Maison ancienne à vendre à Houlgate (14510)

Houlgate

À Houlgate, au cœur de la Côte Fleurie, découvrez cette maison 5 pièces avec jardin privatif, terrasse et garage.Située chemin des Chevaliers, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, le logement offre un cadre privilégié à seulement quelques minutes du centre-ville et du bord de mer.La plage et la gare SNCF d’Houlgate sont accessibles en environ 4 minutes en voiture. Le marché, les commerces, les restaurants, le casino et les principales activités de la station balnéaire se rejoignent également rapidement./Une maison avec jardin à Houlgate :D’une surface habitable de 99 m², la maison bénéficie notamment de :5 pièces ;jardin privatif ;terrasse de 12 m² ;garage privatif ;espaces de vie conçus pour être lumineux et fonctionnels ;rangements intégrés./Des prestations contemporaines :-pompe à chaleur assurant chauffage, rafraîchissement de l’air et production d’eau chaude ;-terrasse permettant d’aménager un espace repas ou détente ;-rangements intégrés ;-carrelage grand format ou parquet selon les choix proposés ;-meuble de salle de bains suspendu ;-faïence toute hauteur ;-receveur de douche de fabrication française ;-paroi de douche vitrée ;-choix de matériaux et de finitions ;-possibilités de personnalisation de certains aménagements.Située entre Cabourg et Villers-sur-Mer, Houlgate est une station balnéaire recherchée pour sa grande plage de sable fin, son patrimoine Belle Époque et son cadre naturel.Golf, tennis, activités nautiques, marché, restaurants et port de plaisance participent à la qualité de vie et à l’attractivité de la commune.Cette maison conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, mais également à la recherche d’une résidence secondaire sur la Côte Fleurie ou d’un investissement patrimonial.Frais de notaire réduits. PTZ possible pour l’acquisition d’une résidence principale, sous conditions d’éligibilité.Contactez +IMMO pour découvrir cette maison à Houlgate, obtenir davantage d’informations et être accompagné dans votre projet immobilier.

Houlgate

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l’exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d’impôts. Emplacement n1, sur les hauteurs d’Houlgate, La Centrale du LMNP vous propose cette maison duplex dans une résidence de services. La résidence dispose d’une piscine intérieure et extérieure, hammam, sauna et salle de fitness, Découvrez cette maison duplex entièrement meublée et équipée composée de la façon suivante : Rez-de-chaussée : – Entrée avec placard – WC indépendant- Salle de douche- Pièce de vie avec cuisine équipée, accès au balcon À l’étage : – 2 chambres avec rangements Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIALQue le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d’impôts et garantis par bail commercial.Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Houlgate

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