Maison ancienne à vendre à Fronton (31620)

Fronton

MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE – PROCHE DE TOULOUSE Située au cœur de la commune de Fronton, à deux pas des commerces et des commodités, cette maison de plain-pied offre une belle surface habitable d’environ 110 m², sur une parcelle agréable de 580 m². Elle se compose de trois chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés, d’une cuisine indépendante ouvrant directement sur une véranda lumineuse, parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l’année. Le chauffage avec pompe à chaleur apporte un confort de vie apprécié. La maison présente une base saine et bien entretenue. Quelques travaux permettront de mettre au goût du jour ses volumes généreux et de révéler tout son potentiel. C’est une opportunité idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme et pratique, ou pour des acquéreurs en quête d’un bien à personnaliser selon leurs envies. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les gares Castelnau-d’Estrétefonds, Grisolles et Dieupentale à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A62 est accessible à 8 km. Le cinéma Cine Fronton vous attend à quelques minutes de la maison pour vos loisirs, de même qu’un tennis. Il y a également des restaurants, des commerces, deux supermarchés, quatre boulangeries, un bureau de poste et une épicerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière KW ADVANCE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à FRONTON.

Fronton

MAISON 3 PIÈCES AVEC TERRASSE – PROCHE DE TOULOUSEÀ 28 km de Toulouse, KW ADVANCE vous propose en vente à Fronton (31620), cette maison de 3 pièces de 70 m² et de 81 m² de terrain. Son intérieur est composé de deux chambres.Jouissez d’espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse et un jardin.Côté stationnement, elle possède deux places de parking.Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve trois gares (Grisolles, Castelnau-d’Estrétefonds et Dieupentale) à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A62 est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cine Fronton de même que sur un tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, un supermarché, une épicerie et trois boucheries-charcuteries. Enfin, le marché Places et Halle (dimanche) anime les environs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre agence immobilière KW ADVANCE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l’un de nos conseillers immobilier.

Fronton

En pleine nature, découvrez cette maison de 160 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur une parcelle arborée de 1 700 m². Aucun vis-à-vis, au calme absolu. Un cadre intime et apaisant, comme une parenthèse de vacances à l’année. Proximité : À moins de 5 min des commerces, écoles, collège et services. Gares de Grisolles et Castelnau-d’Estrétefonds à moins de 15 min en voiture. Accès rapide à Toulouse par la D4 et l’autoroute A62, et à Montauban par l’A62.LES ATOUTS DE CE BIEN :• Maison récente, moderne et lumineuse• Grande pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte, îlot central et poêle à bois• 4 chambres dont une suite parentale de 40m² avec verrière d’atelier, salle d’eau, dressing et vue panoramique• Bureau + buanderie + double garage isolé de 79 m² avec eau et électricité• Superbe piscine à débordement• Prestations de qualité : climatisation réversible et plus encoreDepuis la grande terrasse de 110 m² (béton drainant + pergola), laissez-vous séduire par une superbe piscine à débordement, sublimée par un liner couleur sable, qui donne à l’eau des reflets bleus ou vert turquoise selon la luminosité, des nuances rares et naturelles. Un confort haut de gamme, accompagné d’une fontaine intégrée, et une vue imprenable sur la nature environnante, directement depuis le bassin. Un véritable coin de paradis, conçu pour savourer le calme, l’intimité… et la beauté du paysage.DES ESPACES DE VIE LUMINEUX ET CONVIVIAUX :Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie de 56m², baignée de lumière naturelle. Elle se compose d’un salon cosy avec poêle à bois, d’un espace repas convivial et d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec un grand îlot central, parfaite pour recevoir famille et amis.CÔTÉ NUIT : CONFORT ET INTIMITÉ• Trois chambres avec placards intégrés, idéales pour les enfants ou pour recevoir• Une salle d’eau élégante et moderne en travertin• Un WC indépendant (un second dans la suite parentale)La quatrième chambre est une splendide suite parentale de 35 m², offrant une vue imprenable sur la piscine à débordement et la nature environnante, avec un accès direct à la terrasse. Elle comprend une salle d’eau privative séparée par une verrière atelier et un dressing. Un véritable cocon intime, lumineux et apaisant.FONCTIONNALITÉ ET POTENTIEL• Un bureau, parfait pour le télétravail ou vos projets personnels• Une buanderie/cellier avec accès direct au double garage isolé de 79 m², disposant de l’eau et de l’électricité : idéal pour stockage, atelier, salle de sport ou projet d’aménagement supplémentaire (studio indépendant, logement locatif, etc.)PRESTATIONS : Chauffage réversible, double vitrage, volets électriques, poêle à bois, puits. Le tout sur un terrain clos de 1 700 m², sans vis-à-vis, avec portail motorisé et jardin paysager (palmiers, Oliviers et végétation soignée).Les maisons avec autant de charme, de volumes et un tel cadre ne restent jamais longtemps disponibles.Un seul appel peut faire la différence…Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

Fronton

Fronton sud proche Castelnau d’estretefonds – Cadre privilégié, à deux pas du centre, des écoles et des commodités Alliant élégance contemporaine et atmosphère chaleureuse, cette villa de 2021 séduit par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme et sa localisation idéale. Située dans un environnement naturel paisible, elle offre un cadre de vie confortable et familial, tout en étant à proximité immédiate de la vie locale. – Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée soigné Spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte hautement équipée WC invités Suite parentale avec salle d’eau privative et dressing sur mesure – À l’étage : 4 chambres confortables dont 2 avec dressing Salle de bain élégante avec WC – En complément : Bureau indépendant Buanderie Salle de sport et/ou de jeux Studio d’enregistrement (pouvant faire office de salle de cinéma ou de grande chambre supplémentaire) WC supplémentaire – Extérieurs optimisés : Piscine au sel chauffée avec pompe à chaleur et volet électrique Terrasse de 60 m² exposée plein sud Garage Carrière équestre Dépendance en bois Bois privé de 8600 m² en gestion naturelle (peu d’entretien requis) – Points forts : Une villa chaleureuse, pensée pour le bien-être, avec des espaces de vie lumineux, fonctionnels et ouverts sur la nature. L’équilibre parfait entre prestige, sérénité et vie de famille. – Un bien rare, à découvrir sur rendez-vous. Coup de cœur assuré dès la première visite.