Exclusivité à Seysses : Le charme de l'ancien, le confort du moderne

Seysses

Coup de Cœur : Le Charme de l’Ancien, le Confort du ModerneLaissez-vous séduire par cette magnifique maison de 118 m² habitables (106 m² loi Carrez), où l’authenticité de la brique et de la pierre rencontre un design contemporain épuré. Située sur une parcelle de 540 m², cette maison mitoyenne d’un côté bénéficie d’une double isolation phonique pour une sérénité absolue.Un Espace de Vie Baigné de LumièreDès l’entrée, découvrez une vaste pièce de vie de 45 m². Avec ses poutres apparentes, son poêle à bois chaleureux et ses grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin, c’est le lieu idéal pour vos moments en famille.Le rez-de-chaussée offre également :Deux chambres confortables avec rangements intégrés.Une salle d’eau moderne et fonctionnelle.Un WC séparé.Une suite parentale d’exception à l’étageL’espace est dédié au repos avec une suite parentale complète. Véritable havre de paix, elle dispose d’un dressing spacieux et d’une salle de bain haut de gamme avec douche, baignoire et WC.Un Extérieur Conçu pour la DétenteLe jardin est un véritable appel aux vacances :Piscine aux lignes épurées pour vos après-midis d’été.Belle terrasse pour vos dîners au coucher du soleil.Terrain de pétanque privé pour des moments conviviaux entre amis.Stationnement facile pour deux véhicules sur la parcelle.Envie de poser vos valises ?Ne manquez pas cette opportunité rare alliant caractère et confort.Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Saint-Lys

À Saint-Lys, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée offrant 108 m² habitables sur une belle parcelle de 1300 m².La maison propose une pièce de vie lumineuse avec climatisation, une cuisine équipée fonctionnelle, trois chambres, une salle d’eau rénovée ainsi qu’une pièce buanderie très pratique au quotidien. Une véranda apporte un espace de vie supplémentaire agréable en toute saison.Les combles aménagés offrent deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, bureau ou salle de jeux selon vos besoins.Un grand garage complète ce bien. La maison est équipée de panneaux solaires et ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un bien prêt à accueillir ses futurs propriétaires.Ce bien est idéal pour une famille recherchant le calme, de l’espace et un grand terrain, tout en r

Cugnaux

Coup de Cœur : Villa de Plain-Pied Rénovée – Havre de Paix Connecté à CugnauxRare sur le secteur ! Venez découvrir cette magnifique villa de 125 m² entièrement rénovée, nichée au calme sur une parcelle exceptionnelle de 1 190 m². Située en retrait de la rue, elle offre une intimité totale sans aucun vis-à-vis, tout en restant à deux pas du centre-ville et des commodités (Intermarché, Carrefour, écoles et lignes de bus L11, 87, 321). Un Intérieur Lumineux et Prêt à HabiterPas de travaux, installez-vous simplement ! La maison se distingue par ses prestations de qualité et son agencement optimal :Espace de Vie : Un séjour spacieux de 39 m² baigné de lumière.Cœur de Maison : Une cuisine dînatoire de 20 m², entièrement équipée, avec cheminée pour des soirées chaleureuses.Côté Nuit : 3 chambres confortables dont une suite parentale, complétées par un dressing dédié.Confort : 2 salles d’eau modernes avec douches à l’italienne et une buanderie pratique. Un Extérieur Conçu pour la DétenteLe jardin est un véritable écrin de verdure :Piscine 8×4 : Chauffée par pompe à chaleur pour en profiter dès le printemps.Terrasse & Cuisine d’été : Un espace de 20 m² avec store banne électrique, idéal pour vos réceptions.Garage : 30 m² avec portail motorisé. Le Grand « Plus » : Une Maison IntelligenteCette propriété allie charme et haute technologie pour un confort maximal et des économies d’énergie :Domotique Somfy TaHoma : Pilotez vos volets roulants (solaires !), votre portail et vos équipements à distance via smartphone ou commande vocale (Siri, Alexa, Google).Climatisation réversible : Pour un confort thermique toute l’année.L’avis du professionnel : « Le volume du terrain (1 190 m²) en plein Cugnaux est un luxe rare. Alliée à une rénovation contemporaine et une domotique de pointe, cette maison est un produit sans équivalent sur le marché actuel. » Localisation : Cugnaux (31270) Prix : 420 000 FAI Contact : (Numéro supprimé)

Fonsorbes

PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION | DOMAINE DE BANAYREUn refuge confidentiel sur un parc paysager de 2000 m²Au sein de l’un des secteurs les plus prisés et préservés, là où le calme n’est interrompu que par le bruissement des arbres, se cache cette demeure de prestige de 208 m². Alliant élégance intemporelle et volumes contemporains, cette propriété est une invitation à la sérénité.L’Élégance de l’Espace et de la LumièreL’architecture intérieure privilégie la clarté et la fluidité. Les vastes pièces de réception, baignées de lumière naturelle, s’ouvrent largement sur le parc, créant une symbiose parfaite entre les salons et la nature environnante.Le jardin, véritable écrin de verdure de 2000 m², accueille une piscine de caractère parfaitement intégrée, ainsi qu’une terrasse couverte magistrale, pensée comme une véritable pièce de vie estivale pour vos réceptions en plein air.Une Modularité Rare et AudacieuseSi elle s’exprime aujourd’hui comme une seule et majestueuse unité familiale, cette villa de standing conserve une intelligence de conception unique. Sa structure permet, selon vos projets, une flexibilité d’usage exceptionnelle :Résidence familiale de grand confort avec des espaces de nuit parfaitement sectorisés.Possibilité d’usage mixte, idéale pour une profession libérale ou un bureau indépendant avec un accès dédié.Potentiel de suite d’invités ou projet locatif haut de gamme, grâce à sa configuration d’origine permettant de scinder les espaces sans travaux structurels majeurs.Le Confort dans les Moindres DétailsLa propriété dispose de prestations de haute facture et de nombreuses annexes :Double garage et un abri voiture couvert pour vos véhicules de collection ou du quotidien.Environnement sans aucun vis-à-vis, garantissant une discrétion absolue.Parc arboré aux essences sélectionnées.Venez découvrir votre coup de cœurRomain BOURDEAUX, Advance Immobilier, RSAC 833748189, (Numéro supprimé)

Saint-Lys

Coup de cœur : Maison T4 au calme absolu – Saint-LysCadre de vie privilégié et confort moderne pour cette maison de 90 m².Située au fond d’une impasse paisible, cette charmante villa de plain-pied offre l’équilibre parfait entre la sérénité d’un quartier résidentiel et la proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles) et des transports de Saint-Lys.Les points forts du bien :Espace de vie lumineux : Dès l’entrée, découvrez une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments en famille.Extérieur intimiste : Le salon s’ouvre sur une belle terrasse avec store électrique réglable, prolongée par un jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour vos soirées d’été. Portail électrique.Côté nuit fonctionnel : Un dégagement dessert 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant.Confort & Équipements : Profitez d’une température idéale toute l’année grâce à la climatisation réversible. Un garage attenant complète l’ensemble pour votre stockage ou votre véhicule.Emplacement stratégique :Environnement calme et sécurisé (impasse).Accès rapide aux axes routiers et transports.Proche du centre-ville dynamique de Saint-Lys.Romain BOURDEAUX, Advance Immobilier, RSAC 833748189, (Numéro supprimé)

Plaisance-du-Touch

EXCLUSIVITÉ – Plaisance-du-Touch – Maison familiale de 243 m² – Terrain de 1600 m² – Volumes raresSituée à Plaisance-du-Touch, à proximité du centre et des commodités, cette maison familiale de 245 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace et confort, sur un terrain de 1600 m².Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d’environ 70 m², lumineuse et chaleureuse, agrémentée d’une cheminée, créant un espace convivial et accueillant. La cuisine, fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine et prolongée par une véranda, apportant un véritable confort au quotidien.Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, un atout particulièrement recherché permettant une vie de plain-pied.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, accompagnées d’une grande salle de bain et de deux salles d’eau, ainsi que de plusieurs sanitaires, parfaitement adaptés à la vie familiale.La maison bénéficie de prestations confortables : chauffage au sol, climatisation, cheminée et double vitrage.Le terrain de 1600 m² offre un bel espace extérieur, complété par un garage et trois garages supplémentaires, un avantage rare sur le secteur.Cette maison offre également un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.Bien rare sur le secteur de Plaisance-du-Touch.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Fonsorbes

Maison de 100 m² avec grande pièce de vie moderne et lumineuse, cuisine ouverte, 4 chambres etjardin. Cadre de vie idéal pour la famille. Contact : (Numéro supprimé)

Saint-Clar-de-Rivière

Devenez propriétaire à Saint-Clar-de-Rivière (31600) avec ce terrain constructible et projet de maison individuelle neuve RE2020 avec Construction Horizontale.Maison basse consommation aux mensualités proches d’un loyer, idéale pour un premier achat.Projet clé en main, entièrement personnalisable selon votre budget.Situé à Saint-Clar-de-Rivière (31600), proche écoles, commerces et transports.Quartier calme et résidentiel, parfait pour familles et primo-accédants.Maison neuve de 95 m² (plain-pied) comprenant : grande pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte fonctionnelle, 3 chambres avec emplacements placards, salle de bain équipée (douche ou baignoire), WC séparé, cellier pratique et garage de 24 m².Performance énergétique – RE2020 : Pompe à chaleur air/eau, Isolation thermique renforcée, Faible consommation énergétique, Confort été/hiver optimisé, Conformité RE2020 (basse consommation).Sécurité & garanties : Contrat CCMI avec garanties constructeur, Prix ferme et définitif, BT01 bloqué, Garantie décennale incluse, Accompagnement complet (permis de construire, suivi de chantier)Idéal primo-accédants : Aides possibles (PTZ selon profil), Frais de notaire réduits sur la construction, Étude gratuite de financement, Mensualités étudiées pour rester proches d’un loyer. Contactez-moi dès maintenant au (Numéro supprimé), Madame Imren SAHIN pour votre étude personnalisée gratuite. Opportunité rare proche de Muret (31600) – Premier arrivé, premier servi. Projet clé en main, prêt à démarrer !

Muret

Maison neuve de 90 m² avec superbe pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine, 3 chambres, salle de bains moderne et terrain au calme. Idéal primo-accédants. Contact : (Numéro supprimé)

Saint-Clar-de-Rivière

SPÉCIAL PRIMO-ACCÉDANTS Maison de 100 m² RE2020 comprenant : pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de plus de 50 m², 3 chambres avec emplacement placards, salle de bain équipée, WC séparé, cellier fonctionnel. Prestations incluses : Pompe à chaleur, Isolation renforcée haute performance, Volets roulants électriques, Carrelage dans pièces de vie, Conformité RE2020, Idéal premier achat – Mensualités proches d’un loyer. Accompagnement complet et aides possibles selon profil (PTZ). Possibilité de rajouter un garage de 24 m². Le tout sur un terrain de 829 m² à Saint-Clar-de-Rivière (31600) dans un quartier calme et résidentiel avec vue dégagée sur les champs. Contactez-moi dès maintenant au (Numéro supprimé), Madame Imren SAHIN pour votre étude personnalisée gratuite. Opportunité proche de Muret (31600) – Premier arrivé, premier servi. Projet clé en main, prêt à démarrer.