À VENDRE – Jolie Maison 3 Pièces 47 m2 au Calme Absolu – Saint-Jean (31240)

Toulouse

Découvrez en exclusivité, cette maison toulousaine d’exception située dans le quartier prisé du Busca, à deux pas du Jardin des Plantes et du centre-ville de Toulouse.Nichée dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, cette propriété rénovée avec goût allie le charme de l’ancien et le confort contemporain.Caractéristiques principales :- Surface habitable : 152 m² offrant des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond- Parcelle de 515 m², rare dans le secteur- Luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées, et une triple exposition- Pièce de vie ouverte sur les extérieurs- Maison climatisée et entièrement rénovée: aucun travaux à prévoir- Deux terrasses pour profiter du soleil à toute heure- Grand jardin piscinable, véritable havre de paix en ville- Deux places de stationnement privées- Deux dépendances idéales pour un bureau ou un atelier- Deux entrées distinctes, un vrai plus pour l’accessibilité du bien- Cave pour davantage de rangementLe quartier du Busca est apprécié pour sa qualité de vie, son ambiance résidentielle et sa proximité immédiate des écoles réputées, commerces, transports, Jardin des Plantes et du centre-ville.Cette maison est une opportunité rare et unique pour les familles ou les amateurs de biens rares souhaitant profiter du charme d’une toulousaine avec jardin, tout en restant au cœur de Toulouse.Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bien d’exception!

Toulouse

MAISON DE 2021 DE 88M2 AVEC GARAGE À TOULOUSE / LAUNAGUETVenez découvrir à la vente cette très belle maison de 2021 aux normes RT 2012 sur la commune de Toulouse limitrophe Launaguet.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec placards qui donne sur un grand salon lumineux avec sa belle cuisine ouverte fonctionnelle.Toujours sur ce niveau, une suite parentale avec salle d’eau privative ainsi qu’un WC complète le tout.À l’étage, un dégagement distribue deux chambres avec placards, une salle d’eau avec fenêtre et un second WC.Pour les extérieurs, une terrasse ainsi qu’un jardin arboré vous permettront de profiter des beaux jours.Un garage et une place de parking sont prévus pour garer vos véhicules.Il y a des établissements scolaires primaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d’accueil pour la petite enfance ainsi qu’un parc. Niveau transports, on trouve le métro BORDEROUGE à moins de 10 minutes à pieds et plusieurs lignes de bus.La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 83 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée C (de l’ordre de 16 Kg CO2/m²/an).Elle fait partie d’une copropriété constituée de 30 lots et avec 464 € de charges annuelles pour ce lot.Cette maison est au calme absolu au fond d’une impasse et dans un quartier familial.LES PLUS DE CETTE MAISON: RT 2012, SANS TRAVAUX, GARAGE, SUITE PARENTALE EN REZ-DE-CHAUSSÉE…Contactez moi rapidement afin d’organiser une visite sur ce bien coup de coeur.

Saint-Alban

Venez découvrir à la vente cette magnifique maison de plain pied dans un quartier familial de Saint Alban.Ce bien se compose d’une entrée avec placards qui dessert, pour la partie jour, un vaste salon traversant lumineux avec sa belle cuisine ouverte fonctionnelle. Le séjour et la cuisine totalisent plus de 40m2.Pour l’espace nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.Afin de profiter des beaux jours, cette maison vous offrira un cadre de vie exceptionnel: une piscine ( sous garantie ) avec pool house, de beaux espaces verts paysagés et des terrasses dont une avec barbecue.Pour le stationnement, la parcelle permet d’accueillir plusieurs voitures et notamment un camping-car dans un garage conçu pour ce type de véhicule.Il y a l’École Primaire Publique Jean Jaurès et l’École Primaire Publique la Peyronnette dans la commune. Côté transports, on trouve les lignes de bus LINEO 10, 60 et 69 à moins de 10 minutes à pied. Des autoroutes et l’aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km.Un parc pour enfants et terrain de basket sont à proximité immédiate. Il y a aussi une belle promenade qui longe l’Hers. Enfin vous disposerez de restaurants, deux boulangeries, une supérette, un bureau de poste et une épicerie.Cette maison est classée C pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (175 kWh/m²/an) et A en ce qui concerne la classe climat (de l’ordre de 5 Kg CO2/m²/an).LES PLUS DE CETTE MAISON: GARAGE POUR CAMPING CAR, PISCINE SOUS GARANTIE, POOL HOUSE, CLIMATISATION, CHEMINÉE, PORTAIL AUTOMATIQUE…Contactez votre conseiller immobilier Saint Albanais afin de visiter ce bien rare sur la commune!

Toulouse

Vente Maison de Plain-Pied – Quartier Saint-Simon (Toulouse) Coup de Cœur Assuré à Saint-Simon : Maison Familiale de Plain-Pied !Découvrez cette charmante maison de plain-pied idéalement située dans le quartier prisé et calme de Saint-Simon.Parfaite pour une vie de famille sereine, elle bénéficie d’un environnement résidentiel recherché et d’une proximité immédiate avec toutes les commodités.Emplacement de choix : À deux pas de la Base de la Ramée, des écoles, des transports et à seulement quelques minutes du centre-ville de Toulouse. Profitez d’un cadre de vie agréable combinant ville et nature ! Un Intérieur Lumineux et FonctionnelParfaitement entretenue, cette maison offre environ 127 m² habitables et se compose de :Un grand séjour lumineux pour vos moments de partage.Une cuisine séparée.Trois chambres confortables.Une salle de bain et des WC séparés. Extérieur Privilégié et Économies d’ÉnergieLe tout est érigé sur une belle parcelle d’environ 900 m². Laissez-vous séduire par :Un magnifique jardin sans vis-à-vis pour des moments de détente en toute intimité.Une véranda pour prolonger vos soirées.Un garage pratique.Le Plus : Réalisez des économies d’énergie grâce à des équipements récents : pompe à chaleur et ballon d’eau chaude thermodynamique.C’est la maison familiale que vous attendiez à Saint-Simon ! Ne tardez pas !Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous.

Toulouse

Toulouse Croix de Pierre Maison de type 4 entièrement rénovée avec jardin et petite piscineVenez découvrir cette magnifique maison T4 entièrement rénovée en 2021 avec jardin comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et un toilette . A l’étage vous découvrirez trois chambres ainsi qu’une salle d’eau indépendante avec toilette .La maison est équipée de domotique avec des équipements de qualité et encore sous garantie et d’une climatisation réversible dans le salon et gainable réversible dans chaque chambre.Vous bénéficiez d’un jardin clos d’environ 200 m² exposé Sud , d’un atelier, d’une petite piscine hors sol ainsi que de deux emplacements de parking extérieurs..Le tout à proximité des transports (tramway et bus), écoles, crèche ,vie quartier résidentiel…Rare sur le secteur à voir très rapidement…

Toulouse

Dans ce quartier très recherché, découvrez cette maison de 1961 entièrement rénovée en 2023.Sur une parcelle close avec piscine récente, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, une suite parentale au rez-de-chaussée et trois chambres à l’étage. Garage spacieux.Alliance de charme et de confort moderne, à proximité des commodités dans un quartier très calme et très apprécié de ses habitants …

L'Union

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis sur L’UNION, venez découvrir cette agréable maison 5 pièces d’environ 137 m2 composée d’une entrée avec placard, une belle pièce à vivre très lumineuse, une cuisine équipée séparée pouvant s’ouvrir, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, 2 wc et 1 mezzanine donnant sur le séjour.La maison bénéficie, en plus, d’un garage avec une rochelle très pratique pour les rangements.Vous serez séduit par les volumes, la luminosité, son extérieur très soigné et cocooning ainsi que sa piscine chauffée pour les moments détentes avec les beaux jours !!Cette maison cherche son nouveau futur propriétaire, alors n’hésitez plus et contactez-nous !!

Saint-Jean

À VENDRE – Jolie Maison 3 Pièces de 47 m2 au Calme Absolu – Saint-Jean (31240) Dans un quartier résidentiel prisé et paisible, venez découvrir cette charmante maison 3 pièces, idéale pour un premier achat ou un investissement serein Elle se compose de : – Un séjour cathédrale lumineux avec belle hauteur sous plafond – Deux chambres confortables – Une salle d’eau avec WC – Une agréable terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours Atouts : – Environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis – Maison fonctionnelle et bien agencée – Proximité des commerces, écoles et transports Emplacement : Située à Saint-Jean (31240), dans un secteur résidentiel recherché, alliant tranquillité et vie de quartier. À visiter sans tarder ! Un vrai coup de cœur vous attend. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Toulouse

Elégance et raffinement sont les maitres mots pour cette très belle maison de famille d’époque 1930 rénovée il y a quelques années avec le meilleur goût.Cette maison, répondant au standard d’un hôtel particulier, développe un très bel espace jour composé d’une belle entrée liant un espace séjour – salle à manger avec une cheminée contemporaine. La cuisine moderne en pendant du séjour se compose d’un espace convivial autour d’un ilot central et d’une arrière cuisine. L’ensemble s’ouvrant sur une terrasse surplombant le jardin baigné de soleil et prolongeant ainsi la cuisine vers l’extérieur.Un salon télévision, un grand dressing et deux bureaux dont un avec terrasse terminent ce premier niveau.A l’étage supérieur, une partie nuit développe quatre chambres dont une première suite parentale avec une salle de bain très bien équipée et un dressing. Une deuxième suite plus petite mais généreuse est équipée d’une salle d’eau et d’une très belle terrasse couverte privative, une troisième chambre avec une cheminée et une quatrième avec un beau volume terminent cet ensemble. Une salle d’eau est dédiée à ces deux dernières chambres.Au rez de chaussée, un grand garage est au service des véhicules familiaux, une grande buanderie, un grand dressing, un atelier et un cellier complètent ce bien. La surface disponible est d’environ quatre-cent-soixante mètres carrés pour l’ensemble dont pratiquement quarante mètres carrés de terrasse.Enfin le jardin accueille en partie arrière une chartreuse en corondage à rénover et qui à toute sa place dans les lieux.Très calme dans un des quartiers les plus demandé, cette maison de caractère n’attend plus que vous pour continuer à écrire son histoire.