A VENDRE - LA NEUVILLE-AUX-BOIS - Maison de caractère en colombages

La Neuville-aux-Bois

Charmante maison de caractère d’exception en colombages avec tour – 130 m² habitables – La Neuville-aux-BoisAmateurs d’authenticité et de biens rares, laissez-vous séduire par cette superbe maison d’habitation de charme, construite en colombages, offrant un cachet exceptionnel et édifiée sur un terrain d’environ 1395 m², située à La Neuville-aux-Bois.La maison développe une surface habitable d’environ 130 m² et se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :Un dégagement dessert une cuisine aménagée, un salon chaleureux, une salle à manger, une salle de bains, un WC indépendant et une cave.Au premier étage :Un palier distribue trois chambres confortables.Dans la tour :Possibilité de faire un bureau, offrant un espace atypique et lumineux.Annexes et extérieurs :La propriété dispose d’un jardin arboré, d’une terrasse et d’une dépendance, idéals pour profiter d’un cadre verdoyant et paisible.Cette maison bien d’exception, rare sur le secteur, séduira les amoureux de l’ancien et de l’authenticité grâce à son caractère unique et sa tour emblématique.

Givry-en-Argonne

Laissez vous séduire par cette très belle maison au cœur de Givry en Argonne.Rénovée en 2019 pour une activité de gîte (louée la majeure partie de l’année, excellente rentabilité), elle peut également parfaitement convenir à une grande famille ou dans le cadre de l’exercice d’une profession libérale.La petite ville de Givry en Argonne dispose de toutes les commodités et vous place aux portes de l’Argonne champenoise, mais également de laMeuse. Elle se situe à 15 minutes de Sainte Menehould, 35 minutes de Vitry le François ou Suippes, 40 minutes de Châlons en Champagne.D’une surface d’environ 166m2 habitables, cette maison se compose :Au rez de chaussée : entrée ; cuisine ouverte aménagée et équipée ; salon et séjour ; accès garage ; accès jardin par une grande baie vitrée ;une salle d’eau avec toilettes.À l’étage : un grand palier ; une buanderie ; une salle de bain ; un toilette indépendant ; 4 grandes chambres avec un très beau parquet, desservies par un couloir.Un jardin attenant de plus de 500m2, entièrement clos, complète ce bien.Toutes les huisseries sont en PVC, double vitrage et système oscillo battant. Chaudière fioul de 2017. Eau chaude par ballons électriques (unà chaque niveau). Fibre présente. Tout à l’égout sur la commune. Raccord assainissement conformeN’hésitez pas à me contacter au (Numéro supprimé) pour plus d’informations ou convenir d’une visite.DPE : DGES : Dtaxe foncière 2025 : 572 €