Villa 4 pièces à SAINT GERVASY

Poulx

PROCHE DE NÎMES – ALEXIA LOPEZ ET SOPHIE MELLADO DE CHEZ KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRESENTENT CETTE MAISON DE VILLE EN R+1 A POULX (30320). Située au coeur du joli village de Poulx, cette charmante maison de ville de 2001 vous séduira par son environnement arboré et calme. Au rez-de-chaussée, elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 25 m2 avec une cuisine ouverte, idéale pour accueillir famille et amis, un WC et une buanderie. A l’étage, elle dispose de 3 chambres confortables, une belle salle de bain de 5 m2, un WC. Une terrasse confère à cette maison de l’espace complémentaire bienvenu. Le cadre paisible et verdoyant en font un bien à découvrir sans tarder. Il y a l’École Maternelle Georges Brassens et l’École Élémentaire Georges Brassens à moins de 10 minutes à pied. L’autoroute A9 et la nationale N106 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. On trouve également deux restaurants, un commerce, trois boulangeries, une épicerie et une boucherie-charcuterie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière KW REGARD.

Rodilhan

FARID MAAMAR DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE STYLE ANCIEN EN TRÈS BON ÉTAT A RODILHANVenez découvrir cette maison composée de plusieurs niveaux offrant une répartition idéale pour une occupation intergénérationelle ou familiale, notamment :Rez-de-jardin comprenant trois abris.Rez-de-chaussée offrant : auvents, garage, pièces techniques (local pompe à chaleur), cuisine, salle d’eau, deux chambres et hall d’entrée.Premier étage composé : séjour, auvents, trois chambres supplémentaires, une salle de bain, une cuisine avec cellier, WC, et nombreux rangements.Pour plus d’informations, contactez KW REGARD.

Manduel

NICOLAS RATTO DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ CETTE SUPERBE MAISON RÉNOVÉE AVEC GOUT A MANDUELVenez découvrir cette villa 6 pièces de 122m² sur 548 m² de terrain (piscinable). Elle inclut quatre chambres, une cuisine américaine équipée et deux salles de bains, 2 WC ainsi qu’un solarium sans vis à vis et au calme.Cette maison indépendante possède également une terrasse , un jardin, deux cabanon extérieurs dont un bâti, un emplacement pour camping car entièrement équipé.Concernant votre véhicule, elle possède un garage et trois places de parking.L’École Maternelle Françoise Dolto et l’École Élémentaire Publique François Fournier se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les gares Nîmes Pont du Gard et Nîmes à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54, la nationale N106 et l’aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, une boucherie-charcuterie, une épicerie et un bureau de poste. Le marché Cours Jaurès anime le quartier chaque mercredi matin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre agence immobilière KW REGARD vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l’un de nos conseillers immobilier.

Manduel

JOHAN BESSE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA DE 92 M² AVEC EXTENSION POSSIBLE DE 46 M² LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 728 M² AU SUD DE NÎMES À Manduel, découvrez cette maison de 92 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, d’une spacieuse cuisine avec cellier, ainsi que d’une chambre confortable. La salle de bain est équipée, d’un meuble double vasque et d’une baignoire. Un permis de construire déjà accordé permet un agrandissement de 46 m², pouvant accueillir trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Le tout sur un terrain de 728 m² avec une grande terrasse à finir d’aménager. La maison est équipée d’un chauffage gainable, de volets roulants électriques et d’une grande baie vitrée à galandage, offrant une belle ouverture sur l’extérieur. Il y a l’École Élémentaire Nicolas Dourieu à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Nîmes Pont du Gard et Nîmes à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54 et l’aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 9 km. Il y a un commerce et un supermarché à quelques minutes à peine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière KW REGARD.

Rodilhan

JULIEN BEAUMONT DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRÉSENTE CETTE VILLA 3 CHAMBRES SUR RODILHANVenez découvrir cette maison de 3 chambres de 104 m² habitables sur 1154 m² de terrain à RODILHAN.Elle se compose d’une entrée qui donne accès au salon/séjour et sa cuisine séparée, aménagée et équipée.Deux des 3 chambres se situe au RDC dont une avec placard et la 3 éme a l’étage avec sa douche et son WC.Sur l’étage ont peut facilement aménager une salle de jeux ou un bureau supplémentaire, de nombreux espace de rangements sont disponible.Accès garage directement de l’intérieur de la maison avec sa grande cave.Le terrain arborée bénéficie d’un forage, il y a une piscine hors sol sur la parcelle avec des dépendances pouvant servir d’atelier pour les bricoleurs.La maison est équipée de panneaux solaires.Belle opportunité a saisir pour cette maison a fort potentiel avec quelques rafraîchissements a prévoir.Il y a des établissements scolaires maternelles et élémentaires dans le quartier. Niveau transports en commun, on trouve trois gares (Nîmes Pont du Gard, Nîmes et Saint-Césaire) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54, la nationale N106 et l’aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi trois restaurants, trois commerces, trois boulangeries, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N’hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de KW REGARD pour une première visite de cette maison sur Rodhilan en vente au (Numéro supprimé) et (Email supprimé)

Bouillargues

THEO CHASSIN DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE SUPERBE VILLA DE 180M² A BOUIILARGUESVenez découvrir sans tarder cette villa de 2018 composé de 3 chambres dont une suite parentale de 37m² composé d’un bureau, d’un dressing ainsi que d’une salle d’eau.Vous trouverez également un studio attenant de 17M² tout équipé.Vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 80m² avec une cuisine ouverte style américaine.La maison est très bien équipée avec climatisation gainable, poêle à bois, double vitrage alu, etc…Le tous sur une parcelle d’un hectare.Pour plus d’informations n’hésitez pas à contacter Théo Chassin de Keller Williams Regard.

Manduel

THEO CHASSIN DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE CHARMANTE VILLA DE 165M² SUR LA COMMUNE DE MANDUELVenez découvrir sans tarder cette villa composée de 7 chambres dont 2 en rez-de-chaussée.Au rez-de-chaussée vous trouverez une spacieuse cuisine totalement équipée donnant sur un garage et semi ouverte sur une grande pièce de vie d’environ 50m² ainsi qu’un wc indépendant.Côté nuit au rdc vous trouverez deux chambres dont une suite parentale.A l’étage se trouve 5 chambres dont 2 donnant sur un balcon filant exposé sud ainsi qu’une salle de bain et un wc indépendant.La maison possède une piscine sécurisée ainsi qu’un forage et un abri pour les outils.La maison est totalement équipée de double vitrage pvc, de climatisation réversible au rdc et de gainable à l’étage ainsi qu’un poêle à granulé dans le salon.L’École Maternelle Françoise Dolto est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les gares Nîmes Pont du Gard et Nîmes à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et l’aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez un tennis et une bibliothèque à proximité du logement. On trouve aussi trois restaurants, un commerce, un bureau de poste et une épicerie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Envie d’en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Théo Chassin de l’agence immobilière KW REGARD.

Bouillargues

THEO CHASSIN DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA A BOUILLARGUES Découvrez cette villa d’exception, construite en 2018, nichée dans un cadre paisible à Bouillargues. Alliant modernité, confort et espace, cette propriété offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie unique. Une maison familiale et fonctionnelle Avec une superficie totale de 180 m², la villa comprend trois chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale de 37 m² intégrant un bureau, un dressing et une salle d’eau privative. Un studio attenant de 17 m², entièrement équipé, complète cette configuration et offre des possibilités multiples, telles que l’accueil d’invités ou une location saisonnière. Espaces de vie lumineux et confortables La pièce de vie, véritable cœur de la maison, s’étend sur 80 m². Sa cuisine ouverte, au style américain, est parfaitement aménagée et s’ouvre sur un espace de réception convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Prestations modernes et équipements de qualité La villa bénéficie de prestations soignées : climatisation gainable, poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, menuiseries en aluminium avec double vitrage, et bien plus. Extérieurs et dépendances Érigée sur une parcelle de 1,3 hectare, la propriété offre également un hangar de 470 m², idéal pour les projets professionnels ou de stockage. Un environnement privilégié Située dans un cadre calme et verdoyant, cette villa est idéale pour les amateurs d’espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités locales. La taxe foncière est de 2000 euros. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Théo Chassin de Keller Williams Regard. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Saint-Gervasy

JOHAN BESSE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE VILLA 4 PIECES AUX NORMES RE 2020 SUR TERRAIN DE 230 M² A PROXIMITE DE NIMES Située à Saint Gervasy, cette maison neuve 4 pièces répondants aux Normes RE 2020 promet un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement portée sur un terrain de 230 m², elle offre un parfait équilibre entre confort moderne et espace extérieur convivial. Pensée pour répondre aux attentes des familles ou des jeunes couples, cette maison propose une disposition intérieure optimisée avec des espaces lumineux et bien agencés. Le séjour spacieux et la cuisine ouverte permettent de profiter d’une belle pièce de vie, tandis que les chambres assurent intimité et confort. À proximité des commodités et dans un environnement calme, cette maison saura séduire par son emplacement privilégié dans le charmant village de Saint Gervasy. C’est l’opportunité idéale pour réaliser votre projet de vie et bénéficier d’un cadre paisible tout en restant proche de la ville. Contactez-nous pour découvrir cette offre et personnaliser votre futur chez-vous selon vos envies. Des modifications de surface et d’agencement peuvent être réalisé. Cette maison sera disponible début d’année 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d’en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW REGARD.