Maison ancienne à vendre à Pibrac (31820)

Pibrac

PIBRAC – UNIQUE / VOLUMES CATHÉDRALES / PISCINE / SANS TRAVAUXCOUP DE CŒUR ASSURÉ ! Ancienne Imprimerie 210m² – Prestations Haut de GammeVous rêvez d’un bien UNIQUE ? Découvrez cette superbe maison familiale de 210 m² à Pibrac (3 min à pied du Parc des Tambourettes, 5 min vélo des commodités). Un mariage parfait entre CACHEZ architectural et MODERNITÉ (garantie décennale).L’ESPACE DE VIE : L’EFFET WAHOU GARANTI :Dès l’entrée, l’effet est immédiat : une pièce de vie spectaculaire de 72 m² baignée de lumière, avec une incroyable hauteur sous plafond de 5 mètres (façon « volumes cathédrales »).Salon/Séjour : Charpente apparente, mezzanine surplombant le séjour (charme unique).Cuisine : Haut de gamme, conviviale, ouverte sur une terrasse couverte (30 m²) avec vue sur la piscine.CÔTÉ NUIT : CONFORT ET ORIGINALITÉSuite Parentale (25 m²) : SDB privée avec douche à l’italienne.Chambre Atypique (30 m²) : Avec sa mezzanine privative de 20 m² ! Idéale Ado, Télétravail, Cinéma ou Gaming.2 Autres Chambres (11 et 14 m²).Salle de Bain Luxe (20 m²) : Baignoire, douche à jets, belle hauteur sous plafond.L’EXTÉRIEUR : HAVRE DE PAIX PRIVILÉGIÉ :Piscine NEUVE (8×4 m) : Sécurisée et sous garantie décennale.2 Grandes Terrasses : Couverte de 30 m² et ouverte de 70 m² (rénovée).Jardin Paysagé : Au calme et sans vis-à-vis.PRESTATIONS TOP NIVEAU (Clés en main) :SANS TRAVAUX : Climatisations réversibles NEUVES (dans chaque pièce), électricité refaite à neuf, menuiseries/volets roulants électriques neufs.Toiture (2024), Fibre, Vide sanitaire, Tout-à-l’égout, Buanderie.6 Places de Parking !CE QUE L’ON ADORE : Les volumes rares, le cachet et le fait que tout soit récent et garanti. Coup de cœur assuré pour cette maison HORS DU COMMUN !UNE OPPORTUNITÉ RARE À NE PAS MANQUER !Contactez-moi pour organiser votre visite : (Numéro supprimé) – Laureen Arnaud Keller Williams.

Pibrac

Imaginez-vous rentrer chaque jour au fond d’une impasse, loin de l’agitation, et découvrir votre maison nichée dans un écrin de verdure.Le portail franchi, le temps semble suspendu : un vaste jardin de 1 812 m², entièrement arboré, vous accueille avec ses senteurs de nature et ses jeux d’ombre et de lumière.Au cœur de ce décor privilégié se dresse une maison familiale de caractère, offrant plus de 285 m² habitables.Dès l’entrée, les volumes et la lumière surprennent. Le séjour spacieux de 44 m², ouvert sur le jardin et agrémenté d’une cheminée, devient naturellement le lieu des instants partagés.La cuisine, indépendante et généreuse, invite aux repas conviviaux et aux dîners de famille.La maison déploie ensuite tout son confort avec six chambres, dont certaines aux dimensions remarquables, permettant à chacun de profiter de son espace personnel.Plusieurs salles de bain, un dressing, ainsi que des espaces polyvalents pouvant être aménagés en bureau ou en salle de jeux complètent l’agencement.À l’extérieur, les terrasses et la piscine à gestion entièrement automatique invitent à des moments de détente et de convivialité, que ce soit pour un déjeuner ensoleillé, une baignade rafraîchissante ou une soirée d’été entre amis.Le puits et le système d’arrosage automatique assurent un entretien facile du jardin tout au long de l’année, pour profiter pleinement de ce cadre verdoyant sans contrainte.Un garage de 41 m², une borne de recharge rapide pour véhicules électriques et un abri extérieur viennent parfaire cette propriété.Pourquoi cette maison est unique ?Parce qu’elle combine espace, confort et sérénité.Parce qu’elle se situe dans un environnement rare, où l’on vit en toute intimité sans renoncer à la proximité des commerces, des écoles et des accès vers Toulouse.Parce qu’elle incarne le parfait équilibre entre vie familiale et art de vivre.Venez la découvrir, elle vous séduira dès la première visite !