Maison ancienne à vendre à Saint-Jean (31240)

Saint-Jean

Située à Saint-Jean, aux portes de Toulouse, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un quartier résidentiel calme. Nichée au fond d’une impasse, elle offre une tranquillité absolue tout en restant à proximité immédiate, à pied, de toutes les commodités et des commerces locaux.Cette vaste maison de 280 m² s’articule sur deux niveaux pensés pour le confort et la convivialité. Au niveau principal, l’entrée dessert une grande pièce de vie de plus de 70 m², agrémentée d’une cheminée et ouverte sur une première terrasse. La cuisine, indépendante et fonctionnelle avec son cellier attenant, communique directement avec une seconde terrasse, idéale pour un café en extérieur.La partie nuit de ce niveau se compose de 3 chambres avec placards, dont une suite parentale, ainsi que d’une salle de bain.Le second niveau propose un espace de vie complet avec sa propre cuisine et 3 chambres spacieuses supplémentaires avec placards, accompagnées d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.À l’extérieur, la parcelle clôturée de 913 m² constitue un véritable havre de paix, agrémentée d’une piscine sous dôme et d’un jacuzzi pour une détente en toute saison.Entièrement climatisée et équipée de panneaux solaires, cette demeure rare allie volumes généreux et prestations de qualité. Cet ensemble est complété par des annexes incluant une cave, un grand garage, un espace de stockage avec local technique, un carport pour deux véhicules et plusieurs places de stationnement.Elle représente une opportunité idéale pour une grande famille ou pour un projet de vie multigénérationnel cherchant le calme aux portes de la ville. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Saint-Jean

Vous recherchez le compromis parfait entre confort moderne, volume et sérénité ? Découvrez cette superbe maison familiale de 2003, située au cœur d’un lotissement prisé et paisible à Saint-Jean. LES POINTS FORTS DU BIENEspace de vie lumineux : Un séjour spacieux de plus de 40 m² ouvert sur l’extérieur.Côté nuit optimisé : 4 chambres dont 2 suites parentales avec placards ou dressing.Sous-sol total de 70 m² : Un atout rare permettant de stationner 4 véhicules, avec buanderie et point d’eau.Extérieur privilégié : Jardin de 720 m² piscinable avec deux terrasses pour profiter du soleil à toute heure.Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et la fluidité de cette maison parfaitement entretenue.Au rez-de-chaussée : La pièce de vie conviviale est le cœur de la maison. Elle dessert un espace nuit composé de quatre chambres confortables. Les deux suites parentales offrent une intimité totale, l’une d’elles disposant même d’un accès indépendant, idéal pour recevoir ou pour une activité libérale.À l’extérieur : Le terrain arboré entoure la maison, offrant un cadre verdoyant sans vis-à-vis direct. Sa configuration permet l’installation facile d’une piscine pour vos futurs étés.Le « Plus » technique : Un sous-sol complet de 70 m² vient parfaire ce bien, offrant des solutions de stockage massives ou un espace pour les passionnés de mécanique et de bricolage. CARACTÉRISTIQUES CLÉSSurface habitable : 150 m²Surface terrain : 720 m²Année de construction : 2003Diagnostics : DPE C (consommation maîtrisée)Stationnement : Garage (4 places) + Parking extérieurTaxe foncière : 2 488 € PRIX ET CONTACTPrix : 483 000 € FAI (Prix net vendeur : 465 000 € | Honoraires à charge acquéreur : 18 000 €)Contactez sans plus attendre votre conseillère dédiée : Séphora FAROUX – Agence Advance Immobilier (Numéro supprimé) (Email supprimé) Réf : SF13587