A SAINT-LYS SUR TERRAIN DE 417 M² MAISON DE 83 M² + GARAGE DE 24 M²

Lherm

Découvrez cette superbe villa contemporaine de 8 pièces, offrant 250m² habitables sur une vaste parcelle arborée, située dans un environnement calme et privilégié sur la commune prisée du Lherm.Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle du bien.Une pièce de vie spectaculaire :- grand salon cathédrale, avec sa magnifique charpente apparente en bois et son escalier artisanal, constitue le cœur de la maison.- salle à mangerSes larges baies vitrées s’ouvrent sur une véranda spacieuse, véritable jardin d’hiver, créant une transition fluide entre intérieur et extérieur.- Un Agencement Idéal pour la FamilleLa maison dispose de 5 chambres spacieuses, réparties pour préserver l’intimité de chacun : 2 en basÀ l’étage : 3 chambres pleines de charme sous des rampants boisés, offrant une atmosphère chaleureuse et une vue dégagée sur le jardin, la campagne et les PyrénéesGrande mezzanine,Salle de bains (baignoire et douche)Salle d’eau et WCCôté cuisine : Une cuisine dînatoire indépendante, équipée, avec son îlot central original et un accès direct à une terrasse intimiste avec barbecue.Côté détente : Une salle d’eau moderne aménagée PMR avec une grande douche à l’italienne, double vasque et finitions soignées.- Un Extérieur Conçu pour la DétenteLe terrain est une véritable invitation à la relaxation :Grande piscine sécurisée avec de larges plages en bois pour vos après-midis d’été.Vaste jardin paysager avec des arbres matures.Dépendances : Un grand garage indépendant et un abri couvert (carport) pouvant accueillir un jacuzzi ou servir d’espace de réception extérieur.Une grande cour récemment goudronnée pouvant contenir une dizaine de véhicules.Les Prestations +Climatisation réversible.Menuiseries double vitrage.Environnement résidentiel très calme, à proximité des commodités du village.Architecture unique alliant le charme du bois et la modernité des grands volumes.Prix : 438 000 €.DPE C.Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce lieu d’exception !

Lherm

Prêt pour le coup de cœur absolu ? Imaginez passer la porte et ressentir cette émotion chaque jour. Au cœur du domaine sécurisé du Château de Jottes, à 30 min de Toulouse et d’Airbus, cette demeure de 187 m² est une œuvre d’art architecturale, rénovée intégralement (2020-2025) avec des matériaux hors normes.UNE PIÈCE DE VIE AUX VOLUMES VERTIGINEUX : Laissez-vous saisir par la puissance d’un séjour cathédrale de 7 mètres de hauteur sous plafond.L’Alliance Parfaite : Le cachet brut des murs en pierres et galets d’origine rencontre la force du métal style Loft Industriel.Lumière Totale : Des baies vitrées XXL inondent l’espace de clarté, sublimant la passerelle suspendue et le filet de détente face au château.Cuisine Haute Couture : Un design épuré avec îlot central en Dekton (indestructible). Des matériaux et de l’électroménager haut de gamme, comme la célèbre plaque de cuisson BORA, avec sa hotte aspirante centrale silencieuse et ultra-puissante. Une cuisine design, tendance et fonctionnelle, si belle qu’elle se fond dans l’architecture pour ne faire qu’un avec le décor.Le détail luxe : Une cave à vin vitrée sous vos pieds, intégrée au salon, pour une élégance rare.L’ESPACE NUIT : TROIS CHAMBRES, TROIS AMBIANCESLa Suite Magistrale (35 m²) : Un sanctuaire avec dressing, salle de bain et une alcôve voûtée inédite pour des nuits hors du temps.La Suite Indépendante (RDC) : avec salle d’eau et un accès privé, idéal pour une profession libérale, recevoir en toute autonomie ou une location premium.La Troisième Chambre : L’authenticité d’un mur toulousain face à une vue apaisante sur la piscine.UN ÉCRIN INTIMISTE ET BOTANIQUE : Le luxe, c’est aussi le silence. Sur un terrain de 657 m², profitez d’un jardin totalement intimiste, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.Piscine au sel (2024) nichée au cœur d’un jardin méditerranéen luxuriant (oliviers centenaires, bananiers, essences rares).Système d’arrosage automatique entièrement connecté.Terrasse XL et cuisine d’été pour vos soirées sous les étoile et un atelier de 15 m² pour vos projets.TECHNOLOGIE & PERFORMANCE (DPE B) : Ici, on ne fait aucun compromis sur le confort thermique :Pompe à chaleur (PAC) dernière génération : Un système performant assurant le chaud et le froid pour un confort parfait en toute saison.Domotique Intégrale : Gérez tout (climatisation, volets, éclairages) depuis votre smartphone.DPE : B / GES : A : Une maison extrêmement sobre et économe.Pas de copropriété ! Aucun frais.L’exception est ici, et elle n’attend que vous. Un intérieur incroyable allié au luxe d’un jardin secret. Prêt pour la visite ?

Lherm

Lumineuse maison NEUVE, 95 m², de plain pied, avec prestations de qualité (domotique, clim reversible dans toutes les pièces, ballon thermodynamique, portail automatique).Elle se compose d’une belle pièce de vie 46 m² comprenant un hall d’entrée avec placard, une cuisine totalement équipée et aménagée (four, micro onde, lave vaisselle, plaques à induction avec hotte intégrée) et séjour.La partie nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, wc et dressing. Les chambres sont équipées de placard et parquet au sol. Une 2 ème salle d’eau ainsi qu’un 2 ème toilette indépendant complète l’ensemble.Le terrain d’environ 900 m² est totalement clôturé et piscinable.On pose ses valises!!Renseignements et visites : Bénédicte MACE NOVILIS Muret

Plaisance-du-Touch

Vous aussi vous aimeriez devenir Propriétaire ? Faites construire une belle maison moderne de 68m². Idéale pour l’accession à la propriété, elle saura accueillir confortablement votre famille avec un très bel espace de vie : un séjour convivial lumineux grâce à une large baie coulissante ainsi qu’un accès au garage depuis la cuisine ouverte. Un espace nuit composé de 2 chambres et une salle de bains viendra compléter la maison.Profitez d’un beau terrain au calme à proximité des commodités et entièrement clôturé.A PLAISANCE DU TOUCH, vous serez idéalement placé pour rejoindre les grands axe tel que Colomiers ou Blagnac. Projet 100% sur mesure et personnalisable.

Saint-Lys

 OFFRE COMMERCIALE / CONSTRUCTION HORIZONTALE VOUS OFFRE JUSQU’A 10M² EN PLUS DANS VOTRE FUTURE MAISON ! OFFRE VALABLE JUSQU’AU 31/12/2025 VOIR CONDITIONS EN AGENCEA SAINT LYS (31), sur un terrain de 420 m², Construction Horizontale vous propose une MAISON INDIVIDUELLE de 112m². Belle opportunité. Proche de toutes les commodités et des grands axes. Profitez d’un secteur calme et agréable. Maison fonctionnelle, pensée par un architecte pour les familles souhaitant créer un cocon. Elle se compose d’un coin nuit et d’un coin jour pour une optimisation maximum des surfaces. Imaginez une belle cuisine ouverte avec ilot central donnant directement au salon séjour traversant : effet convivial assuré lors de soirées improvisées ! 4 belles chambres avec emplacements placards, un WC séparé et une grande salle de bain équipée. Cette version offre un très haut niveau de prestations en termes d’équipements et de personnalisations : différents matériaux et coloris pour les menuiseries extérieures, plusieurs couleurs et combinaisons pour les enduits extérieurs…Toutes nos maisons sont conformes à la RE 2020 et sont livrées avec une box domotique + gestion crépusculaire…. Mettez toutes les chances de votre côté pour accéder à la propriété avec plus d’enveloppe en bénéficiant de notre offre « Prêt PROCIVIS » : 30 000 € à taux zéro ! (Sous conditions d’éligibilité, voir conditions en agence). Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, cuisine, sols des chambres et taxes diverses. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Pour tous renseignements complémentaires et étude de projet, n’hésitez pas à contacter : Mme Imren SAHIN au (Numéro supprimé).

Bonrepos-sur-Aussonnelle

Dernières opportunités à BONREPOS SUR AUSSONNELLE (31), sur un terrain de 720m², plat et entièrement viabilisé Construction Horizontale, constructeur de maison individuelle, vous propose ce projet de 100m²+24m² de Garage. Belle opportunité à saisir. Proche de toutes les commodités et des grands axes. Profitez d’un secteur calme et agréable. Cette maison propose 3 chambres spacieuses avec placards. La partie jour se compose, entre autre, d’une pièce de vie traversante et lumineuse de 45m². A noté, cet espace de vie est équipé d’une PAC Aqua/air réversible pour un confort garanti en toute saison! Quel que soit le style, classique ou contemporain, le modèle CLEMENTINE est disponible avec ou sans garage. Cette version offre un très haut niveau de prestations en termes d’équipements et de personnalisations : différents matériaux et coloris pour les menuiseries extérieures, plusieurs couleurs et combinaisons pour les enduits extérieurs… Toutes nos maisons sont conformes à la RE 2020 et sont livrées avec une box domotique + gestion crépusculaire….Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, cuisine et sol des chambres. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Nous pouvons vous proposer d’autres modèles de maisons selon vous souhaits, pour tous renseignements complémentaires et étude de projet, n’hésitez pas à contacter : Mme DEPRE Céline (Numéro supprimé).OFFRE COMMERCIALE / CONSTRUCTION HORIZONTALE VOUS OFFRE JUSQU’A 10M² EN PLUS ! OFFRE VALABLE JUSQU’AU 30/11/2025 VOIR CONDITIONS EN AGENCE

Saint-Clar-de-Rivière

Urgent ! Dernier terrain à vendre Sur la commune de St Clar de Rivière (31) hors lotissement ! CONSTRUCTION HORIZONTALE, Constructeur de maisons individuelles, propose aux familles souhaitant accéder à la propriété ce beau projet de construction :- LE TERRAIN : Terrain plat, viabilisé de 640 m² ! Quartier pavillonnaire et très calme, à 8 minutes de Muret Nord.- LA MAISON : un T4 de 118 m² très fonctionnel avec coin jour et coin nuit séparés. Plus de 50 m² de séjour cuisine ouverte, salle de bain équipée, WC séparés, 4 belles chambres avec placards. Possibilité d’accoler un garage en option. Système de chauffage air/air réversible. Toutes nos maisons sont conformes à la RE 2020 et sont livrées avec une box domotique + gestion crépusculaire…. Cette version offre un très haut niveau de prestations en termes d’équipements et de personnalisations : différents matériaux et coloris pour les menuiseries extérieures, plusieurs couleurs et combinaisons pour les enduits extérieurs…- LE FINANCEMENT : si besoin, un accompagnement auprès de nos partenaires financiers. Mettez toutes les chances de votre côté pour accéder à la propriété avec plus d’enveloppe en bénéficiant de notre offre « Prêt PROCIVIS » : 30 000 € à taux zéro ! (Sous conditions d’éligibilité, voir conditions en agence) + Bénéficiez du PTZ qui revient ! De plus, profitez également du PTZ qui revient en force !Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, cuisine, sols des chambres et taxes diverses.  OFFRE COMMERCIALE / CONSTRUCTION HORIZONTALE VOUS OFFRE JUSQU’A 10M² EN PLUS DANS VOTRE FUTURE MAISON ! OFFRE VALABLE JUSQU’AU 31/12/2025 VOIR CONDITIONS EN AGENCEPour tous renseignements complémentaires et étude de projet, n’hésitez pas à contacter : Mme Imren SAHIN au (Numéro supprimé).

Lamasquère

MAISON INDIVIDUELLE 115m². LAMASQUERE (31) sur un terrain plat et entièrement viabilisé de 610m², dans un cadre agréable et pavillonnaire proche de toutes commodités (écoles, commerces de proximité, médecin, services de Bus…) et non loin des grands axes routiers. Beau cadre de vie ! Belle Maison de plain-pied de 115 m², comprenant un séjour traversant de 50m² avec cuisine ouverte, un garage accolé de 16m²,Coté nuit, 3 chambres toutes avec placards ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une salle de bain équipée d’une baignoire et/ou douche, de nombreux rangements. Idéalement conçu pour que chaques espaces soit bien optimisé. Maison basse consommation (RE 2020) à haute isolation thermo acoustique, avec de beaux espaces de vie, une box « maison connecté » avec gestionnaire d’énergie, chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR… Ce bien est idéalement situé et nous pouvons vous proposer des projets différents en fonction de vos souhaits! N’hésitez pas à prendre contact avec Mme DEPRE Céline pour toutes informations complémentaires et étude de projet ! Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. OFFRE COMMERCIALE / CONSTRUCTION HORIZONTALE VOUS OFFRE JUSQU’A 10M² EN PLUS ! OFFRE VALABLE JUSQU’AU 30/11/2025 VOIR CONDITIONS EN AGENCEN’hésitez pas à contacter Mme DEPRE Céline au (Numéro supprimé).

Plaisance-du-Touch

Toit plat • Ultra lumineuse • Terrain 1046 m² • Design contemporain • Impasse calme.Située dans une impasse paisible de Plaisance-du-Touch, cette superbe maison d’architecte de 160 m² en plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel : volumes généreux, luminosité naturelle, modernité et totale intimité grâce à son terrain de 1046 m² sans aucun vis-à-vis.Les atouts essentiels : Architecture contemporaine – toit plat Plain-pied complet Grande pièce de vie de 72 m² avec immense baie vitrée 4 chambres dont suite parentale avec douche privative Terrain piscinable de plus de 1000 m² Bureau indépendant idéal télétravail Garage isolé + électricité (pièce supplémentaire possible) Impasse calme, aucune nuisance, exposition idéale Maison ultra lumineuse Chauffage RIBO Cellier / buanderie attenantUne pièce de vie exceptionnelle :La pièce à vivre de 72 m² est l’un des grands coups de cœur :vaste espace ouvert,cuisine équipée moderne,grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse et le jardinUn espace idéal pour profiter de la lumière et recevoir en toute convivialité.Espace nuit fonctionnelSuite parentale avec salle d’eau privative3 chambres supplémentaires avec placards intégrésSalle de bain familialeBureau séparé : parfait pour télétravailler sans déranger toute la maison Fonctionnel au quotidienCellier / buanderie Garage isolé et électrifié (atelier, salle de sport, future chambre… à vous d’imaginer)Chauffage RIBO Maison pensée pour le confort et la praticitéExtérieur Calme, intimité et potentielProfitez d’un grand terrain piscinable de 1046 m², totalement à l’abri des regards, parfait pour un jardin paysagé, une piscine et son pool-house. Son emplacement dans une impasse garantit tranquillité, sécurité et sérénité.Localisation – Plaisance-du-Touch. Secteur résidentiel recherché :Proche écoles, commerces, transports et des accès rapides vers Toulouse, Colomiers ou Tournefeuille.Contactez-moi pour organiser une visite, je serai ravi de vous recevoir.

La Salvetat-Saint-Gilles

À la recherche d’une maison moderne et parfaitement fonctionnelle ? Découvrez cette superbe villa de plain-pied de 105 m², dans un secteur calme et prisé de La Salvetat. Sur une belle parcelle de 764 m², cette propriété est idéalement située sans vis-à-vis et offre une vue dégagée, créant un environnement de vie serein.Le cœur de la maison est une superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, intégrant une cuisine ouverte moderne. Cet agencement optimal favorise la convivialité et la circulation. Attenant à la cuisine, un cellier/buanderie fonctionnel offre un espace de rangement précieux. La maison est résolument clé en main et ne nécessite aucun travaux.Côté nuit, l’espace est parfaitement pensé pour la famille, avec quatre chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés. Une grande salle d’eau avec rangement dessert l’ensemble de la maison.Les atouts techniques et de confort sont exceptionnels :Performance Énergétique : Chauffage et climatisation assurés par un système de chauffage gainable réversible dans toute la maison.Économie : Équipée de panneaux solaires pour l’autoconsommation et la revente de surplus (Classe DPE C).Sécurité et Domotique : Tous les volets électriques sont centralisés et pilotables via smartphone, portail électrique, parking deux voitures.Les extérieurs sont une véritable invitation aux loisirs :Magnifique piscine coque 7×3,5, au au sel (fond de 1,40 mètre).Grande terrasse couverte par une pergola bioclimatique de 22 mètres carrés, idéale en toute saison.Présence d’un puits, précieux pour l’entretien du jardin et de la piscine.Localisation : Environnement calme mais proche des commodités de La Salvetat (commerces, écoles) et accès facile aux grands axes.Cette villa est l’équilibre parfait entre fonctionnalité, tranquillité et maîtrise des coûts.Une opportunité rare pour une maison de plain-pied aussi récente et bien équipée.