KELLER WILLIAMS - GRAND CRU

Saint-Memmie

A VENDRE Maison rénovée 139 m² – 4 chambres + grand garage – Quartier recherché à Saint-Memmie (Châlons-en-Champagne)Le cadre idéal pour une vie de famille ou un premier achat réussi !Nichée dans un quartier calme et prisé de Saint-Memmie, cette maison rénovée avec goût allie confort, espace et fonctionnalité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour les dîners entre amis ou les soirées en famille.À l’étage, 4 chambres spacieuses vous offrent de nombreuses possibilités : chambres d’enfants, bureau, dressing ou espace invité. Une salle de bains moderne complète cet étage dédié au confort.Bonus appréciables :Une dépendance couverteUn immense garage de plus de 70 m² pour voiture, atelier ou stockageUn jardin sur une parcelle de 388 m²Maison économe (DPE : D) , prête à vous accueillir.Que vous soyez une jeune famille en quête de stabilité ou un couple souhaitant investir dans un bien spacieux et évolutif, cette maison coche toutes les cases !Une belle opportunité dans un secteur recherché – à visiter sans attendre !

Romigny

A VENDRE A 2 MN DE VILLE EN TARDENOIS CORPS DE FERME AVEC DEPENDANCESCe coprs de ferme comporte au rez de chaussée une entrée, un salon séjour, une grand cuisine aménagée, une lingerie, un bureau et une salle d’eau.Au 1er étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bain et un grenier à aménager.Vous disposez de dépendances et d’une petite maison à rénover.Un grand garage et des stationnement sont prévus pour garer vos véhicules.Toutes les commodités se trouvent à proximité.L’extérieur comme l’intérieur de la résidence principale sont en bon état.Ce corps de ferme est équipée d’une chaudière au fioul.Ce bien est en vente à 475000€.Classe énergie : F – Réf : 12753Envie d’en savoir plus sur ce bien en vente?Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant contact avec Catherine Redouté au (Numéro supprimé) de Redouté Immobilier – Agent commercial n° RSAC Reims 431918317

Châlons-en-Champagne

Bien d’exception : Maison familiale avec appartement indépendant – Châlons-en-ChampagneAu cœur du centre-ville, découvrez cette propriété de caractère qui n’attend que votre touche pour dévoiler tout son potentiel !La maison principale de 240 m² offre de beaux volumes et le charme authentique de l’ancien : cheminées, parquets, hauts plafonds… Elle propose un salon et une salle à manger avec cheminées, un deuxième salon, une cuisine indépendante, un bureau, 5 chambres et des combles aménageables, 2 salles de bains, une salle d’eau, un grand garage et une cour.En plus de la bâtisse principale, un appartement indépendant de 50 m² vient enrichir la propriété. Il comprend un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bains, ainsi qu’une magnifique cave voûtée, idéale pour les amateurs de lieux atypiques.Grande famille, profession libérale, projet locatif ou résidence à repenser entièrement : les possibilités sont multiples et s’adaptent à toutes vos envies.Une adresse prestigieuse, un bien rare, un potentiel immense : coup de cœur assuré pour ce bien d’exception à Châlons-en-Champagne !Informations énergétiques :Maison : DPE D (239 kWh/m²/an – 48 kgCO2/m²/an – Estimations des coûts annuels entre 5130 € et 6990 €/an).Appartement : DPE E (231 kWh/m²/an – 50 kgCO2/m²/an – Estimations des coûts annuels entre 1260 € et 1750 €/an).

Verzy

Au cœur du village de Verzy, niché au cœur de la Montagne de Reims et réputé pour ses célèbres Faux de Verzy et ses paysages classés, découvrez cette maison entièrement rénovée, alliant charme et confort moderne.Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux. Le salon lumineux, grâce à sa large baie vitrée, s’ouvre directement sur la cour privative.À l’étage, vous profiterez d’une suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle de bains avec fenêtre. Une seconde chambre, accompagnée d’une salle de bains indépendante avec WC, complète ce niveau.Le dernier étage propose une grande pièce aménagée et isolée, pouvant faire office de troisième chambre, salle de jeux ou espace détente selon vos envies.Une dépendance attenante à la maison, ainsi qu’un garage et une authentique cave champenoise, viennent parfaire l’ensemble.Les commodités du village : Verzy dispose d’une école, de commerces de proximité (boulangerie, restaurants, épicerie), d’un médecin et de nombreuses associations sportives et culturelles. Le village est également desservi par les transports en commun et bénéficie d’une situation idéale à seulement 20 minutes de Reims et 10 minutes de l’autoroute.

Moussy

Maison d’environ 199 m², située MOUSSY (51530)Venez découvrir cette maison de 7 pièces d’environ 199 m² .Passez la cour pour entrer dans cette maison, vous retrouverez au rez-de-chaussée: une entrée, un salon, une cuisine, une grande salle à manger, un bureau.Dans le prolongement une véranda donne accès à une pièce pouvant servir de chambre, une salle d’eau, une lingerie et un wc.A l’étage: un palier dessert quatre chambres, et une salle de bain et un wc.La maison dispose de deux terrasses, d’une pièce pouvant servir de cuisine d’été, un très grand garage, un accès au garage avec un espace jardin.Le prix de vente est de 306 500 €Les honoraires sont à la charge du vendeurRéf : 20015 – 12725DPE E 279 kWh/m².an – GES C 28 kgCO2/m².anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frEnvie d’en savoir plus sur ce bien en vente ?Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant contact avec Laetitia PERSON au (Numéro supprimé) de Redouté immobilier – Agent commercial n° RSAC Chalons en Champagne N° 534 040 621EI ou en prenant RDV avec votre agence immobilière Redouté Immobilier Epernay

Givry-lès-Loisy

Maison à réhabiliter (à l’état de ruine) d’environ 100m².Cette ancienne habitation est construite sur une parcelle de 440m², elle possède une dépendance de 50m².Parcelle située au cœur du village, dans un environnement calme.Le prix de vente est de 25500 €Les honoraires sont à la charge du vendeurRéf : 20013 – 12702Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frEnvie d’en savoir plus sur ce bien en vente ?Vous pouvez découvrir ce bien en prenant contact avec Laetitia PERSON au (Numéro supprimé) de Redouté immobilier – Agent commercial n° RSAC Chalons en Champagne N° 534 040 621EI ou avec votre agence immobilière Redouté Immobilier Epernay

La Neuville-aux-Larris

Maison ‘habitation d’environ 153 m² avec très beau jardin et un bâtiment agricole.Venez découvrir cette maison de 7 pièces d’environ 153 m² comprenant une entrée, une cuisine équipée, un séjour, un bureau, une chambre, une salle de bain et un wc.A l’étage: un grand palier dessert trois chambres, une salle d’eau et un grenier.La maison dispose d’un bâtiment agricole de plus de 300 m², idéal pour une acticité professionnelle.Le terrain comprenant la maison, le bâtiment, le jardin et le verger s’étend sur 2 315 m²s’étend sur 686 m².le prix de vente est de 382 000 €Les honoraires sont à la charge du vendeurRéf : 20012-12693DPE D – 207 kWh/m²/an – GES D – 47 kgCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)Le village dispose d’une école à 3 km. Un restaurant est situé sur la place du village.L’autoroute est accessible à 10 km.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Envie d’en savoir plus sur ce bien en vente?Découvrez toutes les originalités de cette maisonen prenant contact avec Laetitia PERSON au (Numéro supprimé) de Redouté immobilier – Agent commercial n° RSAC Chalons en Champagne N° 534 040 621EIDécouvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Redouté Immobilier Epernay

Asfeld

A VENDRE A 30 MN DE REIMS UN BIEN EXCEPTIONNEL DU 18E SIÈCLECe bien offre de beaux volumes dans un grand parc avec étang et il bénéficie d’un grand potentiel d’aménagement.L’extérieur du bien est en bon état. Concernant l’intérieur, il faut prévoir un rafraîchissement.Ce bien bénéficie de radiateurs alimentés d’une chaudière au fioul.Tout en étant préservé de la nature et au calme, le bien se situe dans une commune bénéficiant de toutes les commoditésCe bien est en vente à 609500€.Classe energie : F – Réf : 12515Envie d’en savoir plus sur ce bien en vente?Découvrez tout le potentiel de ce bien en prenant contact avec Catherine Redouté au (Numéro supprimé) de Redouté Immobilier – Agent commercial n° RSAC Reims 431918317

Reims

A VENDRE SUR VILLE-EN-TARDENOIS – à 25 minutes de REIMS.Située au cœur d’un village dynamique et parfaitement autonome, la maison bénéficie d’un environnement pratique avec toutes les commodités à proximité : boulangerie, pôle santé, supermarché, pharmacie, coiffeur… tout est accessible à pied.Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant deux salons avec accès à une cave voûtée, d’une cuisine indépendante, d’une première salle d’eau avec WC, ainsi que d’un garage double menant à une charmante cour devant la propriété.À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres avec rangements et une deuxième salle de bain avec WC.Les combles aménageables permettent d’envisager la création de deux chambres supplémentaires ou d’une grande suite parentale.L’extérieur séduit par un vaste jardin de 480 m² sans vis-à-vis, complété par des dépendances.Réf : 1972-12166Classe énergie : G (consommation énergétique excessive)Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, Maxime DEZIOL, (agent commercial n° RSAC Reims 932299506) à l’agence REDOUTÉ immobilier au (Numéro supprimé).

Pouillon

Située un village du Massif de Saint Thierry dans la Marne, à 5 km de la Neuvillette, et en plein cœur de la commune, cette propriété offre un corps de ferme à rénover, avec des dépendances offrant un potentiel à exploiter très intéressant. La maison principale de 185 m², dotée de combles aménageables, est idéale pour un projet de rénovation ambitieux. Elle comporte au rez-de-chaussée une double pièce de vie totalisant près de 65 m² habitables et disposant d’une hauteur sous plafond de 3,20m, une cuisine attenante de 13 m², un WC, et une salle d’eau de 11,5 m². Au premier étage, le pallier central dessert 4 chambres, avec chacune une cheminée en marbre, dont une disposant d’un dressing, un WC termine ce niveau. Au deuxième étage, un grenier aménageable de 75 m² mais une surface exploitable de 94 m². La hauteur au faitage est de 3,80m, de quoi aménager une suite parentale, ou créer un espace de jeu pour les enfants. Les travaux à prévoir sont : le remplacement des fenêtres, une installation de chauffage, des travaux d’électricité, l’installation d’une cuisine moderne, les pièces d’eau à remettre au goût du jour, et la décoration générale. La charpente et la couverture sont en très bon état ( travaux réalisé après 1993). L’ensemble repose sur une parcelle de 1500 m² environ, partiellement constructible, offrant une variété d’opportunités, que ce soit pour un projet d’habitation ou d’aménagement supplémentaire. Caractéristiques principales : • Maison principale : – Superficie de 185 m² à rénover – Quatre chambres spacieuses – Grenier aménageable au 2ème étage pour agrandir et personnaliser l’espace de vie • Bâtiments annexes : – Annexe de stockage de 46 m² environ – Grand bâtiment agricole (22 m de long, 7,60 m de large, 7,50 m de haut), parfait pour du stockage ou une réhabilitation en habitation. • Extérieurs : – Parcelle de 1500 m² environ (constructible sous réserve des règles d’urbanisme) – Idéal pour un jardin, des aménagements extérieurs ou des projets d’agrandissement Atouts du secteur géographique : • Commodités à proximité : La commune offre un accès rapide aux commerces essentiels et services, et les villes proches comme Reims permettent de profiter d’un large éventail d’options commerciales et culturelles. • Éducation : Plusieurs établissements scolaires situés à proximité (2,5 km) garantissent un environnement adapté pour les familles. • Accessibilité : Le village bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A26 et A4, et à la D944 à 3km, reliant la Neuvillette en seulement 6 min. • Transports : Réseau de transports en commun à proximité permettant de rejoindre facilement les axes stratégiques de la région. Avec la ligne E1 rejoignez facilement le centre-ville de Reims et continuez votre parcours sur le réseau urbain. • Cadre de vie : Région paisible et verdoyante, offrant à la fois calme et proximité de la vie urbaine dynamique de Reims, célèbre pour son patrimoine historique et ses célèbres vignobles. Contact : Envie d’en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec Claude LAMBERT au (Numéro supprimé) de Keller Williams – Agent commercial n° RSAC Reims 794727305 EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *Honoraires à la charge Vendeur Découvrez toutes les particularités de ce corps de ferme en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière KW GRAND CRU.

Ludes

À vendre sur la charmante commune de Ludes, à seulement quelques minutes de Reims, découvrez ce bien atypique offrant un potentiel exceptionnel : un ensemble de deux maisons, idéal pour un projet familial ou une résidence principale avec investissement locatif.La maison principale d’environ 130m², nécessitant des travaux de rafraichissement, est composée comme suit :Au rez-de-chaussée : Une entrée qui dessert un bureau, un garage fermé, une cuisine donnant accès à une première cour intérieur, une buanderie avec WC.À l’étage : Un palier qui dessert une grande pièce de vie chaleureuse, 3 chambres et une salle de bains.Au dernier étage : Des combles facilement aménageable.La seconde maison d’environ 120m², nécessitant quand à elle des travaux de rénovation, est composée comme suit :Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un WC, 2 piècesÀ l’étage : Un palier qui dessert 3 piècesAu dernier étage : Des combles facilement aménageable.Classe énergie : DRéf : 2113-12561Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, Maxime DEZIOL, (agent commercial n° RSAC Reims 932299506), (Numéro supprimé) ou à l’agence REDOUTÉ immobilier au (Numéro supprimé).

Tinqueux

A VENDRE A TINQUEUX MAISON DE TYPE 7 AVEC GARAGE ET JARDIN CLOSÀ vendre à 5 km de Reims, cette maison comporte au rez de chaussée une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour, une chambre, une salle d’eau et une lingerie. Au 1er étage, un palier dessert une suite parentale avec une salle d’eau privative un dressing, 3 chambres et une salle de bain / douche.Cette maison comporte une terrasse et un jardin clos.Un grand garage et une place de stationnement sont prévus pour garer vos véhicules.Toutes les commodités se trouvent à proximité.L’extérieur comme l’intérieur sont en bon état.La maison est équipée d’une pompe à chaleur et de radiateurs électriques.Ce bien est en vente à 499000€.Classe énergie : B – Réf : 12640Envie d’en savoir plus sur ce bien en vente?Découvrez toutes les originalités de cette maisonen prenant contact avec Catherine Redouté au (Numéro supprimé) de Redouté Immobilier – Agent commercial n° RSAC Reims 431918317

Jonchery-sur-Vesle

Située dans un village calme et recherché proche de Reims, venez découvrir cette charmante maison indépendante sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et agréable.Elle est composée comme suit :Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée, trois belles chambres, un WC et une salle de bains.À l’étage : un palier qui dessert deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains.En sus, un sous-sol total vient compléter cette maison.Classe énergie : DRéf : 2117-12575Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, Maxime DEZIOL, (agent commercial n° RSAC Reims 932299506), (Numéro supprimé) ou à l’agence REDOUTÉ immobilier au (Numéro supprimé).

Haussignémont

Bâtisse anglo-normande de 11 pièces avec parc paysager à Haussignémont entre Vitry le François et St Dizier.Nichée dans un écrin de verdure, cette splendide bâtisse vous séduira par son cachet unique, son architecture élégante et son atmosphère chargée d’histoire.Erigée sur une vaste parcelle de 4792m², cette propriété rare bénéficie d’un cadre de vie privilégié et sans vis-à-vis.Dès l’entrée, un vaste hall agrémenté de magnifiques vitraux colorés donne le ton et dévoile un intérieur riche de détails d’époque : parquets anciens, boiseries, hauteurs sous plafond, cheminées en pierre.La demeure se compose de 11 pièces généreuses, dont 6 chambres, de nombreuses pièces de réception, et offre un fort potentiel d’aménagement selon vos envies.Travaux de rénovation à prévoir afin de redonner tout son éclat à ce bien de prestige.Un bien rare, idéal pour une résidence familiale de charme, une maison d’hôtes ou un projet patrimonial.A découvrir sans tarder.Envie d’en savoir plus ? Prenez contact avec David THEVIN au (Numéro supprimé) – Agent commercial n° RSAC 909382665.

Reims

A VENDRE – BELLE OPPORTUNITE – Charmante Maison de ville. Proche de toutes commodités découvrez cette charmante maison de ville offrant au rez-de-chaussée : Une entrée desservant salon, cuisine/salle à manger, cour intérieure et salle d’eau. Au premier étage : un palier avec 2 chambres et une salle de bains. Au dernier étage : 2 belles chambres dont une avec rangement ! En sus : une cave et une dépendance. Classe énergie : D Réf : 1643-11393 Pour découvrir ce bien ou pour plus de renseignements n’hésitez pas à me contacter :David Bugnot EIRsac Reims : 515 119 592(Numéro supprimé)(Email supprimé)

Marcilly-sur-Seine

Ce n’est qu’à 4,8 km de Romilly sur Seine, commune de 14500 habitants frontalière aux départements Aube et Marne, que cette maison d’architecte de 413m² construite en 1965 surplombe fièrement le confluent de l’Aube à la Seine depuis son parc de plus de 1,15 hectare.Depuis l’extérieur, et une fois passé le portail motorisé permettant d’accéder à l’une des deux aires de stationnement dont dispose la propriété, la maison se dresse devant nous.De là on remarque immédiatement le potentiel qu’offre son large parc sans vis-à-vis de plus de 11 000 m².S’érigeant sur 2 niveaux, cette belle contemporaine aux commodités de plain-pied s’organise en deux niveaux, séparés par une mezzanine offrant une vision verticale sur le rez-de-jardin en contrebas grâce à ses 6,30 mètres de hauteur sous plafond.C’est d’ailleurs depuis cette mezzanine qu’on remarque le beau potentiel de l’espace de vie partagé sur les deux niveaux qui totalise pas moins de 215 m².En accédant à l’intérieur de la maison par l’une des deux entrées du rez-de-chaussée, nous passons devant l’arrière-cuisine depuis un dégagement, puis la cuisine de 20 m² donnant également accès à la terrasse de 120 m² semi couverte où un puits de lumière laisse pénétrer les rayons du soleil, et enfin le long et large couloir qui mène au séjour, et qui sépare idéalement la partie jour de la partie nuit.Ce premier niveau accueille un double séjour de 91 m² avec cheminée, de là où pénètre la lumière du jour grâce à une grande baie vitrée, et surtout grâce à un mur vitré avec retour totalisant 9,5 mètres de longueur et 3,30 m de hauteur créant l’impression de prolonger la terrasse située juste de l’autre côté du vitrage.Coté nuit, ses trois chambres spacieuses de plus de 21 m² comprennent chacune une salle de bain privative avec WC, la plus grande de 28 m2 dispose quant à elle d’une salle de bain avec baignoire, douche, et WC séparés.