A VENDRE VILLA CAVEIRAC

Caveirac

L’AGENCE REGARD, EN CO EXCLUSIVITE AVEC L’AGENCE KELLER WILLIAMS VOUS PROPOSENT CETTE VILLA DE 160M² SUR LA COMMUNE DE CAVEIRAC.Idéalement bien placée proche de toutes commodités venez découvrir cette villa entièrement rénovée, sur un terrain clos de 840m² avec piscine au sel, terrasse carrelé, garage pouvant accueillir 2 véhicules.Elle se compose d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 60m² , un bureau avec placard, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une cave à vin, une buanderie,Au 1er étage un coin bureau en mezzanine, deux chambres, un bureau, une salle de bains avec wc,Prestations: climatisation réversible, chauffage au gaz, volets roulants centralisés, panneaux solaires. Matériaux de qualité.Prenez contact avec FLORIANE DE l’AGENCE REGARD pour une première visite de cette maison en vente.

Nîmes

JULIEN BEAUMONT DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CETTE MAISON SITUE DANS LE QUARTIER RECHERCHÉE DES GARRIGUES EST DE NÎMES.Située dans un environnement privilégié, en garrigue Est de Nîmes, sur les collines à proximité immédiate de la route d’Uzès, cette superbe maison de plain-pied, construite en 2024 et conforme aux normes RE 2020, offre un cadre de vie aussi confortable que moderne.Développant 175 m² habitables, la maison se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, parfaitement pensées pour une vie de famille ou une résidence principale haut de gamme.Le cœur de la maison s’articule autour d’un vaste espace de vie d’environ 60 m², salon et cuisine ouverte, exposé plein sud, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage, offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur.La partie nuit comprend une suite parentale d’environ 25 m², trois autres chambres confortables et une deuxième suite parentale de 30 m², idéale pour recevoir, télétravailler ou créer un espace indépendant.Implantée sur une parcelle paysagée de 1 106 m², la propriété bénéficie de très belles prestations extérieures :Piscine 8 x 4 , Environ 100 m² de terrasses et un jardin paysager soigneusement aménagé, Pour vos véhicules deux accès distincts à la parcelle, offrant un réel confort de stationnement et de circulation.Côté confort vous trouverez la Climatisation réversible gainable, de nombreuses Prestations contemporaines pour cette Maison récente, clé en main, sans travaux.Un produit rare, alliant plain-pied, modernité, luminosité et emplacement recherché, dans un cadre naturel tout en restant proche des commodités nîmoises.N’hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de l’Agence REGARD pour une première visite de cette maison en vente.

Bernis

OLIVIER PERRIER DE L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON DE 180M2 ÉDIFIÉE SUR UNE PARCELLE DE 861M2 AUX PORTES DE LA CAMARGUE.Maison 6 pièces de 181 m² en R+1 sur une parcelle de 861 m² avec piscine.Je vous invite à venir découvrir cette très jolie maison dans un charmant village très prisé pour son cadre de vie paisible et sa proximité de Nîmes et de la mer.En Rez-de-chaussée, vous disposerez d’une grande pièce à vivre climatisée de plus de 79 m² avec sa cuisine ouverte, d’une buanderie et d’un WC.Ce niveau est complété par un garage de 17 m².A l’étage, vous pourrez profiter de 5 grandes chambres dont unes suite parentale avec sa propre salle d’eau ainsi que d’une salle de bain et d’un WC séparé.La maison est équipée du double vitrage dans toutes les pièces, de la climatisation réversible, d’une pompe à chaleur, d’un forage, d’un arrosage automatique, d’un adoucisseur, d’un portail électrique avec Visiophone et d’autres prestations encore.Pour les beaux jours, vous pourrez profiter d’un grand jardin avec de belles terrasses, d’une grande piscine, d’une cuisine d’été, d’un terrain de pétanque ainsi qu’une douche et un WC à l’extérieur.Je vous invite à rapidement me contacter pour une éventuelle visite.

Nîmes

JULIEN BEAUMONT DE L’AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTE CETTE SUPERBE VILLA NEUVE QUARTIER LA PLANETTE A NÎMES .Dans un environnement privilégié, au cœur du quartier de la Planette à Nîmes, sur le secteur très prisé de La Planète, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied, actuellement en cours de construction, qui sera livrée au 3ᵉ trimestre 2026.Implantée sur une parcelle de 3 015 m², parfaitement intégrée dans son cadre naturel, cette propriété offre 176 m² habitables aux volumes généreux et à la conception moderne, alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique.La maison se compose de :4 belles chambresUne salle de sport (ou pièce polyvalente selon vos besoins)De vastes espaces de vie ouverts sur l’extérieurUne terrasse exceptionnelle de plus de 90 m², idéale pour recevoirUne piscine 8 x 4 m, parfaitement exposéeConstruite en maçonnerie traditionnelle, cette maison neuve bénéficie de prestations de dernière génération, répondant aux normes énergétiques actuelles, garantissant une faible consommation énergétique et un confort optimal toute l’année.Travaux restants à prévoir :Un budget de 149 000 € est à prévoir pour l’achèvement complet de la maison, portant le coût total du projet à 899 000 € maison entièrement terminée.Ces travaux seront réalisés par le propriétaire, artisan professionnel, dirigeant sa propre société de travaux publics, garantissant un travail sérieux, conforme aux normes en vigueur et aux prestations prévues.La maison bénéficie :d’une construction traditionnelledes dernières normes énergétiquesd’une faible consommation énergétiqued’une garantie décennaled’une garantie dommages-ouvraged’une livraison prévue au 3ᵉ trimestre 2026Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et proximité urbaine, idéal pour une résidence principale ou un projet de vie haut de gamme.N’hésitez pas à contacter Julien BEAUMONT de L’AGENCE REGARD pour plus de renseignements sur cette villa en vente à NÎMES.

Nîmes

Dorel SOLER DE L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT DE 144 M² + LOCAL COMMERCIAL de 90 M²Une Opportunité s’offre à vous, situé seulement à 400 mètres des jardins de la fontaine à Nîmes. Actuellement loué 1350 euros charges comprises, appartement de 144 m² en duplex, il se compose au 1er niveau : un salon / salle à manger de 35 m², une cuisine meublée bénéficiant d’une terrasse de 34 m² au calme donnant sur l’arrière de la maison, un toilette. Au 2ème niveau, vous disposerez de 4 belles chambres dont deux profitent d’une terrasse, d’une salle d’eau mixte (baignoire et douche) et d’un second toilette séparé.S’ajoute au rez de chaussée, un local commercial de 90 m² environ, offrant au futur propriétaire un revenu locatif supplémentaire.Chauffage au gaz + climatisation gainable.Cerise sur le gâteau, vous disposerez également d’un garage de 31 m², pouvant accueillir 2 voitures.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Monsieur SOLER reste à votre écoute pour toutes questions que vous jugerez utiles, très important visite possible 7j/7, au plaisir de vous rencontrer et réaliser votre projet.

Clarensac

RUBEN STREET DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA CONTEMPORAINE CONSTRUITE EN OSSATURE BOIS DE 100 M2 ENVIRON AVEC 3 CHAMBRES, JARDIN, GARAGE ET PISCINE SUR LA COMMUNE DE CLARENSACElle est agencée comme suit,Vous bénéficierez d’une entrée, d’un grand séjour-cuisine donnant sur une terrasse, de 3 chambres, d’un wc et d’une salle d’eau,Pour le stationnement, vous profiterez de plusieurs places de parking privative et d’un garage,Nombreuses prestations telles que les menuiseries en double vitrage, climatisation réversible, volets roulant aluminium…N’hésitez pas à contacter Ruben STREET votre agent immobilier pour plus de renseignements,

Uchaud

FLORIANE LE GOFF DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE SUR LA COMMUNE DE UCHAUD UNE MAISON DE 80M² ENVIRON SUR UN TERRAIN CLOS DE 960m² AVEC GARAGE DE 80m².L’habitation se situe au 1er étage, un salon cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d’eau, un WC. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Prestations : Climatisation réversible, menuiseries pvc double vitrage.Prenez contact avec FLORIANE de l’AGENCE REGARD pour une première visite de cette maison en vente.

Nîmes

L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON SITUEE DANS LE QUARTIER RECHERCHE DE CAMPLANIERConstruite en 2011 avec des matériaux de qualité, vous serez séduit par ce bien de 130 M2 au style contemporainEdifiée sur une parcelle de 300 m2 environ, le rez-de-chaussée qui s’ouvre sur jardin intimiste, se compose d »une grande cuisine équipée, d’un séjour, d’une buanderie et d’un WCAu premier étage, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d’eau, deux autres chambres, un bureau et une salle de bainLa piscine, le double vitrage alu, la climatisation réversible dans chaque pièce finiront de vous charmer

Nîmes

OLIVIER PERRIER DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON SITUÉE AU FOND D’UNE IMPASSE QUARTIER SERRE PARADISCette maison à deux niveaux bénéficie de 70m2 de garage au rez-de-chaussée offrant de multiples possibilités d’aménagement.À l’étage dans le lieu de vie, profitez de 86m2 habitable avec une lumineuse pièce de vie de 42m2, deux chambres, une salle de bain, un WC .Les combles ont été emménagés en chambre parentale, comprenant une salle de bain, un dressing et une salle TV.Pour votre confort la maison est entièrement climatisée, un thermodynamique pour l’eau chaude sanitaire ainsi que des panneaux photovoltaïques viennent compléter le confort du bienLe terrain de 396m2, vous offre une piscine et un espace terrasse convivial.Cette maison, prête à vous accueillir, bénéficie d’un emplacement convoité à proximité de toutes les commodités.Pour plus d’informations, prenez contact avec OLIVIER PERRIER de l’agence Regard.

Uchaud

Corinne LAURENT DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAGNIFIQUE VILLA DE PAIN PIED DANS UN QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL D’UCHAUD.Venez découvrir cette villa de plain pied de 108,41m² parfaitement entretenue de type 4 sur un terrain de 500m² piscinable dans un quartier résidentiel d’Uchaud proche de Nîmes et sur la route des plages.Elle se compose d’un espace de vie spacieux et lumineux avec de belles ouvertures sur le jardin et les terrasses à l’abri des regards. La cuisine semi équipée est ouverte sur le séjour où l’on profite du séjour en toute convivialité. L’espace nuit dessert trois chambres lumineuses avec vue sur le jardin. Une salle de bain avec douche complète le bien.En extérieur on peut trouver un joli cabanon où l’on peut entreposer les outils de jardinage. Le barbecue en pierre sèche sera toujours le bienvenu pour vos journées entre amis et famille. Un forage pour l’arrosage de vos plantes et arbres est un atout majeur!Un garage fermé s’intègre au bien.A voir absolument!Pous plus de renseignements, contactez Corinne LAURENT de l’AGENCE REGARD.