Rare à Montpellier Aiguerelles | Maison 8 pièces 230 m² avec piscine et terrain de 1 100 m² | fort potentiel – nombreux aménagements possibles

Teyran

Toit De Rêve vous présente cette belle villa T5 de 135m² sur une belle parcelle piscinable de 900m² à Teyran, dans un quartier résidentiel calme et sans vis-à-vis.Vous serez séduits par de très beaux volumes extérieurs et intérieurs. Un séjour spacieux de 42m² pouvant être ouvert sur une grande cuisine.Une chambre en rdc avec sa salle d’eau et 3 chambres supplémentaires à l’étage avec une seconde salle d’eau.Un garage de 24m² et des combles aménagés de 23m² viendront en supplément de la surface habitable.Cette maison nécessitera probablement un rafraîchissement selon vos gouts pour la remettre au gout du jour, prévoir cuisine, sols, peintures et une salle d’eau. Nous pourrons définir ensemble avec nos artisans le budget nécessaire en fonction de vos envies.N’hésitez pas à contacter Grégory au (Numéro supprimé) ou par mail pour organiser une visite rapidement, nous avons les clés !

Montpellier

Trybe Immobilier Montpellier vous propose en exclusivité cette belle maison individuelle de 230 m², nichée sur un magnifique terrain arboré de 1 100 m² avec piscine, au cœur du très recherché quartier des Aiguerelles, à proximité immédiate de Port Marianne.Contactez votre conseillère immobilier : Zoé LEJEUNE au (Numéro supprimé).Cette propriété familiale offre de beaux volumes et un potentiel rare sur le secteur. Actuellement aménagée en deux appartements communicants, elle permet d’envisager différents projets : grande maison familiale, résidence avec espace indépendant pour recevoir, investissement locatif ou encore division en plusieurs logements selon vos besoins.La maison se compose de 8 pièces au total, avec 5 chambres, deux espaces double séjour dont l’un bénéficie d’une cheminée fonctionnelle, apportant charme et convivialité à la pièce de vie, ainsi que d’une accès à la grande terrasse. Chaque niveau dispose de sa propre cuisine, salle de bain et WC, offrant une réelle autonomie et de nombreuses possibilités d’aménagement. Possibilité de créer facilement 2 studios au RDC sur jardin, et 1 grand appartement indépendant à l’étage.À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable écrin de verdure avec un terrain arboré de 1 100 m², une belle piscine de 10 x 7 m, ainsi qu’à l’étage une agréable terrasse avec four à bois, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Un garage de 20 m² complète ce bien.Son emplacement privilégié dans le quartier des Aiguerelles, à quelques minutes de Port Marianne, offre un cadre de vie recherché : commerces, transports, écoles et toutes les commodités accessibles rapidement, tout en conservant un environnement résidentiel et paisible.Les principaux atouts :- Maison individuelle avec de beaux volumes (230 m²)- Terrain arboré de 1 100 m² avec piscine- 5 chambres et deux espaces de vie- Double habitation communicante- Fort potentiel d’évolution et d’aménagement- Quartier prisé proche Port MarianneUn bien rare à Montpellier, idéal pour les familles à la recherche d’espace ou pour un projet patrimonial offrant de nombreuses possibilités.Contactez Trybe Immobilier Montpellier pour découvrir cette propriété aux multiples possibilités d’aménagement et au fort potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frZoé LEJEUNERSAC en attente

Castelnau-le-Lez

L’agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous propose cette villa familiale avec piscine au grand potentiel, idéalement située dans la commune de prisée de CASTELNAU-LE-LEZ, dans un environnement résidentiel prisé. Une visite ? Contactez votre conseillère immobilier – Guylaine JOULAIN : (Numéro supprimé)Vous êtes à la recherche d’une villa individuelle (4faces) à rénover pour lui donner un style plus contemporain avec des volumes généreux et d’un cadre de vie agréable à Castelnau-le-Lez ?Cette maison de 170 m², à proximité du collège, du tramway, et commerces, comprenant 7 pièces avec un potentiel de 6 chambres , offre des espaces lumineux et fonctionnels, un extérieur minimaliste mais au calme avec piscine.Dès l’entrée, vous aurez le plaisir de découvrir une entrée qui dessert deux espaces distinct soit au rez de chaussée un dégagement avec placards qui donne accès à un double séjour avec cuisine ouverte aménagée de plus de 50m², une salle de bains, un grand garage et une cave en sous sol.Cet espace au rez-de-chaussée , peut totalement être aménagé en un appartement T2 indépendant pour un jeune adulte en quête d’indépendance ou pour une famille qui souhaite réaliser un projet immobilier intergénérationnel.L’étage, quant à lui, présente en l’état un séjour lumineux donnant sur une véranda de 30m² qui peut être transformé en chambre parentale, une cuisine à réaménager ou chambres d’ados avec possibilité d’y installer une douche avec balcon, une salle de bains, un WC indépendant, et trois chambres dont deux avec un dressing.Pour finir de vous séduire, les espaces vous propose également un vaste garage de 25m².Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électrique pour une meilleure isolation thermique et phonique., la villa est équipée de la climatisation gainable, le terrain est piscinable et bien exposé (Parcelle de 500m²)Pour maximiser votre espace de stockage/rangement, la villa dispose d’une cave et d’un garage. Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz, une climatisation gainable.Surface habitable : 170 m² | Pièces : 6 | Chambres : 4 | SDB : 2 | WC : 2 | Jardin : 505 m² | Terrasse : 1 | Veranda : 30 m² | Piscine : Oui | Garage : 1 | Cave : 1 | Chauffage : individuel gaz | Cuisine : ouverte | DPE : D | GES : C |Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Montpellier

L’agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous propose cet maison à moderniser, développant environ 214 m² habitables avec garage de 36m² dans une rue à faible passage. N’attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseillère TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER : Guylaine JOULAIN – (Numéro supprimé)Vous êtes à la recherche de grands volumes au cœur de Montpellier, dans un secteur calme à proximité immédiate des commerces, écoles et grands axes ? Cette maison de ville de 214 m², exposée sud, offre une véritable opportunité de réhabilitation pour créer un bien à votre image.Répartie sur 3 niveaux, elle propose actuellement 5 pièces dont 4 chambres , une grande cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle d’eau et deux toilettes. Vous profiterez également d’un garage spacieux de 36 m², un atout rare en centre-ville, ainsi que d’un chauffage électrique et d’une façade à cachet d’époque.L’emplacement bénéficie d’une rue à sens unique, limitant le passage tout en restant parfaitement desservi par les transports (station Plan cabanes à 5min à pied), avec un accès rapide aux écoles, parcs, commerces et infrastructures du centre historique de Montpellier.Résumé des critères :Surface habitable : 214 m² | Chambres : 4 | Salles d’eau : 1 | WC : 2 | Garage/Parking : 1 garage 36 m² (2-3 places)| Taxe foncière : 1 790 € | Prix : 437 000€ FAICette maison est disposée comme suit :- RDC : Entrée, 3 pièces à rénover pouvant devenir un appartement, WC (indépendant), atelier, buanderie et garage de 36m²- 1er étage : Cuisine indépendante, grand séjour de 29m², 4 chambres, salle d’eau + WC- 2ème étage : 2 pièces avec velux à rénover faisant office de chambres, 2 comblesAtouts de ce bien : Emplacement central | Grands volumes à rénover | Exposition sud | Calme | Rue à sens unique | Garage 36 m² | Façade de caractère | Proximité immédiate commerces et écolesGéorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCONTACTPour organiser une visite, contacter :Soraya DOUICH / (Numéro supprimé) / (Email supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Montpellier

L’agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous présente cette belle maison 2 pièces entre le quartier Port Marianne et Antigone.N’attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseillère TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER : Soraya DOUICH au (Numéro supprimé)Situé à Montpellier, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison de 49m² offrant confort et accessibilité.Description du bien :Ce bien lumineux se compose de :- Un vaste séjour et cuisine au RDC de 30.89 m²- Une salle d’eau et WC au RDC de 3.55 m²- Une chambre à l’étage de 11.25 m²- Une mezzanine à l’étage de 3.17 m² aménageable en coin bureau, espace de stockage ou encore un petit coin nuit d’appoint.Caractéristiques :- Exposition Sud- Copropriété horizontale de 2 lots- Très bon état générale- Climatisation- DPE : C – GES : A- Débarras extérieur de 2 m²Copropriété :- Petite copropriété horizontale de 2 lots d’habitation- Appartement libre de toute occupationLes + : Proche des commerces, transports et services Beaux volumes et fort potentiel d’aménagement Arrêts de tram Voltaire et Place de l’Europe à 5 minutes à pied Idéal pour résidence principaleUne opportunité rare pour les amateurs de tranquillité souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frSoraya DOUICHAgent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sous le n° 901 074 690

Palavas-les-Flots

Exclusivité : RARE, maison T3 de 60m² de plain-pied à Palavas-Les-Flots à deux pas de la plage et du phare. Rue Aristide Briand.Venez découvrir un espace bien aménagé avec un fort potentiel aménageable sur les 200m² de parcelle (possibilité d’aménager un bel extérieur ou stationner jusqu’à 4 véhicules.Également possibilité de créer un étage supplémentaire si vous souhaitez doubler les volumes habitables.Ce bien sera vendu libre de toute occupation et correspondra à un futur projet locatif ou de résidence principale.Tout est faisable à pied, proche de tout.Contacter rapidement Grégory au (Numéro supprimé) pour visiter sans tarder.

Juvignac

Toit De Rêve vous présente cette belle maison T5 de 120m² construite en 2023 sur une parcelle de 558m² à Juvignac dans un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis, Quartier La Plaine, Juvignac Sud.Vous serez séduits par de beaux volumes et les matériaux de qualité de cette maison. Baie vitrée à galandage, chauffage et climatisation gainable, buanderie, 4 chambres dont une parentale,…Tout est pensé pour vous plaire.Il ne vous restera plus que l’aménagement extérieur à imaginer avec la création d’une terrasse, pourquoi pas une piscine,… quelques devis seront à votre disposition.Vendu avec stationnement privatif devant la maison.Accès rapide à la voie rapide et à Montpellier, commerces à proximité.Contacter Grégory au (Numéro supprimé) pour visiter sans tarder, Coup de Cœur !

Villeneuve-lès-Maguelone

L’agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous propose cette villa contemporaine de près de 200m². Une visite ? Contactez votre conseillère immobilier – Guylaine JOULAIN : (Numéro supprimé)À seulement quelques minutes du littoral et de Montpellier, cette propriété contemporaine de 2022 dévoile près de 200 m² habitables au sein d’un environnement résidentiel confidentiel et recherché.Pensée dans un esprit résolument haut de gamme, la villa séduit immédiatement par la pureté de ses lignes, la générosité de ses volumes et la qualité remarquable de ses prestations.Dès l’entrée, la lumière naturelle s’impose à travers de larges ouvertures à galandage en triple vitrage, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.Le vaste espace de réception de plus de 51 m² s’ouvre élégamment sur une terrasse de 47 m² exposée sud-est, créant un véritable art de vivre entre dedans et dehors.La cuisine ouverte, entièrement équipée en électroménager premium, conjugue design et fonctionnalité avec un cellier indépendant parfaitement intégré.Des espaces nuit rares et spectaculairesLe rez-de-chaussée accueille :une première suite de plus de 40 m² avec dressing et salle de bains,une seconde chambre,une salle de bains indépendante.À l’étage, la propriété révèle une exceptionnelle suite parentale de 70 m² bénéficiant d’une terrasse privative sans vis-à-vis, véritable espace privé dédié au confort et à la détente :dressing,baignoire balnéo,volumes remarquables,ambiance élégante et intimiste.Un bien aux multiples possibilités : un projet étudié permet la création de jusqu’à trois chambres supplémentaires selon les besoins de ses futurs propriétaires.Un extérieur à imaginer selon vos enviesLe terrain de 500 m², exposé sud-est, permet la création d’un espace extérieur d’exception avec piscine (réseaux déjà en attente), cuisine d’été ou jardin paysager.Une configuration idéale pour concevoir une propriété à votre image, à proximité immédiate des plages.Prestations haut de gamme :Climatisation gainable DaikinPompe à chaleurDomotique intégréeBaies vitrées à galandage triple vitrageMenuiseries haute performanceVolets roulants motorisésSols en travertinSalles de bains en marbreAdoucisseur d’eauGarage fermé de 23 m²Plusieurs stationnements privatifsDPE A – GES CTaxe foncière : 2 834 €Un emplacement privilégié entre Montpellier et le littoralLa propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, offrant un équilibre rare entre sérénité résidentielle et proximité immédiate :des plages,de Montpellier,des accès autoroutiers,des commerces et services du quotidien.Une adresse discrète et privilégiée pour une clientèle en quête de confort, de modernité et de qualité de vie.Une propriété rare sur le secteur, alliant architecture contemporaine, prestations premium et fort potentiel d’évolution.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Lattes

L’agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous propose cette villa de PLAIN-PIED entièrement rénovée en 2023 par des artisans reconnus dans chacun de leur domaine, idéalement située dans la commune de Lattes, dans un environnement résidentiel prisé. Une visite ? Contactez votre conseillère immobilier – Guylaine JOULAIN : (Numéro supprimé)Vous êtes à la recherche de l’adresse idéale sur le centre de la commune de Lattes, alliant espace contemporain et confort familial au cœur d’un secteur recherché?Si tel est le cas cette villa de plain-pied entièrement rénovée avec des matériaux de qualité de près de 140m², est faites pour vous!De plain pied, parfaitement agencée, cette villa vous séduira à coups sûr par sa modernité, sa luminosité, ses prestations haut de gamme.Dès l’entrée, vous aurez le plaisir de découvrir une magnifique pièce de vie traversante exposée Est-Ouest de près de 60m², offrant un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine équipée de qualité italienne dotée de plusieurs ouvertures en baies à galandage donnant un sentiment complet de vie extérieur/intérieur.De plain-pied, la partie nuit se compose de deux chambres avec placards de plus de 13m² chacunes, et une suite parentale de plus de 20m² dotée de sa salle d’eau équipée privative, avec accès sur l’extérieur et vue sur la piscine sans vis-à-vis , puis une salle de bains avec baignoire pour profiter de merveilleux moments de détente, et un WC suspendu indépendant avec fenêtresLes plus :Piscine au sel avec forage, Possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle et en sus un garage avec coin buanderie, panneaux solaires, climatisation gainable réversible, ballon thermodynamique, menuiserie en alu et double vitrage à galandage, fibre optique viennent compléter ce bien fonctionnel et prêt à vivre.À proximité immédiate, vous profitez des écoles (crèches, primaire, collège, et lycée), commerces et services de la ville de Lattes, de l’accès rapide au centre-ville de Montpellier via le tram (ligne 3) à moins de 10 minutes à pieds, des axes routiers et des plages emblématiques de la région. Une situation privilégiée pour concilier vie active et douceur de vivre.Résumé des critères :Surface habitable : 140 m² | Chambres : 3 | Salles de bain : 1 | Salles d’eau : 1 | WC : 2 | Parking : 3 | Piscine : oui | Terrasse : oui | Chauffage : climatisation réversible | Taxe foncière : 2 300 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr