investissement locatif.A l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain de 875m² avec vue sur la forêt Landaise.Accompagnement par votre agence IGC construction, constructeur reconnu pour la qualité de ses réalisations.Une belle opportunité pour un projet accessible, intelligent et bien situé sur la côte Landaise.Contactez votre agence IGC Mimizan au (Numéro supprimé) pour en savoir plus et obtenir votre étude personnalisée

Lit-et-Mixe

Sur la commune dynamique de LIT-ET-MIXE, venez créer votre projet de vie.Ce projet pensé et signé par IGC propose sur un même bâti, une maison principale ainsi qu’une dépendance offrant de multiples possibilités d’exploitation.La maison principale de 76m² se compose d’un salon séjour triple exposition avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.La dépendance d’environ 35m² dispose d’un séjour avec cuisine, d’une chambre indépendante et d’une salle d’eau avec WC. Afin de séparer les deux habitations, un garage a été pensé entre ces deux entités, offrant un espace de stockage non négligeable. Profitez d’un environnement agréable à 5 minutes de l’Océan et à proximité avec des commodités locales.Avec plus de 40 ans d’expertise, IGC vous accompagne pour concevoir un projet à la hauteur de vos attentes. Réalisez votre rêve de devenir propriétaire !Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez votre agence IGC Mimizan pour plus d’informations et planifier votre visite au (Numéro supprimé).

Lit-et-Mixe

Imaginez-vous vivre dans une magnifique bâtisse de 170 m², alliant avec élégance le charme traditionnel et le confort moderne. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison est conçue pour offrir un cadre de vie idyllique et luxueux.Cette maison individuelle, inspirée par l’architecture basco-landaise, se distingue par ses matériaux de qualité et son design soigné. Elle comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, offrant un espace de détente et de bien-être. Le salon/séjour de plus de 50 m² est conçu pour être le cœur de la maison, un lieu de convivialité et de partage en famille ou entre amis.Les prestations haut de gamme de cette maison garantissent un confort et un luxe inégalés. Chaque détail a été pensé pour créer un environnement harmonieux et fonctionnel, où chaque membre de la famille pourra s’épanouir.Située à Lit-et-Mixe, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commodités tout en étant entourée par la nature. Vous pourrez profiter des paysages typiquement Landais et des activités de plein air que la région offre.Pour plus de renseignements et pour découvrir ce projet personnalisé, contactez votre agence IGC de Mimizan au (Numéro supprimé).

Lit-et-Mixe

Sur la commune dynamique de LIT-ET-MIXE, venez créer votre projet de vie.Découvrez cette belle maison style « landaise contemporaine » de 106m², disposant de quatre chambres dont une suite parentale.La vaste pièce de vie bénéficie d’un bel ensoleillement grâce à ses baies donnant directement sur une terrasse couverte. En prime : le soleil couchant sur la forêt landaise.Profitez d’un environnement agréable à 5 minutes de l’Océan et à proximité avec des commodités locales.Avec plus de 40 ans d’expertise, IGC vous accompagne pour concevoir un projet à la hauteur de vos attentes. Réalisez votre rêve de devenir propriétaire !Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez votre agence IGC Mimizan pour plus d’informations et planifier votre visite au (Numéro supprimé).