VENTE : maison de 4 pièces (90 m²) à MERVILLE

Saint-Jory

Découvrez cette charmante maison contemporaine de 5 pièces située sur la commune dynamique de Saint-Jory. Construite en 2019, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, idéal pour une vie de famille épanouie. Son agencement moderne et ses prestations récentes en font une opportunité rare en exclusivité sur le secteur.D’une surface habitable d’environ 118 m², cette maison s’ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour la convivialité.Côté nuit, vous disposerez d’une suite parentale en rdc avec sa salle d’eau, et à l’étage, 3 chambres confortables et une salle de bain avec WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire à chaque membre de la famille.L’extérieur se compose d’une terrasse bois accueillante et d’un jardin privatif d’environ sans vis à vis, parfait pour vos moments de détente en plein air. En termes d’équipements, ce bien dispose d’un garage attenant et de 2 places de parking privatives.Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison répondra à toutes vos attentes de praticité quotidienne.Atouts du bien :- Construction récente (2019) sous garantie décennale- Luminosité optimale grâce aux grandes ouvertures- Extérieur agréable avec terrasse bois et jardin- Stationnement complet : garage et parking- Cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour- Quatre chambres idéales pour une familleCharges annuelles : 1 100 €Informations financières :Prix FAI : 299 000 €Honoraires : 5 % à la charge de l’acquéreur (Prix net vendeur : 284 762 €)Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d’un investissement locatif de qualité, ce bien saura vous séduire par son état irréprochable et sa localisation privilégiée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Merville

Merville : Superbe Maison 2013 – 99m² – 3 ChVous cherchez du moderne, du beau et du pratique ? Arrêtez tout. Cette maison de 2013, mitoyenne d’un seul côté, est une véritable leçon de style et de confort de 99 m², située au calme absolu dans un secteur résidentiel de Merville.UN INTÉRIEUR OÙ L’ON SE PROJETTE INSTAMMENT : Ouvrez la porte et laissez-vous séduire :Séjour : Un volume généreux, ultra-lumineux. Une ambiance chaleureuse avec parquet au sol et décoration soignée.Cuisine: Grande, ouverte et résolument moderne, elle est le cœur battant de la maison.Le + malin : Un grand cellier/buanderie attenant à la cuisine pour cacher tout le superflu.Style : Verrière type atelier, touches de bois et luminaires design…ESPACE NUIT : CONFORT & VOLUMES :À l’étage, le repos est roi avec 3 grandes et belles chambres :Toutes disposent de placards de rangements intégrés.Une décoration unique pour chacune (on adore le mur terracotta de la chambre enfant !).Une superbe salle d’eau spacieuse et fonctionnelle.Pratique : 2 WC (un à chaque niveau).PRESTATIONS & EXTÉRIEUR :Climatisation réversible au RDC et à l’étage : le luxe indispensable pour nos étés.Volets roulants électriques pour un confort total.Jardinet & Terrasse carrelée : Un extérieur intime et facile d’entretien pour vos soirées grillades.Garage : Un garage optimisé pour le rangement (vélos, paddle, bricolage, stockage saisonnier).L’EMPLACEMENT : UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE STRATÉGIQUEProfitez de la tranquillité de Merville tout en étant à la porte de Toulouse.Proximité Airbus & Aéronautique : Un emplacement de choix pour limiter vos temps de trajet.Connexion Toulouse : Un accès rapide à la métropole tout en vivant au vert.Commodités : Commerces, écoles et services à deux pas.POURQUOI CETTE MAISON ET PAS UNE AUTRE ?- Zéro Travaux : État neuf, décoration tendance et soignée.- Mitoyenneté d’un seul côté : Pour plus d’intimité et de calme.- Confort Moderne : Construction 2013 avec de jolies prestations.POUR QUI EST FAITE CETTE MAISON ? Cette pépite est le projet idéal pour :Jeunes familles & Couples : Pour ceux qui veulent du « clé en main » et le confort d’un intérieur design sans l’ombre d’un travaux.Actifs du secteur Airbus : Pour concilier vie pro et vie perso grâce à un accès ultra-rapide aux bassins d’emploi.Amateurs de calme : Pour ceux qui cherchent la sécurité d’un quartier résidentiel et la sérénité d’un jardin privé.Une visite s’impose pour confirmer le coup de cœur ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir votre futur cocon.

Bruguières

Rare sur le secteur ! Découvrez cette maison de plain-pied idéalement située au calme, dans un environnement privilégié de Bruguières, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.Entièrement remise à neuf, cette villa allie modernité, fonctionnalité et haute performance énergétique.L’espace intérieur :Une pièce de vie lumineuse et traversante, baignée de lumière naturelle.Une cuisine moderne avec un agencement optimisé.Un espace buanderie pratique.3 chambres confortables.Un coin bureau indépendant, parfait pour le télétravail.Une salle d’eau contemporaine et des WC séparés.L’extérieur et les annexes :Une parcelle de 473 m² entièrement clôturée, offrant un bel espace vert facile d’entretien.Une double terrasse pour profiter du soleil à tout moment de la journée.Un garage attenant.Les prestations « confort » :Rénovation intégrale de qualitéIsolation neuve performante pour un confort thermique optimal et des économies d’énergie.Climatisation réversible (pompe à chaleur).Volets roulants électriques.Cette maison « clé en main » n’attend que ses nouveaux propriétaires. Aucun travail à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Merville

À Merville, découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 100 m² qui allie modernité et convivialité. Érigée sur une parcelle de 531 m² parfaitement optimisée, cette maison est le refuge idéal pour une famille en quête de sérénité et de prestations de qualité.L’intérieur vous accueille par une vaste pièce de vie lumineuse où chaque détail a été pensé avec soin. Le salon, aux volumes généreux, communique avec une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle.Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables et décorées avec goût, offrant calme et intimité à chacun.Un garage attenant de 16 m² vient parfaire l’ensemble pour vos besoins de rangement ou de stationnement.L’extérieur est une véritable extension de la maison. Conçu pour le plaisir et la réception, le jardin dispose d’une superbe piscine pour vos après-midis d’été. La terrasse, pièce maîtresse du jardin, est sublimée par une pergola bioclimatique qui vous permet de moduler l’ombre et la lumière selon vos envies, créant ainsi un salon d’été utilisable une grande partie de l’année.Entièrement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, cette villa offre un cadre de vie « prêt à habiter » au sein d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités du village de Merville. Une visite s’impose pour tomber sous le charme de cette adresse où il ne reste plus qu’à poser vos valises.

Saint-Alban

MAISON 6 PIÈCES AVEC DOUBLE GARAGE, CAVE ET TERRASSE – COEUR DE VILLE DE SAINT ALBANJ’ai le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison dans une impasse au calme absolu sur la commune de Saint Alban.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée qui dessert un grand salon lumineux et traversant de plus de 35m² avec salle à manger. Puis un dégagement distribue une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu’une arrière cuisine / buanderie.Vous trouverez également de plain pied une suite parentale avec sa propre salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.À l’étage, un dégagement distribue quatre chambres fonctionnelles, une salle de bains avec double vasque ainsi qu’un second WC.Pour profiter des beaux jours, cette maison bénéficie d’un jardin entièrement clôturé et arboré ainsi que d’une terrasse couverte. Elle dispose également d’un puits et d’un puisard.Côté stationnement, elle possède un double garage carrelé et deux places de parking aériennes.Accessible depuis ce garage vous trouverez également une mezzanine ainsi qu’une cave qui offre un bel espace de stockage.On trouve les écoles publiques Jean Jaurès et Peyronnette à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les lignes de bus Linéo 10, 60 et 69. Des autoroutes et l’aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et un pôle santé.Cette maison a de nombreux atouts: climatisation réversible dans toutes les chambres et le salon, poêle à bois, chauffe eau solaire, isolation réalisée en 2021 (laine soufflée), façade refaite en 2020…La classe énergie est en C (131kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est A (4Kg CO2/m²/an).Pour organiser une visite sur ce bien à la vente dans un quartier recherché de la commune, contactez votre conseiller immobilier Saint-Albanais.

Ondes

 OFFRE COMMERCIALE / CONSTRUCTION HORIZONTALE VOUS OFFRE JUSQU’A 10M² EN PLUS DANS VOTRE FUTURE MAISON ! OFFRE VALABLE JUSQU’AU 31/12/2025 VOIR CONDITIONS EN AGENCESur la commune de Ondes, CONSTRUCTION HORIZONTALE, Constructeur de maisons individuelles, propose aux familles souhaitant accéder à la propriété ce beau projet de construction :- LE TERRAIN : 400 m² viabilisé dans un petit lotissement situé dans un chemin très au calme (. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier). A 25 minutes de Blagnac.- LA MAISON : un T4 de 83 m² + garage accolé de 24 m². Très fonctionnel avec coin jour et coin nuit séparés. Plus de 40 m² de séjour cuisine ouverte, salle de bain équipée, WC séparés, 3 belles chambres avec placards. Système de chauffage air/air réversible. Toutes nos maisons sont conformes à la RE 2020 et sont livrées avec une box domotique + gestion crépusculaire…. Cette version offre un très haut niveau de prestations en termes d’équipements et de personnalisations : différents matériaux et coloris pour les menuiseries extérieures, plusieurs couleurs et combinaisons pour les enduits extérieurs…- LE FINANCEMENT : si besoin un accompagnement auprès de nos partenaires financiers avec des taux préférentiels. Bénéficiez également du PTZ qui revient !Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, cuisine, sols des chambres et taxes diverses. Pour tous renseignements complémentaires et étude de projet, n’hésitez pas à contacter : Mme Imren SAHIN au (Numéro supprimé).

Ondes

 OFFRE COMMERCIALE / CONSTRUCTION HORIZONTALE VOUS OFFRE JUSQU’A 10M² EN PLUS DANS VOTRE FUTURE MAISON ! OFFRE VALABLE JUSQU’AU 31/12/2025 VOIR CONDITIONS EN AGENCEConstruction Horizontale, constructeur de Maisons individuelles vous propose ce projet de construction d’une maison T4 de 95 m² avec garage accolé de 24 m² situé à Ondes à 25 minutes de Blagnac sur un terrain viabilisé de 438 m².Maison fonctionnelle pensée par un architecte pour valoriser tous les m². Le coin jour est séparé du coin nuit :- Dans le coin nuit : 3 chambres avec emplacements placards, WC séparé et salle de bain équipée d’une baignoire et d’un meuble vasque.- Dans le coin jour : salon-séjour-cuisine ouverte de plus de 50 m². Idéal pour des soirées en famille ou entre amis en toute convivialité !Maison possédant un large choix de personnalisation au niveau des menuiseries et des coloris. Prestations de qualité notamment par son système de chauffage avec la PAC Air/Air. Modèle de maison qui peut se décliner en plusieurs superficies.Toutes nos maisons sont conformes à la RE 2020 et sont livrées avec une box domotique + gestion crépusculaire… Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, cuisine, sols des chambres et taxes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Pour tous renseignements complémentaires et étude de projet, n’hésitez pas à contacter : Mme SAHIN Imren (Numéro supprimé)Sur la commune de Gragnague, Construction Horizontale, constructeur de maison individuelle, vous propose cette jolie maison, de 100m² avec son garage de 24m², offrant 3 chambres spacieuses avec placards, une salle de bain équipée, un séjour/cuisine lumineux et traversant, et un système de chauffage par Clim réversible pour un confort en toutes saisons, sur un terrain de 556m² très bien situé proche de toutes les commodités,Différents projets peuvent être étudier sur ce terrain en fonction de vos souhaits, Pour de plus d’informations, contactez Céline Depré au (Numéro supprimé) ou rendez-vous directement en agence au (Numéro supprimé) pour une étude approfondie de votre projet de construction.

Ondes

 OFFRE COMMERCIALE / CONSTRUCTION HORIZONTALE VOUS OFFRE JUSQU’A 10M² EN PLUS DANS VOTRE FUTURE MAISON ! OFFRE VALABLE JUSQU’AU 31/12/2025 VOIR CONDITIONS EN AGENCECONSTRUCTION HORIZONTALE, Constructeur de maisons individuelles, propose aux familles souhaitant accéder à la propriété ce beau projet de construction :- LE TERRAIN : 528 m² viabilisé à Ondes à 25 minutes de Blagnac. (Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier)- LA MAISON : un T5 de 112 m² et 25 m² de garage accolé. Très fonctionnelle avec coin jour et coin nuit séparés. 50 m² de séjour cuisine ouverte, salle de bain équipée, wc séparés, 4 belles chambres avec placards. Système de chauffage air/air réversible. Toutes nos maisons sont conformes à la RE 2020 et sont livrées avec une box domotique + gestion crépusculaire…. Cette version offre un très haut niveau de prestations en termes d’équipements et de personnalisations : différents matériaux et coloris pour les menuiseries extérieures, plusieurs couleurs et combinaisons pour les enduits extérieurs…- LE FINANCEMENT : si besoin, un accompagnement auprès de nos partenaires financiers pour profiter de taux préférentiels (sans engagement et gratuit) + Bénéficiez du PTZ qui revient !Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, cuisine, sols des chambres et taxes diverses. Pour tous renseignements complémentaires et étude de projet, n’hésitez pas à contacter : Mme Imren SAHIN au (Numéro supprimé).

Bruguières

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN, GARAGE ET SOUS-SOL – PROCHE DE TOULOUSEVenez découvrir à la vente sur la commune de Bruguieres cette magnifique maison chaleureuse dans un quartier familial.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée qui dessert un grand salon cathédrale de plus de 34m2 communiquant avec une cuisine indépendante et équipée de 11m2.Toujours sur ce niveau, vous trouverez un dégagement qui distribue trois chambres avec placards, une salle de bains avec fenêtre et un WC séparé.À l’étage, vous disposerez d’une suite parentale qui a également sa salle d’eau.Pour profiter des beaux jours, cette maison bénéficie d’un écrin de verdure de plus de 600m2 arboré ( 450m2 de jardin ) permettant la création d’une piscine, d’un espace potager…Concernant le stationnement, cette maison bénéficie d’un grand garage ainsi que d’un sous-sol avec espace de rangement.Les écoles publiques sont à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les lignes de bus à 10 minutes à pied. L’autoroute et l’aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le complexe du BASCALA ( parcours sportif, piste cyclable…). Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché et un bureau de poste.Cette maison est classée D en ce qui concerne les performances énergétiques (242 kWh/m²/an) et B pour la classe climat ( 9Kg CO2/m²/an).LES PLUS DE CE BIEN: CLIMATISATION REVERSIBLE, GARAGE, SOUS-SOL, PUIT…Pour visiter ce bien à vendre sur la commune contactez votre conseiller immobilier local. COUP DE COEUR ASSURÉ !

Montaigut-sur-Save

Investisseurs, promoteurs, visionnaires, voici l’actif qui redéfinira votre portefeuille. Au cœur d’un environnement naturel privilégié, l’emblématique ancien hôtel-restaurant « Le Ratelier » offre un potentiel de valorisation inouï aux portes de la très prisée Forêt de Bouconne.Ce bien se distingue par des volumes massifs : un bâtiment affichant une Surface Habitable de 1 460 m² sur une parcelle de 8 994 m² (près d’un hectare). La configuration existante (30 pièces dont 25 anciennes chambres) est une base idéale pour un redéploiement rapide.Un Projet avec de multiples possibilités : Le site appelle une réhabilitation complète nécessaire pour exploiter pleinement son potentiel. Imaginez :Résidence Senior/Services haut de gamme dans un cadre de vie exceptionnel.Hôtel-Boutique/Complexe de Séminaires avec accès direct à la nature.Co-Living/Co-Working de standing, répondant à la demande de l’ouest toulousain.Saisissez ce foncier unique pour créer un projet d’envergure. Étude de faisabilité et dossier technique disponible uniquement sur demande d’investisseurs qualifiés.Exclusivité et Rareté Garantie.Contactez-moi sans délai pour transformer cette toile vierge en succès immobilier.