Projet de construction de maison individuelle / CASTELMAUROU

Balma

Située au cœur de Balma, dans un secteur particulièrement recherché pour sa qualité de vie, cette villa T4 de 75 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. Un cadre idéal pour une famille souhaitant allier confort de vie et praticité au quotidien.La maison offre un fort potentiel d’aménagement et de personnalisation, avec une distribution fonctionnelle et des espaces extérieurs appréciables.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un agréable salon lumineux avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, une cuisine séparée pouvant être ouverte selon vos envies, ainsi qu’un WC indépendant. Une véranda de 5 m² vient compléter l’espace de vie et permet de profiter d’un espace supplémentaire en toute saison.À l’étage, le coin nuit se compose de trois chambres avec parquet, d’une salle de bains ainsi que d’une belle terrasse de 15 m² accessible depuis l’une des chambres, idéale pour créer un véritable espace détente.Un garage de 15 m² complète l’ensemble.L’environnement constitue un véritable atout : vous profitez d’un quartier calme et vivant à la fois, avec toutes les commodités accessibles à pied. La ligne de bus 51 reliant Balma à La Terrasse se trouve à seulement 5 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Toulouse et les principaux pôles d’activité.Le diagnostique de performance énergétique est en F ( 351 kwh/m2/an ) et E pour le gaz à effet de serre ( 65kg Co2/m2/an ).Une maison rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre emplacement, fonctionnalité et potentiel de valorisation.

Pin-Balma

Bien d’exception de 335 m² sur les hauteurs prisées de Pin-Balma, offrant une vue à couper le souffle et une magnifique luminosité tout au long de la journée.Cette propriété aux prestations haut de gamme se compose de 6 chambres, d’un bureau, d’une salle de jeux ainsi que d’un espace cinéma.Vous profiterez également d’un véritable espace bien-être avec spa, jacuzzi, sauna et salle de sport.La vaste pièce de vie, sublimée par un magnifique poêle qui habille élégamment l’espace, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée.À l’extérieur, une superbe piscine 8×4 vient parfaire ce cadre de vie exceptionnel.Plancher chauffant et rafraîchissant, aspiration centralisée, volets électriques sur l’ensemble de la maison.Un grand garage complète ce bien rare sur le secteur.

Lavalette

Un Air de Vacances à Lavalette , Villa de Prestige, 180 m²Le luxe du calme, le charme de l’espace et une rénovation d’exception.Située en fond d’impasse, à l’abri des regards et au cœur de la nature, découvrez cette magnifique propriété des années 2000, intégralement rénovée en 2023. Sur une parcelle rare de plus de 5 500 m², cette maison lumineuse offre des prestations haut de gamme alliant modernité et confort absolu.Un Intérieur Lumineux et Pensé pour la FamilleLe rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée spacieuse qui distribue parfaitement les espaces :Pièce de vie : Un volume impressionnant et baigné de lumière, chauffé par un poêle à granulés chaleureux et climatisé.Cuisine : Attenante et moderneEspace Nuit RDC : Une magnifique suite parentale pour une autonomie totale, ainsi qu’un bureau idéal pour le calme.À l’étage : Un palier dessert 3 grandes chambres supplémentaires, une salle d’eau élégante et un WC indépendant.Le Bonus : Un Sous-sol CompletLa maison dispose d’un double garage en sous-sol, mais surtout d’un espace de loisirs exceptionnel : un sous-sol entièrement transformé en salle de jeux et salon TV, parfait pour les soirées cinéma ou l’indépendance des adolescents.Un Extérieur « Esprit Bali » (5 500 m²)Le jardin est un véritable sanctuaire pensé pour la détente :Piscine de Bali : Une piscine aux tons naturels pour une eau émeraude.Espace Réception : Une magnifique terrasse couverte avec sa cuisine d’été entièrement équipée.Loisirs : Un terrain de pétanque pour vos après-midis entre amis.Environnement : Aucun vis-à-vis, le chant des oiseaux et une vue dégagée sur les champs. Localisation : Le Privilège de LavaletteProfitez d’un cadre de vie bucolique sans renoncer aux commodités :À quelques minutes des commerces de proximité et des écoles.Accès rapide aux axes routiers pour rejoindre Toulouse ou les zones d’activités.Prestations Techniques :Rénovation intégrale 2023 (décoration, sols, sanitaires).Confort thermique : Climatisation réversible et poêle à granulés.Double garage et stationnement aisé.Rare sur le secteur. Le contraste entre le confort ultra-moderne de l’intérieur et le parc de 5 500 m² aux airs de vacances est saisissant. Un véritable havre de paix en impasse.Une visite s’impose pour succomber au charme. Contactez-nous !Une maison « coup de cœur » où il ne reste plus qu’à poser ses valises. La séparation entre l’espace parentale et le reste de la maison garantit une tranquillité rare.Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Gratentour

 Situé sur la commune de Gratentour, à 30 minutes de Toulouse, découvrez ce beau projet de construction sur un terrain viabilisé de 572 m², dans un environnement calme et résidentiel. Nous vous proposons une maison individuelle moderne de 95 m² habitables, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Le projet comprend : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, Une salle de bains équipée, De nombreux rangements, Un garage attenant de 25 m²Prestations de qualité : Construction aux normes RE2020 :Matériaux modernes et performantsPossibilité de personnalisation des plans et des finitionsLe terrain, entièrement viabilisé, offre un cadre de vie agréable et une belle surface permettant de profiter pleinement des extérieurs.Localisation idéale : Proche des commodités, écoles et transportsAccès rapide à ToulouseEnvironnement verdoyant et recherchéEn ce moment COSNTRUCTION HORIZONTALE vous offre des m² habitables supplémentaires. De quoi rajouter une 4eme chambre ou agrandir le salon-séjour par exemple ! (Voir conditions en agence).Projet entièrement personnalisable avec possibilité de modifier le modèle de maison et les prestations.Prix indiqué hors frais annexes (voir détails en agence)Contactez Madame Imren SAHIN au (Numéro supprimé) pour plus de renseignements et une étude personnalisée et gratuite.

Montpitol

Bienvenue à Montpitol, où l’élégance s’allie à la haute technologie dans cette réalisation exceptionnelle de 2020. Nichée au cœur d’un environnement champêtre et calme, cette villa de 114 m² aux finitions irréprochables s’étend sur un vaste terrain de 1 000 m² entièrement clos.Ce bien rare, fruit du travail rigoureux et passionné de son propriétaire, un véritable professionnel perfectionniste, se distingue par son confort moderne et sa conception intelligente. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux, fusionnant harmonieusement avec une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace de vie central se prolonge vers une élégante véranda et une spacieuse terrasse, créant une transition fluide entre intérieur et extérieur. Un garage attenant et une buanderie pratique complètent parfaitement ce niveau.Un magnifique escalier suspendu vous mène à l’étage, dédié à l’espace nuit et au travail. Vous y découvrirez trois chambres confortables, un coin bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail, une salle d’eau moderne et des WC indépendants. La villa bénéficie d’une haute technicité et d’une très bonne classe énergétique B, grâce à son excellente isolation périphérique et sa pompe à chaleur performante (air chaud et froid), garantissant un confort optimal en toutes saisons et des économies d’énergie substantielles.L’extérieur est une véritable invitation à la détente avec sa pergola bioclimatique et sa piscine à débordement, offrant une vue dégagée et apaisante sur la nature environnante. Achevée en 2020, cette villa d’exception allie la sérénité d’un cadre verdoyant à des prestations technologiques de premier ordre. Un investissement d’exception pour les amateurs de raffinement, de confort moderne, de performance énergétique et de qualité de construction.Les transports en commun sont à proximité de la propriété pour assurer une mobilité facilitée.N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et organiser une visite privée de ce bijou immobilier.

Montrabé

Située aux portes de Toulouse sur la commune prisée de Montrabé, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un accès rapide au métro Balma-Gramont tout en préservant une qualité de vie privilégiée. Le secteur se distingue par son atmosphère sereine et résidentielle, permettant de profiter de toutes les commodités de l’agglomération toulousaine dans un environnement calme et verdoyant.Nichée au cœur d’une impasse à l’abri des regards, cette villa profite d’un cadre de vie particulièrement intimiste. Édifiée sur une parcelle de 366 m², elle propose une organisation pensée pour la tranquillité et le bien-être.Cette maison T4 s’articule autour d’une pièce de vie de plus de 50 m², où le séjour et la cuisine américaine entièrement aménagée fusionnent pour créer un volume spacieux et accueillant. Cet espace de réception s’ouvre généreusement sur l’extérieur, menant à une terrasse, avec une cuisine d’été équipée et une piscine invitant à la détente avec, en toile de fond, une vue dégagée. Le rez-de-chaussée est complété par un WC indépendant, un coin buanderie pratique et un espace de stockage optimisé. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres confortables et d’une salle de bain complète disposant à la fois d’une douche et d’une baignoire, ainsi que d’un second WC séparé.La maison dispose de 3 places de stationnement privatives. Le confort est assuré par un système de climatisation, tandis que les équipements modernes, tels que la borne de recharge pour véhicule électrique, répondent aux exigences actuelles.Ce bien rare combine avec brio modernité, confort et calme absolu. Idéale pour une famille ou des actifs cherchant la proximité immédiate de Toulouse sans les nuisances urbaines, cette maison est un véritable coup de cœur. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Saint-Jean

Située à Saint-Jean, aux portes de Toulouse, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un quartier résidentiel calme. Nichée au fond d’une impasse, elle offre une tranquillité absolue tout en restant à proximité immédiate, à pied, de toutes les commodités et des commerces locaux.Cette vaste maison de 280 m² s’articule sur deux niveaux pensés pour le confort et la convivialité. Au niveau principal, l’entrée dessert une grande pièce de vie de plus de 70 m², agrémentée d’une cheminée et ouverte sur une première terrasse. La cuisine, indépendante et fonctionnelle avec son cellier attenant, communique directement avec une seconde terrasse, idéale pour un café en extérieur.La partie nuit de ce niveau se compose de 3 chambres avec placards, dont une suite parentale, ainsi que d’une salle de bain.Le second niveau propose un espace de vie complet avec sa propre cuisine et 3 chambres spacieuses supplémentaires avec placards, accompagnées d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.À l’extérieur, la parcelle clôturée de 913 m² constitue un véritable havre de paix, agrémentée d’une piscine sous dôme et d’un jacuzzi pour une détente en toute saison.Entièrement climatisée et équipée de panneaux solaires, cette demeure rare allie volumes généreux et prestations de qualité. Cet ensemble est complété par des annexes incluant une cave, un grand garage, un espace de stockage avec local technique, un carport pour deux véhicules et plusieurs places de stationnement.Elle représente une opportunité idéale pour une grande famille ou pour un projet de vie multigénérationnel cherchant le calme aux portes de la ville. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Montberon

EXCLUSIVITÉ À MONTBERON : MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED DE 160 M²Située au calme sur la commune de Montberon, cette villa T5 de 160 m² bénéficie d’un emplacement privilégié. Les commerces, les écoles et les arrêts de bus sont accessibles à pied, le tout dans un environnement sécurisé en lotissement. Entièrement de plain-pied, la maison est prête à habiter, sans aucun travaux à prévoir.L’intérieur s’ouvre sur une grande entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée. La cuisine est entièrement équipée avec de l’électroménager de qualité. Une arrière-cuisine spacieuse complète cet espace et peut facilement être transformée en bureau ou en quatrième chambre selon vos projets.La partie nuit se compose de trois chambres, chacune équipée de sa propre salle d’eau privative. La maison dispose également de deux WC indépendants.À l’extérieur, sur une parcelle de 1 100 m², vous profiterez d’une piscine et d’un pool house aménagé avec un coin barbecue, parfait pour les repas en plein air.Une maison familiale « clés en main » alliant calme, volumes et proximité immédiate de toutes les commodités.

Labastide-Saint-Sernin

IDÉAL PREMIER PROJET Maison de plain-pied comprenant : Pièce de vie traversante, 3 chambres, Salle de bain moderne, WC indépendant, Possibilité garage. Prestations : Isolation thermique performante, Pompe à chaleur économique, Volets roulants motorisés. Budget étudié pour rester accessible.En ce moment COSNTRUCTION HORIZONTALE vous offre des m² habitables supplémentaires. De quoi rajouter une 4eme chambre ou agrandir le salon-séjour par exemple ! (Voir conditions en agence).Le tout sur un terrain viabilisé de 304 m² à Labastide-Saint-Sernin.Projet entièrement personnalisable avec possibilité de modifier le modèle de maison et les prestations.Prix indiqué hors frais annexes (voir détails en agence)Contactez Madame Imren SAHIN au (Numéro supprimé) pour plus de renseignements et une étude personnalisée et gratuite.Opportunité rare sur le secteur !

Castelmaurou

Sur la commune de CASTELMAUROU (31) sur une belle parcelle de 316m², dans un cadre idyllique et pavillonnaire proche de toutes commodités (écoles, commerces de proximité, médecin, services de Bus…) et non loin des grands axes routiers dans une commune calme et agréable. Terrain plat et bien exposé, beau cadre de vie ! Belle Maison de plain-pied de 100 m², comprenant un séjour traversant de 45m² avec cuisine ouverte, WC indépendant,Coté nuit 3 chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire et/ou douche, de nombreux rangements. Idéalement conçu pour optimiser chacun des espaces, les chambres disposent toutes de grands rangements. Maison basse consommation (RE 2020) à haute isolation thermo acoustique, avec de beaux espaces de vie, une box « maison connecté » avec gestionnaire d’énergie, chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR… Nous avons d’autres modèles de maisons à vous proposer! N’hésitez pas à prendre contact avec Mme DEPRE Céline pour toutes informations complémentaires et étude de projet ! Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. OFFRE COMMERCIALE / CONSTRUCTION HORIZONTALE VOUS OFFRE JUSQU’A 10M² EN PLUS ! OFFRE VALABLE JUSQU’AU 30/04/2025 VOIR CONDITIONS EN AGENCEN’hésitez pas à contacter Mme DEPRE Céline au (Numéro supprimé).