Maison neuve individuelle avec jardin

Audruicq

Réf 2530 –  Nouveauté sur la côte d’opale  – 30 mn de Gravelines – 30 mn de Calais – 20 mn de l’échangeur A16 – 5 mn de l’échangeur A26 – 20 mn de la gare de Fréthun.Ensemble immobilier composé d’une maison d’habitation de 222m² et d’une annexe de 77m² avec un bureau pro et un studio meublé, l’ensemble sur un terrain clos de 1467m² avec piscine chauffée.La maison comprend au rdc :  un joli couloir d’entrée (14m²), une pièce indépendante permettant d’accèder au garage (27m²) et aux toilettes, une lingerie (8m²), une suite parentale de 30m² (salle de douche, deux dressings) avec ouverture sur terrasse, vue piscine, et enfin, un magnifique ensemble salon, petit salon, séjour, ouverts sur cuisine aménagée et équipée (85m²).A l’étage: mezzanine avec bureau, dégagement, trois chambres d’environ 16m² dont deux comprenant balcon et dressing, salle de rangement (6m²), salle de bains avec baignoire, douche, placard et wc (17m²).Menuiseries alu, volets électriques, chauffage au sol par aérothermie et poêle à pellet. Superbe jardin à l’abri des regards exposé sud-ouest, piscine semi-enterrée chauffée avec pompe à chaleur, chalet de jardin.L’annexe : idéale pour un professionnel qui souhaite louer son bureau et travailler ainsi au calme proche de son habitation, possibilité également de créer une salle de sport, un second studio familial ou encore ouvrir cette partie (d’environ 38 m²)  pour agrandir ou modifier l’autre partie, aménagée actuellement en gîte avec spa (d’environ 39m²).Ces deux entitées génèrent des revenus qui permettent de financer en grande partie l’emprunt.Idéal pour des professionnels souhaitant exercer une activité à coté de chez eux!Contactez Linda Couvreur : (Numéro supprimé) – Contacter COUVREUR LINDA au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé) – Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nordausques

Réf 2535 –  EN EXCLUSIVITE A L’AGENCE –  NORDAUSQUESMaison Plain pied individuel avec garage et carport sur 1037m² de terrain.Il comprend: un ensemble salon séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée de 40m², une suite parentale dressing et salle d’eau, dégagement avec placard, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, wc.Garage, carport fermé, grande terrasse avec deux jolies pergolas dont une comprenant un jacuzzi avec vue imprenable sur la nature.Menuiseries pvc dbv, chauffage au gaz avec chaudière à condensation, maison RT2012.Joli jardin fleuri, avec volière pour les amateurs d’oiseaux et petit bassin pour les passionnés de poissons.Véritable coup de cœur, on pose les meubles.Contactez Linda Couvreur : (Numéro supprimé) – Contacter COUVREUR LINDA au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé) – Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nordausques

Réf 2152 –        AXE ARDRES – SAINT OMERPour ce bien, contactez Mme Couvreur Linda (Numéro supprimé)Ensemble immobilier comprenant deux locaux professionnels au rdc et deux appartements à l’étage.Immeuble vendu entièrement loué. Les deux studios et les locaux professionnels sont loués chacun 400€/mois.Immeuble de rapport avec rendement locatif de 7.4%.Compteurs électriques séparés.Renseignements complémentaires à prendre à l’agence.Possibilité d’un achat groupé avec la Ref 2151 et la Ref 2124.PRIX AFFICHE NET VENDEUR, honoraire d ‘agence à 4.23% SOIT 271 000€ FAI – Contacter COUVREUR LINDA au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé) – Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nordausques

Réf 2518   –   GRANDE MAISON DE FAMILLE   –   NORDAUSQUES, AXE SAINT-OMER / CALAISPour ce bien, contactez Sophie DUFOUR au (Numéro supprimé)Maison d’une superficie d’environ 180m² bâtie sur 900m² de terrain comprenant :- Au rez-de-chaussée : couloir d’entrée, cuisine aménagée et équipée, salon, grand séjour de 41m², une chambre avec dressing, salle de bain avec espace buanderie, WC.- A l’étage : dégagement, couloir avec grand dressing, salle de bains (douche), 3 chambres.- Cave.Menuiseries en PVC  double vitrage avec volets manuels. Chauffage central au fioul.Les extérieurs :- grand portail,- cours en cailloux (possibilité de garer plusieurs véhicules),- double garage (2 x 18m² environ),- dépendance de 13m²,- terrasse de 30m²,- jardins, plusieurs arbres fruitiers…On aime les beaux volumes qu’offre cette maison et la possibilité de vivre en plain pieds. – Contacter SOPHIE DUFOUR au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé) – Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audruicq

Réf : 2507 –  PROCHE AUDRUICQ-  A 30 MN DE DUNKERQUE, DE SAINT-OMER – 20MN DE CALAIS – A 10 MN DE L’ECHANGEUR A16 NOUVELLE EGLISE ET DE L’A26 ECHANGEUR ZOUAFQUESMaison individuelle entièrement rénovée sur environ 500m² de terrain.Elle comprend : un hall d’entrée, wc, salon, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour de 35m², grand cellier, dégagement, suite parentale comprenant chambre, salle de douche, dressing.A l’étage: dégagement desservant un bureau et 3 chambres, salle de douche.Menuiseries pvc dbv, volets électriques, chauffage au sol par aérothermie.Carport, jardin exposé sud ouest.Gros coup de cœur!! livraison prévue pour Janvier.Les diagnostics techniques seront réalisés à la fin des travaux.Photos non contractuellesPour tous renseignements et visites, merci de contacter Linda COUVREUR (Numéro supprimé). – Contacter COUVREUR LINDA au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé) – Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audruicq

Réf 2508 –    PROCHE AUDRUICQ – 30 MN DE DUNKERQUE ET DE SAINT OMER- 20 MN DE CALAIS ET DE GRAVELINES – A 10 MN DE L’ECHANGEUR L’A16 NOUVELLE EGLISE ET DE L’A26 ZOUAFQUESMaison individuelle neuve en cours d’achèvement.Elle comprend au rdc : Hall d’entrée, salon séjour cuisine équipée et aménagée, wc.A l’étage : dégagement, 3 chambres, salle de bains.Possibilité encore de choisir les carrelages.Jardin clos et garage.Reste l’aménagement de l’intérieur à terminer.Les diagnostics techniques seront réalisés à la fin des travaux.A saisir!!!Pour tout renseignement contacter Linda COUVREUR (Numéro supprimé)  – Contacter COUVREUR LINDA au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé) – Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audruicq

Réf 2508 –    PROCHE AUDRUICQ – 30 MN DE DUNKERQUE ET DE SAINT OMER- 20 MN DE CALAIS ET DE GRAVELINES – A 10 MN DE L’ECHANGEUR L’A16 NOUVELLE EGLISE ET DE L’A26 ZOUAFQUESMaison individuelle neuve en cours d’achèvement.Elle comprend au rdc : Hall d’entrée, salon séjour cuisine équipée et aménagée, wc.A l’étage : dégagement, 3 chambres, salle de bains.Possibilité encore de choisir les carrelages.Jardin clos et garage.Reste l’aménagement de l’intérieur à terminer.Les diagnostics techniques seront réalisés à la fin des travaux.A saisir!!!Pour tout renseignement contacter Linda COUVREUR (Numéro supprimé)  – Contacter COUVREUR LINDA au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé) – Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audruicq

Réf 2547 –  NOUVEAUTE A L AGENCE –  AUDRUICQGrand plain-pied individuel avec local pro de 40m²  sur 2200m² de terrain clos.Il comprend: hall d’entrée, wc, cellier, salon séjour de 47m² ouvert sur cuisine aménagée et équipée, bureau, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains.Local professionnel avec eau, wc et cheminée.Jardin clos au calme sans vis à vis, grand garage 2 voitures.Menuiseries pvc dbv, chauffage central et cheminée avec insert.Rare dans le secteur!!Contactez Linda COUVREUR (Numéro supprimé) – Contacter COUVREUR LINDA au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé) – Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr