VILLA T3 DE PLAINPIED AVEC COUR INTERIEURE A GALLICIAN

Saint-Gilles

Dans un cadre magnifique, au plus grand calme, venez découvrir cette belle propriétée située sur la commune de Saint Gilles. Placée sur un terrain de 8 740 m2 avec une surface habitable d’environ 350 m2, une vue infini sur les Alpilles qu’on peut savourer depuis le salon et la terrasse. Les pièces de vie sont répartis sur 136 m2 surplombées d’une mezzanine, la zone de nuit comprend 5 chambre dont la plus petite fait 16 m2. Possibilité de réaliser un grand studio indépendant. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Vauvert

FABIEN & LOTFI DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSENT EN EXCLUSIVITE UNE VILLA T3 DE PLAINPIED AVEC COUR INTERIEURE A GALLICIANAu cœur de la Petite Camargue, c’est en fonds d’impasse, dans un secteur calme, que nous vous proposons votre nid douillet.Cette villa est idéalement de plain-pied et bénéficie d’une cour intérieure bien agréable.Une fois la porte poussée, place à une grande pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et climatisée.La cuisine ouverte sur cet espace se veut meublée, équipée et fonctionnelle.Côté nuit, vous profiterez de deux agréables chambres, d’un wc séparé ainsi que d’une salle de bains.Vous apprécierez l’accès via la maison à votre grand garage (avec mezzanine de stockage et coin buanderie).Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage, volets roulants électrique, climatisation réversible dans le séjour, conduit en attente pour un poêle à bois/granules.Cette maison s’adresse idéalement à des personnes ne désirant pas d’entretien à effectuer : retraités, primo-accédants, logement secondaire ?Contactez nous pour une demande de visite

Le Cailar

Emilie BARRA DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA 5 PIÈCES PISCINABLE SUR BEAU TERRAIN CONSTRUCTIBLE ARBORÉ PROCHE DE LA MER ET DES GRANDS AXES AUTOROUTIERS AU COEUR DU VILLAGE DU CAILAR A 19 km de la plage méditerranéenne et à 30 km de Montpellier ou de Nîmes, à LE CAILAR, capitale de la Petite Camargue avec ses traditions, venez découvrir cette maison 5 pièces de 112 m² habitables sur une parcelle constructible de 1 490m2. Elle compte trois chambres, un salon et salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bains, un toilette séparé, une buanderie. Belles prestations: pompe à chaleur thermodynamique, adoucisseur, moustiquaires, menuiseries double vitrage, cheminée à insert, alarme, portails électriques. Dernièrement, l’isolation par les combles, le nettoyage et la réfection de la toiture ainsi que certaines peintures intérieur/extérieur ont été faits. Un terrain de 1 490m², divisible avec une partie constructible possède un forage et offre à cette maison espace et tranquillité. Côté stationnement, elle possède trois carports et son garage attenant à la maison. Il y a une école maternelle et une école élémentaire dans le quartier. Niveau transports, on trouve la gare Le Cailar et le bus à moins de 10 minutes à pied. L’autoroute A9 est accessible à 5 km. Vous trouverez un tennis dans les environs, un terrain de basket, un parcours de santé et une aire de jeu pour enfants. Il y a également trois restaurants, plusieurs commerces, une boulangerie, une pharmacie, de nombreux clubs sportifs et associatifs. La mairie y est très active pour ses concitoyens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière REGARD, demandez Emilie pour plus de renseignements sur cette maison en vente à LE CAILAR.

Beauvoisin

JULIEN BEAUMON DE L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE BELLE MAISON DE PLAIN PIED DE 97M2 CONSTRUITE EN 2018 ET TOUJOURS COUVERTE PAR LA GARANTIE DÉCENNALESImplantée sur un terrain de 303 m², cette maison moderne et fonctionnelle vous offre :Un grand salon lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir,Trois chambres confortables,Une buanderie pratique offrant des espaces de rangement supplémentaires,Une climatisation gainable pour un confort optimal été comme hiver,Deux places de stationnement privatives,La fibre optique pour une connexion Internet rapide.Située dans un environnement calme sur la commune de Beauvoisin (Gard), cette maison récente allie confort, modernité et praticité.Une opportunité à ne pas manquer !Contactez dès maintenant Julien Beaumont – Agence Regard Immobilier pour organiser une visite.

Saint-Gilles

L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAGNIFIQUE MAISON DE 150 M² HABITABLE OFFRANT DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME ET UN CONFORT DE VIE EXCEPTIONNEL ENTRE NIMES ET ARLESNichée dans un cadre privilégié de SAINT-GILLES (30800), aux portes de la Camargue, découvrez cette somptueuse villa aux normes RT 2012, aux équipements haut de gamme et à l’esprit résolument contemporain.Au rez-de-chaussée vous disposerez d’une cuisine équipée et aménagée de marque ixina, ouverte sur un espace de vie de 65 m² très lumineux grâce aux nombreuses baies à galandage donnant sur une grande terrasse (42 m²) face aux vignobles.Egalement sur le même niveau se trouve une suite parentale avec espace couchage donnant sur une terrasse privée, un dressing et une grande salle de bain avec baignoire balnéo et une douche à l’italienne, ainsi qu’un wc séparéA noter que le rez-de-chaussée comprends un second WC indépendant avec lave-mains.Après avoir monté ce magnifique escalier, vous découvrez un bureau avec vue dominante et panoramique, deux autres chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec wcToutes la maison est équipée de matériaux et finitions de qualité, pensés pour votre bien-être au quotidienA l’extérieur vous retrouverez une grande terrasse ensoleillée avec une piscine et un jacuzzi pour des moments de détente absolue, de jour comme de nuit…Un terrain de pétanque (aux normes officielles) pour profiter pleinement des belles journées d’été, tout cela avec une vue imprenable sur les vignobles de SAINT-GILLESUne propriété rare, alliant élégance, confort et sérénitéVisites à discrétion, uniquement dans notre AGENCE REGARD(possibilité d’achat du mobilier en complément)

Beauvoisin

AURELIEN ROULAND DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE VILLAGE EN R+1 DE PLUS DE 160 M² HABITABLES SUR LA COMMUNE DE BEAUVOISINSitué dans le centre du village non loin des commerces et des transports cette maison de plus de 160 m² habitables offre un énorme potentiel pour les amateurs de volumes et de projets de rénovation.Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec w.c, et d’une véranda donnant sur la cour pour profiter des intersaisons.A l’étage vous disposerez de six chambres très spacieuses, ainsi que d’un bureau et d’un w.c séparé.Le tout sur une parcelle de 365 m² avec un atelier pour les bricoleurs ou artistes, d’un garage de plus de 135 m² avec la possibilité de construire un étage au dessus, de la mêmes superficie que le garage.L’intérieur nécessite des travaux de rénovations, mais la structure est très saine, la toitures quant à elle a été entièrement rénovée en 2018, ainsi que les menuiseries tout cela en font une base idéale pour créer un bien d’exception, que ce soit pour une grande famille, un investissement locatif, ou une activité mixte.A visiter sans tarderAGENCE REGARD

Beauvoisin

AURELIEN ROULAND DE L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE PLAIN-PIED DE 85 M² HABITABLE DE 2020 SUR LA COMMUNE DE BEAUVOISINCette maison de plain-pied de 85 m² habitable construite en 2020, se compose d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur un terrasse de 28 m² avec une pergola bioclimatiqueDans le coin nuit vous disposerez de trois chambres, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et baignoire, pour satisfaire tout les besoins du quotidien, ainsi qu’un w.c séparéLe tout est implanté sur une parcelle de 261 m² avec un garage fermé de pratiquement 20 m² et deux places de stationnement privatives devant la maisonAucun travaux à prévoir, maison récente avec de belle préstations, clim gainable, volet électrique, ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau, et pergola bioclimatiqueA venir visiter rapidementPour plus de renseignement n’hésitez pas à contacter notre conseiller du secteur AURELIEN ROULAND qui sera ravi de vous accompagner pour une éventuelle visiteAGENCE REGARDNIMES

Vauvert

RUBEN STREET DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE VILLAGE DE PLUS DE 200m2 AVEC 4 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGEElle est agencée comme suit,Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, un patio, un atelier, ainsi que 3 chambres et une cuisine,Au 1er étage, vous profiterez d’une grande pièce de vie de plus de 50m2, d’une suite parentale avec salle d’eau privative et bureau et accès direct à la terrasse sans vis à vis, ainsi qu’a un jardin intimiste avec vue sur le Pic Saint Loup,Nombreuses prestations telles que la climatisation réversible, menuiseries double vitrage…Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prenez contact avec votre agent immobilier Ruben STREET DE L’AGENCE REGARD pour une première visite de cette maison à vendre.

Beauvoisin

L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CETTE GRANDE MAISON FAMILIALE DE 170 M² À BEAUVOISIN, AUX PORTES DE NÎMES Nous sommes à Beauvoisin, un village recherché à proximité immédiate de Nîmes. En poussant le portail, on découvre un joli terrain de 527 m², au calme, avec une belle piscine 8×4, un espace jardin facile à entretenir, et une terrasse idéale pour les repas en extérieur. Plusieurs places de stationnement sont prévues à l’intérieur de la propriété. La maison développe environ 170 m² habitables. Le vaste salon, très lumineux, est agrémenté d’une grande cheminée, parfait pour créer une atmosphère chaleureuse en hiver. La cuisine indépendante est à rafraîchir, tout comme les trois salles de bains. On compte également six chambres, bien réparties, permettant de loger famille et amis en toute tranquillité. L’espace est fonctionnel, avec un beau potentiel pour une grande famille ou un projet de maison secondaire à personnaliser. Tous les services sont à proximité : écoles, crèches, commerces, supermarchés, restaurants, marchés, structures sportives et culturelles. Les accès aux autoroutes A9 et A54, à l’aéroport de Nîmes-Garons et aux gares environnantes se font en quelques minutes seulement. Une maison spacieuse, au calme, avec piscine et cheminée. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence AGENCE REGARD.