Maison a Vendre
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Maison, Terrain et maison
459 000 €
122 m²

Besançon

TERRAIN ET MAISON

Maison individuelle neuve de plain-pied PMR.Maison située au calme, proche de Devecey, sur la commune de Voray sur l’Ognon 70190, à 10 minutes de Besançon, 5 minutes de la gare LGV, et de l’entrée de l’autoroute de l’A36. Circulation facilitée par la nouvelle rocade 2 x 2 voix Besançon – Vesoul.Joli terrain plat ensoleillé, bien exposé, de 565 m², piscinable, hors lotissement.Proche école et commerces à pied.Maison d’architecte RT 2020 neuve, prestation haut de gamme, PMR, sur vide sanitaire avec un garage carrelé et isolé de 29 m² comprenant :-une entrée avec emplacement placard,-une cuisine à équipée ouverte avec un vaste salon séjour de 53 m²,-trois chambres de 12.52,m2 ,11,12 m2, 10,23 m², avec aménagement de placards,- Une grande salle de bains, composée d’une grande douche, d’un sèche serviette, d’une double vasque. et une baignoire.-un emplacement de bureau,-un WC indépendant avec lave-mains,Prestations et équipements de qualité :-un garage isolé carrelé pour une voiture de 29 m² avec porte sectionnelle motorisée,-une buanderie de 11.66 m² avec une porte de service donnant sur le garage.-un vide sanitaire complet sur l’ensemble de la maison (garage et habitation),-Maison basse consommation RT2020 équipée d’un chauffage économique et écologique de type pompe à chaleur avec chauffage au sol et production d’eau chaude,-prestations carrelage 80 × 80 rectifiés,-faïence 90 x30 complète dans la salle de bains,-finitions faites (peintures intérieures),-motorisation des volets roulants sur l’ensemble de la maison avec centralisation générale (hors châssis de garage, buanderie et wc)-porte de garage sectionnelle 3 x 2.15 motorisées,-tuiles en terre cuite plates brunes,-chéneaux en zinc,-débord de toit de 40 cm en PVC blanc,-tout- à- l’égout,-fibre optique,-détecteur de fumée,-gestionnaire d’énergie,Précisions complémentaires :- vente en état futur d’achèvement, garantie décennale avec dommage ouvrage, frais de notaire réduit, proche école et commerces à pied, ses prestations de qualité vous charmeront.- Taxe d’aménagement et taxe à l’égout sont comprise dans le prix-Disponible : délais de construction de 14 mois à partir de la signature du contrat de vente- Prestation haut de gamme Philippe BOZON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 343 199 550 – BESANCON.

495 000 €
92 m²

Toulon

TERRAIN ET MAISON

Belle Maison Neuve de 92m² – Quartier de l’Aguillon, ToulonSituée dans le quartier prisé de l’Aguillon à Toulon, cette maison moderne, construite récemment, vous offre un cadre de vie idéal alliant confort et proximité des commodités.D’une superficie de 92m², elle se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et un WC séparé. L’espace de vie est prolongé par une terrasse accessible depuis la cuisine et le salon, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.À l’étage, vous trouverez trois chambres climatisées, chacune offrant un espace confortable et un éclairage naturel. Une salle d’eau avec WC complète cet étage.Le terrain de 400m² est joliment végétalisé, apportant une touche de nature autour de la maison. Grâce à son portail électrique, vous pourrez garer plusieurs véhicules en toute sécurité.L’emplacement est idéal avec un accès rapide à l’autoroute, à seulement quelques pas des commerces et services. La plage est à 15 minutes à pied, permettant de profiter des joies du bord de mer au quotidien.Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir une maison moderne dans un quartier recherché. Contactez-nous pour organiser une visite !Cette annonce référence 284083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE EL AYEB (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 9(Numéro supprimé)017.Prix du bien : 495 000,00 €Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024Score DPE : 72 kWhEP/m²/anScore GES : 2 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr