Belle maison atypique , piscine, jardin, double garage

Boissières

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception.Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelleSituée au calme dans une impasse à Boissières (proche Calvisson), découvrez en exclusivité, cette magnifique villa contemporaine de 2013, parfaitement entretenue et refaite à neuf.Un Espace de Vie ExceptionnelLe cœur de la maison est une impressionnante pièce de vie d’environ 70 m².• Cuisine : Ouverte, aménagée et équipée (marque Arthur Bonnet).• Luminosité : Accès direct à la terrasse et à la piscine.• Pratique : Arrière-cuisine/buanderie attenante avec accès garage.L’Espace Nuit (Bien séparé)Un couloir dessert l’espace nuit conçu pour l’intimité de chacun. Toutes les chambres disposent d’une porte-fenêtre ouvrant sur le jardin.• 1 Suite Parentale : Avec placard, dressing et salle de douche à l’italienne privative.• 2 Chambres : Spacieuses avec placards intégrés.• 1 Bureau : Avec placard (transformable en 4ème chambre d’appoint).• Sanitaires : Une salle de bain (double vasque) et 2 WC indépendants.Extérieur & DétenteProfitez d’un environnement sans vis-à-vis avec vue sur une oliveraie.• Piscine : Coque, chauffée, électrolyse au sel, sécurisée par volet roulant.• Terrasses : Grande terrasse avec pergola, store électrique et cuisine d’été aménagée.• Jardin : Paysagé avec arrosage automatique.Les plus : Confort & DomotiqueCette maison est à la pointe de la technologie et très économe (DPE C / GES A).• Énergie : 12 panneaux solaires (Chauffage et eau chaude). Coût électricité très bas (~185€/mois).• Climatisation : Réversible, gainée et pilotable à distance.• Sécurité : Alarme, vidéosurveillance à distance, portail électrique.• Huisseries : Double vitrage avec volets automatiques.• Eau : Adoucisseur d’eau installé.Prix de vente : 655 000€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Gérald DUPORT, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOTLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Vergèze

EMILIE AUNEAU DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE JOLIE MAISON DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES AVEC JARDIN, PISCINE ET GARAGE.Située dans un quartier calme et résidentiel de Vergèze, cette maison construite en 2019 offre environ 90 m² habitables sur un terrain de plus de 300 m².Elle se compose d’une entrée desservant trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. Vous découvrirez également une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée.Côté extérieur, une terrasse agréablement exposée et une piscine permettent de profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose de deux accès possibles ainsi que d’un garage avec stationnement.Elle est équipée d’un système de climatisation gainable Air Zone, d’un ballon thermodynamique et d’un adoucisseur d’eau, volets roulants électriques, offrant des prestations actuelles et un confort optimal au quotidien.Maison récente, fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille souhaitant s’installer entre Nîmes et Montpellier.Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, dont l’École Jean Macé et l’École privée La Sarrazine, ainsi que plusieurs structures d’accueil pour la petite enfance. La gare Vergèze–Codognan permet de rejoindre rapidement Nîmes. L’autoroute A9 et la N113 sont accessibles en quelques minutes, facilitant les déplacements vers Nîmes, Montpellier et la Méditerranée. Commerces, supermarché, boulangeries, restaurants et marché hebdomadaire complètent l’environnement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Emilie Auneau de l’AGENCE REGARD.

Calvisson

L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE VILLAGE DE 185M², SITUEE ENTRE NÎMES ET MONTPELLIER, EN PERIPHERIE DE CALVISSON.Découvrez tout le charme et le potentiel de cette maison de village en pierre de 185m², comprenant au rez-de-chaussée un salon/salle à manger de 27m² avec poutres apparentes, une cuisine séparée donnant directement sur la cour intérieure sans vis à vis, une salle d’eau avec wc, une chambre de 17 m² avec placard aménagé, un bureau de 18m² et une pièce supplémentaire de 5m². A l’étage, nous retrouvons 2 chambres de 15 et 20m² avec placards, un dressing, une salle de bain avec wc et un bureau. Le plus : une pièce de 27m² avec entrée indépendante, aujourd’hui servant de cabinet pour profession libérale.Un poêle à granulés permet de chauffer la maison, en plus du mode électrique.La parcelle de 285m² permet le stationnement de 2 véhicules, mais également d’avoir un espace agréable pour profiter pleinement de l’extérieur.Quelques travaux sont à prévoir selon votre projet.Située sur l’axe Nîmes/Montpellier, près de Calvisson, cette maison est idéale pour une famille qui souhaite s’installer à la campagne pour le calme tout en profitant des avantages de la ville et bénéficier de la proximité des nombreux établissements scolaire (de la maternelle au collège) et des nombreux commerces.

Nages-et-Solorgues

RUBEN STREET DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE PLAIN-PIED DE 102M2 AVEC 4 CHAMBRES, PISCINE ET GARAGE SUR LA COMMUNE DE NAGES ET SOLORGUESElle est agencée comme suit,Vous bénéficierez d’une entrée, d’un séjour-cuisine donnant sur un terrasse avec vue dégagée et piscine, de 4 chambres, d’un wc et d’une salle d’eau,Pour le stationnement, vous profiterez de plusieurs places de parking privative et d’un garage,Nombreuses prestations telles que, la climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, porte de garage motorisée, volets roulants électriques…N’hésitez pas à contacter votre agent immobilier pour plus de renseignements,

Uchaud

Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Uchaud ! Maison neuve, état impeccable, prête à vous accueillir dès maintenant. Mitoyenne que d’un côté, vous bénéficiez de l’angle pour une vue dégagée.Cette maison de 90 m² habitables est traversante, elle offre une terrasse Sud et une terrasse Nord exploitable avec possibilité de créer une véranda, ou pergolas, elle s’élève sur un terrain de 268 m² clôturé, vous n’avez plus qu’à mettre vos plantations. Construite en 2023 avec des matériaux de qualité, travertin haut de gamme, parquet, porte pleine et embrasure de porte en bois ainsi que portes coulissantes et éclairage automatique, elle allie modernité et confort dans un environnement calme et sécurisé.Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, intégrant la cuisine équipée, une buanderie, un WC séparé et une suite parentale avec douche à l’italienne et dressing.A l’étage, une deuxième suite parentale avec sa salle d’eau, dressing, WC séparé, et une troisième chambre avec sa douche à l’italienne, parfaites pour une famille ou un couple souhaitant un espace bureau.Le chauffage par climatisation réversible pour chaque pièce avec régulateur individuel, volets roulants électriques sur fenêtres double vitrage. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien, facilitant votre quotidien. Chargeur prévu pour voiture électrique, système prévu pour installer des panneaux solaires. L’ensemble est conçu pour vous offrir un cadre de vie pratique et agréable. Quelques finitions à terminer par son propriétaire pour la vente.Cette maison vaut coup de coeur, laissez-vous surprendre, contactez-moi sans attendre pour organiser votre visite !(Lien supprimé) />Annonce publiée par Virginie Gosselin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Congénies, 30111 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n(Numéro supprimé). Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villetelle

L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA CONTEMPORAINE DE STANDING DE 323M² SUR TERRAIN DE 2020M² AVEC DOUBLE GARAGE PISCINE ET POOL HOUSE SITUEE DANS UN QUARTIER CALME DE VILLETELLE SANS VIS A VIS.La villa se compose de deux corps de bâtiments.La principale habitation de 260m² est inondée de lumière grâce à ses larges ouvertures accédant directement au jardin paysagé et la piscine de 14×8 à l’abri des regards. L’entrée s’ouvre sur un espace vie de 80m² tout en lumière où l’on découvre un spacieux séjour et salle à manger agrémentés d’un insert à foyer fermé. La cuisine entièrement ouverte et équipée profite également de cet espace. Une chambre parentale et sa salle d’eau avec douche complète le niveau. L’étage se compose d’une suite parentale de 60m² avec salle de bain et sa bibliothèque. Une chambre parentale avec sa salle d’eau avec douche viennent compléter le premier étage ainsi qu’un dressing et un WC séparés.La seconde partie de 63m² indépendante à la villa principale est idéalement conçue pour recevoir amis et famille où l’on profite en toute intimité du jardin et de la piscine. Elle se compose d’une chambre ou d’un bureau avec sa salle d’eau et douche et un WC séparé. Un salle de sport de 13m² entièrement équipée se rajoute à cette dépendance.En extérieur, une cuisine d’été totalement équipée et couverte permet de recevoir en toute convivialité.Un jardin d’hiver de 30m² et une serre fermée de 25m²sont des annexes à ce bel environnement.Un double garage de 49m² et sa cave à vin de 17m² complètent ce bien exceptionnel.

Uchaud

FLORIANE LE GOFF DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE SUR LA COMMUNE DE UCHAUD UNE MAISON DE 80M² ENVIRON SUR UN TERRAIN CLOS DE 960m² AVEC GARAGE DE 80m².L’habitation se situe au 1er étage, un salon cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d’eau, un WC. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Prestations : Climatisation réversible, menuiseries pvc double vitrage.Prenez contact avec FLORIANE de l’AGENCE REGARD pour une première visite de cette maison en vente.

Uchaud

Corinne LAURENT DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAGNIFIQUE VILLA DE PAIN PIED DANS UN QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL D’UCHAUD.Venez découvrir cette villa de plain pied de 108,41m² parfaitement entretenue de type 4 sur un terrain de 500m² piscinable dans un quartier résidentiel d’Uchaud proche de Nîmes et sur la route des plages.Elle se compose d’un espace de vie spacieux et lumineux avec de belles ouvertures sur le jardin et les terrasses à l’abri des regards. La cuisine semi équipée est ouverte sur le séjour où l’on profite du séjour en toute convivialité. L’espace nuit dessert trois chambres lumineuses avec vue sur le jardin. Une salle de bain avec douche complète le bien.En extérieur on peut trouver un joli cabanon où l’on peut entreposer les outils de jardinage. Le barbecue en pierre sèche sera toujours le bienvenu pour vos journées entre amis et famille. Un forage pour l’arrosage de vos plantes et arbres est un atout majeur!Un garage fermé s’intègre au bien.A voir absolument!Pous plus de renseignements, contactez Corinne LAURENT de l’AGENCE REGARD.

Mus

FREDERIC JOOS DE L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON A MUSRare à la vente – Maison ossature bois avec vue exceptionnelleSituée au calme, sans aucune nuisance, cette villa ossature bois de 114 m² séduit par son cadre unique et sa vue dégagée.Édifiée sur un terrain de 418 m², elle s’ouvre sur une belle terrasse avec piscine, parfaite pour profiter pleinement des extérieurs.À l’intérieur, vous découvrirez un grand espace de vie lumineux, une salle d’eau, trois chambres dont une en mezzanine aménagée en suite parentale avec salle d’eau, dressing et WC.Les commerces sont accessibles à pied, ce qui en fait un emplacement aussi pratique qu’agréable.Un double garage vient compléter ce bien rare sur le secteur.

Aubais

DOMINIQUE CRETE DE L’AGENCE REGARD VOUS PRESENTE EN CO-EXCLUSIVITE CETTE BELLE MAISON ATYPIQUE SITUEE DANS UN QUARTIER CALME ET RECHERCHE D’AUBAISVenez découvrir cette belle maison de plus de 200m2 à l’abris des regards.Un hall d’entrée dessert un vaste séjour avec sa sublime cheminée à foyer ouvert en pierre du Pont du Gard. La pièce de vie donne également sur la piscine intérieure baignée de lumière et sur ses belles terrasses en véranda qui sont un véritable second lieu de vie. A droite du hall d’entrée on trouve une grande buanderie qui permet aussi d’accéder au double garage. Sur la gauche, un wc . La grande cuisine/ salle à manger séparée, est aussi très éclairée part de belles baies vitrées qui permettent une très belle vue sur le jardin et un accès direct à une généreuse terrasse extérieure avec sa treille. Depuis la salle à manger une porte s’ouvre sur la partie nuit avec une belle salle de bain puis en descendant trois marches se trouvent deux chambres avec leur mezzanines.Depuis le hall d’entrée un bel escalier en bois permet d’accéder à l ‘étage qui distribue une suite parentale avec douche, baignoire et dressing, une autre suite parentale avec douche, un bureau qui peut être transformé en quatrième chambre et un wc indépendant.La piscine est équipée d’un volet roulant qui évite la perte de chaleur.Dans le grand jardin arboré se trouve à l’arrière de la maison un abris bois et poubelles et devant la maison un espace cuisine d’été.Lien vidéo: (Lien supprimé) />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière REGARD.