Superbe Chai réinventé de 166m2 environ avec piscine

Vergèze

CECILIA BEAUDOIN DE L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE DE DECOUVRIR CETTE MAISON DE VILLAGE AU FORMAT XXL OFFRANT DE NOMBREUSES PRESTATIONS POUR UN CONFORT DE VIE IDEAL A VERGEZESituée dans un environnement résidentiel recherché, à l’entrée du centre-bourg et à proximité de la gare de Vergèze, cette maison aux volumes généreux conviendra parfaitement à une famille à la recherche de fonctionnalité et de grands espaces comme à ceux qui préfèrent le train à la voiture.D’une superficie habitable de 209m², cette habitation comprend une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger spacieuse ainsi qu’un salon indépendant avec cheminée à insert. L’étage dessert 4 chambres et un grenier aménagé et agrandissable.Pour le côté pratique, l’ancien garage a été aménagé en deux pièces fonctionnelles et bien isolées, accueillant une buanderie et un grand cellier pouvant être aménagé (comprenant déjà un WC et une cabine de douche) et servir, pourquoi pas, d’atelier ou de studio.À l’extérieur, le terrain de près de 1.000 m² accueille un jardin planté de fruitiers, une vaste cour piscinable où vous pourrez garer une multitude de véhicules ainsi qu’un hangar de 70m² pouvant accueillir vos moments festifs et/ou vous servir de fabuleux espace de stockage.Au quotidien, vous profiterez d’une terrasse d’environ 20m² accessible depuis la cuisine.Cette maison reliée au gaz de ville et au tout-à-l’égout offre de nombreuses autres prestations : une douzaine de panneaux photovoltaïques, un forage, une pompe à chaleur air-eau, un adoucisseur, la fibre, une excellente isolation.N’attendez plus pour venir découvrir tous les avantages de ce bien offrant de belles possibilités, en contactant notre agent Cécilia Beaudoin.

Vauvert

FABIEN & LOTFI DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSENT EN EXCLUSIVITE UNE VILLA T3 DE PLAINPIED AVEC COUR INTERIEURE A GALLICIANAu cœur de la Petite Camargue, c’est en fonds d’impasse, dans un secteur calme, que nous vous proposons votre nid douillet.Cette villa est idéalement de plain-pied et bénéficie d’une cour intérieure bien agréable.Une fois la porte poussée, place à une grande pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et climatisée.La cuisine ouverte sur cet espace se veut meublée, équipée et fonctionnelle.Côté nuit, vous profiterez de deux agréables chambres, d’un wc séparé ainsi que d’une salle de bains.Vous apprécierez l’accès via la maison à votre grand garage (avec mezzanine de stockage et coin buanderie).Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage, volets roulants électrique, climatisation réversible dans le séjour, conduit en attente pour un poêle à bois/granules.Cette maison s’adresse idéalement à des personnes ne désirant pas d’entretien à effectuer : retraités, primo-accédants, logement secondaire ?Contactez nous pour une demande de visite

Marsillargues

JEREMY VALETTE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CETTE BELLE OPPPORTUNITE A SAISIR SUR LA TRES PRISEE COMMUNE DE MARSILLARGUES. Cette magnifique maison de maitre d’environ 300 m² habitables sur 1744 m² de terrain vous propose un grand salon / séjour, une cuisine équipée séparée, une chambre / bureau et une buanderie discrète et fonctionnelle au rez-de-chaussée. À l’étage vous découvrirez un buanderie et cinq chambres dont deux suites avec salle d’eau et une troisième avec baignoire, parfaites pour accueillir famille et invités dans un confort optimal. Beaucoup de rangements sont à votre disposition dans toute la maison, vous serez séduit par ce superbe escalier et ses murs en pierre témoin du raffinement de cette bâtisse au passé noble. Côté extérieur, vous profiterez d’une grande piscine ainsi que d’une terrasse couverte qui invite a la détente en toute saison faisant face à un grand jardin arboré aux allures de parc. Un forage existant vient compléter les prestations extérieures. Enfin, une dépendance de plus de 120 m², baignée de lumière et face a la piscine offre un vaste espace à imaginer selon vos envies : Exposer vos voitures de collection, aménager un atelier, un espace de réception ou bien un pool house ! Des travaux de rafraîchissement et d’isolation sont à prévoir, des devis chiffrés sont à disposition afin de vous projeter sereinement dans cette propriété au fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Cailar

Emilie BARRA DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA 5 PIÈCES PISCINABLE SUR BEAU TERRAIN CONSTRUCTIBLE ARBORÉ PROCHE DE LA MER ET DES GRANDS AXES AUTOROUTIERS AU COEUR DU VILLAGE DU CAILAR A 19 km de la plage méditerranéenne et à 30 km de Montpellier ou de Nîmes, à LE CAILAR, capitale de la Petite Camargue avec ses traditions, venez découvrir cette maison 5 pièces de 112 m² habitables sur une parcelle constructible de 1 490m2. Elle compte trois chambres, un salon et salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bains, un toilette séparé, une buanderie. Belles prestations: pompe à chaleur thermodynamique, adoucisseur, moustiquaires, menuiseries double vitrage, cheminée à insert, alarme, portails électriques. Dernièrement, l’isolation par les combles, le nettoyage et la réfection de la toiture ainsi que certaines peintures intérieur/extérieur ont été faits. Un terrain de 1 490m², divisible avec une partie constructible possède un forage et offre à cette maison espace et tranquillité. Côté stationnement, elle possède trois carports et son garage attenant à la maison. Il y a une école maternelle et une école élémentaire dans le quartier. Niveau transports, on trouve la gare Le Cailar et le bus à moins de 10 minutes à pied. L’autoroute A9 est accessible à 5 km. Vous trouverez un tennis dans les environs, un terrain de basket, un parcours de santé et une aire de jeu pour enfants. Il y a également trois restaurants, plusieurs commerces, une boulangerie, une pharmacie, de nombreux clubs sportifs et associatifs. La mairie y est très active pour ses concitoyens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière REGARD, demandez Emilie pour plus de renseignements sur cette maison en vente à LE CAILAR.

Beauvoisin

JULIEN BEAUMON DE L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE BELLE MAISON DE PLAIN PIED DE 97M2 CONSTRUITE EN 2018 ET TOUJOURS COUVERTE PAR LA GARANTIE DÉCENNALESImplantée sur un terrain de 303 m², cette maison moderne et fonctionnelle vous offre :Un grand salon lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir,Trois chambres confortables,Une buanderie pratique offrant des espaces de rangement supplémentaires,Une climatisation gainable pour un confort optimal été comme hiver,Deux places de stationnement privatives,La fibre optique pour une connexion Internet rapide.Située dans un environnement calme sur la commune de Beauvoisin (Gard), cette maison récente allie confort, modernité et praticité.Une opportunité à ne pas manquer !Contactez dès maintenant Julien Beaumont – Agence Regard Immobilier pour organiser une visite.

Aigues-Vives

AURELIEN ROULAND DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON EN R+2 DE PLUS DE 95 M² HABITABLES SUR LA COMMUNE DE AIGUES-VIVESElle se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce pouvant être transformée en bureau, une première chambre avec sa salle d’eau et son w.cA l’étage vous disposerez d’une cuisine ouverte sur le séjour de plus de 30 m² très lumineuse, donnant sur la terrasse privée de 12 m², ainsi qu’une deuxième chambre avec placardAu second niveau se trouve une troisième chambre, avec une salle de bain et son w.c et une pièce de rangement fermée.Pour finir elle dispose d’une place de parking privée,Proche des commodités, commerces écoles et transports, et surtout très bien entretenue cette maison est parfaite pour un premier achat, une famille ou un investissement locatifA savoir que la maison est équipée de la climatisation réversible, d’un ballon thermodynamique, et de la pompe à chaleurMaison très peut énergivorePour plus de renseignements n’hésitez pas à contacter notre conseiller du secteur AURELIEN ROULAND il sera ravi de vous faire visiter cette joli maisonAGENCE REGARD

Beauvoisin

AURELIEN ROULAND DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE VILLAGE EN R+1 DE PLUS DE 160 M² HABITABLES SUR LA COMMUNE DE BEAUVOISINSitué dans le centre du village non loin des commerces et des transports cette maison de plus de 160 m² habitables offre un énorme potentiel pour les amateurs de volumes et de projets de rénovation.Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec w.c, et d’une véranda donnant sur la cour pour profiter des intersaisons.A l’étage vous disposerez de six chambres très spacieuses, ainsi que d’un bureau et d’un w.c séparé.Le tout sur une parcelle de 365 m² avec un atelier pour les bricoleurs ou artistes, d’un garage de plus de 135 m² avec la possibilité de construire un étage au dessus, de la mêmes superficie que le garage.L’intérieur nécessite des travaux de rénovations, mais la structure est très saine, la toitures quant à elle a été entièrement rénovée en 2018, ainsi que les menuiseries tout cela en font une base idéale pour créer un bien d’exception, que ce soit pour une grande famille, un investissement locatif, ou une activité mixte.A visiter sans tarderAGENCE REGARD

Beauvoisin

AURELIEN ROULAND DE L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE PLAIN-PIED DE 85 M² HABITABLE DE 2020 SUR LA COMMUNE DE BEAUVOISINCette maison de plain-pied de 85 m² habitable construite en 2020, se compose d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur un terrasse de 28 m² avec une pergola bioclimatiqueDans le coin nuit vous disposerez de trois chambres, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et baignoire, pour satisfaire tout les besoins du quotidien, ainsi qu’un w.c séparéLe tout est implanté sur une parcelle de 261 m² avec un garage fermé de pratiquement 20 m² et deux places de stationnement privatives devant la maisonAucun travaux à prévoir, maison récente avec de belle préstations, clim gainable, volet électrique, ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau, et pergola bioclimatiqueA venir visiter rapidementPour plus de renseignement n’hésitez pas à contacter notre conseiller du secteur AURELIEN ROULAND qui sera ravi de vous accompagner pour une éventuelle visiteAGENCE REGARDNIMES

Vauvert

RUBEN STREET DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE VILLAGE DE PLUS DE 200m2 AVEC 4 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGEElle est agencée comme suit,Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, un patio, un atelier, ainsi que 3 chambres et une cuisine,Au 1er étage, vous profiterez d’une grande pièce de vie de plus de 50m2, d’une suite parentale avec salle d’eau privative et bureau et accès direct à la terrasse sans vis à vis, ainsi qu’a un jardin intimiste avec vue sur le Pic Saint Loup,Nombreuses prestations telles que la climatisation réversible, menuiseries double vitrage…Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prenez contact avec votre agent immobilier Ruben STREET DE L’AGENCE REGARD pour une première visite de cette maison à vendre.