Maison T4 à Cabourg

Cabourg

À découvrir sans attendre, cette superbe maison 4 pièces évolutive, idéalement située à Cabourg, dans un environnement recherché alliant confort de vie, modernité et douceur balnéaire.À seulement quelques minutes des plages, du centre-ville et de ses commerces, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la qualité de vie exceptionnelle offerte par la Côte Fleurie.Conçue selon les dernières normes de construction, cette maison offre d’excellentes performances énergétiques ainsi qu’un confort thermique et acoustique optimal en toute saison. Ses volumes généreux, ses nombreux espaces extérieurs et son garage double en font une opportunité particulièrement rare sur le marché.D’une surface habitable de 91 m², la maison se compose de :une entrée accueillante et fonctionnelle, une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte de 29 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis,- trois chambres confortables offrant de beaux volumes,- une salle d’eau,- une salle de bains,- deux WC indépendants,- un dressing spacieux,- plusieurs espaces de rangement optimisant le confort du quotidien.Les espaces extérieurs, véritables prolongements de l’habitation, représentent 63 m² et comprennent :- un jardin privatif de 31 m²,- deux terrasses de 11 m² chacune,- un balcon de 10 m².Ces différents espaces permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées, d’aménager un coin repas extérieur, un espace détente ou encore un jardin paysager selon vos envies.Le bien bénéficie également d’un garage privatif permettant le stationnement sécurisé de deux véhicules, un atout particulièrement recherché dans ce secteur.Les avantages complémentaires :- garage double privatif,- maison neuve répondant aux dernières normes environnementales,- excellentes performances énergétiques,- confort thermique et acoustique optimal,- aucun travaux à prévoir,- garantie décennale,- prestations modernes et matériaux de qualité.Atout supplémentaire : cette maison a été conçue de manière évolutive et peut être transformée selon vos besoins. Une version T3 évolutive est également disponible au prix de 480 000 €.Pourquoi choisir cette maison ?Cette maison réunit tous les critères d’un bien d’exception : emplacement privilégié à Cabourg, volumes généreux, luminosité, extérieurs multiples, garage double et prestations contemporaines. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial, elle constitue une opportunité rare dans l’une des stations balnéaires les plus prisées de Normandie.Profitez pleinement du charme de la vie en bord de mer, entre élégance normande, longues plages de sable fin et animation du centre-ville.Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et découvrir ce bien en avant-première.

Houlgate

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l’exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d’impôts. Emplacement n1, sur les hauteurs d’Houlgate, La Centrale du LMNP vous propose cette maison duplex dans une résidence de services. La résidence dispose d’une piscine intérieure et extérieure, hammam, sauna et salle de fitness, Découvrez cette maison duplex entièrement meublée et équipée composée de la façon suivante : Rez-de-chaussée : – Entrée avec placard – WC indépendant- Salle de douche- Pièce de vie avec cuisine équipée, accès au balcon À l’étage : – 2 chambres avec rangements Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIALQue le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d’impôts et garantis par bail commercial.Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Cabourg

Maison respectant la Norme RE2020, à Cabourg, à deux minutes de la plage Vivez au coeur de la charmante station balnéaire de Cabourg dans cette maison neuve conçue pour offrir un confort de vie optimal tout en respectant les dernières normes environnementales. À seulement deux minutes en vélo de la plage, à proximité immédiate du centre de thalassothérapie et du nouveau complexe aqualudique, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié. Norme RE2020 Confort et Économies : Construite selon la norme RE2020, cette maison vous garantit une isolation thermique et phonique de haute qualité, ainsi qu’une optimisation des consommations d’énergie. Bénéficiez d’un confort de vie au quotidien tout en réduisant vos factures énergétiques grâce à une conception respectueuse de l’environnement. Caractéristiques de la maison : Cette maison moderne et lumineuse combine idéalement le calme et la proximité des commodités. Ses prestations haut de gamme et son agencement optimisé répondront parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un couple souhaitant profiter des atouts de la vie en bord de mer. Rez-de-chaussée : – Une entrée accueillante ouvrant sur un vaste espace de vie baigné de lumière – Une salle d’eau moderne avec WC – Une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, donnant sur le jardin, idéal pour des moments de détente en plein air À l’étage : Un palier desservant deux chambres élégantes, chacune équipée de dressings intégrés Une salle d’eau contemporaine et fonctionnelle avec WC Les plus de cette maison : Norme RE2020 : confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. Pas de travaux à prévoir, prestations soignées et matériaux de qualité. Frais de notaire réduits et garantie décennale (10 ans). Emplacement privilégié à proximité de la plage et des commodités, dans un cadre paisible et agréable. Une opportunité unique à Cabourg : Cette maison représente une occasion rare d’acquérir une résidence neuve, moderne et éco-responsable dans l’une des stations balnéaires les plus prisées de la côte normande. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle combine un emplacement de rêve, des prestations haut de gamme et une consommation énergétique maîtrisée. Ne laissez pas passer cette chance de vivre en bord de mer tout en bénéficiant des dernières innovations en matière de construction durable. Plusimmo – 49 rue Jeanne d’Arc à Rouen

Houlgate

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Cabourg

Maison respectant la Norme RE2020, à Cabourg, à deux minutes de la plage Vivez au coeur de la charmante station balnéaire de Cabourg dans cette maison neuve conçue pour offrir un confort de vie optimal tout en respectant les dernières normes environnementales. À seulement deux minutes en vélo de la plage, à proximité immédiate du centre de thalassothérapie et du nouveau complexe aqualudique, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié. Norme RE2020 Confort et Économies : Construite selon la norme RE2020, cette maison vous garantit une isolation thermique et phonique de haute qualité, ainsi qu’une optimisation des consommations d’énergie. Bénéficiez d’un confort de vie au quotidien tout en réduisant vos factures énergétiques grâce à une conception respectueuse de l’environnement. Caractéristiques de la maison : Cette maison moderne et lumineuse combine idéalement le calme et la proximité des commodités. Ses prestations haut de gamme et son agencement optimisé répondront parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un couple souhaitant profiter des atouts de la vie en bord de mer. Rez-de-chaussée : – Une entrée accueillante ouvrant sur un vaste espace de vie baigné de lumière – Une salle d’eau moderne avec WC – Une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, donnant sur le jardin, idéal pour des moments de détente en plein air À l’étage : Un palier desservant trois chambres élégantes et lumineuses Un WC indépendant Une salle de bain contemporaine et fonctionnelle Les plus de cette maison : Norme RE2020 : confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. Pas de travaux à prévoir, prestations soignées et matériaux de qualité. Frais de notaire réduits et garantie décennale (10 ans). Emplacement privilégié à proximité de la plage et des commodités, dans un cadre paisible et agréable. Une opportunité unique à Cabourg : Cette maison représente une occasion rare d’acquérir une résidence neuve, moderne et éco-responsable dans l’une des stations balnéaires les plus prisées de la côte normande. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle combine un emplacement de rêve, des prestations haut de gamme et une consommation énergétique maîtrisée. Ne laissez pas passer cette chance de vivre en bord de mer tout en bénéficiant des dernières innovations en matière de construction durable. Plusimmo – 49 rue Jeanne d’Arc à Rouen

Houlgate

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