LAMBESC (13410) - MAISON PLAIN-PIED DE 130 m² AVEC PISCINE

Lambesc

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Située à Lambesc (13410), en impasse au sein d’un quartier résidentiel calme, découvrez cette villa plain-pied de 130 m² habitables, complétés par une véranda de 16 m². Elle est implantée sur une parcelle close de 680 m² bénéficiant d’une double exposition Nord/Sud.L’espace de vie :La maison s’articule autour d’un séjour traversant de 44 m² équipé d’une cheminée. Cette pièce communique directement avec la véranda. La cuisine, indépendante, dispose d’un accès à une terrasse de 14 m².L’espace nuit :Il comprend trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs. Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent cette partie. Plusieurs rangements sont intégrés dans les chambres et le dégagement.Jardin et loisirs :La parcelle, entièrement clôturée, comprend une piscine accompagnée de son pool house.Stationnement :Un garage de 34 m² est attenant à la maison. Le terrain permet également le stationnement d’un véhicule devant le garage et de plusieurs autres devant la propriété.Une maison aux volumes confortables, bien située et offrant un fort potentiel.Les + du bien : – Les volumes – Cheminée – Climatisation réversible dans toutes les chambres – Fibre optique – Piscine avec pool house – Nombreux rangements – Garage fermé et stationnementÀ noter : – Etat du bien : à rafraichir – Menuiseries : bois double vitrage – Chauffage : radiateurs au fuel et climatisation réversible – Eau chaude : chauffe eau électrique – Eau de ville et eau du canal – Tout à l’égout – Taxe foncière : 2 029€ / anPerformance énergétique : – Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 160 (D) – Estimation des émissions (kgCO2/m2.an) : 33 (D) – Coût de l’énergie min / max : entre 2 770 € et 3 840 € / an – Années de référence des prix : 2021, 2022 et 2023Prix de vente : 449 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu RICHIER , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est Adrien PIOT, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Rognes

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à offrir un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter pleinement. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Découvrez cette maison de village au cœur du charmant centre historique de Rognes, proposée avec les avantages d’une vente anticipée :•⁠ ⁠Des frais de notaire uniquement payé sur le prix d’achat hors travaux soit une économie d’environ 4.000 euros•⁠ ⁠Une possibilité de personnalisation du bien à votre image avec un choix du revêtement de sol en passant par l’équipement de salle d’eau ou de la cuisine•⁠ ⁠Une possibilité de défiscalisation du montant des travaux restant pour un projet locatif•⁠ ⁠⁠Un prix travaux ajustable selon vos envies et besoinsD’une surface d’environ 80 m², elle se développe sur trois niveaux et offre un agencement fonctionnel et agréable.Elle proposera un futur séjour avec cuisine ouverte au 2eme étage constituant un espace de vie convivial et lumineux.La maison disposera de deux chambres :- une suite parentale au rez-de-chaussée, avec dressing et salle d’eau avec WC,- une chambre au 1er étage, avec salle d’eau et WC séparés.La rénovation réalisée à ce jour est sérieuse, une toiture, une isolation et des planchers refaits à neuf.Le bien est raccordé au tout-à-l’égout.Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre provençal ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commodités et de la vie du village de Rognes.Les + du bien :En cours de rénovation, charme de l’ancienPossibilité de choisir les finitionsPas de frais notarié sur le montant des travaux.À noter :Taxe foncière : en attenteCoût annuel du chauffage : non soumisÉtat du bien : en partie rénovéTout-à-l’égoutNon soumis au DPE.Prix de présentation : 240 000 € TTC(Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Ce bien est proposé à la vente interactive sur le site SQUARIMO.Le prix affiché est un prix de présentation qui n’engage pas le vendeur.La participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire, ni pour l’acquéreur ni pour le vendeur.La participation est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.Les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir parmi celles formulées.Une offre déposée sur le site SQUARIMO constitue une intention de négocier de bonne foi et non un engagement d’acquérir.Vente avec marché de travaux :Le bien est vendu en l’état, en cours de rénovation.Le logement est actuellement inhabitable et ne dispose pas des équipements essentiels (cuisine, sanitaires, chauffage, finitions).Des devis de travaux ont été réalisés par des entreprises qualifiées pour l’achèvement de la rénovation, pour un montant d’environ 45 000 € TTC.Ces devis sont fournis à titre informatif et pourront être validés, si souhaité, lors de la vente avec les artisans.L’acquéreur est libre de reprendre ces devis et de contracter directement avec les artisans, ou de choisir ses propres entreprises et prestations.Le vendeur n’intervient ni comme constructeur ni comme maître d’œuvre et n’assume aucune responsabilité concernant la réalisation, les délais ou la conformité des travaux après la vente.Ce bien a retenu votre intérêt ?Pour organiser une visite avec nous, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Peffert, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Lambesc

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Implantée sur un terrain plat de plus de 4 800 m², dans un cadre bucolique et entourée de champs, découvrez cette maison T6 de 155 m² à Lambesc (13410).La maison est agencée ainsi : – Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 55 m² avec climatisation et cheminée comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine indépendante avec cellier attenant, deux chambres, une salle de bains avec WC et une salle d’eau avec WC ; – À l’étage : une chambre double mène à une seconde chambre en enfilade avec WC privatif.Côté extérieur, l’ensemble de la propriété est clôturé avec vue dégagée sur la campagne environnante.Un garage d’environ 30 m² et un abri de jardin complète cet ensemble.Les + du bien : – Terrain plat et clôturé – Cachet – 2 chambres au rez-de-chaussée – Garage – Arbres fruitiersÀ noter : – Etat du bien : à rafraichir – Eau du canal – Fosse septique à rénoverConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 183 (D)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 43 (D)Coût de l’énergie min / max : entre 2 200 € et 3 050 € / anAnnée de référence des prix : 2021Prix de vente : 497 000 € (hors honoraires agence).Honoraires à la charge de l’acquéreur de 18 000 € TTC représentant un total de 515 000 € TTC (honoraires d’agence inclus), soit 3,62 % du prix de vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Matthieu Richier, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M.Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Rognes

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Nichée au cœur d’un environnement privilégié à Rognes, cette maison individuelle construite en 1976 s’établit sur un terrain paisible d’un hectare entièrement clôturé. Parfaitement exposée plein sud, la bâtisse actuelle de 66 m² baigne de lumière et offre une distribution fonctionnelle comprenant un salon chaleureux, une cuisine et deux chambres. Pour un confort moderne et durable, l’ensemble est équipé d’un système de pompe à chaleur avec consoles climatisation réversibles dans les pièces de vie et de nuit.Le véritable atout de cette propriété réside dans son incroyable capacité d’évolution. Grâce à sa structure sur plancher béton, la villa permet d’envisager une extension de 40 m², offrant ainsi la possibilité de transformer cette maison selon vos envies.L’extérieur est une invitation à la sérénité provençale avec une vue dégagée. Le vaste terrain naturel, sécurisé par un portail électrique, dispose d’une gestion de l’eau optimisée grâce à deux forages privés complétés par l’accès à l’eau du canal, alimentant notamment un système d’arrosage automatique. Une terrasse bien exposée invite à la détente, tandis que deux garages, dont un attenant à l’habitation, complètent les prestations de ce bien aux multiples facettes. C’est une opportunité unique pour ceux qui recherchent le calme absolu associé à un projet de valorisation immobilière.Les + du bien :- Cadre- Terrain d’environ 10 000m²- GaragesÀ noter :- Taxe foncière : 956 €/ an- Coût annuel du chauffage : 1050 €/ an- État du bien : bon état- Fosse septiqueConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 133 (C)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 5 (A)Coût de l’énergie min / max : entre 870 et 1 230€Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023Prix de vente : 470 000 € TTC (hors honoraires agence)Honoraires à la charge de l’acquéreur de 23 453€ représentant un total de 493 453 € (honoraires d’agence inclus), soit 4,99 % du prix de vente.Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite, contactez-nous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PEFFERT Laura , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Rognes

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Située sur la commune de Rognes, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’environ 112 m² habitables est édifiée sur un terrain clos de plus de 10 000 m², offrant un cadre de vie paisible et de beaux espaces extérieurs.La maison propose un séjour avec belle hauteur avec mezzanine, donnant accès à une terrasse couverte directement depuis le salon, une cuisine indépendante, accès au garage et à la buanderie. Un abris complète ce bien.L’espace nuit se compose de trois chambres équipées de placards, d’une salle de bains et d’un toilette indépendant.Côté équipements: radiateurs et chauffe-eau électriques, une fosse septique à revoir, eau de la ville et un ancien forage. Les menuiseries sont en bois double vitrage, avec des travaux de remplacement à prévoir.Un garage avec mezzanine complète l’ensemble et offre un espace de rangement ou d’aménagement supplémentaire sur la pièce de vie ou comme suite parentale.Un bien offrant un fort potentiel avec agrandissement, dans un secteur recherché, idéal pour une résidence principale ou secondaire au cœur de la Provence.Les + du bien :- Terrasse- Vaste terrain- Projet de rénovationÀ noter :- Taxe foncière : 1 450€ / an- Coût annuel du chauffage : entre 1 020€ et 1 390€ / an- Etat du bien : à rafraîchir- Fosse septiqueConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 188 (D)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 7 (B)Coût de l’énergie min / max : entre 1 620€ et 2 240€Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023Prix de présentation : 561 958,22 € TTC (hors honoraires agence)Honoraires à la charge de l’acquéreur de 28 041,78 € représentant un total de 590 000 € (honoraires d’agence inclus), soit 4,99 % du prix de vente.Ce bien est proposé à la vente interactive sur le site SQUARIMO.Le prix affiché est un prix de présentation qui n’engage pas le vendeur.La participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire, ni pour l’acquéreur ni pour le vendeur.La participation est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.Les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir parmi celles formulées.Une offre déposée sur le site SQUARIMO constitue une intention de négocier de bonne foi et non un engagement d’acquérir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PEFFERT Laura , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Rognes

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien et en avant première. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.À Rognes, au cœur de la Provence, cette élégante propriété d’environ 252 m² habitables se niche dans le quartier prisé des Garrigues à Rognes.Rénovée avec goût en 2016, la maison principale offre 207 m² de confort et de lumière, répartis sur deux niveaux. Les espaces de vie s’ouvrent sur de belles terrasses arborées : une cuisine équipée à l’américaine, un vaste salon baigné de lumière avec verrière et poêle à bois, une salle à manger sous plafond cathédrale et un salon TV avec cheminée créent une atmosphère conviviale et chaleureuse. Deux suites parentales avec salle de bain au rez-de-chaussée, des toilettes, un bureau et une buanderie complètent ce niveau.À l’étage, une salle de jeux avec cheminée, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un balcon prolongent harmonieusement l’ensemble.Une maison d’hôtes indépendante d’environ 45 m² offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une activité locative. Elle comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu’une entrée et un jardin privatifs.Les extérieurs invitent à la détente et à la convivialité : un terrain paysagé d’environ 6 200 m² abrite une piscine chauffée de 11×5 mètres, bordée d’une terrasse et d’un pool house, ainsi qu’un terrain de pétanque.Les amoureux des chevaux apprécieront les installations équestres comprenant quatre boxes, un espace pour une carrière de 10×20 mètres, un atelier et une zone de 2 000 m² aménageable en paddock.Les installations sont sécurisées, le terrain est entièrement clos et dispose d’un portail électrique.Un lieu rare où charme provençal, confort contemporain et nature s’unissent dans un cadre paisible et recherché.Les + du bien :- Rénovation faite avec goût- Terrain clôturé de plus de 6 200 m²- Terrasses- Eau chaude fournie par une chaudière à gaz- Piscine chauffée par pompe à chaleur et poolhouse- Terrain de pétanque- Dépendance avec rentabilité locative- Jacuzzi- Salle de jeux- Infrastructures pour les chevauxÀ noter :- Taxe foncière : 3 455€ / an- Coût annuel du chauffage : 2 500€ / an- Fosse septique ( à remettre aux normes)- Consommation conventionnelle estimée (kWhEP/m2.an) : 85 (C)- Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 14 (C)- Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 500€ et 2 080€ /an- Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023Prix de vente : 1 090 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PEFFERT Laura , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Lambesc

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.CO-EXCLUSIVITÉ – LAMBESC (13410)Située sur une parcelle de 1 000 m², cette propriété se compose d’une habitation principale T7 d’environ 170 m² et d’une dépendance T2 indépendante de 30 m². La configuration des lieux et son emplacement permet l’exercice d’une activité professionnelle.Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une pièce de vie lumineuse de 65 m² caractérisée par une hauteur sous plafond importante. Cet espace comprend : – Un salon avec cheminée. – Une salle à manger équipée d’un poêle à bois. – Une cuisine avec cellier attenant.Ce niveau dispose également de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.À l’étage, le palier dessert une mezzanine surplombant le séjour et mène à trois chambres, dont une chambre avec dressing et terrasse privative. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.Le ravalement de façade a été réalisé en janvier 2026, garantissant l’état extérieur actuel de la construction. Les aménagements extérieurs incluent : – Une piscine avec deux terrasses (Sud ombragée par de la végétation et Ouest en partie couverte). – Un garage de 38 m2. – Plusieurs emplacements de stationnement sur la parcelle.Les + du bien : – Ravalement de façade réalisé en 2026 – Commodités accessibles à pied – Espace de vie de 65 m2 – Volumes et hauteur sous plafond – Cheminée et poêle à bois – Piscine – Dépendance T2 – Possibilité de lier son activité professionnelA noter : – Etat du bien : à rafraichir – Chauffage : fuel – Eau de ville – Tout à l’égout – Vide sanitaire – Taxe foncière : 2 543€ / anConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 171 (D)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 31 (D)Coût de l’énergie min / max : entre 2 050€ et 2 870€Année de référence des prix : 2021Prix de vente : 499 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur*).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Richier, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

La Roque-d'Anthéron

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Au cœur du village de La-Roque-d’Anthéron, à deux pas des commodités, cette maison de 152 m² séduit par son authenticité et son charme provençal.Le rez-de-chaussée accueille un appartement T2 indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec WC. Idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif.Une cave complète ce niveau et offre un espace de rangement supplémentaire.À l’étage, la maison principale s’articule autour d’une pièce de vie lumineuse de 30,6 m² avec poêle à bois, d’une cuisine indépendante et d’une terrasse de 28 m² exposée plein Sud.Le dernier niveau propose deux chambres, dont une spacieuse de 16,5 m², un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Alliant espace, luminosité et potentiel, cette maison s’adresse aussi bien à une famille en quête de confort qu’à ceux qui souhaitent conjuguer résidence principale et projet locatif.Les + du bien : – Toutes commodités à pied – Luminosité – Terrasse de 28 m² – Cave – DépendanceA noter : – Etat du bien : rafraichissement à prévoir – PVC double vitrage – Fibre optique – Eau de ville – Tout à l’égout – Taxe foncière : 530 € / an.Performance énergétique : – Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 191 (D) – Estimation des émissions (kgCO2/m2.an) : 7 (B) – Coût de l’énergie min / max : 2 360 € et 3 240 € – Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023Prix de vente : 310 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Richier, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr