Maison plain pied

Colombiers

Inter agence bienvenue !Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Colombiers, à 600 m du Canal du Midi et du port de plaisance, découvrez une maison de plain-pied récente (2008) qui sera libre pour vous accueillir dès le 31 janvier 2026.Une opportunité rare sur un secteur où les maisons disponibles à l’achat sont peu nombreuses.Vous profitez d’une villa parfaitement entretenue, ses volumes sont pensés pour un confort quotidien :Séjour/cuisine ouvert de 55 m², climatisé, baigné de lumière3 chambres, dont une suite avec dressingSalle de bains + douche séparéeWC indépendantGarage + buanderieTerrain clos, piscinable, terrasse + pergola, stationnement privatifUn plain-pied moderne, fonctionnel et immédiatement agréable à vivre.Imaginez-vous vous installer dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des plaisirs du canal.Une maison où l’on pose ses valises et où chaque espace a été bien pensé.Le terrain piscinable et la grande pièce de vie offrent un cadre idéal pour une famille, un couple ou une résidence secondaire.Les biens de ce niveau partent rapidement dans ce secteur.Pour connaître les disponibilités de visite, ou planifier un rendez-vous :Contactez Yves Le Goc : (Numéro supprimé)Prix : 359 000 € HAI – Honoraires charge vendeurRéf. 6939Yves Le Goc – EI (sans détention de fonds), RSAC Béziers 800456600Informations risques : www.georisques.gouv.fr

Colombiers

Inter agence bienvenue !Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Colombiers, à 600 m du Canal du Midi et du port de plaisance, découvrez une maison de plain-pied récente (2008) qui sera libre pour vous accueillir dès le 31 janvier 2026.Une opportunité rare sur un secteur où les maisons disponibles à l’achat sont peu nombreuses.Vous profitez d’une villa parfaitement entretenue, ses volumes sont pensés pour un confort quotidien :Séjour/cuisine ouvert de 55 m², climatisé, baigné de lumière3 chambres, dont une suite avec dressingSalle de bains + douche séparéeWC indépendantGarage + buanderieTerrain clos, piscinable, terrasse + pergola, stationnement privatifUn plain-pied moderne, fonctionnel et immédiatement agréable à vivre.Imaginez-vous vous installer dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des plaisirs du canal.Une maison où l’on pose ses valises et où chaque espace a été bien pensé.Le terrain piscinable et la grande pièce de vie offrent un cadre idéal pour une famille, un couple ou une résidence secondaire.Les biens de ce niveau partent rapidement dans ce secteur.Pour connaître les disponibilités de visite, ou planifier un rendez-vous :Contactez Yves Le Goc : (Numéro supprimé)Prix : 359 000 € HAI – Honoraires charge vendeurRéf. 6939Yves Le Goc – EI (sans détention de fonds), RSAC Béziers 800456600Informations risques : www.georisques.gouv.fr

Capestang

MAISON AVEC JARDIN – PISCINE – CAPESTANGVisite rapide : Yves Le Goc – (Numéro supprimé)Inter-agence bienvenue.À Capestang, dans un lotissement calme à 1 minute du Canal du Midi, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié avec vue sur la collégiale, tout en restant proche de Béziers, Narbonne et des plages à 25 minutes.Construite de manière traditionnelle, elle offre des prestations recherchées :Climatisation gainableCheminéeVide sanitaireGrande pièce de vie lumineuse grâce à deux baies vitréesCuisine indépendante aménagée et équipéeÀ l’étage : trois chambres et une salle de bains fonctionnelle.Les extérieurs sont un véritable atout :Jardin soigné avec potager, massifs fleuris et arbres fruitiersPlusieurs terrasses adaptées à tous les moments de la journéeCuisine d’étéPiscineAccès à l’eau du Canal pour l’arrosage (avantage économique et pratique)Parcelle de 500 m², agréable et facile d’entretienCôté pratique :Garage partiellement aménagé en buanderieDeux places de parking privativesUne maison traditionnelle, idéalement située, avec des prestations rares sur le secteur.Elle ne restera pas longtemps sur le marché.Contactez rapidement Yves Le Goc : (Numéro supprimé).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre conseiller KELLER WILLIAMS OXYGENE : Yves LE GOCAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800456600

Béziers

EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied avec terrain piscinable – Béziers secteur recherchéPour plus d’information ou pour une visite rapide :Yves Le Goc : 06*84*40*38*08Je suis totalement ouvert à l’inter-AgenceVous recherchez une maison au calme, sans vis-à-vis, dans un quartier résidentiel priséde Béziers ?Découvrez ce plain-pied de 100 m² habitables, construit en 1998, implantésur un terrain arboré et piscinable de 450 m². Un bien rare par sa situation et son potentiel !La maison offre un séjour exposé plein sud avec cuisine américaine, trois chambres, unesalle d’eau, un WC indépendant, une buanderie et un garage attenant.Le terrain entièrement clôturé et sans vis-à-vis, permet d’envisager un aménagement extérieur avecpiscine ainsi que deux terrasses pour vos espaces détentes.Son emplacement stratégique vous séduira : Un quartier résidentiel calme, très proche descommodités, écoles et commerces, tout en offrant un accès rapide aux axes A9 et A75.Une maison fonctionnelle et lumineuse, à rafraîchir selon vos goûts, pour créer un lieu devie à votre image.Les maisons de plain-pied avec terrain piscinable, sans vis-à-vis , sont rares sur Béziers.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.Une opportunité à saisir sans tarder.Yves Le Goc – 06*84*40*38*08(Email supprimé)Conseiller en immobilier – EI (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 800456600, titulaire de l’attestation collaborateur pour le compte de KW OxygèneRéférence 6639Qu’il s’agisse de classe énergétique (135 kWh/m² annuels) ou de classe climat (de l’ordre de 28 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : C.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Capestang

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN ET PISCINE- CAPESTANGÀ vendre, cette charmante maison est située dans la commune recherchée de Capestang (34310), à proximité de Béziers et Narbonne, et à seulement 25 minutes des plages.Nichée dans un lotissement calme, à seulement 50 mètres du Canal du Midi, cette propriété est un véritable havre de paix.Laissez-vous séduire par cette maison de 4 pièces d’une superficie de 114 m². Son intérieur comprend une grande salle de vie de 36 m², baignée de lumière grâce à ses deux baies vitrées. Vous apprécierez également une cuisine indépendante, aménagée et équipée.À l’étage, trois chambres et une salle de bains vous attendent pour plus de confort.Profitez d’un magnifique jardin mature, aménagé avec soin, comprenant des parties potager, des arbustes fleuris et des arbres fruitiers, dont un grenadier et un abricotier. Détendez-vous sur l’une des deux terrasses avec une cuisine d’été, et rafraîchissez vous dans la piscine enterrée pendant les chauds mois d’été. Le terrain de 500 m² offre un espace extérieur généreux.Côté stationnement, la maison dispose d’un garage et de deux places de parking.Capestang est un village dynamique avec une place piétonne animée, dotée de terrasses, de restaurants et de commerces. Vous y trouverez également deux supermarchés, une parapharmacie, un cabinet médical. Le marché de la Place Jaurès a lieu les mercredis et dimanches matins.Le village offre aussi des infrastructures scolaires complètes avec une école maternelle, une école élémentaire et un collège.Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette maison alliant confort et charme dans un cadre idyllique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en contactant Carole Watters au (Numéro supprimé)(Email supprimé)

Béziers

Une maison avec un DPE de haute performance énergétique (DPE A(29)/A(1) d’une surface totale de 122 m² sur un terrain piscinable de 654 m². Sans vis-à-vis grâce à un mur privatif de belle hauteur qui garantit une totale indépendance au coeur du lotissement au sein du quartier CAPISCOLET.La proximité des grands axes de circulation garantit un accès facile à la ville comme aux plages. Grande qualité de la construction avec des matériaux haut de gamme, une distribution des espaces optimisée ainsi qu’une orientation parfaite par rapport au soleil. Climatisation gainable réversible dans toutes les pièces , ouvertures en alu brun, fermeture centralisée des volets.Cette villa de type 5 propose en rez-de-chaussée une surface de 72.75 m² avec notamment un salon/séjour/cuisine de 48.53m² et une suite parentale/dressing de 18.20m². Il convient également de préciser qu’en rez-de-chaussée cette maison propose un garage/buanderie d’une surface de 24 m². Au premier étage, cette contemporaine dispose de trois grandes chambres entre 12.78 m² pour la plus petite et 13.84 m² pour la plus grande. Bien évidemment cet ensemble dispose au rez-de-chaussée comme à l’étage d’un WC indépendant et d’une salle d’eau. Trois places privatives de parking à l’extérieur font partie de cette offre.Yves AUNEAU conseiller immobilier EI téléphone : (Numéro supprimé) RSAC 849 853 908 Paris

Béziers

EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied avec terrain piscinable – Béziers secteur recherchéVous recherchez une maison au calme, sans vis-à-vis, dans un quartier résidentiel priséde Béziers ?Découvrez ce plain-pied de 100 m² habitables, construit en 1998, implantésur un terrain arboré et piscinable de 450 m². Un bien rare par sa situation et son potentiel !La maison offre un séjour exposé plein sud avec cuisine américaine, trois chambres, unesalle d’eau, un WC indépendant, une buanderie et un garage attenant. Le terrain entièrement clôturé et sans vis-à-vis, permet d’envisager un aménagement extérieur avecpiscine ainsi que deux terrasses pour vos espaces détentes.Son emplacement stratégique vous séduira : Un quartier résidentiel calme, très proche descommodités, écoles et commerces, tout en offrant un accès rapide aux axes A9 et A75.Une maison fonctionnelle et lumineuse, à rafraîchir selon vos goûts, pour créer un lieu devie à votre image. Les maisons de plain-pied avec terrain piscinable, sans vis-à-vis , sont rares sur Béziers.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.Une opportunité à saisir sans tarder.Yves Le Goc – 06*84*40*38*08(Email supprimé)Conseiller en immobilier – EI (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 800456600, titulaire de l’attestation collaborateur pour le compte de KW OxygèneRéférence 6639Qu’il s’agisse de classe énergétique (135 kWh/m² annuels) ou de classe climat (de l’ordre de 28 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : C.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre conseiller KELLER WILLIAMS OXYGENE : Yves LE GOCAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800456600

Montady

Pour plus d’information ou pour une visite rapide :Yves Le Goc : 06*84*40*38*08Je suis totalement ouvert à l’inter-AgenceUNE OPPORTUNITÉ UNIQUE PRÈS DE BÉZIERS !ATTENTION : Ne passez pas à côté de cette perle rare ! Située à Montady, à seulement 10 minutes de Béziers et 15 km de la mer, cette maison de 5 pièces de 100 m² a tout pour vous séduire.INTÉRIEUR MODERNE ET LUMINEUX :Grande salle à manger baignée de lumière, ouverte sur une cuisine américaine équipée.Salon cosy à l’étage.2 chambres confortables (10 m² et 11 m²).Studio aménagé en rdcMaison en excellent état, aucun travaux à prévoir !EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL :Terrasse de 150 m² pour vos soirées d’été.Jardin pour vos moments de détente.Grande piscine, cuisine d’été et barbecue pour des moments inoubliables en famille ou entre amis.Garage + 3 places de stationnement.UN POTENTIEL UNIQUE :Vous cherchez un investissement rentable ?Un studio indépendant en rez-de-chaussée pour une location saisonnière ou à l’année !EMPLACEMENT IDÉAL :École Primaire à moins de 10 minutes à pied.Supermarché, commerces, restaurants à proximité.Accès rapide à l’A9 (9 km) et gare de Béziers à 10 minutes.CONFORT & PERFORMANCEFaible consommation énergétique (Classe C : 1 420 kWh/m2/an).Très faibles émissions de CO2 (Classe A : 4 Kg CO2/m²/an).UNE OPPORTUNITÉ COMME CELLE-CI PART TRÈS VITE !Contactez moi dès aujourd’hui pour une visite avant qu’il ne soit trop tard !Yves Le Goc : 06*84*40*38*08Prix :285 000€ HAI – Honoraires charge vendeur.Conseiller en immobilier – EI (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 800456600, titulaire de l’attestation collaborateur pour le compte de KW OxygèneRéférence 6925Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre conseiller KELLER WILLIAMS OXYGENE : Yves LE GOCAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800456600

Colombiers

Inter agence bienvenue !Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Colombiers, à 100 m du Canal du Midi et du port de plaisance, découvrez une maison de plain-pied récente (2008) libre de suite.Une opportunité rare sur un secteur où les maisons disponibles à l’achat sont peu nombreuses.Vous profitez d’une villa parfaitement entretenue, ses volumes sont pensés pour un confort quotidien :Séjour/cuisine ouvert de 55 m², climatisé, baigné de lumière3 chambres, dont une suite avec dressingSalle de bains + douche séparéeWC indépendantGarage + buanderieTerrain clos, piscinable, terrasse + pergola, stationnement privatifUn plain-pied moderne, fonctionnel et immédiatement agréable à vivre.Imaginez-vous vous installer dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des plaisirs du canal.Une maison où l’on pose ses valises et où chaque espace a été bien pensé.Le terrain piscinable et la grande pièce de vie offrent un cadre idéal pour une famille, un couple ou une résidence secondaire.Les biens de ce niveau partent rapidement dans ce secteur.Pour connaître les disponibilités de visite, ou planifier un rendez-vous :Contactez Yves Le Goc : (Numéro supprimé)Prix : 340 000 € HAI – Honoraires charge vendeurRéf. 6939Yves Le Goc – EI (sans détention de fonds), RSAC Béziers 800456600Informations risques : www.georisques.gouv.frVotre conseiller KELLER WILLIAMS OXYGENE : Yves LE GOCAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800456600

Béziers

LE CONFORT ET LA TRANQUILLITÉ DANS UN QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ !Pour plus d’information ou pour une visite rapide :Yves Le Goc : 06*84*40*38*08Je suis totalement ouvert à l’inter-AgenceNe passez pas à côté de cette opportunité rare ! Située à Béziers dans un secteur très demandé, cette maison de plain-pied de 75 m² est un véritable havre de paix. Avec son exposition est ouest, elle offre une luminosité optimale tout au long de la journée.Un intérieur fonctionnel et agréable :Spacieuse pièce de vie de 34 m²Cuisine américaine équipée2 chambres confortablesSalle d’eau moderneWC séparéChauffage à air pulsé et climatisation réversible pour un confort en toute saisonUn extérieur qui invite à la détente :Terrasse de 30 m² pour vos repas en plein airJardin arboré de 300 m², idéal pour les enfants ou les amateurs de verdureTerrain total de 400 m²Des facilités de stationnement :Garage+2 places de parking privativesUne situation idéale :À 2 min des écoles et des transportsGare accessible en 10 minAccès rapide aux autoroutes A75 et A9Commerces, restaurants, tennis et supermarché à proximitéPrix : 235 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Coup de coeur garanti ! Contactez-moi vite pour une visite avant qu’il ne soit trop tard ! Yves Le Goc – Keller Williams (Numéro supprimé)(Email supprimé)Ref 6425L’énergie et sa consommation sont désormais des points clés d’achat importants. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 150 kWh/m2. Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, ce qui représente de très faibles émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre conseiller KELLER WILLIAMS OXYGENE : Yves LE GOCAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800456600