Maison a Vendre
Image de background

KELLER WILLIAMS - GRAND CRU

Logo du client KELLER WILLIAMS - GRAND CRU

37 avenue Hoche,

51100 Reims

Les annonces du professionnel

892 000 € 1 209 €/m²
738 m²

Tagnon

MAISON

Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Tagnon, à seulement 1 km de l’entrée de l’autoroute A34, qui relie Reims à Charleville-Mézières, évitant ainsi les embouteillages de la ville. Cette villa tout confort, véritable havre de paix, incarne le luxe et l’élégance. Édifiée en 2006 sur un vaste terrain de 3 300 m² soigneusement aménagé pour offrir un maximum de confort à ses occupants, cette demeure de 737 m² habitables propose des prestations à couper le souffle, conçues pour émerveiller petits et grands. Des prestations exceptionnelles : • Un terrain de pétanque, idéal pour profiter des belles journées en famille ou entre amis, • Une piscine de 12 x 5 mètres et son pool house équipé d’un bar et d’une douche extérieure, • Une salle de fitness complète avec douche, spa et sauna, • Une salle de billard et de jeux, comprenant une cuisine équipée, • Un salon oriental de 110 m², offrant un dépaysement total et l’impression de voyager, • Une cave de dégustation entièrement aménagée, parfaite pour les amateurs de vins, • Une salle de cinéma privée, pour des soirées inoubliables. Un agencement harmonieux : La villa dispose de huit chambres, dont quatre au rez-de-chaussée, accompagnées de plusieurs salles d’eau et de pièces de vie spacieuses. Établie sur deux niveaux et complétée d’un sous-sol pouvant accueillir trois véhicules, la propriété est parfaitement agencée. À l’extérieur, de nombreux emplacements permettent de stationner en plein air, et un garage indépendant est conçu pour accueillir des véhicules de grand gabarit, y compris poids lourds. Une opportunité aux multiples usages : Située à proximité d’un lieu renommé pour les mariages, baptêmes et anniversaires, cette villa peut également se prêter à une activité professionnelle, en tant qu’espace événementiel ou complément à une structure existante. Un atout certain pour les entrepreneurs et investisseurs. Un cadre de vie agréable : Tagnon, commune d’environ 900 habitants, propose des commodités essentielles : école maternelle et primaire, épicerie avec tabac, médecins, pharmacie, et boucherie-charcuterie. • À 12 minutes de la gare de Rethel (liaison Paris Est en TGV en 1h13), • À 18 minutes de Reims (28 km via autoroute directe), • À 8 minutes de Rethel (9 km). CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3120€ et 4220€ Envie d’en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec Claude LAMBERT au (Numéro supprimé) de Keller Williams – Agent commercial n° RSAC Reims 794727305 EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *Honoraires à la charge Vendeur Découvrez toutes les particularités de cette villa grand confort en prenant RDV avec votre agence immobilière KW GRAND CRU.

913 500 € 4 685 €/m²
195 m²

Dizy

MAISON

MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN – PROCHE DE REIMS À vendre : située à 21 km de Reims, votre agence KW GRAND CRU est ravie de vous présenter cette maison de 7 pièces de 195 m² à DIZY (51530). Elle propose un vaste salon/séjour de 44 m², cinq chambres, une cuisine aménagée équipée, un beau cellier de 57 m² et un bureau. Elle dispose aussi d’une salle de bains, de trois WC et d’une buanderie. Elle compte une chaufferie. Elle possède des radiateurs fonctionnant au fuel. De l’espace additionnel est fourni par une terrasse et un jardin. Le terrain fait 10 000 m² et comprend une dépendance (140 m²). Un grenier de 10 m² et une cave de 3,7 m² offrent à cette maison une solution de stockage complémentaire. L’intérieur nécessite d’être rafraîchi. Pour votre véhicule, elle possède un garage et quatre places de parking. Il y a des écoles maternelles et élémentaires dans le quartier et une crèche. Côté transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A4, A34 et A344 et la nationale N244 sont accessibles à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque dans les environs. Il y a également quatre restaurants, des commerces et une boulangerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière KW GRAND CRU pour une première visite de cette maison indépendante en vente.

477 000 € 2 578 €/m²
185 m²

Pouillon

MAISON

Située un village du Massif de Saint Thierry dans la Marne, à 5 km de la Neuvillette, et en plein cœur de la commune, cette propriété offre un corps de ferme à rénover, avec des dépendances offrant un potentiel à exploiter très intéressant. La maison principale de 185 m², dotée de combles aménageables, est idéale pour un projet de rénovation ambitieux. Elle comporte au rez-de-chaussée une double pièce de vie totalisant près de 65 m² habitables et disposant d’une hauteur sous plafond de 3,20m, une cuisine attenante de 13 m², un WC, et une salle d’eau de 11,5 m². Au premier étage, le pallier central dessert 4 chambres, avec chacune une cheminée en marbre, dont une disposant d’un dressing, un WC termine ce niveau. Au deuxième étage, un grenier aménageable de 75 m² mais une surface exploitable de 94 m². La hauteur au faitage est de 3,80m, de quoi aménager une suite parentale, ou créer un espace de jeu pour les enfants. Les travaux à prévoir sont : le remplacement des fenêtres, une installation de chauffage, des travaux d’électricité, l’installation d’une cuisine moderne, les pièces d’eau à remettre au goût du jour, et la décoration générale. La charpente et la couverture sont en très bon état ( travaux réalisé après 1993). L’ensemble repose sur une parcelle de 1500 m² environ, partiellement constructible, offrant une variété d’opportunités, que ce soit pour un projet d’habitation ou d’aménagement supplémentaire. Caractéristiques principales : • Maison principale : – Superficie de 185 m² à rénover – Quatre chambres spacieuses – Grenier aménageable au 2ème étage pour agrandir et personnaliser l’espace de vie • Bâtiments annexes : – Annexe de stockage de 46 m² environ – Grand bâtiment agricole (22 m de long, 7,60 m de large, 7,50 m de haut), parfait pour du stockage ou une réhabilitation en habitation. • Extérieurs : – Parcelle de 1500 m² environ (constructible sous réserve des règles d’urbanisme) – Idéal pour un jardin, des aménagements extérieurs ou des projets d’agrandissement Atouts du secteur géographique : • Commodités à proximité : La commune offre un accès rapide aux commerces essentiels et services, et les villes proches comme Reims permettent de profiter d’un large éventail d’options commerciales et culturelles. • Éducation : Plusieurs établissements scolaires situés à proximité (2,5 km) garantissent un environnement adapté pour les familles. • Accessibilité : Le village bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A26 et A4, et à la D944 à 3km, reliant la Neuvillette en seulement 6 min. • Transports : Réseau de transports en commun à proximité permettant de rejoindre facilement les axes stratégiques de la région. Avec la ligne E1 rejoignez facilement le centre-ville de Reims et continuez votre parcours sur le réseau urbain. • Cadre de vie : Région paisible et verdoyante, offrant à la fois calme et proximité de la vie urbaine dynamique de Reims, célèbre pour son patrimoine historique et ses célèbres vignobles. Contact : Envie d’en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec Claude LAMBERT au (Numéro supprimé) de Keller Williams – Agent commercial n° RSAC Reims 794727305 EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *Honoraires à la charge Vendeur Découvrez toutes les particularités de ce corps de ferme en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière KW GRAND CRU.

CONTACTER