Vue sur le lac

Esparron-de-Verdon

Située dans la commune d’Esparron, à seulement 5 minutes en voiture du centre du village, cette propriété offre un cadre paisible en étant située au bout d’une route sans issue.La parcelle s’étend sur 1075 m2, avec la maison centrale construite en 1991, offrant une surface habitable de 108 m2.La disposition intérieure comprend une cuisine, un salon-séjour ouvrant sur une véranda exposée au sud, un couloir avec placard, trois chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. Le garage a été astucieusement aménagé en un petit studio, offrant la possibilité de le louer, notamment pendant la saison estivale.Un atout majeur de cette propriété est sa piscine, offrant une vue partielle sur le lac, permettant ainsi de profiter pleinement de l’environnement naturel environnant. De plus, il est possible de se rendre au lac à pied, en empruntant un chemin entre les parcelles voisines.Bien que la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, elle dispose de radiateurs neufs. Elle est équipée de panneaux solaires installés en 2023, procurant un revenu régulier grâce à une rente de 1750 € par an, versée par le distributeur d’énergie.Cette caractéristique constitue un avantage écologique et financier non négligeable pour les futurs propriétaires.Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Hervé CHAUCHATAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504415662

Esparron-de-Verdon

Située au coeur du somptueux parc naturel régional du Verdon, dans la très prisée commune touristique d’Esparron, cette villa de 136 m² profite d’un emplacement rare : à seulement 3 minutes du lac, au calme, à l’écart du centre du village, tout en restant suffisamment proche pour rejoindre facilement le port et sa plage.Édifiée sur deux niveaux, elle bénéficie d’un ensoleillement généreux et d’une luminosité naturelle tout au long de l’année, sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un vaste terrain arboré de6 660 m², la maison offre, au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux de 29,70 m² agrémenté d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine attenante ouvrant sur une loggia. Une véranda orientée sud-est permet de profiter pleinement de la vue environnante.Quelques marches mènent à l’espace nuit, composé de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.En rez-de-jardin, une grande pièce fait office de salle de jeux, complétée par sa propre salle d’eau et WC, ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en salle de sport.Le bien dispose également d’un vide sanitaire accessible par trois portes, ainsi que d’un pool house. La piscine à coque, surplombant une partie du lac, invite à la détente et au farniente dans un cadre naturel privilégié.Nichée dans un secteur très recherché, cette villa offre un cadre de vie préservé et un fort potentiel de valorisation.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu’une remise à niveau de la piscine et une mise en conformité de la fosse septique.Un investissement prometteur, idéal pour révéler tout le charme et le potentiel de ce bien d’exception.Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Hervé CHAUCHATAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504415662

Saint-Julien

Située sur la commune de Saint-Julien, au coeur du Parc Naturel du Verdon, cette charmante maison de 135 m² habitables vous séduira par son environnement privilégié, son calme absolu et sa vue dominante entièrement dégagée.Implantée dans un hameau paisible, la propriété offre un cadre de vie rare sur un terrain de 29 650 m², dont 1 650 m² entièrement clôturés, idéal pour profiter pleinement de la nature environnante.La maison se compose de 6 pièces avec :- 4 chambres,- Une cuisine indépendante,- Un vaste séjour lumineux,- Une terrasse conviviale,- Une cuisine d’été parfaite pour les beaux jours.- Un garage indépendant de 35 m² complète l’ensemble.Côté confort, cette maison a bénéficié d’une rénovation énergétique récente avec l’installation d’un système de chauffage central au sol par chaudière à bois dernière génération, assurant également la production d’eau chaude sanitaire.Une solution performante, économique et peu énergivore pour un confort optimal toute l’année.Vous apprécierez :la vue dégagée sans vis-à-vis, le calme et l’authenticité du hameau, les grands espaces extérieurs, les prestations énergétiques modernes.Une propriété pleine de charme à découvrir sans tarder !Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous consulter.Contact PAR TELEPEHONE : Vincent Capolino (Numéro supprimé)RSAC DRAGUIGNAN 829 276 872 – Agent commercial pour PALATIUM immobilier.PALATIUM IMMOBILIER – 6 Avenue des Marronniers 04800 Gréoux-les-Bains – SAS au capital de 30 000 EUR – Immatriculée au RCS de Manosque sous le numéro 918 196 932, titulaire de la Carte Professionnelle ‘Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce’ numéro CPI (Numéro supprimé)0 000 003Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Vincent CAPOLINOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829276872 RCP GALIAN

Esparron-de-Verdon

Situé au coeur du somptueux parc régional du Verdon, dans la zone très prisée touristique du Verdon sur la commune d’Esparron en Verdon, à 5 minutes en voiture du centre du village , cette villa de 73m2 bénéficie d’un ensoleillement et d’une luminosité tout au long de l’année , sans vis à vis. Implanté sur 1,42 hectares de terrain arboré. Construites en 1983 , cette maison dispose au rez de chaussée, d’une pièce de vie lumineuse faisant office de cuisine, séjour, agrémentée d’une cheminée capable de chauffer l’ensemble de la maison . Le coin nuit comprend deux chambres avec placards, ainsi q’une salle d’eau avec son Wc séparé. Vous pourrez profiter de moments conviviaux en prenant vos repas sous les arbres environnants ,que ce soit le midi ou le soir. Le rez-de-jardin abrite une pièce pouvant faire office de chambre d’amis d’environ 20 m² avec sa propre salle d’eau, parfaite pour accueillir famille et amis tout en préservant l’intimité de chacun. Un cellier et atelier attenant permet du rangement suplémentaire .Un léger rafraîchissement est à prévoir, ainsi que la mise en conformité de la fosse septique.Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Hervé CHAUCHATAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504415662

Allemagne-en-Provence

Située au coeur du Parc naturel régional du Verdon, à 30 minutes de MANOSQUE et de L’ A51 à proximité du vieux village et à 10km de RIEZ et de ces commerces ainsi que 12 Km du lac d’Esparron, destination particulièrement prisée des visiteurs, cette propriété bénéficie d’un emplacement rare et privilégié, dans un environnement résidentiel calme et recherché.Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 810 m², cette bastide de construction traditionnelle offre des volumes fonctionnels et un cadre de vie authentique.Au rez-de-chaussée, une belle entrée distribue les espaces de vie. À gauche, un salon-séjour chaleureux de 21 m² agrémenté d’un poêle crée une atmosphère conviviale. La cuisine, partiellement ouverte, complète harmonieusement cet espace. Côté Est, une pièce supplémentaire peut être aménagée en bureau ou en chambre selon les besoins. Une salle d’eau avec WC séparés ainsi qu’une buanderie offrent un confort au quotidien et de nombreux espaces de rangement.Une porte intérieure donne accès à un premier garage partiellement isolé, complété par un second garage permettant un stationnement aisé et des possibilités de stockage supplémentaires.À l’étage, un vaste palier dessert trois chambres, une salle de bains avec WC indépendant ainsi qu’un spacieux dressing .À l’extérieur, la terrasse exposée Ouest invite pleinement à profiter de l’art de vivre provençal et de la douceur du climat. Elle constitue un véritable espace de détente permettant de savourer un environnement naturel exceptionnel.Une propriété idéale pour une résidence principale comme secondaire, au coeur d’un secteur préservé et recherché.Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Hervé CHAUCHATAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504415662