Belle maison avec 5 chambres, garage et jardin

Bordeaux

A 200 mètres de la place Nansouty, dans une rue calme, cette maison en pierre à étage offre une configuration simple et fonctionnelle.L’entrée s’ouvre directement sur une pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une belle lumière, d’un bel escalier en pierre et d’une cheminée. Un escalier mène à une cave saine de 16 m², idéale pour du stockage ou un atelier.A l’étage, deux chambres d’environ 11 m², une salle de bains avec WC et un espace de rangement composent la partie nuit.Une petite maison bien située, confortable, avec un potentiel d’amélioration intéressant.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l’énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 1080 euros et 1500 euros.Charline Driffort (EI) Agent Commercial : (Numéro supprimé)? / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mérignac

HollyHome est ravie de vous présenter cette splendide maison.Située à Mérignac, cette maison de 237 m² bénéficie d’un emplacement privilégié proche des commodités, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Idéalement située, elle est à proximité des transports en commun, écoles, commerces et du parc de Bourran, parfait pour les familles et les actifs en quête de confort et praticité au quotidien.L’espace extérieur offre un cadre convivial pour se détendre grâce à un beau jardin avec piscine.À l’intérieur, le rez-de-chaussée, tout en marbre, se compose d’un vaste séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine équipée, d’une chambre parentale avec placards et salle de bain (avec douche et baignoire), d’un dressing, d’un bureau, d’une buanderie et d’un WC. A l’étage, 4 chambres supplémentaires, 2 salles d’eau et un WC séparé complètent l’espace nuit, offrant intimité et fonctionnalité pour toute la famille.Un garage attenant complète ce bien.Un projet idéal aussi pour des bureaux ou professions libérales…

Bordeaux

Située à Saint Augustin, quartier recherché aux portes de Bordeaux, cette maison en pierre d’environ 110 m2 conjugue charme de l’ancien et confort. Elle offre un cadre de vie agréable et intimiste, idéal pour une jeune famille.Dès l’entrée, le salon, salle a manger, baigné de lumière, séduit par son atmosphère conviviale. La cuisine dinatoire et fonctionnelle, s’ouvre sur la pièce de vie pour un quotidien fluide et chaleureux. Une salle de bain et une chambre avec rangements complète le rez de chaussée.L’étage distribue deux chambres confortables avec la possibilité d’en faire une troisième, complétées par une mezzanine indépendant avec un coin bureau et un wc pouvant être aménagé en salle d’eau à l’étage. Les volumes optimisés et la luminosité créent un espace nuit élégant, pensé pour le bien-être.A l’extérieur, le jardin paysagé forme une bulle de verdure et d’intimité, mettant en scène la façade en pierre. Une pergola intimiste prolonge agréablement l’espace de vie pour profiter des repas et moments de détente en plein air. La cour permet le stationnement d’une voiture, un atout rare en centre-bourg.Alliant cachet, modernité et douceur de vivre, cette maison séduit par sa personnalité affirmée et son emplacement privilégié, à proximité immédiate de l’église et de toutes les commodités. Un bien prêt à accueillir une nouvelle histoire.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1210 et 1690 euros/an.Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial : (Numéro supprimé) / Numéro RSAC : 894 132 851 Bordeaux. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 894132851 – Bordeaux.

Bordeaux

Édifiée en 2018, cette maison d’architecte contemporaine séduit par ses volumes lumineux, ses prestations haut de gamme et son environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités du centre de Caudéran.Dès l’entrée, la hauteur sous plafond et les lignes épurées annoncent le ton : un lieu à la fois élégant et convivial. L’entrée, agrémentée de rangements, s’accompagne d’un WC indépendant.La pièce de vie se compose d’un séjour double baigné de lumière, ouvert sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, et d’une cuisine ouverte, aménagée et parfaitement équipée, aux finitions sobres et contemporaines. Dans son prolongement, un cellier / buanderie donne accès direct au garage, apportant un confort d’usage quotidien.Toujours en rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau attenante, actuellement utilisée en salon TV, complète ce niveau.Le jardin paysagé, sans aucun vis-à-vis, prolonge harmonieusement la pièce de vie. Il propose une terrasse ensoleillée, une piscine et un espace vert arboré. Une dépendance non aménagée, utilisée pour le stockage du matériel de jardin, vient compléter cet ensemble.A l’étage, un palier dessert une suite parentale regroupant chambre avec terrasse privative, grand dressing, salle de bains et WC indépendant. Deux autres chambres se partagent une salle d’eau commune, dont l’une dispose d’un vaste dressing intégré. Un WC indépendant complète le niveau.Sur l’avant de la parcelle, un espace de stationnement aérien, protégé par un portail électrique, parachève cette maison d’architecte où esthétisme, confort et fonctionnalité se conjuguent avec équilibre.CLASSE ÉNERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A.Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial : (Numéro supprimé) / Numéro RSAC : 832 220 636 Bordeaux. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 832 220 636 – Bordeaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le Taillan-Médoc

/// SOUS OFFRE ///Découvrez cette belle maison neuve de 113 m², située dans une résidence récente et sécurisée au Taillan-Médoc, à deux pas des commerces et du centre-ville (accessibles à pied). Arrêt de bus au pied de la résidence.Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s’ouvre sur un jardin de 150 m² exposé ouest, avec vue dégagée sur les bois — parfait pour profiter des beaux jours.?Un dégagement avec rangements, une buanderie, un WC et un accès direct au garage de 30 m² complètent ce niveau.À l’étage, l’espace nuit offre 4 belles chambres avec placard ou dressing, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain familiale et un WC séparé.?Deux chambres bénéficient de larges baies vitrées offrant une sensation unique de nature environnante.Confort moderne et performance énergétique : DPE C, chauffage au gaz avec chaudière individuelle.?Maison clé en main, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et à la décorer à votre goût.À seulement 11 km de Bordeaux?Une opportunité rare alliant confort et modernité. Dépêchez-vous !Cette annonce référence 310071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHLOË JOHNSON (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 52(Numéro supprimé)86.Prix du bien : 299 000,00 €Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 14Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pessac

Dans le quartier très recherché de Verthamon cette maison à fort potentiel offre de nombreuses possibilités d’agencement. Édifiée sur une parcelle de 450m², elle développe une surface habitable de plus de 100m², complétée par une dépendance de 17 m² et un vaste garage de 40 m².La maison principale se compose au niveau inférieur d’un grand salon ouvert sur une cuisine équipée, le tout idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Au niveau supérieur, quatre chambres, un coin bureau, une salle d’eau fonctionnelle ainsi qu’un WC.Un studio aménagé de 17m² se situe en fond de parcelle, avec un accès indépendant. On y trouve un coin nuit, une salle d’eau et un WC. Cet espace peut être utilisé en dépendance dans un cadre familial ou amical ou bien pour une rentabilité locative.Le terrain quant à lui, parfaitement proportionné, laisse entrevoir de belles possibilités d’aménagement.Entre tranquillité, potentiel et localisation idéale, cette propriété représente une opportunité rare, à la fois pour une résidence principale ou un projet d’investissement réfléchi.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 1150 et 1550 euros.Tommy Bertrand (EI) Agent Commercial : (Numéro supprimé)/ Numéro RSAC : 952 660 272 Bordeaux. Tommy BERTRAND (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .

Bordeaux

Idéalement située au coeur de Saint Pierre, dans le centre historique et commerçant de Bordeaux, cette maison d’environ 200m2 élevée sur deux niveaux a fait l’objet d’une rénovation de qualité. Elle bénéficie de volumes généreux et de deux grands garages sécurisés.L’entrée dessert une buanderie, deux garages ainsi qu’une cave. L’escalier qui mène à l’étage permet d’accéder au niveau de vie d’environ 150m2 proposant trois chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle de bain. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un bureau viennent compléter cet espace. La pièce de vie avec cheminée et murs en pierre, quant à elle, spacieuse et lumineuse, donne sur la salle à manger sous verrière, ainsi que sur la cuisine aménagée partiellement fermée par la verrière d’atelier.Un permis de construire a été accepté pour la création d’une tropézienne ainsi que pour l’aménagement des combles permettant de créer une chambre supplémentaire.La qualité de prestations, l’emplacement central, les volumes et les différents agréments font de ce bien un coup de coeur absolu pour une cliente familiale citadine exigeante.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1890 et 2640 euros.Thibaud Kajpr (EI) Agent Commercial : (Numéro supprimé) / Numéro RSAC : 793 140 021 Bordeaux. Thibaud KAJPR (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 793 140 021 – Bordeaux.

Canéjan

Maison neuve avec étage partiel – 190 m² habitables – Terrasse couverte – Parcelle de plus de 3000 m² piscinable – Exposition plein SudSituée à la croisée des commodités et du charme de la nature, cette maison neuve vous séduira par son confort moderne, son agencement fonctionnel et son environnement privilégié.Elle se compose de :5 chambres, dont une suite parentale et chambre d’amis au rez-de-chaussée avec salle d’eau et dressing,Un étage partiel accueillant des chambres supplémentaires ou un espace bureau/salle de jeux selon vos besoins,Une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur un vaste jardin exposé plein Sud, idéal pour une future piscine,Une cuisine ouverte à aménager selon vos envies,Une salle de bains familiale,Une terrasse couverte, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute saison,Construite selon les dernières normes énergétiques, elle est équipée d’un système de chauffage réversible pour un confort optimal en toutes saisons.Le tout situé à Canéjan, à la limite de Cestas, sur une parcelle exceptionnelle de 3871 m², offrant calme, espace et proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers.Réf : GGRSB2510

Canéjan

Maison neuve avec étage partiel – 160 m² habitables – Terrasse couverte – Parcelle de plus de 3000 m² piscinable – Exposition plein SudSituée à la croisée des commodités et du charme de la nature, cette maison neuve vous séduira par son confort moderne, son agencement fonctionnel et son environnement privilégié.Elle se compose de :5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau et dressing,Un étage partiel accueillant des chambres supplémentaires ou un espace bureau/salle de jeux selon vos besoins,Une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur un vaste jardin exposé plein Sud, idéal pour une future piscine,Une cuisine ouverte à aménager selon vos envies,Une salle de bains familiale,Une terrasse couverte, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute saison,Construite selon les dernières normes énergétiques, elle est équipée d’un système de chauffage réversible pour un confort optimal en toutes saisons.Le tout situé à Canéjan, à la limite de Cestas, sur une parcelle exceptionnelle de 3871 m², offrant calme, espace et proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers.Réf : GGRSB2510