VENTE : maison de 6 pièces (167 m²) à Gujan-Mestras

Gujan-Mestras

Maison de caractère 6 pièces avec jardin, dépendance et piscine – Gujan-Mestras À deux pas de la gare et des commodités, découvrez cette maison néo-basque de 167 m² (157 m² habitables), classée « remarquable », construite en 1950 sur une parcelle arborée traversante. De plain-pied et baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette propriété séduit par son authenticité : hauteur sous plafond de 3,10 m, parquet d’époque, cinq cheminées, et un agencement traversant offrant une belle fluidité de circulation. Elle comprend : Une entrée accueillante donnant sur la terrasse, Un séjour chaleureux, Une cuisine indépendante, Trois chambres + un bureau (ou 4e chambre), Une salle de bains et une salle d’eau. Atout rare : une dépendance de plus de 60 m² avec dortoir, chambre annexe et buanderie — idéal pour accueillir, créer un espace de travail ou envisager un projet locatif. Un garage, une cave et une piscine au sel, couverte et chauffée complètent ce bien d’exception. Localisation privilégiée : écoles, commerces, marché, restaurants et gare accessibles à pied. Une maison de charme avec fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet de vie hybride. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christelle Tanguy (Numéro supprimé) agent commercial immobilier KW PARTNRES immatriculé (RSAC 839093903) pour obtenir de plus amples renseignements.

Gujan-Mestras

BASSIN D’ARCACHON – GUJAN-MESTRAS – Villa de 208 m² – 4 chambres – Terrain de 2231 m² constructible et piscinableProche du sentier du littoral et des commerces du centre de Gujan, KW FORTIS IMMO vous présente cette superbe villa de 208m², alliant charme et élégance, située au calme.L’entrée vous accueille par un bureau et un salon avec cheminée ouvrant sur le patio et sur la grande terrasse extérieure exposée au sud. La salle à manger donne accès à une terrasse plein ciel et à l’autre couverte, pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison. La cuisine indépendante, entièrement équipée et dotée d’un grill, bénéficie d’un grand cellier-buanderie attenant pour plus de commodités.Un coin nuit comprend deux chambres de plain-pied (possibilité 5ème chambre avec le bureau), une salle de bains, un WC indépendant.À l’étage, deux autres chambres spacieuses s’ouvrent sur une grande terrasse offrant une vue dégagée, une salle de douche, une salle de bains avec WC et un petit grenier accessible depuis le palier.Orientée plein sud, cette villa profite d’une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Elle est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur, assurant confort et économies d’énergie.Avec ses plus de 2000m², l’espace extérieur est constructible et piscinable. Il offre la possibilité d’agrandir la maison ou de créer une dépendance pour accueillir famille ou amis. Le double garage peut être transformé en pool house selon vos envies, de nombreuses places de parking sont disponibles sur la propriété, accessible par un portail automatique.Située à 10 minutes à pied de la gare, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des commodités et du littoral, tout en vous offrant un cadre de vie spacieux et paisible.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Frédéric COUBRONNE au (Numéro supprimé). RSAC 820491058 PARIS .

Arcachon

Arcachon • Hypercentre • Villa de 4 chambres • Accès privé à la plage. Située en deuxième ligne, en accès direct à la plage grâce à un chemin au bout de sa terrasse, cette superbe villa de 145 m² entièrement rénovée en 2014 allie confort et modernité. Sans vis-à-vis et au calme, à seulement 3 minutes à pied du centre-ville et de son marché, cette maison bénéficie d’un emplacement unique entre plage et commerces. A l’étage, vaste pièce de vie (40 m²) avec salon et salle à manger ouverte sur l’extérieur. La cuisine américaine, équipée d’un plan de travail en Corian, ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis, où vous pourrez vous détendre dans le jacuzzi en toute intimité. Une suite parentale (dressing et salle d’eau) avec balcon complète ce niveau. WC indépendant. Un magnifique escalier en bois massif, rappelant les traverses de chemin de fer, relie les deux niveaux. Au rez-de-chaussée, trois chambres, dont deux avec accès direct à un patio, alle de bains spacieuse avec baignoire et douche à l’italienne, buanderie-cellier, WC indépendant. En façade, à l’extérieur de la maison, un débarras pratique vient s’ajouter aux nombreuses prestations de cette maison. Aucun travaux à prévoir, cette villa est prête à vous accueillir ! Gare d’Arcachon à seulement 15 minutes à pied (Paris à 3h15 en train). Le plus remarquable ? Un ACCÈS DIRECT À LA PLAGE par un chemin privatif, vous offrant un cadre de vie privilégié, entre plage et ville. Ne manquez pas cette opportunité d’exception à Arcachon, où chaque jour ressemble à des vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d’informations ou visite, contactez Frédéric COUBRONNE au (Numéro supprimé) ou par mail (Email supprimé). RSAC 820491058 PARIS.

Le Teich

Projet d’une maison proche de tous les commerces au calme, idéale pour les familles ! Au cœur de la commune de LE TEICH, découvrez cette charmante maison de 90m² nichée sur un beau terrain de 600m², terrain déjà viabilisé. Un véritable havre de paix alliant nature, confort et vie commodités, à deux pas des écoles, commerces. Parfaitement adaptée à la vie de famille, elle offre un espace de vie chaleureux, 3 chambres confortables, une cuisine fonctionnelle. Le jardin, arboré et spacieux, ravira petits et grands, avec un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’emplacement central permet de tout faire à pied : école, supermarché, marché local, médecins… Vous profitez d’un cadre de vie paisible, sur le bassin d’Arcachon sans renoncer à la praticité du quotidien. Un bien rare, idéal pour les familles en quête d’un équilibre, dans une commune dynamique. Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sur réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la règlement thermique RE2020. Contacter Anaïs GREFFE, chargée de projet à l’agence de Biganos au (Numéro supprimé)

Gujan-Mestras

Projet d’une maison proche de tous les commerces au calme, idéale pour les familles ! Au cœur de la commune de GUJAN-MESTRAS, découvrez cette charmante maison de 83m² nichée sur un beau terrain de 430m², terrain déjà viabilisé. Un véritable havre de paix alliant nature, confort et vie commodités, à deux pas des écoles, commerces. Parfaitement adaptée à la vie de famille, elle offre un espace de vie chaleureux, 3 chambres confortables, une cuisine fonctionnelle. Le jardin, arboré et spacieux, ravira petits et grands, avec un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’emplacement central permet de tout faire à pied : école, supermarché, marché local, médecins… Vous profitez d’un cadre de vie paisible, à quelques minutes de la plage sans renoncer à la praticité du quotidien. Un bien rare, idéal pour les familles en quête d’un équilibre entre plage et proximité, dans une commune dynamique. Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sur réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la règlement thermique RE2020. Contacter Anaïs GREFFE, chargée de projet à l’agence de Biganos au (Numéro supprimé)

Gujan-Mestras

À vendre à Gujan-Mestras, maison neuve de 125 m² à construire sur un terrain plat de 600 m², comprenant 4 chambres dont 2 suites parentales, une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec de très belles ouvertures, un garage de 15 m², et une belle terrasse couverte attenante à la cuisine pour profiter des repas en extérieur toute l’année. Maison conforme à la réglementation RE 2020, équipée d’un système de chauffage réversible et économique. Emprise au sol de 180 m², possibilité de construire en R+1. Projet de construction entièrement personnalisable. Pour plus d’informations, contactez IGC – Agence de La Teste-de-Buch, constructeur de maisons individuelles depuis plus de 40 ans, acteur majeur de la construction sur le secteur, qui vous propose un accompagnement personnalisé et une étude sur-mesure.

Gujan-Mestras

Projet de construction entièrement personnalisable proposé par IGC – Agence de La Teste-de-Buch, constructeur de maisons individuelles depuis plus de 40 ans, reconnu pour son savoir-faire, la qualité de ses matériaux et son engagement en faveur de l’innovation. Située dans un secteur calme et arboré de Gujan-Mestras, cette maison s’implante sur un terrain plat, viabilisé, de 800 m², offrant une orientation plein sud. Surface habitable de 170 m², pièce de vie lumineuse de 65 m² avec de grandes ouvertures, 4 chambres dont une suite parentale, 1 bureau, 2 WC, belle terrasse couverte, emprise au sol de 200 m². Maison conforme aux dernières normes environnementales, particulièrement économique et confortable en toutes saisons grâce à son système de chauffage réversible. Projet modifiable sur mesure avec accompagnement personnalisé. Étude gratuite et conseils sur rendez-vous.

Gujan-Mestras

Projet de construction entièrement personnalisable proposé par IGC – Agence de La Teste-de-Buch, constructeur de maisons individuelles depuis plus de 40 ans, reconnu pour son savoir-faire, la qualité de ses matériaux et son engagement en faveur de l’innovation. Située dans un secteur calme et arboré de Gujan-Mestras, cette maison s’implante sur un terrain plat, viabilisé, de 800 m², offrant une orientation plein sud. Surface habitable de 170 m², pièce de vie lumineuse de 65 m² avec de grandes ouvertures, 4 chambres dont une suite parentale, 1 bureau, 2 WC, belle terrasse couverte, emprise au sol de 200 m². Maison conforme aux dernières normes environnementales, particulièrement économique et confortable en toutes saisons grâce à son système de chauffage réversible. Projet modifiable sur mesure avec accompagnement personnalisé. Étude gratuite et conseils sur rendez-vous.

Gujan-Mestras

Projet de construction entièrement personnalisable proposé par IGC – Agence de La Teste-de-Buch, constructeur de maisons individuelles depuis plus de 40 ans, reconnu pour son savoir-faire, la qualité de ses matériaux et son engagement en faveur de l’innovation. Située dans un secteur calme et arboré de Gujan-Mestras, cette maison s’implante sur un terrain plat, viabilisé, de 800 m², offrant une orientation plein sud. Surface habitable de 170 m², pièce de vie lumineuse de 65 m² avec de grandes ouvertures, 4 chambres dont une suite parentale, 1 bureau, 2 WC, belle terrasse couverte, emprise au sol de 200 m². Maison conforme aux dernières normes environnementales, particulièrement économique et confortable en toutes saisons grâce à son système de chauffage réversible. Projet modifiable sur mesure avec accompagnement personnalisé. Étude gratuite et conseils sur rendez-vous.