A VENDRE MAISON DE PLAIN-PIED DE 96 M² SUR LA CALMETTE

La Calmette

AURELIEN ROULAND DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE CHARMANTE MAISON DE 2020 DE PLAIN-PIED DE 96 M² HABITABLES SUR LA COMMUNE DE LA CALMETTEElle se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse de pratiquement 40 m² avec séjour et cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 40 m², parfait pour recevoir famille et amisDans le coin nuit, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et son w.cLe tout sur une parcelle de 480 m², entièrement clôturée, offrant un bel espace extérieur pour profiter du climat du sudUn garage de 24 m² ainsi qu’une place de parking privé devant la maison viennent compléter ce bienUne maison prête à vivre, alliant modernité, confort et tranquillité dans un secteur très agréable de La CalmettePour plus de renseignement n’hésitez pas à contacter notre conseiller du secteur AURELIEN ROULAND qui sera ravi de vous faire visiterAGENCE REGARDNIMES

Saint-Geniès-de-Malgoirès

AURELIE WASILKOWSKI DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON A SAINT-GENIES-DE-MALGOIRESVenez découvrir cette maison familiale de 162 m² sur une parcelle de 322m² dans un quartier calme proche des commodités.Elle se compose au RDC d’une grande pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte de 66m², un cellier, un WC et accès au garage.A l’étage on trouve 4 grandes chambres dont une avec sa salle d’eau et une salle de bains.A l’extérieur, un jardin à l’abris des regards et sa terrasse complète le bien.Cette maison dispose d’une pompe à chaleur ainsi que d’un cumulus thermodynamique, elle possède une excellente isolation.

Saint-Chaptes

Dorel SOLER DE L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE BELLE MAISON FAMILIALLE ET CONVIVIALE A SAINT CHAPTES 30190Située au calme, tout en étant proche du village, cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille pour y vivre sereinement et partager des moments conviviaux entre amis.Au rez de chaussée : vous disposerez d’un hall d’entrée et de toilette, un cellier, ensuite vous allez découvrir une belle pièce à vivre composée d’une salle à manger, salon et cuisine toute équipée, l’ensemble orienté plein sud.A l’étage : la partie nuit est composée de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC sans oublier sa terrasse de 12 m², pour un confort optimal, s’ajoutent une salle d’eau mixte avec douche et baignoire, un 3ème WC séparé.Attenant à la maison, il y a un atelier de rangements divers de 7 m².Tout est requis pour rendre la vie à l’extérieur très agréable avec : terrain de boules, cuisine d’été, coin barbecue et piscine sécurisée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé ont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Monsieur SOLER reste à votre écoute pour toutes questions que vous jugerez utiles, visite possible 7j/7.

Parignargues

JULIEN BEAUMONT DE L AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ CETTE BERGERIE RÉNOVÉE DANS LE CHARMANT VILLAGE DE PARIGNARGUESDécouvrez cette superbe maison, une ancienne bergerie entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des accessoires d’antan, offrant un cachet unique et incontestable. Située sur un terrain de 800 m², cette propriété de 162 m2 vous séduira par son charme authentique et son agencement ingénieux en duplex inversé.À l’étage :- Un vaste espace de vie de 80 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, idéal pour recevoir famille et amis.- Une terrasse avec vue imprenable sur le jardin, parfaite pour vos moments de détente.- Un sol en béton teinté qui ajoute une touche contemporaine à l’ensemble.- Un WC de 2 m².À l’étage inférieur :- Une chambre d’enfant avec toilettes et baignoire, offrant un espace confortable pour les plus petits.- Une suite parentale somptueuse avec douche à l’italienne, WC et dressing.En plus :- Un studio attenant, accessible via un escalier en colimaçon, pouvant être intégré à la maison principale ou utilisé comme espace indépendant.- Un garage spacieux de 60 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.Le jardin est un véritable havre de paix où les enfants pourront s’amuser dans une cabane en pierre apparente et dotée de deux pièces en R+1 ainsi que d’un espace de rangement au sous-sol. Cette dernière séduira sans nul doute vos enfants et stimulera l’imagination et les jeux en plein air.Permis de construire accordé pour détacher une parcelle et réaliser une nouvelle construction laissant encore d’autres possibilités.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, alliant confort moderne et charme d’antan. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Cette maison d’exception n’attend que vous !Julien BEAUMONT AGENCE REGARD

Saint-Geniès-de-Malgoirès

BERENGERE JOURDAN DE L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSEEN EXCLUSIVITE CETTE MAISON DE 140m² AVEC 300m² DE REMISE À RÉNOVER ENTRE NIMES ET ALES Construite en 1890, venez découvrir cette élégante maison de Maître complètement rénovée accompagné de 300m² de remise à rénover. Il y a possibilité d’y faire 4 appartements afin de créer un rendement locatif très intéressant grâce à la forte demande locative de Saint-Geniès-de-Malgoirès. La partie rénové a su conserver tout le charme de l’ancien tout en offrant des prestations modernes de qualité. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez séduit par sa belle pièce de vie, un espace lumineux et chaleureux où trône une superbe cheminée qui invite à la convivialité. Les moulures au plafond et les carreaux en ciment, finement restaurés, apportent un cachet unique à cette pièce de caractère. La maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou aménager des espaces selon vos besoins. Vous apprécierez également la cuisine aménagée et équipée, parfaite pour concocter de bons repas, ainsi que les deux salles de bains qui offrent un confort appréciable au quotidien. À l’extérieur, une terrasse privée vous permet de profiter d’un agréable moment en plein air, ajoutant un espace de vie supplémentaire, vous apprécierez aussi sa belle piscine. Cette propriété peut convenir aussi à un investisseur qui souhaite acquérir un rendement locatif. Le bien est également pourvu de deux places de parking et de deux garages, vous offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement de vos véhicules. Il y a l’École Élémentaire Jules Ferry, l’École Maternelle Louis Guizot et le Collège Frédéric Desmons à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Saint-Geniès-de-Malgoirès à proximité. La nationale N106 est accessible à 4 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, un supermarché, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Contactez votre conseillère Bérengère JOURDAN de l’agence REGARD IMMOBILIER pour plus de renseignements sur cette Maison en vente à Saint Génies de Malgoires.

Saint-Geniès-de-Malgoirès

AURELIE WASILKOWSKI DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON DE VILLAGE A SAINT GENIES DE MALGOIRESMaison de village de 68 m² qui se compose comme suit :Au rez de chaussée, une cave de 28m².Au 1er niveau une pièce de 28m² et une autre de 4,60 m².Au 2ème niveau une pièce de 33,70 m² .Les réseaux ont étés crées (assainissement et eau) ; il reste à les raccorder.L’École Élémentaire Jules Ferry, le Collège Frédéric Desmons et l’École Maternelle Louis Guizot sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Saint-Geniès-de-Malgoirès dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à la nationale N106 à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis dans les environs. Des restaurants, des commerces, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste sont aussi accessibles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N’hésitez pas à contacter notre agence immobilière L’AGENCE REGARD pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à SAINT GENIES DE MALGOIRES.