Maison

Haguenau

Et si votre prochaine maison n’était pas juste un lieu… mais un véritable changement de rythme de vie ? Imaginez…Le matin, ouvrir les volets et regarder les champs s’étendre à perte de vue.Respirer le calme, entendre les oiseaux… et pourtant savoir que le centre-ville de Haguenau est à seulement quelques minutes.Cette maison, c’est un peu ce compromis rare que beaucoup recherchent sans jamais vraiment le trouver :- la sensation d’être à la campagne- sans renoncer à la vie pratique du quotidienAu fil des années, elle a été rénovée, améliorée, pensée pour offrir confort et efficacité énergétique. Aujourd’hui, elle attend simplement ses nouveaux propriétaires… ceux qui sauront s’y projeter et y apporter leur touche personnelle.On y imagine facilement :- des moments en famille dans la pièce de vie baignée de lumière- des projets dans le hangar (atelier, activité, transformation…)- des journées d’été dans le jardin, avec pourquoi pas une piscine demainEt côté confort :- Grande pièce à vivre- 4 grandes chambres existantes- Suite parentale avec sa salle d’eau + salle de bain familiale- Possibilité de créer une chambre supplémentaire à l’étage selon vos besoins- Stationnement facile avec cour + garage- Chauffage par pompe à chaleur pour un quotidien économique- Un DPE B très recherché, synonyme de performance énergétiqueEt puis il y a ce détail qui change tout…ses deux entrées indépendantes, qui ouvrent la porte à mille possibilités : vivre, travailler, louer, accueillir…Ce n’est pas juste une maison.C’est un lieu à faire évoluer, à adapter, à s’approprier.Et si c’était votre prochain projet de vie ?Prix de vente honoraires inclus : 365 000€ TTCHonoraires à la charge de l’acquéreur : 4% du prix hors honoraires soit 14 038€ TTC à charge acquéreurs.Prix hors honoraires : 350 962€ TTCPour plus d informations ou organiser une visite, contactez Cindy, conseiller en immobilier SCHARF IMMOBILIER.

Weitbruch

Il était une fois une maison qui n’attendait qu’une nouvelle histoire…Derrière son portail, la cour vous accueille comme un prélude. On imagine déjà le gravier crisser sous les pas, les rires d’enfants résonner entre les murs, le parfum du jardin aux beaux jours. Ici, le temps semble suspendu, prêt à reprendre vie.La maison principale, d’environ 121,5 m², ouvre ses portes sur un univers à réinventer. Oui, elle demande à être rénovée… mais c’est justement là que réside toute sa promesse. Chaque pièce est une page blanche, prête à accueillir vos idées, vos envies, votre style.Les six chambres offrent mille possibilités : grande famille, maison d’hôtes, espaces de télétravail, atelier d’artiste… À vous d’écrire la suite. La cuisine n’attend qu’un nouveau souffle pour redevenir le cœur battant de la maison, ce lieu chaleureux où l’on partage bien plus que des repas. La salle de bains, le grenier aux volumes exploitables, la cave chargée d’histoire… chaque espace raconte déjà quelque chose.À l’extérieur, les dépendances ouvrent encore le champ des possibles : atelier, garage, studio indépendant, espace de stockage ou projet professionnel. Le jardin, quant à lui, promet des étés ensoleillés, des potagers généreux, des soirées entre amis sous un ciel étoilé.Cet ensemble immobilier est bien plus qu’un bien à rénover : c’est une opportunité rare pour celles et ceux qui savent voir au-delà des murs, qui cherchent du potentiel, de l’authenticité et la liberté de créer un lieu à leur image.Et si votre prochaine histoire commençait ici ?N’hésitez pas, appelez moiFrancine DROMSONRCS COLMAR – SIRET 81(Numéro supprimé)13Prix du Bien (honoraires inclus) 260 000 € TTCPrix hors honoraires 250 000 € TTCHonoraires à la charge de l’acheteur 10 000 € TTC