VILLA CONTEMPORAINE 3 A 5 chambres | TERRAIN 500m2 | VILLENEUVE-LES-MAGUELONE (34750)

Montpellier

L’agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous présente cette magnifique maison vigneronne rénovée de type 5 pièces . N’attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseillère TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER : Guylaine JOULAIN – (Numéro supprimé)Nichée au cœur d’un village situé au Nord-Est de Montpellier, mais à seulement quelques minutes du centre de Montpellier, a 15 min de la gare TGV et de l’aéroport, et à 20minutes des plages, tout en étant à proximité immédiate des commerces, cette ancienne bâtisse vigneronne rénovée avec gout en 2023 vous propose 170 m² habitables.Belle bâtisse pleine de charme qui propose un équilibre parfait entre le cachet de l’ancien et le confort moderne grâce à de prestations haut de gamme.Matériaux nobles tels que poutres et pierres apparentes, escalier en pierre, parquet massif en bois exotique, qui mettent en exergue l’authenticité et l’émotion unique que suscite ce lieu, sans compter la magnifique cheminée suspendue qui apporte du caractère à la pièce de vie, ouverte sur un oasis tropical exposé plein sud en plein cœur d’un village atypique de la métropole montpelliéraine.Au rez-de-chaussée, cette maison vigneronne lumineuse et sans vis-à-vis, présente une pièce de vie autour d’un magnifique séjour cathédrale de près de 70m2 avec cuisine américaine équipée avec ilot central pour de bons moments de partages, une buanderie équipée, et un WC indépendant, et un garage de plus de 40m² avec accès direct à la maison.A l’étage, vous aurez le plaisir de jouir de trois chambres avec dressing et salle d’eau chacune, d’une grande mezzanine pouvant faire office de coin lecture, et d’un WC indépendant.Les + : prestations haut de gamme | climatisation réversible gainable | cheminée suspendue | domotique | menuiseries en aluminium double vitrage | garage de 40 m² | terrasse en bois de 40 m² orientée plein sud | piscine en pierre chauffée | jardin intimiste tropical de 50 m² | aucun vis-à-vis.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Lattes

L’agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous propose en exclusivité cette villa contemporaine édifiée en 2023, idéalement située dans la commune de Lattes, dans un domaine privé et prisé. Une visite ? Contactez votre conseillère immobilier – Guylaine JOULAIN : (Numéro supprimé)Vous êtes à la recherche de l’adresse idéale à Lattes, associant modernité, confort et cadre privilégié. Cette maison de 190m², saura répondre à toutes vos attentes avec ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.Franchissez le seuil de cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2023 et découvrez une belle entrée avec double dressing donnant sur un vaste séjour baigné de lumière avec une belle hauteur sous plafond (2.70m) doté de sa cuisine ouverte équipée avec une magnifique vue sur l’extérieur via ces grandes baies vitrées à galandage toute hauteur sur une largeur de 5 mètres, vous offrant une terrasse et piscine au sel chauffée exposée Sud sans vis-à-vis avec vue sur une zone verte naturelle et protégée non constructible , idéal pour profiter de vote extérieur en toute quiétude.De plain-pied, vous pourrez jouir de 3 chambres dont une suite parentale avec un master dressing aménagé et salle d’eau équipée avec WC suspendus, le dégagement qui dessert les chambres présente également une salle de bains équipée avec douche et baignoire et un WC indépendant, et un cellier faisant office de buanderie.Pour finir de vous séduire, cette villa vous présente un espace aménagé et équipée de près de 30 m²,à la fois indépendant et avec accès direct à la maison, pour un ado en quête d’indépendance ou pour recevoir vos proches en toute intimité.Les + : Stationnement aisé pour 2 véhicules sur la parcelle en sus du garage, garage de type B, boulodrome, piscine au sel avec pompe-à-chaleur, climatisation réversible gainable, double vitrage, baies à galandage de 5metres de large dans la pièce de vie, poêle, fibre optique et accès PMR ajoutent au confort au quotidien, construction de 2023 ( garantie décennale), ballon thermodynamique, ouvertures avec moustiquaires, normes RE 2020.Environnement recherché à Lattes, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes principaux, offrant un accès facile au centre-ville de Montpellier et aux plages. Profitez d’une vie paisible dans un secteur demandé, tout près des commodités et des espaces verts.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Villeneuve-lès-Maguelone

VILLENEUVE-LÈS-MAGUELONE -Visite sur rendez-vousTRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER – Karine BERNAT – (Numéro supprimé)Villa contemporaine d’exception – 200 m² – Suite 70 m² – À 5 min des plagesUne propriété rare sur le secteur.À quelques minutes de Montpellier et du littoral, cette villa contemporaine de 2022 développe environ 200 m² habitables dans un environnement résidentiel calme et recherché.Dès l’entrée, les volumes et la lumière s’imposent.Le séjour de 51 m², ouvert par de larges baies vitrées à galandage en triple vitrage, prolonge naturellement l’espace vers une terrasse de 47 m².La cuisine ouverte, entièrement équipée en électroménager haut de gamme, s’accompagne d’un cellier indépendant pour un confort d’organisation optimal.Le rez-de-chaussée propose une suite de plus de 40 m² avec dressing et salle de bains, une chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle de bains indépendante.À l’étage, une suite parentale de 70 m² avec terrasse privative sans vis-à-vis offre un espace nuit exceptionnel, incluant baignoire balnéo et dressing.Un potentiel d’évolution rare : possibilité de créer jusqu’à trois chambres supplémentaires (projet étudié).Terrain de 500 m² exposé sud-est, piscinable (réseaux en attente), permettant de créer un véritable espace extérieur sur mesure.Prestations haut de gamme :Climatisation gainable DaikinPompe à chaleurDomotique intégréeMenuiseries haute performanceBaies vitrées à galandage triple vitrageVolets roulants motorisésSols en travertinSalles de bains en marbreAdoucisseur d’eauGarage fermé de 23 m² et plusieurs stationnements privatifs.DPE A – GES CTaxe foncière : 2 834 €Une propriété contemporaine aux lignes affirmées, alliant confort, technologie et potentiel, idéale en résidence principale ou secondaire à proximité immédiate des plages.Une propriété rare, à l’architecture affirmée, destinée à une clientèle exigeante en quête de discrétion, de confort absolu et d’un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du littoral.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Lattes

L’agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous propose cette villa de PLAIN-PIED entièrement rénovée en 2023 par des artisans reconnus dans chacun de leur domaine, idéalement située dans la commune de Lattes, dans un environnement résidentiel prisé. Une visite ? Contactez votre conseillère immobilier – Guylaine JOULAIN : (Numéro supprimé)Vous êtes à la recherche de l’adresse idéale sur le centre de la commune de Lattes, alliant espace contemporain et confort familial au cœur d’un secteur recherché?Si tel est le cas cette villa de plain-pied entièrement rénovée avec des matériaux de qualité de près de 140m², est faites pour vous!De plain pied, parfaitement agencée, cette villa vous séduira à coups sûr par sa modernité, sa luminosité, ses prestations haut de gamme.Dès l’entrée, vous aurez le plaisir de découvrir une magnifique pièce de vie traversante exposée Est-Ouest de près de 60m², offrant un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine équipée de qualité italienne dotée de plusieurs ouvertures en baies à galandage donnant un sentiment complet de vie extérieur/intérieur.De plain-pied, la partie nuit se compose de deux chambres avec placards de plus de 13m² chacunes, et une suite parentale de plus de 20m² dotée de sa salle d’eau équipée privative, avec accès sur l’extérieur et vue sur la piscine sans vis-à-vis , puis une salle de bains avec baignoire pour profiter de merveilleux moments de détente, et un WC suspendu indépendant avec fenêtresLes plus :Piscine au sel avec forage, Possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle et en sus un garage avec coin buanderie, panneaux solaires, climatisation gainable réversible, ballon thermodynamique, menuiserie en alu et double vitrage à galandage, fibre optique viennent compléter ce bien fonctionnel et prêt à vivre.À proximité immédiate, vous profitez des écoles (crèches, primaire, collège, et lycée), commerces et services de la ville de Lattes, de l’accès rapide au centre-ville de Montpellier via le tram (ligne 3) à moins de 10 minutes à pieds, des axes routiers et des plages emblématiques de la région. Une situation privilégiée pour concilier vie active et douceur de vivre.Résumé des critères :Surface habitable : 140 m² | Chambres : 3 | Salles de bain : 1 | Salles d’eau : 1 | WC : 2 | Parking : 3 | Piscine : oui | Terrasse : oui | Chauffage : climatisation réversible | Taxe foncière : 2 300 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Montpellier

L’agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous propose cet maison à moderniser, développant environ 214 m² habitables avec garage de 36m² dans une rue à faible passage. N’attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseillère TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER : Soraya DOUICH – (Numéro supprimé)Vous êtes à la recherche de grands volumes au cœur de Montpellier, dans un secteur calme à proximité immédiate des commerces, écoles et grands axes ? Cette maison de ville de 214 m², exposée sud, offre une véritable opportunité de réhabilitation pour créer un bien à votre image.Répartie sur 3 niveaux, elle propose actuellement 5 pièces dont 4 chambres , une grande cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle d’eau et deux toilettes. Vous profiterez également d’un garage spacieux de 36 m², un atout rare en centre-ville, ainsi que d’un chauffage électrique et d’une façade à cachet d’époque.L’emplacement bénéficie d’une rue à sens unique, limitant le passage tout en restant parfaitement desservi par les transports (station Plan cabanes à 5min à pied), avec un accès rapide aux écoles, parcs, commerces et infrastructures du centre historique de Montpellier.Résumé des critères :Surface habitable : 214 m² | Chambres : 4 | Salles d’eau : 1 | WC : 2 | Garage/Parking : 1 garage 36 m² (2-3 places)| Taxe foncière : 1 790 € | Prix : 480 000€ FAICette maison est disposée comme suit :- RDC : Entrée, 3 pièces à rénover pouvant devenir un appartement, WC (indépendant), atelier, buanderie et garage de 36m²- 1er étage : Cuisine indépendante, grand séjour de 29m², 4 chambres, salle d’eau + WC- 2ème étage : 2 pièces avec velux à rénover faisant office de chambres, 2 comblesAtouts de ce bien : Emplacement central | Grands volumes à rénover | Exposition sud | Calme | Rue à sens unique | Garage 36 m² | Façade de caractère | Proximité immédiate commerces et écolesGéorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCONTACTPour organiser une visite, contacter :Soraya DOUICH / (Numéro supprimé)/ (Email supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frSoraya DOUICHAgent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sous le n° 901 074 690

Montpellier

JEREMY VALETTE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CETTE MAISON NEUVE 5 PIÈCES DE 108,45 m² AVEC EXTÉRIEUR Et si vous étiez chez vous avant l’automne ? Offrez-vous le privilège d’une maison neuve aux lignes contemporaines et prestations haut de gamme, au cœur de Montpellier, conçue selon les normes RT2020 pour conjuguer performance énergétique, confort et design intelligent. LE BIEN EN QUELQUES MOTS : Surface habitable de 108,45 m² habitables + terrasse de 30 m² Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie baignée de lumière avec de grandes ouvertures et une cuisine ouverte haut de gamme (hors électroménager) donnant sur la terrasse, une suite parentale avec salle d’eau privative, WC séparés. À l’étage : Trois chambres et une salle de bain familiale, WC séparés. La maison bénéficie de la climatisation gainable réversible, les matériaux ont été sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité. Ce que vous n’aurez pas : des charges de copropriété, des travaux à prévoir, ou des compromis. Ce que vous aurez : la sérénité d’un bien neuf, sous garanties constructeur (décennale, dommage ouvrage), la livraison clé en main d’ici fin août / début septembre 2025, et un emplacement stratégique à Montpellier, tout ceci avec un prix accessible, sans compromis sur le standing. Opportunité rare — soyez les premiers à découvrir ce lieu de vie exceptionnel. Dossier complet, plans et visite du chantier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Montpellier

JEREMY VALETTE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CETTE MAISON NEUVE 5 PIÈCES DE 108,45 m² AVEC EXTÉRIEUR Et si vous étiez chez vous avant l’automne ? Offrez-vous le privilège d’une maison neuve aux lignes contemporaines et prestations haut de gamme, au cœur de Montpellier, conçue selon les normes RT2020 pour conjuguer performance énergétique, confort et design intelligent. LE BIEN EN QUELQUES MOTS : Surface habitable de 108,45 m² habitables + terrasse de 30 m² Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie baignée de lumière avec de grandes ouvertures et une cuisine ouverte haut de gamme (hors électroménager) donnant sur la terrasse, une suite parentale avec salle d’eau privative, WC séparés. À l’étage : Trois chambres et une salle de bain familiale, WC séparés. La maison bénéficie de la climatisation gainable réversible, les matériaux ont été sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité. Ce que vous n’aurez pas : des charges de copropriété, des travaux à prévoir, ou des compromis. Ce que vous aurez : la sérénité d’un bien neuf, sous garanties constructeur (décennale, dommage ouvrage), la livraison clé en main d’ici fin août / début septembre 2025, et un emplacement stratégique à Montpellier, tout ceci avec un prix accessible, sans compromis sur le standing. Opportunité rare — soyez les premiers à découvrir ce lieu de vie exceptionnel. Dossier complet, plans et visite du chantier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Palavas-les-Flots

PALAVAS-LES-FLOTS Centre | Maison de ville T3 avec Vue sur le portL’agence TRYBE IMMOBILIER Montpellier vous propose cette maison de ville de type T3 à proximité des commerces situé en plein cœur du centre de Palavas-les-flots. N’attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER : Guylaine JOULAIN – (Numéro supprimé)Découvrez cette maison de village, rénovée en 2020, offrant une surface habitable de 100 m² et une terrasse de 20 m², parfaite pour des moments de détente. Située dans un quartier prisé, ce bien allie charme et modernité et proximité avec la mer.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 45 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, et une salle d’eau moderne. Au demi étage, un espace coin de lecture de 20m² avec vue sur le port donne accès à deux chambres confortables.Cette superbe maison de ville en semi plain-pied, en excellent état, est idéal pour une famille ou pour un pied à terre en bord de mer, en plein centre de Palavas-les-flots. Imaginez-vous profiter de vos matinées sur la terrasse, un café à la main, en écoutant le doux bruit des vagues. Les soirées d’été seront magiques, avec des dîners en plein air sous le ciel étoilé.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de village, alliant confort et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Montpellier

L’agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous présente cette villa traditionnelle de type 7 pièces sur plus de 220m² de surface habitables avec 5 chambres . N’attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseillère TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER : Guylaine JOULAIN – (Numéro supprimé)Bijou contemporain situé à l’Est de Montpellier, à 10 minutes de l’aéroport et de la gare TGV Montpellier Sud de France.Dans un cadre idyllique, venez découvrir cette superbe villa entièrement refaite à neuf sur plus de 1800m² de terrain. Exposée plein sud sur un terrain de plus de 1800m2 avec piscine et pool House au calme et sans vis à vis, ses 220 m2 habitables sont répartis sur 7 pièces, avec un séjour cathédrale de plus de 90m2 avec cuisine américaine équipée.Le rez-de-chaussée vous est proposé avec deux suites parentales dont une de plus de 25m², avec chacune dressings et salles d’eau équipée privative. Un WC indépendant, buanderie, et dressing d’entrée complètent cet étage de plain-pied.A l’étage, vous aurez le plaisir de découvrir 3 chambres dont deux avec terrasse commune, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant.Un double carport en dur pouvant être fermé et faire office de double garage pour deux véhicules complète cet ensemble rare.Les + : 1800m² de terrain avec tondeuse automatique, Domotique (portail automatique, volets centralisés, climatisation gainable), 5 chambres, 3 salle de bains, piscine sans vis à vis, climatisation gainable, volets roulants électriques…A 5 minutes de l’école bilingue internationale, de l’accès à l’autoroute, 10 minutes de la gare TGV sud de France, de l’aéroport et des plages.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Montpellier

JEREMY VALETTE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE EN PLEIN CŒUR DE MONTPELLIER CETTE MAISON NEUVE 5 PIÈCES DE 98 m² AVEC EXTÉRIEUR. Et si vous étiez chez vous avant l’automne ? Offrez-vous le privilège d’une maison neuve aux lignes contemporaines et prestations haut de gamme, au cœur de Montpellier, conçue selon les normes RT2020 pour conjuguer performance énergétique, confort et design intelligent. LE BIEN EN QUELQUES MOTS : Surface habitable de 98,64 m² habitables + terrasse de 30 m² Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie baignée de lumière avec de grandes ouvertures et une cuisine ouverte haut de gamme (hors électroménager) donnant sur la terrasse, une suite parentale avec salle d’eau privative, WC séparés. À l’étage : Trois chambres et une salle de bain familiale, WC séparés. La maison bénéficie de la climatisation gainable réversible, les matériaux ont été sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité. Ce que vous n’aurez pas : des charges de copropriété, des travaux à prévoir, ou des compromis. Ce que vous aurez : la sérénité d’un bien neuf, sous garanties constructeur (décennale, dommage ouvrage), la livraison clé en main d’ici fin août / début septembre 2025, et un emplacement stratégique à Montpellier, tout ceci avec un prix accessible, sans compromis sur le standing. Opportunité rare — soyez les premiers à découvrir ce lieu de vie exceptionnel. Dossier complet, plans et visite du chantier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.