MAISON A VENDRE 125 M² A GUJAN-MESTRAS

Arcachon

Arcachon • Hypercentre • Villa de 4 chambres • Accès privé à la plage.Idéalement située en seconde ligne, à quelques pas du centre-ville d’Arcachon et de son marché animé, cette superbe villa de 145 m² entièrement rénovée en 2014 conjugue élégance, confort et modernité.Nichée au calme, sans vis-à-vis, elle bénéficie d’un accès direct à la plage par un chemin privatif au bout de sa terrasse – un privilège rare au cœur de la ville.À l’étage, une vaste pièce de vie de 40 m² baignée de lumière accueille un salon et une salle à manger ouverts sur l’extérieur.La cuisine américaine haut de gamme, dotée d’un plan de travail en Corian, s’ouvre sur une grande terrasse intime où trône un jacuzzi, véritable invitation à la détente.Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et balcon complète ce niveau, ainsi qu’un WC indépendant.Un escalier en bois massif, au design inspiré des traverses de chemin de fer, relie harmonieusement les deux niveaux.Au rez-de-chaussée, trois chambres spacieuses, dont deux ouvrant sur un patio, une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, une buanderie-cellier et un WC indépendant composent l’espace nuit.À l’extérieur, un local de rangement pratique complète les prestations.Cette villa, sans travaux à prévoir, est prête à vous accueillir pour profiter pleinement de la douceur de vivre arcachonnaise.La gare d’Arcachon, à seulement 15 minutes à pied, permet de rejoindre Paris en 3 h 15.Le plus rare ? Un accès direct à la plage par un chemin privatif, offrant un art de vivre unique entre mer et centre-ville, où chaque jour a le goût des vacances.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute demande d’informations ou visite, contactez Frédéric COUBRONNE au (Numéro supprimé) ou par mail (Email supprimé). RSAC 820491058 PARIS.

Le Teich

Proche du centre ville, Venez découvrir ce projet pour une maison de 90m² nichée sur un beau terrain de 600m², terrain déjà viabilisé. Parfaitement adaptée à la vie de famille, elle offre un espace de vie chaleureux, 3 chambres confortables, une cuisine fonctionnelle.Le jardin, arboré et spacieux, ravira petits et grands. Vous profitez d’un cadre de vie paisible, sur le bassin d’Arcachon sans renoncer à la praticité du quotidien. Un bien rare, idéal pour les familles en quête d’un équilibre, dans une commune dynamique. Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sur réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la règlement thermique RE2020. Contacter Anaïs GREFFE, chargée de projet à l’agence de Biganos au (Numéro supprimé)

Le Teich

Thomas RAVAU de l’agence Construction Horizontale de Biganos vous propose un projet de maison individuelle sur la commune du Teich, sur un terrain de 1030m². À partir de 78m² habitables, cette maison personnalisable est idéale pour une première acquisition ou un projet familial.Le budget global terrain + maison est de 322 000€, avec accompagnement complet jusqu’à la remise des clés.Intéressé(e) ? Contactez votre constructeur de maison au Teich pour concrétiser votre projet : Thomas RAVAU au (Numéro supprimé).

La Teste-de-Buch

🏡 Votre maison neuve à La Teste-de-Buch – secteur Cazaux Venez découvrir ce projet immobilier neuf situé dans un cadre d’exception, à deux pas du lac de Cazaux. 👉 Maison contemporaine de 100 m² avec garage, sur un terrain arboré de 630 m², viabilisé et piscinable.👉 Aménagement pensé pour le confort : •        Grande pièce de vie lumineuse•        4 chambres spacieuses•        Salle de bains moderne•        Garage attenant 🌿 Un lieu unique, au calme, entre forêt et lac, parfait pour une vie familiale ou une résidence secondaire. 💡 Prix : 412 000 €, projet clé en main, modulable selon vos envies. 📞 Contactez votre constructeur de maison pour visiter ce terrain à bâtir proche du lac de Cazaux et concrétiser votre projet.

Gujan-Mestras

À vendre projet de maison neuve de 80 m² habitables, idéalement située à Gujan-Mestras, entre les ports de Larros et Meyran. Cette maison moderne et fonctionnelle se compose de : 3 chambres confortablesSéjour lumineux avec cuisine ouverteSalle de bain moderne et rangements pratiques Le tout sur un terrain arboré de 576 m², offrant une belle vue sur le Château Mader dans un quartier neuf et calme. 📍 Situation rare et prisée, proche des commerces, écoles et commodités. 💡 Prix : 428 000 €, projet clé en main, modulable selon vos envies. 📞 Contactez votre constructeur de maison pour concrétiser votre projet.Agence de Biganos – Anaïs GREFFE : (Numéro supprimé) ou Thomas RAVAU : (Numéro supprimé)

Le Teich

🏡Découvrez ce projet de construction d’une maison neuve de 90 m² avec garage, situé au Teich, dans un secteur calme et très recherché. Ce projet vous offre un cadre de vie idéal : un séjour lumineux, une cuisine ouverte, 3 chambres confortables, une salle de bain moderne et un garage attenant. Un jardin privatif complète l’ensemble, parfait pour profiter du calme environnant. À proximité des commerces, écoles, et des accès rapides vers le Bassin d’Arcachon, ce projet allie confort moderne et qualité de vie. Points forts :Projet de construction neufMaison 90 m² avec garageSecteur calme et recherchéProche commodités et naturePrix : 320 000 € 💡 Prix : 320 000 €, projet clé en main, modulable selon vos envies. 📞 Contactez votre constructeur de maison pour concrétiser votre projet. Agence de Biganos – Anaïs GREFFE : (Numéro supprimé) ou Thomas RAVAU : (Numéro supprimé)

Le Teich

Projet d’une maison proche de tous les commerces au calme, idéale pour les familles ! Au cœur de la commune de LE TEICH, découvrez cette charmante maison de 90m² nichée sur un beau terrain de 600m², terrain déjà viabilisé. Un véritable havre de paix alliant nature, confort et vie commodités, à deux pas des écoles, commerces. Parfaitement adaptée à la vie de famille, elle offre un espace de vie chaleureux, 3 chambres confortables, une cuisine fonctionnelle. Le jardin, arboré et spacieux, ravira petits et grands, avec un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’emplacement central permet de tout faire à pied : école, supermarché, marché local, médecins… Vous profitez d’un cadre de vie paisible, sur le bassin d’Arcachon sans renoncer à la praticité du quotidien. Un bien rare, idéal pour les familles en quête d’un équilibre, dans une commune dynamique. Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sur réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la règlement thermique RE2020. Contacter Anaïs GREFFE, chargée de projet à l’agence de Biganos au (Numéro supprimé)

Gujan-Mestras

À vendre à Gujan-Mestras, maison neuve de 125 m² à construire sur un terrain plat de 600 m², comprenant 4 chambres dont 2 suites parentales, une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec de très belles ouvertures, un garage de 15 m², et une belle terrasse couverte attenante à la cuisine pour profiter des repas en extérieur toute l’année. Maison conforme à la réglementation RE 2020, équipée d’un système de chauffage réversible et économique. Emprise au sol de 180 m², possibilité de construire en R+1. Projet de construction entièrement personnalisable. Pour plus d’informations, contactez IGC – Agence de La Teste-de-Buch, constructeur de maisons individuelles depuis plus de 40 ans, acteur majeur de la construction sur le secteur, qui vous propose un accompagnement personnalisé et une étude sur-mesure.

Gujan-Mestras

Projet de construction entièrement personnalisable proposé par IGC – Agence de La Teste-de-Buch, constructeur de maisons individuelles depuis plus de 40 ans, reconnu pour son savoir-faire, la qualité de ses matériaux et son engagement en faveur de l’innovation. Située dans un secteur calme et arboré de Gujan-Mestras, cette maison s’implante sur un terrain plat, viabilisé, de 800 m², offrant une orientation plein sud. Surface habitable de 170 m², pièce de vie lumineuse de 65 m² avec de grandes ouvertures, 4 chambres dont une suite parentale, 1 bureau, 2 WC, belle terrasse couverte, emprise au sol de 200 m². Maison conforme aux dernières normes environnementales, particulièrement économique et confortable en toutes saisons grâce à son système de chauffage réversible. Projet modifiable sur mesure avec accompagnement personnalisé. Étude gratuite et conseils sur rendez-vous.