Maison de 210 m² de charme à Pibrac avec piscine, quartier recherché

Pibrac

Vous rêvez d’un bien unique, mêlant cachet, volumes et prestations haut de gamme ? Cette ancienne imprimerie transformée avec soin en une superbe maison familiale vous attend ! Située à Pibrac, à seulement 3 minutes à pied du Parc des Tambourettes, elle bénéficie d’un cadre naturel privilégié tout en restant à 5 minutes en vélo des écoles, commerces, centre-ville et gare. Dès l’entrée, on est immédiatement séduit par les volumes généreux et la lumière naturelle qui traverse l’ensemble de la pièce de vie. La pièce de vie d’une surface impressionnante de 72 m², offre un véritable sentiment d’espace, avec sa belle hauteur sous plafond de 5 mètres et ses grandes ouvertures. La mezzanine surplombant le séjour apporte un charme supplémentaire et une belle perspective d’aménagement. La cuisine, avec des matériaux de qualité, allie parfaitement style et fonctionnalité. Spacieuse, lumineuse et conçue pour la convivialité, elle séduira aussi bien les familles que les passionnés de cuisine. Elle s’ouvre directement sur une terrasse couverte offrant une vue agréable sur la piscine. Un espace nuit bien pensé, propice au confort et à l’intimité, comprenant : • Une suite parentale de 25 m², avec salle d’eau privative avec sa douche à l’italienne, idéale pour créer un véritable havre de paix. • Une chambre spacieuse et atypique de 30 m², sublimée par une mezzanine privative de 20 m², parfaite pour un ado, un bureau ou un espace loisir. Ce volume unique, aux multiples usages, peut facilement devenir un coin détente, un espace lecture, un univers gaming ou même une salle de cinéma maison. Un lieu rare, modulable et chaleureux, offrant de nombreuses possibilités. • Deux autres chambres de 11 m² et 14 m², idéales pour enfants, invités, salle de jeux ou rangements supplémentaires. • Et pour compléter cet espace nuit, une salle de bain de 20 m², alliant confort et élégance, avec belle hauteur sous plafond, baignoire, et douche à jets massant, pensée pour des moments de détente absolue. Un extérieur pensé pour profiter pleinement : À l’abri des regards, ce jardin paysagé vous offre un véritable havre de paix. Vous pourrez vous détendre au bord de la piscine neuve (8×4 m), sécurisée et couverte par une garantie décennale. Deux terrasses spacieuses complètent ce cadre : une terrasse couverte de 30 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis, et une terrasse ouverte de 70 m², entièrement rénovée, parfaite pour profiter du soleil ou organiser vos moments conviviaux. Prestations techniques & confort : • Climatisations réversibles neuves dans chaque pièce • Électricité refaite à neuf avec 2 compteurs distincts • Toiture nettoyée et imperméabilisée en 2024, faîtière et planches de rives neuves • Menuiseries neuves avec volets roulants électriques • Fibre optique, tout-à-l’égout, vide sanitaire • Conduit de cheminée ramoné : prêt pour poêle ou insert • Grande Buanderie / cellier pour encore plus de rangements • Sous garantie décennale • 6 places de parking pour vos voitures Ce que l’on aime : • Des volumes rares et une lumière incroyable • Le caractère atypique de la maison • Un cadre verdoyant, calme et pourtant proche de tout • Des prestations récentes et garanties : un bien sans travaux, prêt à vivre Venez découvrir cette maison hors du commun, alliant charme, confort et modernité, et laissez-vous séduire par son cachet unique et son cadre de vie exceptionnel. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez moi au (Numéro supprimé). Laureen Arnaud Keller Williams.

Tournefeuille

Venez découvrir cette belle maison de 110 m² habitables, située dans un quartier agréable de Tournefeuille, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports. Dès l’entrée, vous serez séduit par des espaces lumineux et bien pensés : Un séjour spacieux ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaitement équipée, avec un coin repas chaleureux. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres et une salle de bain familiale. Côté pratique, la maison dispose également d’un garage fermé et d’une buanderie indépendante, pour un confort de vie au quotidien. À l’extérieur, vous serez charmé par un jardin intimiste de 522 m² et reposant, sans vis-à-vis, où se trouve une piscine privée qui promet d’agréables moments de détente en été. Une grande terrasse couverte vous permettra de profiter de l’extérieur en toute saison. Cette maison est propre, entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Atouts supplémentaires : quartier résidentiel recherché, proximité des commerces, écoles et accès rapide vers Toulouse. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison.

Léguevin

Sur la commune prisée de LEGUEVIN (31) proche de toutes les commodités, CONSTRUCTION HORIZONTALE propose ce très beau projet de construction de 100m² implanté sur une parcelle viabilisé de 730m².Maison neuve de 100m² avec garage accolé en option. (voir détails en agence) Construction Horizontale constructeur de maison individuelle propose son modèle CLEMENTINE soumis aux dernières normes RE2020.Cette belle maison dispose d’un grand séjour traversant de 40m² avec cuisine ouverte ainsi que d’un coin nuit composé de 3 chambres, un WC séparé et une salle de bain équipée. Maison équipée d’une pompe à chaleur réversible, ainsi que d’un système domotique.Garanties et assurances obligatoires incluses / Prix indicatif hors frais annexes. ( voir détails en agence)Avec le retour du Prêt à Taux Zéro, vous allez pouvoir réaliser votre projet de construction. Prenez contact avec Clément SENECOT pour toutes informations complémentaires et étude de projet !Téléphone (Numéro supprimé) / (Numéro supprimé)

La Salvetat-Saint-Gilles

À VENDRE: Maison de 5 pièces de 120 m² de plain pied à LA SALVETAT ST GILLES.Je vous propose cette belle maison située dans un quartier recherché de la commune et en impasse.Elle se compose d’une entrée qui donne sur un vaste salon lumineux avec cheminée puis d’une belle cuisine ouverte fonctionnelle. Vous trouverez également un espace dinatoire chaleureux.Concernant les chambres et l’espace nuit, ce bien dispose de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau fonctionnelle avec fenêtre ainsi que d’un premier WC séparé.Dans la continuité, un dégagement distribue une buanderie puis une seconde salle de bains avec douche, baignoire balnéo et un second WC séparé.Toujours dans cette espace, un bureau qui peut être transformé facilement en chambre complète le tout.Pour les véhicules, cette maison possède un double garage et plusieurs places de parking.En ce qui concerne les extérieurs, cette maison bénéficie d’une terrasse couverte avec pergola bioclimatique. Enfin un bel espace vert peut accueillir vos différents projets: piscine, espace potager, jeux pour enfants…Il y a l’École Maternelle Marie Curie et l’École Élémentaire Condorcet à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Niveau transports, on trouve huit gares à moins de 10 minutes en voiture.Des autoroutes, la nationale N124 et l’aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, quatre commerces, deux boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une épicerie à proximité.Cette maison affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 176 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée A, impliquant un taux minime d’émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an).LES PLUS DE CETTE MAISON: CLIMATISATION GAINÉE, DOUBLE VITRAGE PVC, DOUBLE GARAGE…Contactez moi afin d’organiser une visite sur cette très belle maison qui n’attend plus que vous.

Pibrac

Imaginez-vous rentrer chaque jour au fond d’une impasse, loin de l’agitation, et découvrir votre maison nichée dans un écrin de verdure. Le portail franchi, le temps semble suspendu : un vaste jardin de 1 812 m², entièrement arboré, vous accueille avec ses senteurs de nature et ses jeux d’ombre et de lumière. Au cœur de ce décor privilégié se dresse une maison familiale de caractère, offrant plus de 285 m² habitables. Dès l’entrée, les volumes et la lumière surprennent. Le séjour spacieux de 44 m², ouvert sur le jardin et agrémenté d’une cheminée, devient naturellement le lieu des instants partagés. La cuisine, indépendante et généreuse, invite aux repas conviviaux et aux dîners de famille. La maison déploie ensuite tout son confort avec 6 chambres, dont certaines aux dimensions remarquables, permettant à chacun de profiter de son espace personnel. Plusieurs salles de bain, un dressing, ainsi que des espaces polyvalents pouvant être aménagés en bureau ou en salle de jeux complètent l’agencement. À l’extérieur, les terrasses et la piscine invitent à des moments de détente et de convivialité, que ce soit pour un déjeuner ensoleillé, une baignade rafraîchissante ou une soirée d’été entre amis. Un garage de 41 m², une borne de recharge rapide pour les véhicules electriques et un abri extérieur viennent parfaire cette propriété. Pourquoi cette maison est unique ? Parce qu’elle combine l’espace, le confort et la sérénité. Parce qu’elle se situe dans un environnement rare, où l’on vit en toute intimité sans renoncer à la proximité des commerces, des écoles et des accès vers Toulouse. Parce qu’elle incarne le parfait équilibre entre vie familiale et art de vivre. Cette maison n’attend plus que sa nouvelle famille pour écrire la suite de son histoire. Venez la découvrir, elle vous séduira dès la première visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Tournefeuille

Dans un cadre verdoyant, sans vis-à-vis et au calme, découvrez cette maison familiale de 1989, d’une surface habitable de 174m² sur une parcelle de 701m², idéale pour conjuguer confort et sérénité. – Ses atouts : Un vaste séjour lumineux de 43 m² avec cheminée pour des soirées chaleureuses. Une cuisine indépendante et conviviale de 15 m². Un bureau/bibliothèque de 15 m², parfait pour le télétravail ou une 5e chambre. À l’étage : trois chambres avec rangements, une salle de bains familiale et une suite parentale de 28 m² avec dressing, salle de bains (douche + baignoire) et WC privatif. À l’extérieur : une parcelle piscinable de 700 m², prête à accueillir vos projets d’aménagement. Garage de 22 m² et buanderie pour plus de praticité. – Côté confort : Chauffage au gaz, climatisation réversible, cheminée ouverte, panneaux solaires avec batteries (factures énergétiques maîtrisées à environ 1 700 €/an). – Côté pratique : Bus ligne 67 à 300 m (métro Arènes en 25 minutes). Écoles et commerces à proximité. Accès rapide au bassin d’emploi d’Airbus. Une maison spacieuse, fonctionnelle et entretenue, où il fait bon vivre. À visiter sans tarder… le coup de cœur pourrait bien être au rendez-vous !

Mondonville

MONDONVILLE, à 2 pas du lac d’Aussonne, maison familiale avec piscine, grand jardin et dépendances.À 13min à pied du centre ville et des transports en commun, 10 min de Blagnac, Colomiers, 20 min de Toulouse.Venez découvrir cette belle maison de + de 200m2 au calme et sans vis à vis, limitrophe à la commune d’AussonneAu rez-de-chaussée, une entrée sur 1 salon-salle à manger de + de 50m² avec une cheminée, 1 cuisine indépendante aménagée et équipée pouvant s’ouvrir sur le salon, 1 Wc séparé, 1 spacieuse salle de bains et 1 chambre.Une grande et lumineuse véranda complète ce rez-de-chaussée.A l’étage, 3 belles chambres dont 1 avec une grande terrasse, 1 bureau et 1 salle d’eau avec WC.1 dépendance (ou appartement) de + de 50 m² attenante à la maison avec possibilité d’extension, avec une cuisine équipée, une salle d’eau, 1 WC, 1 salle à manger/salon.Idéale pour un adolescent, atelier artistique ou Airbnb.En + 1 garage attenant à la maison pour minimum 2 voitures ou rangement et atelier bricolage.Un carport pour 2 voitures complète le tout.A l’extérieur, vous pourrez profiter d’un grand jardin verdoyant avec sa piscine et sa terrasse.A visiter sans tarder!Pour plus d’informations, contactez-moi au (Numéro supprimé).

La Salvetat-Saint-Gilles

À Vendre : Sublime Maison Contemporaine Clé en Main à La Salvetat-Saint-GillesDécouvrez cette maison d’exception construite en 2023, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et modernité. Située sur une belle parcelle de 1133 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions haut de gamme.Elle dispose de 4 chambres à l’étage et une suite parentale en rez-de-chaussée.Caractéristiques principales :Surface habitable : des espaces lumineux et ouverts, parfaits pour une vie familiale ou des réceptions.Exposition : orientation sud-ouest, offrant une lumière naturelle optimale toute la journée.Cuisine haut de gamme : entièrement équipée avec des matériaux de qualité, idéale pour les amateurs de gastronomie.Piscine au sel : un espace extérieur idyllique, entouré de palmiers, pour des moments de détente.Plancher chauffant et rafraîchissant : un confort thermique assuré en toutes saisons.Garage de 40 m² : spacieux et fonctionnel pour vos véhicules ou un atelier, plus une buanderie. Le tout accessible par la maison.Extérieurs : terrain entièrement clôturé, portail motorisé, et un cadre paysager soigneusement aménagé.Points forts :Maison clé en main : aucun travaux à prévoir.Matériaux de très haute qualité et finitions impeccables.Proximité des commodités : commerces, écoles et transports à quelques minutes.Tout à l’égout : un atout supplémentaire pour votre tranquillité.Cette maison est idéale pour une famille ou un professionnel en quête d’un cadre de vie élégant et fonctionnel, alliant modernité et sérénité.L’École Maternelle Publique Marie Curie et l’École Élémentaire Publique Condorcet se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d’accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, il y a neuf gares à moins de 10 minutes en voiture. Des autoroutes, la nationale N124 et l’aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, trois commerces, une boulangerie, une boucherie-charcuterie, une épicerie et un bureau de poste à proximité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre agence immobilière KW ADVANCE vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant RDV avec l’un de nos conseillers immobilier.

Léguevin

Découvrez cette élégante maison T4, située dans un environnement calme et privilégié, à deux pas des commodités et des transports en commun. Ce bien hors copropriété vous offre une totale indépendance sans charges mensuelles. Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace lumineux et fonctionnel, avec une cuisine ouverte sur un salon-séjour spacieux, baigné de lumière naturelle. Le tout s’ouvre sur un jardin intimiste de 300 m², parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. À l’étage, trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, vous offrent un espace de vie agréable et pratique. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d’eau moderne et un WC séparé, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire et une facilité de stationnement. Points forts : Maison indépendante, sans charges de copropriété Secteur calme, proche des commodités et des transports Jardin intime et lumineux salon-séjour Trois chambres avec placards Toilettes RDC et étage Garage privé N’attendez plus pour visiter cette maison à la fois moderne et fonctionnelle, idéale pour une vie sereine en famille. Romain BOURDEAUX, KELLER WILLIAMS ADVANCE, RSC 833748189, (Numéro supprimé)