Maison DUPLEX avec terrasse pour investissement - LMNP géré

Cabourg

Maison respectant la Norme RE2020, à Cabourg, à deux minutes de la plage Vivez au coeur de la charmante station balnéaire de Cabourg dans cette maison neuve conçue pour offrir un confort de vie optimal tout en respectant les dernières normes environnementales. À seulement deux minutes en vélo de la plage, à proximité immédiate du centre de thalassothérapie et du nouveau complexe aqualudique, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié. Norme RE2020 Confort et Économies : Construite selon la norme RE2020, cette maison vous garantit une isolation thermique et phonique de haute qualité, ainsi qu’une optimisation des consommations d’énergie. Bénéficiez d’un confort de vie au quotidien tout en réduisant vos factures énergétiques grâce à une conception respectueuse de l’environnement. Caractéristiques de la maison : Cette maison moderne et lumineuse combine idéalement le calme et la proximité des commodités. Ses prestations haut de gamme et son agencement optimisé répondront parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un couple souhaitant profiter des atouts de la vie en bord de mer. Rez-de-chaussée : – Une entrée accueillante ouvrant sur un vaste espace de vie baigné de lumière – Une salle d’eau moderne avec WC – Une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, donnant sur le jardin, idéal pour des moments de détente en plein air À l’étage : Un palier desservant deux chambres élégantes, chacune équipée de dressings intégrés Une salle d’eau contemporaine et fonctionnelle avec WC Les plus de cette maison : Norme RE2020 : confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. Pas de travaux à prévoir, prestations soignées et matériaux de qualité. Frais de notaire réduits et garantie décennale (10 ans). Emplacement privilégié à proximité de la plage et des commodités, dans un cadre paisible et agréable. Une opportunité unique à Cabourg : Cette maison représente une occasion rare d’acquérir une résidence neuve, moderne et éco-responsable dans l’une des stations balnéaires les plus prisées de la côte normande. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle combine un emplacement de rêve, des prestations haut de gamme et une consommation énergétique maîtrisée. Ne laissez pas passer cette chance de vivre en bord de mer tout en bénéficiant des dernières innovations en matière de construction durable. Plusimmo – 49 rue Jeanne d’Arc à Rouen

Houlgate

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l’exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d’impôts. Emplacement no1, sur les hauteurs d’Houlgate, La Centrale du LMNP vous propose cette maison duplex dans une résidence de services.La résidence dispose d’une piscine intérieure et extérieure, hammam, sauna et salle de fitness, Découvrez cette maison duplex entièrement meublée et équipée composée de la façon suivante : Rez-de-chaussée : – Entrée avec placard – WC indépendant – Pièce de vie avec cuisine équipée, accès à la terrasse de 7m2 A l’étage : – Salle de bains – 2 chambres avec rangements Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d’impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Dives-sur-Mer

Située dans un environnement résidentiel calme et paysager, cette maison neuve combine confort moderne et cadre de vie agréable. Proche des plages, des commerces et des écoles, elle offre un agencement intérieur optimisé et des prestations de qualité.Un cadre de vie pratique et recherché :À 5 minutes de la gare de Dives-CabourgÀ quelques minutes des plages et du port de plaisanceProximité immédiate des commerces, écoles et servicesAccès rapide à l’autoroute A13Agencement intérieur :Rez-de-chaussée :Entrée avec rangementSéjour spacieux et lumineux avec accès direct au jardinCuisine ouverte, fonctionnelle et moderneWC séparéÉtage :3 chambres confortablesSalle de bains équipéeWC séparé Les avantages de cette maison :Jardin privatif avec terrasse2 places de stationnementFrais de notaire réduits, garantie 10 ans Contactez nous dès aujurd’hui pour découvrir cette maison !

Cabourg

Maison Respectant la Norme RE2020, à Cabourg, à Deux Minutes de la Plage Vivez au coeur de la charmante station balnéaire de Cabourg dans cette maison neuve conçue pour offrir un confort de vie optimal tout en respectant les dernières normes environnementales. À seulement deux minutes en vélo de la plage, à proximité immédiate du centre de thalassothérapie et du nouveau complexe Aqualudique, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié. Norme RE2020 Confort et Économies : Construite selon la norme RE2020, cette maison vous garantit une isolation thermique et phonique de haute qualité, ainsi qu’une optimisation des consommations d’énergie. Bénéficiez d’un confort de vie au quotidien tout en réduisant vos factures énergétiques grâce à une conception respectueuse de l’environnement. Caractéristiques de la maison : Cette maison moderne et lumineuse combine idéalement le calme et la proximité des commodités. Ses prestations haut de gamme et son agencement optimisé répondront parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un couple souhaitant profiter des atouts de la vie en bord de mer. Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante ouvrant sur un vaste espace de vie baigné de lumièreUne salle d’eau moderne avec WCUne chambre lumineuse avec accès direct à un jardin privatifUne spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, donnant sur le jardin, idéal pour des moments de détente en plein air À l’étage : Un palier desservant deux chambres élégantes, chacune équipée de dressings intégrés Une salle d’eau contemporaine et fonctionnelleUn WC indépendant Les plus de cette maison : Norme RE2020 : confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. Pas de travaux à prévoir, prestations soignées et matériaux de qualité. Frais de notaire réduits et garantie décennale (10 ans). Emplacement privilégié à proximité de la plage et des commodités, dans un cadre paisible et agréable. Une opportunité unique à Cabourg : Cette maison représente une occasion rare d’acquérir une résidence neuve, moderne et éco-responsable dans l’une des stations balnéaires les plus prisées de la côte normande. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle combine un emplacement de rêve, des prestations haut de gamme et une consommation énergétique maîtrisée. Ne laissez pas passer cette chance de vivre en bord de mer tout en bénéficiant des dernières innovations en matière de construction durable. Plusimmo – 49 rue Jeanne d’Arc à Rouen

Cabourg

Maison respectant la Norme RE2020, à Cabourg, à deux minutes de la plage Vivez au coeur de la charmante station balnéaire de Cabourg dans cette maison neuve conçue pour offrir un confort de vie optimal tout en respectant les dernières normes environnementales. À seulement deux minutes en vélo de la plage, à proximité immédiate du centre de thalassothérapie et du nouveau complexe aqualudique, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié. Norme RE2020 Confort et Économies : Construite selon la norme RE2020, cette maison vous garantit une isolation thermique et phonique de haute qualité, ainsi qu’une optimisation des consommations d’énergie. Bénéficiez d’un confort de vie au quotidien tout en réduisant vos factures énergétiques grâce à une conception respectueuse de l’environnement. Caractéristiques de la maison : Cette maison moderne et lumineuse combine idéalement le calme et la proximité des commodités. Ses prestations haut de gamme et son agencement optimisé répondront parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un couple souhaitant profiter des atouts de la vie en bord de mer. Rez-de-chaussée : – Une entrée accueillante ouvrant sur un vaste espace de vie baigné de lumière – Une salle d’eau moderne avec WC – Une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, donnant sur le jardin, idéal pour des moments de détente en plein air À l’étage : Un palier desservant trois chambres élégantes et lumineuses Un WC indépendant Une salle de bain contemporaine et fonctionnelle Les plus de cette maison : Norme RE2020 : confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. Pas de travaux à prévoir, prestations soignées et matériaux de qualité. Frais de notaire réduits et garantie décennale (10 ans). Emplacement privilégié à proximité de la plage et des commodités, dans un cadre paisible et agréable. Une opportunité unique à Cabourg : Cette maison représente une occasion rare d’acquérir une résidence neuve, moderne et éco-responsable dans l’une des stations balnéaires les plus prisées de la côte normande. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle combine un emplacement de rêve, des prestations haut de gamme et une consommation énergétique maîtrisée. Ne laissez pas passer cette chance de vivre en bord de mer tout en bénéficiant des dernières innovations en matière de construction durable. Plusimmo – 49 rue Jeanne d’Arc à Rouen

Dives-sur-Mer

Située à quelques minutes de Cabourg et Houlgate, dans un environnement naturel privilégié entre mer et campagne, cette maison 5 pièces s’intègre au sein d’une résidence privée et à taille humaine de 14 maisons. Un lieu de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et de calme, tout en restant à proximité des plages, des commerces et des écoles.Caractéristiques principales :Surface habitable : 96 m24 chambres à l’étage, parfaites pour accueillir enfants, bureau ou espace invitésGrand séjour de 40 m2 avec lumière traversante et accès direct à la terrasseCuisine spacieuse ouverte ou indépendante selon aménagementDeux WC séparés (rez-de-chaussée et étage)Salle de bains familiale à l’étageTerrain privatif de 148 m2 (plat ou en pente selon le lot), avec terrasse de 6 m2Deux stationnements, carport et abri/rangement inclus (4,01 m2)Des prestations modernes et durables :Résidence à l’architecture soignée et inspirée des maisons normandesChauffage et eau chaude par pompe à chaleur pour une consommation maîtriséeIsolation performante et fenêtres double vitrage avec volets roulantsRevêtements et finitions intérieures de qualitéConformes à la norme environnementale RE 2020Un cadre de vie privilégié entre nature et littoral :À proximité immédiate des transports en commun, établissements scolaires, commercesÀ quelques minutes à pied des plages, du port de plaisance et des sentiers côtiersRésidence arborée, calme, à taille humaine, parfaite pour habiter à l’année ou investirCette maison combine confort moderne, performance énergétique et qualité de vie, au coeur de la Côte Fleurie.

Houlgate

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l’exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d’impôts. Emplacement no1, sur les hauteurs d’Houlgate, La Centrale du LMNP vous propose cette maison duplex dans une résidence de services.La résidence dispose d’une piscine intérieure et extérieure, hammam, sauna et salle de fitness, Découvrez cette maison duplex entièrement meublée et équipée composée de la façon suivante : Rez-de-chaussée : – Entrée avec placard – WC indépendant – Pièce de vie avec cuisine équipée, accès à la terrasse de 7m2 A l’étage : – Salle de bains – Chambre avec rangements Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d’impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Dives-sur-Mer

À seulement quelques minutes de Cabourg et Houlgate, cette maison neuve de 4 pièces s’intègre dans une charmante résidence privée de 14 maisons individuelles. Située à Dives-sur-Mer, entre mer et campagne, elle offre un cadre de vie serein, idéal pour habiter à l’année, passer des vacances ou réaliser un investissement de qualité.Caractéristiques principales :Surface habitable : 85m2 optimisés3 chambres à l’étage, salle de bains, WC indépendantSéjour spacieux et lumineux de 34m2 avec cuisine ouverteDeux WC (un par niveau)Terrasse ouvrant sur un jardin privatifTerrain de 158 m2 (plat ou en pente selon les lots)Deux places de stationnement, dont une sous carport avec abri de rangementDes prestations soignées et performantes :Architecture d’inspiration normande avec façades naturelles et toitures en tuileIsolation thermique et phonique renforcéeChauffage et eau chaude par pompe à chaleurMenuiseries double vitrage avec volets roulantsFinitions modernes et matériaux de qualitéConforme à la réglementation environnementale RE 2020Une situation géographique privilégiée :À proximité immédiate des commerces, écoles et servicesÀ quelques minutes des plages, du port de plaisance et des sentiers naturelsTransports en commun accessiblesEnvironnement paysager, calme et résidentielCette maison offre un équilibre parfait entre confort, qualité de construction et situation idéale sur la côte normande.

Dives-sur-Mer

Située dans un environnement résidentiel calme et paysager, cette maison neuve combine confort moderne et cadre de vie agréable. Proche des plages, des commerces et des écoles, elle offre un agencement intérieur optimisé et des prestations de qualité.Un cadre de vie pratique et recherché :À 5 minutes de la gare de Dives-CabourgÀ quelques minutes des plages et du port de plaisanceProximité immédiate des commerces, écoles et servicesAccès rapide à l’autoroute A13Agencement intérieur :Rez-de-chaussée :Entrée avec rangementSéjour spacieux et lumineux avec accès direct au jardinCuisine ouverte, fonctionnelle et moderneWC séparéÉtage :4 chambres confortablesSalle de bains équipéeWC séparé Les avantages de cette maison :Jardin privatif avec terrasse2 places de stationnementFrais de notaire réduits, garantie 10 ans Contactez nous dès aujurd’hui pour découvrir cette maison !