Maison ancienne à vendre à Montbazin (34560)

Montbazin

TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous propose sur Montbazin une villa au décor parfait pour voir grandir votre famille… Contact pour visite :BERNAT KarineTRYBE Immobilier Montpellier (Numéro supprimé)Vous recherchez une maison fonctionnelle, confortable et adaptée à la vie de famille ?Cette villa de plain-pied d’environ 101 m², située sur les hauteurs de Montbazin dans un environnement calme, répond à tous les critères du quotidien.Un espace de vie pensé pour la familleLe séjour lumineux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte offre un espace central agréable et pratique.Il permet de partager les moments du quotidien tout en gardant un œil sur les enfants.La maison est équipée d’une climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver.La maison dispose de 4 chambres, dont 3 avec dressing, permettant à chacun de bénéficier de son espace :Chambre 1 : 10,47 m²Chambre 2 : 10,72 m²Chambre 3 : 10,63 m²Chambre 4 : 9,97 m²Ces pièces peuvent également être adaptées en bureau ou salle de jeux selon vos besoins.Une salle de bain moderne et fonctionnelle.Entièrement rénovée cette année, la salle de bain comprend une baignoire, une douche à l’italienne et une double vasque, idéale pour le rythme d’une famille.Un WC indépendant avec point d’eau, une entrée avec placard et un dégagement complètent l’agencement.Un extérieur adapté aux enfants et aux moments en familleLe terrain de 500 m² offre un bel espace pour jouer, se détendre et profiter des beaux jours.La terrasse de 33 m² permet de prendre les repas à l’extérieur en toute tranquillité.La piscine hors sol ravira petits et grands pendant l’été.Le terrain dispose également d’un forage raccordé et de deux cabanons de rangement.Des équipements pratiques au quotidienPortail électrique avec possibilité de stationner jusqu’à 3 véhicules sur la parcelle.Garage de 18,24 m² actuellement aménagé en buanderie.Chauffage avec domotique et adoucisseur d’eau.Informations complémentairesDPE : Classe CGES : Classe CTaxe foncière : 1 585 €Une maison pratique, bien pensée, où une famille peut s’installer sereinement et évoluer dans le temps.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Montbazin

TRYBE IMMOBILIER – Montpellier – Karine BERNAT (Numéro supprimé)À 20 minutes des plages et 25 minutes de Montpellier, située en début d’impasse dans un environnement résidentiel recherché, cette propriété offre un cadre de vie idéal avec un fort potentiel locatif.Un bien rare, parfaitement adapté à une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement.Une maison principale confortable.Habitation principale T5 d’environ 130 m² :Belle entréeSéjour lumineuxCuisine aménagée et équipéeÀ l’étage : 4 chambres, salle de bain et WCMaison entièrement climatisée, agréable à vivre toute l’année.Deux logements indépendantsT2 d’environ 70 m² :Séjour avec cuisine équipéeChambre parentale à l’étage avec Salle d’eau avec WCVéranda de 14 m²Studio de 24 m² :Espace nuitKitchenetteSalle d’eau avec WCIdéal pour location, activité professionnelle ou accueillir famille et amis.Un extérieur completTerrain d’environ 1 000 m²Piscine exposée sud-estTerrasse de 40 m²Pool house avec cuisine d’étéStationnement pour 3 à 4 véhiculesUn vrai espace de vie extérieur, pensé pour profiter du climat méditerranéen.Un emplacement pratiqueQuartier calme en début d’impasseCommerces et écoles dans la communeAccès rapide vers Montpellier, Sète et les plagesUn fort potentiel locatifConfiguration idéale pour générer des revenus complémentaires grâce aux logements indépendants.Possibilité d’habiter la maison principale tout en louant les autres espaces.Taxe foncière : 2 779 €Une propriété polyvalente, rare sur le secteur, alliant qualité de vie et rentabilité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr