Maison

Rohrwiller

En exclusivité à Rohrwiller – Maison à fort potentiel, 7 pièces de 148m² habitable, 151 m² au sol, une cave, 4 chambres, deux cuisines, un salon, une salle à manger mais pas de salle de bain.Située dans un environnement calme, sur un terrain facilement divisible de 822 m² à proximité de toutes les commodités, à moins de 5 minutes de l’autoroute A35, à 25 minutes de Strasbourg, à 15 minutes de Haguenau et du village des marques de Roppenheim.Cette maison de 148m² habitable environ, entièrement à rénover comprend :Au RDC : deux entrées, un espace cuisine et une pièce attenante, un WC séparé, une salle à manger, un salon et une chambre. Au 1er étage : un dégagement desservant 3 chambres, un débarras de 6 m² et une deuxième cuisine (possibilité d’en faire une SDB).Ce bien comprend également une cour, une dépendance en mauvais état et un grand espace jardin. La maison est à rénover entièrement, il n’y a pas de système de chauffage, pas de salle de bain et elle est à réorganiser.Les +++ de ce bien : Beaucoup de potentiel intérieur avec de beaux volumes et une maison seine. Le terrain présente de beaux atouts, très facile d’accès, dans une rue calme et si nécessaire facilement divisible.Plus d’infos et votre visite exclusive sur RDV téléphoniquePrix hors honoraires d’agence 220 000 €.Prix honoraires inclus 230 000 €.Annonce publiée par Simon Wurtz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrwiller, 67410 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n(Numéro supprimé) 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Haguenau

Venez découvrir cette maison mitoyenne située dans un environnement calme et résidentiel sur 1.73 ares disposant d’une superficie de 87 m² habitable sur trois niveaux.Elle comprend sur son premier niveau d’un sous-sol avec cave et garage.Au 1er étage, une cuisine indépendante, une pièce à vivre, un WC et un séjour donnant accès à l’extérieur.A l’étage supérieur, deux chambres et une salle de bains.Le bien dispose d’un espace extérieur.Des travaux d’embellissement sont à prévoir.Pas de frais d’agence – Frais de notaire réduitRemise des offres d’achat : par mail à l’adresse suivante : (Email supprimé) ou par courrier : ALSACE HABITAT Service Vente – 4 rue Bartisch CS 20047 67023 STRASBOURG Cédex avant le 3 octobre 2026.Les locataires et gardiens d’immeubles d’un bailleur social du département sont prioritaires.Modalités de visites : du lundi au vendredi aux heures de bureauPour plus de renseignements ou pour visiter : contacter le (Numéro supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Haguenau

Venez découvrir cette maison mitoyenne située dans un environnement calme et résidentiel sur 1.73 ares disposant d’une superficie de 84m² habitable sur trois niveaux.Elle comprend sur son premier niveau d’un sous-sol avec cave et garage.Au 1er étage, une cuisine indépendante, une pièce à vivre, un WC et un séjour donnant accès à l’extérieur.A l’étage supérieur, deux chambres et une salle de bains.Le bien dispose d’un espace extérieur.Des travaux d’embellissement sont à prévoir.Pas de frais d’agence – Frais de notaire réduitRemise des offres d’achat : par mail à l’adresse suivante : (Email supprimé) ou par courrier : ALSACE HABITAT Service Vente – 4 rue Bartisch CS 20047 67023 STRASBOURG Cédex avant le 3 octobre 2026.Les locataires et gardiens d’immeubles d’un bailleur social du département sont prioritaires.Modalités de visites : du lundi au vendredi aux heures de bureauPour plus de renseignements ou pour visiter : contacter le (Numéro supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Weitbruch

Il était une fois une maison qui n’attendait qu’une nouvelle histoire…Derrière son portail, la cour vous accueille comme un prélude. On imagine déjà le gravier crisser sous les pas, les rires d’enfants résonner entre les murs, le parfum du jardin aux beaux jours. Ici, le temps semble suspendu, prêt à reprendre vie.La maison principale, d’environ 121,5 m², ouvre ses portes sur un univers à réinventer. Oui, elle demande à être rénovée… mais c’est justement là que réside toute sa promesse. Chaque pièce est une page blanche, prête à accueillir vos idées, vos envies, votre style.Les six chambres offrent mille possibilités : grande famille, maison d’hôtes, espaces de télétravail, atelier d’artiste… À vous d’écrire la suite. La cuisine n’attend qu’un nouveau souffle pour redevenir le cœur battant de la maison, ce lieu chaleureux où l’on partage bien plus que des repas. La salle de bains, le grenier aux volumes exploitables, la cave chargée d’histoire… chaque espace raconte déjà quelque chose.À l’extérieur, les dépendances ouvrent encore le champ des possibles : atelier, garage, studio indépendant, espace de stockage ou projet professionnel. Le jardin, quant à lui, promet des étés ensoleillés, des potagers généreux, des soirées entre amis sous un ciel étoilé.Cet ensemble immobilier est bien plus qu’un bien à rénover : c’est une opportunité rare pour celles et ceux qui savent voir au-delà des murs, qui cherchent du potentiel, de l’authenticité et la liberté de créer un lieu à leur image.Et si votre prochaine histoire commençait ici ?N’hésitez pas, appelez moiFrancine DROMSONRCS COLMAR – SIRET 81(Numéro supprimé)13Prix du Bien (honoraires inclus) 260 000 € TTCPrix hors honoraires 250 000 € TTCHonoraires à la charge de l’acheteur 10 000 € TTC