MAISON A DAUX DE 89 M² AVEC GARAGE DE 24 M²

Daux

Chez Construction Horizontale, nous vous proposons d’étudier et de vous accompagner dans votre projet de construction, de la recherche de votre futur lieu d’habitation à la remise des clefs de votre maison en passant par les démarches administratives et financières.                                                                                                                                                         Sur un beau terrain de 1062m² en lotissement, entièrement viabilisé (assainissement autonome à prévoir), idéalement situé sur la commune de Daux, près de Mondonville, à 15 mn du site aéronautiqueSympathique terrain à bâtir plat, issu d’une division parcellaire, situé dans un jardin d’agrément en dehorsdu couloir aérien.Présence d’une piscine avec pool house de 20 m² équipé d’une kitchenette, d’une douche et d’un WC. Nous vous proposons cette jolie maison de 89 m² avec son aménagement intérieur fonctionnel et son grand garage de 24m², elle se compose d’un espace de vie lumineux et traversant, le coin nuit dispose de trois chambres avec placards, d’une salle de bain équipée d’une douche et/ou baignoire et d’un WC  indépendant.                                                                                                                                                        Projet 100% personnalisable selon vos souhaits et vos besoins, à étudier ensemble !                                                                                                                  Le prix affiché comprend le prix du terrain et de la maison, hors frais annexes et finitions (peintures, parquet et cuisine)                                                                                            Pour tous renseignements et étude de projet n’hésitez pas à contacter Mme Depré Céline au (Numéro supprimé)  

Bretx

BREXT, sur un terrain de541 m², Construction Horizontale vous propose une MAISON INDIVIDUELLE de 95m². Belle opportunité. Proche de toutes les commodités et des grands axes. Profitez d’un secteur calme et agréable. Maison fonctionnelle, pensée par un architecte pour les familles souhaitant créer un cocon. Elle se compose d’un coin nuit et d’un coin jour pour une optimisation maximum des surfaces. Imaginez une belle cuisine ouverte avec ilot central donnant directement au salon séjour traversant : effet convivial assuré lors de soirées improvisées ! 3 belles chambres avec emplacements placards, un WC séparé et une grande salle de bain équipée. Cette version offre un très haut niveau de prestations en termes d’équipements et de personnalisations : différents matériaux et coloris pour les menuiseries extérieures, plusieurs couleurs et combinaisons pour les enduits extérieurs…Toutes nos maisons sont conformes à la RE 2020 et sont livrées avec une box domotique + gestion crépusculaire…. . Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, cuisine, sols des chambres et taxes diverses. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Pour tous renseignements complémentaires et étude de projet, n’hésitez pas à contacter : Mme FRAYSSE (Numéro supprimé). 

Aussonne

Coup de cœur assuré – Maison familiale tout confort avec piscine à AussonneVenez sans plus tarder visiter cette maison familiale de 122 m² habitable en parfait état située à quelques minutes à pieds du centre d’Aussonne et des toutes les commodités !Elle vous offrira une grande pièce de vie traversante de plus de 56 m², baignée de lumière, bénéficiant d’une cuisine aménagée et entièrement équipée.Le coin nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu’une salle de bains indépendante et un WC séparé.Vous apprécierez ses prestations de qualités (très bon état, isolation, climatisation, panneaux solaires…).À l’extérieur, vous serez séduit d’un côté du séjour par un coin détente, et de l’autre coté du séjour par sa grande terrasse bénéficiant d’un store banne électrique donnant sur un superbe jardin paysager avec une piscine et un abri jardin, idéal pour les beaux jours.Un grand garage incluant un coin buanderie complète ce bien rare sur le marché.A voir dès que possible !

Merville

L’art de vivre à la toulousaine. Laissez-vous séduire par cette superbe maison de village contemporaine de 146m² à étage, véritable havre de paix alliant prestations haut de gamme, décoration soignée et calme absolu.Un intérieur raffiné & lumineuxEspace de vie : Un vaste séjour traversant baigné de lumière, réchauffé par un parquet élégant et un poêle à granulés design pour vos soirées d’hiver.Cuisine d’exception : Une cuisine dînatoire résolument moderne avec son grand îlot central, entièrement équipée.Côté nuit : Trois belles chambres dont une suite parentale avec son immense dressing sur mesure.Espace bien-être : Une salle de bain digne d’un hôtel, équipée d’une baignoire îlot et d’une douche à l’italienne XXL en ardoise.Un extérieur intimisteLe salon s’ouvre de plain-pied sur une terrasse en travertin et un charmant jardin clos, entièrement arboré et sans aucun vis-à-vis. Un véritable cocon végétal idéal pour se détendre à l’abri des regards.Clé en main, aucun travaux à prévoir.Matériaux nobles (aluminium noir, bois, pierre).Emplacement recherché au centre du village.DPE BPrix 339 000€Contactez moi pour la visiter.

Merville

Villa Contemporaine 170m² à Merville (31330) – 4 Ch – Prestations Luxe & Dépendance 28m² AménagéeVous cherchez la maison de vos rêves ? Elle est à Merville, à la limite immédiate d’Aussonne. Bienvenue dans cette somptueuse villa moderne aux prestations dernier cri et à la décoration ultra-tendance. Alliant design architectural, confort absolu et calme olympien sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie d’exception. Une adresse coup de cœur où vous n’avez plus qu’à poser vos valises !LE CHOC VISUEL : UNE PIÈCE DE VIE DE 52M² EN « IN & OUT » :Le cœur de la maison dévoile un espace de vie spectaculaire, baigné d’une luminosité incroyable grâce à des ouvertures traversantes offrant une clarté à 360 degrés.• L’effet Galandage unique : Toutes les baies vitrées s’effacent intégralement dans les murs. D’un seul geste, l’intérieur et l’extérieur fusionnent pour créer un seul et unique espace de vie XXL.• Cuisine d’exception : Signée Arthur Bonnet, cette cuisine haut de gamme aux tons mats intègre un magnifique ilot central dînatoire en bois brut, parfait pour recevoir de manière conviviale.• Ambiance Lounge : Un superbe espace déco « cave à vin » et des corniches avec éclairage LED intégré apportent une touche feutrée et chic.ESPACE NUIT OPTIMISÉ : TOUTES LES CHAMBRES AVEC DRESSING !La villa est pensée pour le bien-être et le confort de toute la famille avec ses commodités à chaque niveau :• En Rez-de-Chaussée : Une superbe suite parentale, véritable havre de paix avec son dressing sur mesure et sa salle d’eau privative. Un premier WC indépendant complète ce niveau.• À l’Étage : L’esprit contemporain se poursuit avec 3 autres chambres lumineuses, toutes équipées de rangements/dressings intégrés. Une seconde salle de bain indépendante et un deuxième WC complètent cet espace nuit parfait.LE VRAI PLUS : UN ESPACE PRO OU STUDIO DE 28M² :Attenante à la maison par la buanderie, cette grande pièce de 28 m² bénéficie de sa propre entrée vitrée extérieure tout en restant connectée à la villa.Entièrement équipée (eau, électricité, chauffage), elle affiche un style incroyable : plafond noir style industriel, rails de spots orientables et sol parquet.• Idéal Profession libérale / Télétravail : Un cabinet ou bureau de standing pour recevoir vos clients à domicile en toute confidentialité.• Loisirs & Famille : Parfait également pour une salle de sport, de cinéma, ou un studio indépendant pour les invités ou un ado.UN EXTÉRIEUR PAYSAGER HAUT DE GAMME AVEC JACUZZI & CUISINE D’ÉTÉPassez le portail motorisé sécurisé et découvrez un aménagement extérieur pensé pour un maximum de confort et un minimum d’entretien au quotidien.• La pépite extérieure : Une magnifique pergola abritant une vraie cuisine d’été avec barbecue/brasero intégré, entièrement refermable par des volets roulants électriques. Un espace unique pour en profiter en toutes saisons !• Espace détente : Un espace relaxation avec jacuzzi privatif haut de gamme intégré, à l’abri des regards et au calme absolu (aucun vis-à-vis).• Stationnement de standing : Un grand parking intérieur moderne ainsi qu’un grand carport abritant vos véhicules.DES PRESTATIONS « DERNIER CRI »• Climatisation gainable réversible dans toute la maison (confort thermique haut de gamme, invisible et performant).• Volets roulants électriques avec centralisation.• Portail motorisé, domotique et finitions soignées.ET SI ON ALLAIT LA VOIR EN VRAI ?Les photos et les textes ne remplaceront jamais le ressenti sur place. Venez ouvrir les baies à galandage, tester l’ambiance des LED et imaginer votre future vie ici.Contactez-moi pour programmer une visite, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir votre futur coup de cœur !

Grenade

Maison T4 de 110 m² avec Piscine et Équipements Modernes – Grenade (31330)Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 110 m², située dans un secteur résidentiel calme et très recherché de Grenade-sur-Garonne. Sise sur une belle parcelle close et arborée de 790 m², cette propriété a été extrêmement bien entretenue offre des prestations soignées de premier choix.Un espace de vie chaleureux, lumineux et modulableDès l’entrée, vous serez séduit par les volumes impeccables et la luminosité de cette maison :• Une vaste pièce de vie de 40 m² : Baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures traversantes, elle accueille un coin salon cosy doté d’une cheminée avec insert et un espace salle à manger convivial. Le carrelage clair au sol accentue la sensation d’espace.• Une cuisine semi-ouverte et fonctionnelle : Entièrement équipée et spacieuse, elle est ouverte sur le séjour tout en préservant son espace. Elle dispose d’un accès direct à la terrasse (idéal pour les repas d’été) et communique directement avec le grand garage de 21 m².o Le + potentiel : La cloison peut être entièrement ouverte si vous souhaitez créer un espace de vie XXL et 100 % ouvert de plus de 50 m² !Un coin nuit confortable et bien agencéParfaitement délimité pour préserver l’intimité de chacun, l’espace nuit se compose de :• 3 belles chambres : Lumineuses, à la décoration soignée et toutes équipées de grands placards de rangement intégrés.• 2 salles d’eau : Un vrai confort au quotidien pour fluidifier le rythme de toute la famille le matin.Un extérieur impeccable pensé pour la détente (Sans vis-à-vis)Le jardin de 790 m² est un véritable havre de paix parfaitement tenu :• Une superbe piscine (coque, 8×4 m, fond plat) sécurisée, entourée d’une plage en bois pour vos moments de détente.• Une agréable terrasse couverte à l’avant et un espace d’accueil entièrement bitumé et propre pour stationner plusieurs véhicules de manière sécurisée.• Un grand garage motorisé de 21 m² avec porte motorisée, offrant un bel espace de stockage, de buanderie, de bricolage ou pourquoi pas une pièce de vie supplémentaire.Des prestations modernes, domotiques et ÉCONOMIQUES !C’est le gros point fort de cette maison, pensée pour un confort optimal et des dépenses maîtrisées :• Panneaux solaires : ils fonctionnent en autoconsommation avec revente du surplus (l’assurance de factures d’électricité particulièrement basses !).• Climatisation réversible : Pour une température idéale en toutes saisons.• Équipements récents : Portail électrique, porte de garage motorisée et volets roulants électriques.Un emplacement stratégique (Secteur très prisé)L’emplacement combine à la perfection tranquillité et accessibilité au quotidien :• Commodités & Écoles : Le centre historique de Grenade, ses commerces, ses écoles (maternelle, primaire) et son collège sont accessibles en seulement quelques minutes.• Transports : Accès rapide aux grands axes routiers et aux lignes de bus connectées au réseau toulousain.Temps de trajet routiers :• Blagnac (Aéroport / Pôle aéronautique Airbus) : ~20 minutes.• Colomiers : ~25 minutes.• Toulouse Centre : ~30-35 minutes.Fiche technique :• Surface habitable : 110 m²• Surface terrain : 790 m²• Garage : 21 m²• État général : Excellent état, extrêmement bien entretenue• Énergie : Climatisation réversible + Cheminée + Panneaux Solaires (Autoconsommation + Revente)Laissez-vous séduire… Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et à profiter de la piscine pour l’été !Ne laissez pas passer cette belle opportunité familiale. Contactez-moi sans tarder pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez-vous. À très vite !

Saint-Jory

SAINT-JORY – Maison contemporaine T4 de plain-pied de 2021 – 87 m² sur une parcelle de 630 m²Idéalement située à Saint-Jory, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, venez découvrir cette agréable maison T4 de plain-pied construite en 2021, encore sous garantie décennale.Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie traversante et baignée de lumière, équipée d’une climatisation réversible, avec sa cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial pour toute la famille.L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, d’une salle de bains avec douche et baignoire, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie fonctionnelle.À l’extérieur, profitez d’une terrasse sans vis-à-vis donnant sur une grande parcelle verdoyante, idéale pour les moments de détente ou les jeux en famille.Un spacieux abri de jardin complète le bien avec une partie atelier et une pièce isolée pouvant être aménagée selon vos envies : salle de jeux, bureau, espace loisirs ou rangement supplémentaire.Située dans une impasse, cette maison bénéficie d’un calme absolu tout en restant proche de toutes les commodités.Le diagnostique de performance énergétique est en A ( 42kwh/m2/an ) et le gaz à effet de serre en A ( 1kg co2/m2/an ).Les atouts : Maison récente sous garantie décennale, Pompe à chaleur, Climatisation réversible, Environnement calme et résidentiel, Proximité des écoles et commerces.Une maison clé en main, moderne, économique et lumineuse, à découvrir sans tarder !

Gagnac-sur-Garonne

Vous recherchez la sérénité d’un lotissement préservé sans sacrifier la proximité des commodités ?Cette maison de 1998, parfaitement entretenue et saine, à seulement 2 minutes à pieds des premiers commerces et à 2 minutes en voiture d’une zone commerciale, est une opportunité rare au cœur de Gagnac-sur-Garonne.Posée sur une belle parcelle de 780 m² avec piscine, cette propriété de 154 m² habitables vous offre un cadre de vie de qualité, avec de beaux volumes et un jardin paysager bien entretenue.La maison vous accueille dans un séjour chaleureux, baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée centrale. La cuisine semi-ouverte communique harmonieusement avec cet espace de vie.Côté nuit, vous disposez de cinq chambres confortables avec placards, d’une salle de bains et d’une salle d’eau.Sa disposition, sa surface et son cadre vous permet de vivre harmonieusement en famille, de télétravailler au calme et de recevoir aisément des proches.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin minutieusement entretenu, intimiste avec une piscine et son pool house en bâti, au calme et à l’abri des regards.Côté pratique, la maison dispose d’un parking goudronné et d’un garage fermé.C’est une maison qui vous offre le meilleur de ce que vous pouvez espérer : le bonheur de tout faire à pied, et le luxe de rentrer chez soi dans un calme apaisant et ressourçant.N’hésitez-plus, contactez-nous !

Bretx

Au nord-ouest de Toulouse, Bretx profite d’un environnement de village recherché, à proximité du pôle aéronautique de Blagnac et des bassins d’emploi de l’ouest toulousain. La commune offre un cadre paisible, tout en restant connectée aux grands axes du secteur.CONSTRUCTION HORIZONTALE, constructeur de maison individuelle vous proposes :Une belle maison de 100m² avec son séjour traversant et cuisine ouverte, ainsi que 3 chambres avec rangements intégrés sur un terrain plat et viabilisé, non loin de Toulouse et ses commodités. Pour plus de renseignement et découvrir tout nos modèles n’hésitez pas à prendre contact avec CLEMENT SENECOT.Maison aux normes RE2020 pour un confort quotidien et des économies d’énergies durables.Plusieurs options possible selon souhaits et budget (Domotique, garage, PAC réversible..)Exemple d’enveloppe budgétaire pour un projet de construction, garanties et assurances obligatoires incluses / Prix indicatif hors frais annexes. ( voir détails en agence) Téléphone (Numéro supprimé) / (Numéro supprimé)  » 

Saint-Jory

EXCLUSIVITÉ – ÉTAT IRRÉPROCHABLE – PROCHE COMMODITÉS À PIEDSituée sur la commune dynamique de Saint-Jory, découvrez cette maison d’architecte de 2019 offrant des prestations modernes et un confort de vie optimal. Sous garantie décennale, cette propriété est idéale pour une famille cherchant la proximité des services sans les nuisances sonores.La maison s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, orientée pour maximiser l’apport solaire. Elle intègre une cuisine américaine haut de gamme, entièrement équipée, créant un espace convivial de 118 m² au total.Le plan de la maison privilégie l’intimité et le confort :Rez-de-chaussée : Une véritable suite parentale avec dressing aménagé et salle d’eau privative.Étage : Trois grandes chambres (plus de 13 m² chacune), idéales pour des enfants ou du télétravail, complétées par une salle de bain familiale avec WC.EXTÉRIEUR ET ANNEXES :Le jardin privatif, sans aucun vis-à-vis, dispose d’une belle terrasse en bois pour vos moments de détente. Un garage attenant et deux places de parking privative complètent ce bien.LES POINTS FORTS DU BIEN :Localisation stratégique : Écoles, commerces et gare de Saint-Jory accessibles à pied (accès rapide Toulouse en train ou voiture).Performance énergétique : Construction de 2019 (normes RT 2012), garantissant de faibles factures de chauffage.Prêt à vivre : Aucun travaux à prévoir, décoration sobre et finitions de qualité.Volumes : Des chambres à l’étage particulièrement spacieuses pour le secteur.FICHE TECHNIQUE :Surface : 118 m²Nombre de pièces : 5Chambres : 4 (dont une suite au RDC)Charges : 1 100 € / anStationnement : Garage + 2 places de parkingINFORMATIONS FINANCIÈRES :Prix FAI : 294 000 €Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreurCe bien constitue une opportunité rare sur le marché de Saint-Jory.Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite !