Marsillargues : A la vente, maison de maître (env. 300 m²) avec dépendance

Le Cailar

DOMINIQUE CRETE DE L’AGENCE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRESENTE CE TRES BEL ANCIEN CHAI REHABILITE EN MAISON D’HABITATION A 20 KMS DE LA MER. Venez pousser la porte de cette maison atypique avec ces magnifiques volumes et son esprit insolite. En rdc: une entrée dessert une chambre, un wc indépendant, une spacieuse buanderie, une cuisine ouverte sur une magnifique pièce de vie très lumineuse qui permet un « dedans/dehors » avec la belle cour intérieure. Un escalier conduit à la partie supérieure de ce loft où un espace salon vous accueille avec un coin couchage, avant de découvrir deux chambres, une salle de bain et des wc indépendants. La cour intérieure dispose d’une piscine en toute intimité. Un garage vient agrémenter cette demeure. Vous tomberez sous le charme de ce lieu unique avec sa charpente majestueuse, ses matériaux et son âme. Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés dans le quartier. Côté transports en commun, il y a neuf gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l’autoroute A9 à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. On trouve aussi deux restaurants, une boulangerie, un commerce, un bureau de poste et trois boucheries-charcuteries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N’hésitez pas à prendre contact avec Dominique Crété.

Marsillargues

JEREMY VALETTE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CETTE BELLE OPPPORTUNITE A SAISIR SUR LA TRES PRISEE COMMUNE DE MARSILLARGUES. Cette magnifique maison de maitre d’environ 300 m² habitables sur 1744 m² de terrain vous propose un grand salon / séjour, une cuisine équipée séparée, une chambre / bureau et une buanderie discrète et fonctionnelle au rez-de-chaussée. À l’étage vous découvrirez un buanderie et cinq chambres dont deux suites avec salle d’eau et une troisième avec baignoire, parfaites pour accueillir famille et invités dans un confort optimal. Beaucoup de rangements sont à votre disposition dans toute la maison, vous serez séduit par ce superbe escalier et ses murs en pierre témoin du raffinement de cette bâtisse au passé noble. Côté extérieur, vous profiterez d’une grande piscine ainsi que d’une terrasse couverte qui invite a la détente en toute saison faisant face à un grand jardin arboré aux allures de parc. Un forage existant vient compléter les prestations extérieures. Enfin, une dépendance de plus de 120 m², baignée de lumière et face a la piscine offre un vaste espace à imaginer selon vos envies : Exposer vos voitures de collection, aménager un atelier, un espace de réception ou bien un pool house ! Des travaux de rafraîchissement et d’isolation sont à prévoir, des devis chiffrés sont à disposition afin de vous projeter sereinement dans cette propriété au fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aigues-Mortes

CECILIA BEAUDOIN DE KELLER WILLIAMS VOUS INVITE A DECOUVRIR EN EXCLUSIVITE CETTE INCROYABLE MAISON D’ARCHITECTE DE 9 PIÈCES EN R+1 AVEC GARAGE DOUBLE ET EXTERIEUR SANS VIS-A-VIS, AUX PIEDS DES REMPARTS D’AIGUES-MORTES Labellisé patrimoine du XXe siècle, cet ancien hangar transformé en loft dans les années 70 par Armand PELLIER, sculpteur et architecte bien connu et estimé à Nîmes (on lui doit notamment l’hôtel Les Cabanettes à Arles et la Maison des Compagnons à Nîmes) fascinera les amoureux de la Camargue à la recherche d’un produit atypique et contemporain. Derrière une porte banalisée donnant l’impression d’entrer dans un club select, une entrée intime et sophistiquée conduit vers un espace lumineux donnant sur un patio de 54m² végétalisé et préservé des regards indiscrets. Un premier espace nuit révèle deux chambres de 16 m² chacune, un WC indépendant et une grande salle de bains. L’aile opposée abrite un double garage (un « plus » appréciable intra-muros !), un cellier pourvu d’une cave à vin, une chaufferie et une pièce aveugle servant autrefois de laboratoire photo. Un escalier monumental dessert les pièces ouvertes de l’étage et conduit à une cuisine équipée communiquant avec un espace lumineux à utiliser selon les besoins et les envies qui seraient les vôtres, deux salles à manger, un salon-bibliothèque avec une cheminée ouverte que l’on doit à l’artiste Paule PASCAL. La signature d’Armand Pellier se lit dans les contrastes qui lui étaient si chers : ardoises noires au sol, marbre blanc, murs en pierre calcaire jaune paille de Vers Pont-du-Gard utilisée depuis l’Antiquité, parois de baies vitrées, béton brut de décoffrage… Une troisième chambre avec une loggia, une salle de bains avec baignoire en marbre, un WC indépendant et un dressing double parachèvent la signature du maestro. Un emplacement en or pour cette maison de village à l’architecture unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez toutes les originalités de cette propriété en vente en exclusivité chez Keller Williams REGARD en prenant RDV avec notre conseillère en immobilier Cécilia BEAUDOIN au (Numéro supprimé)

Aigues-Mortes

Dorel SOLER DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON AVEC 2 CHAMBRES A AIGUES MORTES Visite possible samedi et dimanche inclus. Je vous propose cette jolie petit maison composée au rez-de-chaussée : d’une pièce à vivre, d’une cuisine ouverte et un WC. A l’étage vous disposerez de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un second WC. Pour votre confort absolu, vous profiterez d’une terrasse de 20 m² et d’une place de stationnement privative. Idéal primo accédant ou investissement locatif de courte durée. Ce bien immobilier est situé à 6 km de la côte méditerranéenne et à 27 km de Montpellier Le Collège Irène Joliot-Curie et l’École Primaire Charles Gros sont implantés à moins de 5 minutes à pied. Les autoroutes A9 et A709 et l’aéroport Montpellier-Méditerranée sont accessibles à moins de 20 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Monsieur SOLER reste à votre écoute pour toutes questions que vous jugerez utiles.

Le Cailar

KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA 5 PIÈCES PISCINABLE SUR BEAU TERRAIN CONSTRUCTIBLE ARBORÉ PROCHE DE LA MER ET DES GRANDS AXES AUTOROUTIERS AU COEUR DU VILLAGE DU CAILAR A 19 km de la plage méditerranéenne et à 30 km de Montpellier ou de Nîmes, à LE CAILAR, capitale de la Petite Camargue avec ses traditions, venez découvrir cette maison 5 pièces de 112 m² habitables sur une parcelle constructible de 1 490m2. Elle compte trois chambres, un salon et salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bains, un toilette séparé, une buanderie. Belles prestations: pompe à chaleur thermodynamique, adoucisseur, moustiquaires, menuiseries double vitrage, cheminée à insert, alarme, portails électriques. Dernièrement, l’isolation par les combles, le nettoyage et la réfection de la toiture ainsi que certaines peintures intérieur/extérieur ont été faits. Un terrain de 1 490m², divisible avec une partie constructible possède un forage et offre à cette maison espace et tranquillité. Côté stationnement, elle possède trois carports et son garage attenant à la maison. Il y a une école maternelle et une école élémentaire dans le quartier. Niveau transports, on trouve la gare Le Cailar et le bus à moins de 10 minutes à pied. L’autoroute A9 est accessible à 5 km. Vous trouverez un tennis dans les environs, un terrain de basket, un parcours de santé et une aire de jeu pour enfants. Il y a également trois restaurants, plusieurs commerces, une boulangerie, une pharmacie, de nombreux clubs sportifs et associatifs. La mairie y est très active pour ses concitoyens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière KW REGARD, demandez Emilie pour plus de renseignements sur cette maison en vente à LE CAILAR.

Aigues-Mortes

BERENGERE JOURDAN DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE 124M2 A AIGUES MORTES À Aigues-Mortes, au cœur de la belle région de Camargue, venez découvrir cette maison familiale à étage de 124 m², implantée sur un terrain arboré de 403 m². Idéalement située dans un secteur calme et recherché, cette maison allie confort, espace et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec un grand séjour convivial et une cuisine. Vous y trouverez également une superbe suite parentale comprenant un dressing, une salle de bain avec WC. Des toilettes indépendants complètent ce niveau. À l’étage, deux grandes chambres vous attendent, chacune disposant de sa propre salle de bain et de WC, offrant ainsi un confort optimal à chaque membre de la famille ou aux invités. L’une des chambres bénéficie en plus d’un balcon filant, idéal pour profiter du soleil camarguais. À l’extérieur, la maison dispose d’une agréable terrasse équipée d’une véranda, ouverte sur le jardin. À l’arrière, une seconde terrasse vous offre la possibilité d’aménager un espace détente, parfait pour accueillir un jacuzzi. Un garage complète ce bien, apportant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Cette maison est une véritable opportunité, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif saisonnier. N’attendez plus pour venir la visiter et vous projeter dans ce cadre de vie typiquement camarguais. Si vous souhaitez plus d’informations sur cette maison ou sur l’immobilier, n’hésitez pas à contacter notre conseillère Bérengère JOURDAN.

Valergues

SOPHIE MELLADO DE VOTRE AGENCE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRESENTE CETTE MAISON DE 97M2 + 46 M2 D’APPARTEMENT AVEC PISCINE ET GRAND GARAGE A VALERGUES, AVEC POSSIBILITE LOCATIVE PRO OU PARTICULIER. C’est une maison avec de beaux volumes à Valergues au sein du pays de l’Or et proche de Montpellier et de l’A9. Idéale pour ceux qui veulent habiter à la campagne et qui travaillent en ville, pour ceux qui ont besoin d’un espace de réception de famille et amis ou ceux qui souhaite une annexe professionnelle. Les possibilités locatives sont intéressantes car au rdc un appartement de 46 m2 est déjà existant et le garage de 56 m2 permet de créer un espace de vie supplémentaire. Les accès indépendants sont déjà présents. Beaucoup de possibilités pour cette maison de type méditerranéenne qui se compose donc de 2 espaces de vie, le principal étant de 97 m2 à l’étage. Le Rez de chaussée se compose d’un espace cuisine, d’un salon pouvant faire chambre, d’une chambre et une salle d’eau avec WC formant un appartement indépendant avec accès extérieur et intérieur, d’un grand garage. Cette partie a un accès direct à la piscine et à la terrasse. A l’étage se trouve une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec une cheminée et une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout faisant 45 m2. La partie nuit de ce niveau accueille elle trois chambres de plus de 11 m2 chacune avec placards, un WC indépendant et une salle d’eau. La parcelle entièrement close et arborée de 788 m2 accueille une belle piscine, une cuisine d’été ainsi qu’une grande terrasse de 40 m2. Le garage de plus de 55 m2 ainsi qu’un carport sont prévus pour stationner et abriter les véhicules. La maison est pourvue d’un forage. Il y a l’École Maternelle les Galinettes et l’École Élémentaire Marcel Pagnol à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Valergues-Lansargues. Les autoroutes A709 et A9 et la nationale N113 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis dans les environs. Il y a aussi quatre restaurants, deux boulangeries et un commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N’hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière KW REGARD pour une première visite de cette maison en vente.