villa cugnaux

Cugnaux

Sur la commune de Cugnaux , terrain plat 795 M2 m².avec magnifique piscine Construction Horizontale, constructeur de maisons individuelles vous propose un projet de construction d’une maison fonctionnelle de 100 m2 Belle opportunité. Proche de toutes les commodités et des grands axes. Profitez d’un secteur calme et agréable. Cette maison propose 3chambres spacieuses avec emplacements placards. La partie jour se compose d’une pièce de vie traversante et lumineuse de 40m² avec cuisine intégrée. A noter, cet espace de vie est équipé d’une PAC Air/air réversible pour un confort garanti en toute saison ! Quel que soit le style, classique ou contemporain, le modele est disponible avec garage accolé en option. Elle se décline également en plusieurs superficies. Cette version offre un très haut niveau de prestations en termes d’équipements et de personnalisations : différents matériaux et coloris pour les menuiseries extérieures, plusieurs couleurs et combinaisons pour les enduits extérieurs…Toutes nos maisons sont conformes à la RE 2020 et sont livrées avec une box domotique + gestion crépusculaire…. Prix indicatif hors peintures, cuisine, sol des chambres et taxes diverses. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Pour tous renseignements complémentaires et étude de projet, n’hésitez pas à contacter : madame Fraysse catherine (Numéro supprimé)

Roquettes

A ROQUETTES, proche des grands axes et commodités proche sur un terrain viabilisé de 550m², CONSTRUCTION HORIZONTALE vous propose un projet de construction moderne de 80m². Maison neuve conforme aux dernières normes énergétiques, d’une surface optimisé de 80m² avec garage attenant. Salon lumineux avec cuisine ouverte3 Chambres avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle d’eau tout équipée selon vos envies et un WC séparé. Projet de construction personnalisable (agrandissement, finition extérieur…) Bénéficier d’un accompagnement complet et personnalisé pour réaliser votre de construction en toute sérénité.Contactez Clément SENECOT dès aujourd’hui pour toute étude de projet et donnez vie à votre future maison.Exemple d’enveloppe budgétaire pour un projet CONSTRUCTION HORIZONTALE, hors frais annexe. (voir détails en agence)Téléphone : (Numéro supprimé) / (Numéro supprimé)

Pins-Justaret

À seulement quelques minutes de Toulouse, découvrez cette magnifique maison contemporaine d’environ 175 m² habitables (150 m² + studio indépendant de 25 m²), implantée sur une parcelle d’environ 830 m², dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare.Le rez-de-chaussée se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une chambre, d’une seconde chambre avec dressing, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.À l’étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.À l’extérieur, le jardin clos offre un cadre agréable et sans vis-à-vis. Un studio indépendant d’environ 25 m² vient compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités : profession libérale, télétravail, hébergement d’un proche, espace indépendant pour un adolescent ou investissement locatif.Les atouts :DPE AChauffage au solClimatisation réversibleCuisine indépendante entièrement équipéeStudio indépendant de 25 m²Grande terrasseTerrain d’environ 830 m²Abri voituresMaison récente en excellent étatUne maison aux prestations de qualité, idéale pour une famille recherchant confort, espace et fonctionnalité, à seulement quelques minutes de Toulouse. Une opportunité rare sur le secteur !

Toulouse

Prendre de la hauteur sur la ville rose tout en restant connecté à son dynamisme, c’est la promesse exclusive qu’offre le secteur particulièrement prisé de La Terrasse à Toulouse. Cette adresse offre un cadre verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des principaux axes routiers et des commodités du quotidien, alliant ainsi parfaitement confort et praticité.C’est dans ce décor verdoyant et intimiste que se déploie une somptueuse propriété au style contemporain, entièrement rénovée.Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie qui dessert un coin salon chaleureux, une salle à manger ainsi qu’une cuisine semi-ouverte et entièrement équipée, complétée par un cellier attenant. L’ensemble de ce niveau est baigné de lumière grâce de belles et larges ouvertures tournées vers l’extérieur. Le repos trouve sa place sur ce même niveau avec une superbe suite parentale dotée de son dressing et de sa salle d’eau, accompagnée d’une seconde suite avec salle de bain, ainsi que d’un WC indépendant.L’autre niveau est configuré pour offrir une grande modularité et un confort optimal. Il propose un espace bureau fonctionnel ainsi qu’une pièce actuellement configurée en salle de cinéma mais transformable en fonction de vos besoins. Deux suites supplémentaires, dotées chacune de leur salle d’eau, complètent cet espace. Une buanderie, un local technique, un second WC indépendant et une agréable véranda à personnaliser viennent parfaire cet agencement aux volumes remarquables.À l’extérieur, la propriété dévoile son véritable point d’honneur, avec une grande parcelle clôturée de plus de 2000m² : une grande terrasse entourant une piscine, accompagnée d’un pool house avec sa salle d’eau et sa douche extérieure, parfaits pour les journées d’été.Pour les annexes et le stationnement, vous disposerez d’un espace de stockage pratique, d’un carport ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures.Les prestations de la maison sont à la hauteur de son standing, incluant notamment une climatisation gainable, un système de domotique et un arrosage automatique.Une opportunité rare sur les hauteurs de Toulouse, idéale pour une famille à la recherche de volumes, de confort moderne et de fonctionnalité.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée de ce bien d’exception, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui.

Pechbusque

PECHBUSQUE Villa d’architecte T4 120m2Cette villa d’architecte de 1998, originale et parfaitement entretenue, a été pensée pour une petite famille ou un couple.Située sur la commune très prisée de Pechbusque à proximité immédiate de toutes commodités ( écoles, faculté, hôpital, rocade, bassin économique de Rangueil et de Labège Innopôle), elle offre ce que l’on recherche quand on veut s’offrir du bon temps…Un superbe jardin ponctué de deux belles terrasses à vivre de 91 m2 et 25 m2 offre la possibilité de créer un bel espace piscine.L’architecture fait toute la différence et notamment, un bel ensemble structurel aux formes ondulantes reliant la pergola, l’entrée, la cuisine et l’espace de vie.Un patio avec puit de jour sublime, pouvant être facilement aménagé en bureau, articule intelligemment la partie jour et la partie nuit.Il fait circuler la lumière et préserve l’intimité.La pièce de vie lumineuse s’ouvre par deux grandes baies vitrées sur les terrasses.Un magnifique insert encastré apporte un coté chaleureux au coin salon.La cuisine semi ouverte baignée de lumière permet de cuisiner à deux avec un accès direct à une terrasse et de pouvoir recevoir sans contrainte.L’espace nuit se compose, d’un coté, de la suite avec sa salle d’eau donnant sur une terrasse très agréable.De l’autre coté, se trouve une belle chambre et actuellement un grand bureau lumineux pouvant faire office de 3ème chambre ainsi qu’une grande salle de bain.Le confort est total : chauffage au sol, buanderie, sous sol de 48 m2 avec garage pour 2 véhicules et espace atelier, nombreux rangements.Photos de proposition d’aménagements pour la pièce de vie et le patio.Photos complémentaires sur demande.

Fonsorbes

Aux portes de l’agglomération toulousaine, la ville de Fonsorbes bénéficie d’une situation privilégiée. Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette superbe villa familiale de 161 m² implantée sur un magnifique terrain paysagé de 2146 m² avec piscine.Dès l’arrivée, le charme opère : jardin soigneusement entretenu, espaces extérieurs propices à la détente et cadre de vie privilégié où règnent sérénité et convivialité. La maison, lumineuse et parfaitement entretenue, offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse dans laquelle il fait bon vivre au quotidien.Répartie sur deux niveaux, elle répond parfaitement aux attentes d’une famille en quête de confort et d’espace. Son vaste sous-sol constitue un véritable atout avec un garage, une cave à vin ainsi qu’un sauna, pour profiter de véritables moments de bien-être à domicile.La piscine invite à la détente aux beaux jours tandis que le jardin offre un espace idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les réceptions entre amis. Située à proximité des commerces, écoles et services, cette propriété bénéficie de tous les avantages d’une commune dynamique aux portes de Toulouse. Fonsorbes séduit par sa qualité de vie, son esprit familial et ses nombreuses commodités.Une maison où l’on se projette immédiatement, pensée pour partager de beaux moments et construire de précieux souvenirs.

Toulouse

À Vendre – Villa T3 avec jardin et garage – Toulouse limite Aucamville Située aux portes d’Aucamville, dans un quartier calme et recherché de Toulouse, venez découvrir cette charmante villa mitoyenne d’un seul côté, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. D’une superficie de 65 m² Carrez (68 m² au sol), cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante et entièrement équipée, ainsi qu’un espace buanderie pratique pour le quotidien. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bain, et un WC indépendant. Côté extérieur, une agréable terrasse de 20 m² et un jardin privatif vous permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage fermé complète ce bien, assurant sécurité et confort pour votre véhicule. – Les prestations comprennent des volets roulants électriques, ainsi qu’un chauffage et une production d’eau chaude électriques. – Localisation idéale : à la limite d’Aucamville, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en bénéficiant d’un environnement paisible. – Une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif de qualité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Tournefeuille

RARE À TOURNEFEUILLE : Maison d’architecte traditionnelle d’exception, de 1987, signée Gasparotto sur un parc de 3 000 m² avec piscine, sans aucun vis-à-vis, au calme absolu et aux portes de Toulouse.Le parfait équilibre entre élégance traditionnelle et confort moderne. Nichée dans un quartier résidentiel privilégié et très recherché, cette maison d’architecte de 157 m² offre un cadre de vie idyllique. Ici, tout se fait à pied ou à vélo : les écoles, les commerces de quartier et les transports en commun sont accessibles en quelques minutes à peine.Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de 50 m². Baigné de lumière, ce grand salon/salle à manger s’articule autour d’une chaleureuse cheminée à double foyer, promesse de belles soirées d’hiver.Cuisine : Indépendante, entièrement aménagée et parfaitement fonctionnelle.Espace Mezzanine : Un espace suspendu idéal pour aménager votre bureau de télétravail ou un coin lecture cocooning.Côté Nuit : 3 chambres confortables (de 11 à 12 m²) toutes équipées de grands dressings, complétées par une salle de bain, une salle d’eau et 2 WC.Le « Plus » modulable : Une immense pièce indépendante de 27 m² qui saura s’adapter à vos envies (quatrième chambre, suite parentale, salle de jeux ou profession libérale).Un extérieur XXL : Votre futur havre de paix. Oubliez les balcons, ici la vie se passe au grand air ! La maison s’ouvre sur une agréable terrasse de 17 m² qui surplombe un magnifique jardin arboré de 3 000 m², entièrement préservé des regards.Piscine : Un bassin sécurisé aux dimensions généreuses (12×6 mètres) pour rafraîchir vos étés.Autonomie : Un puits autonome pour l’entretien facile de ce Éden de verdure.Dépendance: cette espace supplémentaire peut offrir la possibilité de créer un atelier ou un studio.Potentiel financier majeur : Le terrain offre la possibilité d’une division parcellaire, un atout rare pour valoriser fortement votre patrimoine ou revendre une parcelle constructible.Côté technique : Sérénité garantie. Pas de mauvaises surprises, la maison a été parfaitement entretenue et construite selon des standards de haute qualité :Confort de plain-pied (avec mezzanine)Climatisation réversible et menuiseries double vitrage performantesChauffage individuel électrique performant (aucun travaux immédiats à prévoir)Stationnement privatif aisé directement sur la parcelleRaccordement au tout-à-l’égout conformeContactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite exclusive !

Toulouse

Dans le secteur recherché des Minimes venez découvrir cette charmante maison familiale de 143 m², lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir votre quotidien en toute sérénité.Edifiée sur une jolie parcelle arborée, la maison offre un bel espace extérieur clos et sans vis-à-vis, parfait pour profiter de belles journées en famille ou entre amis, grâce à une grande terrasse attenante. Le vaste séjour traversant baigné de lumière séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse, renforcée par une cheminée fonctionnelle qui invite à la détente lors des soirées hivernales.L’espace de vie se complète d’une cuisine ouverte aménagée, conviviale pour des moments de partage, d’un bureau et d’une salle d’eau et un wc séparé.A l’étage, côté nuit, trois chambres spacieuses s’adaptent à tous vos besoins, un dressing et une salle d’eau avec wc.Vous bénéficierez en plus d’un grand garage et d’un stationnement sur la parcelle .Située dans un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, écoles, transports et accès rapides au centre-ville de Toulouse, cette maison combine parfaitement vie citadine et qualité de vie.Bien rare sur le secteur – Honoraires à la charge du vendeur.Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Portet-sur-Garonne

Imaginez une maison où chaque espace a été pensé pour le partage et la sérénité. Située au calme absolu sur une belle parcelle arborée de 1 302 m², cette villa de 154 m² dégage une atmosphère chaleureuse dès le seuil franchi.Le Cœur de Maison :- Une vaste pièce de vie baignée de lumière, où le poêle à bois invite à la détente. De larges ouvertures effacent la frontière entre intérieur et jardin.- Côté Nuit : Le rez-de-chaussée accueille 3 chambres douillettes, 2 salles de bain, 2 WC et une buanderie pratique. À l’étage, l’espace se prolonge avec 2 chambres supplémentaires et un coin bureau.- Confort Absolu : La maison est entièrement climatisée.- Le jardin, sans aucun vis-à-vis, est une véritable invitation aux souvenirs en famille :- Piscine & Terrasse : Une grande plage dallée pour vos déjeuners d’été et des après-midis de détente au bord de l’eau.- La Dépendance (34 m²) : Entièrement climatisée, elle offre un espace de liberté rare : atelier d’artiste, bureau indépendant ou maison d’amis.- Annexes : Un garage à vélos pour vos balades en bord de Garonne et des stationnements privatifs.- Local piscine avec douche et WC pour plus de confort.- Prix : 525 000 €- DPE : CContactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et tomber sous le charme !