MAISON INDIVIDUELLE DE 100 M² A AUZIELLE

Corronsac

Construction Horizontale, constructeur de Maisons individuelles vous propose ce beau projet de construction d’une maison T4 de 83 m² avec garage de 24 m² accolé sur la commune de Corronsac à 15 minutes de Castanet et 20 minutes de Labège. Terrain de 562 m².Maison pensée par un architecte pour valoriser tous les m² et faire de cette maison une maison fonctionnelle avec tous les atouts pour la rendre agréable. Le coin jour est séparé du coin nuit :- Dans le coin nuit vous retrouverez 3 chambres, un WC séparé et une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un meuble vasque.- Vous entrerez dans le coin jour par une entrée avec placard donnant directement sur le séjour cuisine ouverte traversant de 40 m². Idéal pour des soirées en famille ou entre amis en toute convivialité !Maison possédant un large choix de personnalisation au niveau des menuiseries et des coloris. Prestations de qualité notamment par son système de chauffage avec la PAC Air/Air. Modèle de maison qui peut se décliner en plusieurs superficies.Toutes nos maisons sont conformes à la RE 2020 et sont livrées avec une box domotique + gestion crépusculaire…. Mettez toutes les chances de votre côté pour accéder à la propriété avec plus d’enveloppe en bénéficiant de notre offre « Prêt PROCIVIS » : 30 000 € à taux zéro ! (Sous conditions d’éligibilité, voir conditions en agence). Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, cuisine, sols des chambres et taxes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Pour tous renseignements complémentaires et étude de projet, n’hésitez pas à contacter : Mme SAHIN Imren (Numéro supprimé)

Saint-Orens-de-Gameville

Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Orens-de-Gameville, cette maison familiale de type 6 développe une surface généreuse de 145 m². Elle offre un cadre de vie serein, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports. Ce bien se distingue par ses volumes équilibrés et son jardin arboré de 600 m², idéal pour une famille avec enfants.La maison s’ouvre sur une entrée fonctionnelle menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Le salon-séjour, agrémenté d’une cheminée, bénéficie d’un accès direct sur l’extérieur pour profiter pleinement du jardin. La cuisine est indépendante et aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d’eau et WC, un espace bureau faisant office de buanderie, ainsi qu’un WC séparé.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont l’une dispose de sa propre salle de bain privative. Un dressing indépendant, une salle d’eau supplémentaire et un WC complètent ce niveau, offrant une autonomie parfaite pour chaque membre de la famille.Côté technique, le bien est équipé d’une climatisation réversible (présente dans presque toutes les pièces) complétée par des radiateurs électriques. La maison bénéficie également de panneaux solaires, optimisant la gestion énergétique du foyer.Quartier calme et résidentielJardin plat de 600 m²4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chausséeBureau/Buanderie indépendantClimatisation réversible et panneaux solairesProximité des commerces et services de Saint-OrensInformations financièresPrix FAI : 440 000 €Taxe foncière : 2 092 €Ce bien représente une opportunité rare pour une résidence principale alliant confort et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison familiale.

Pompertuzat

Dernière opportunité sur la commune de Pompertuzat (31) dans un petit lotissement de 5 lots, venez découvrir ce beau terrain viabilisé de 550 m² à moins de 30 minutes du centre ville de Toulouse. Construction Horizontale, constructeur de maisons individuelles vous propose un projet de construction d’une maison fonctionnelle de 95m² sur ce beau terrain rare. A saisir très rapidement, premier venu, premier servi. Cette maison propose 3 chambres spacieuses avec emplacements placards. La partie jour se compose d’une pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 50m² avec cuisine intégrée. A noter, cet espace de vie est équipé d’une PAC Air/air réversible T-ONE pour un confort garanti en toute saison ! Le prix comprend un garage accolé de 24 m². Notre modèle de maison CLEMENTINE se décline également en plusieurs superficies. Cette version offre un très haut niveau de prestations en termes d’équipements et de personnalisations : différents matériaux et coloris pour les menuiseries extérieures, plusieurs couleurs et combinaisons pour les enduits extérieurs…Toutes nos maisons sont conformes à la RE 2020 et sont livrées avec une box domotique + gestion crépusculaire…. Mettez toutes les chances de votre côté pour accéder à la propriété avec plus d’enveloppe en bénéficiant de notre offre « Prêt PROCIVIS » : 30 000 € à taux zéro ! (Sous conditions d’éligibilité, voir conditions en agence). Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Profitez également du PTZ qui revient en force ! Prix indicatif hors peintures, cuisine, sol des chambres et taxes diverses. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Pour tous renseignements complémentaires et étude de projet, n’hésitez pas à contacter : Mme SAHIN Imren au (Numéro supprimé).

Pin-Balma

À Pin-Balma, laissez-vous séduire par cette maison contemporaine d’exception où chaque détail a été pensé pour allier confort, esthétisme et qualité de vie. Située dans un cadre résidentiel privilégié, à quelques minutes seulement de Toulouse. Cette maison d’environ 190 m2 séduit dès les premiers instants par son architecture moderne et ses finitions soignées. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et un plafond cathédrale, offre un espace de réception chaleureux et spectaculaire. Elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, pensée pour le confort au quotidien. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d’eau, un véritable atout pour la vie familiale ou l’accueil des invités. À l’étage, un espace de jeux ou de détente dessert les deux chambres, créant une atmosphère à la fois fonctionnelle et conviviale. La maison propose également une cave à vin, une pièce de rangement modulable selon vos besoins, ainsi qu’un double garage. À l’extérieur, la parcelle d’environ 1 150 m² a été aménagée avec soin. La piscine à débordement et son pool house avec cuisine d’été invitent à la détente et à la convivialité dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Une propriété rare sur le secteur de Pin-Balma, offrant un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville toulousain.

Deyme

VILLA D’ARCHITECTE 2019 : L’ART DE VIVRE CONTEMPORAIN AU SOMMET.Découvrez une propriété d’exception où l’architecture minimaliste rencontre un confort technologique de premier plan. Édifiée en 2019 pour une surface habitable totale d’environ 209 m², cette villa aux lignes épurées a été pensée pour sublimer les volumes et la lumière naturelle.LA VILLA PRINCIPALE (172 m²) :UNE RÉCEPTION MONUMENTALE : L’EFFET « DEDANS-DEHORS »Le cœur de la villa se dévoile sur une pièce de vie magistrale de 84 m².• Transparence totale : Des baies vitrées monumentales parcourent toute la longueur, effaçant les frontières entre votre salon et les extérieurs paysagers.• Cuisine de Chef : Un espace haut de gamme au design minimaliste, articulé autour d’un îlot central monumental, véritable pivot de convivialité.L’ESPACE PISCINE : UN AIR DE BALI À DOMICILE : L’extérieur a été traité comme un prolongement luxueux de l’habitat :• Piscine 8x4m : Chauffée, au sel, revêtue d’un carrelage en pierre de Bali pour des reflets émeraude uniques.• Matériaux Nobles : Une terrasse en bois d’Ipe de 60 m² (essence la plus prestigieuse et durable) complète une terrasse carrelée de 45 m².• Intimité : Jardin entièrement clos et paysager, conçu pour garantir une sérénité absolue.ESPACE NUIT : La villa offre une distribution parfaitement optimisée pour la vie de famille :• Rez-de-chaussée : Trois chambres lumineuses complétées par une salle de bain fonctionnelle. Un espace idéal pour les enfants ou pour aménager un bureau/salle de jeux selon vos besoins.• Votre Refuge Privé (Étage) : Une Master Suite de 38 m². Un vrai sanctuaire avec dressing privé, salle de bains avec baignoire jacuzzi et surtout… votre propre rooftop de 50 m² pour admirer les couchers de soleil en toute intimité.L’ATOUT MAÎTRE : DÉPENDANCE T2 INDÉPENDANTE (37 m²) :Besoin d’espace pour un ado ? Un bureau pour votre profession libérale ? Ou un projet Airbnb à haute rentabilité ?Ce T2 indépendant vous offre une liberté totale et une source de revenus potentielle, sans jamais empiéter sur votre vie privéePRESTATIONS TECHNIQUES & OPTIMISATION• Confort 4 Saisons : Plancher chauffant et rafraîchissant haute performance.• Climatisation : Équipements installés dans la pièce de vie et la suite parentale.• Sous-sol Total : Garage XXL et buanderie pour une gestion du quotidien invisible et efficace.• Éco-responsabilité : Cuve de récupération d’eau de pluie de 3 000 L enterrée.Vous vous y voyez déjà ? Nous aussi. Une villa de ce standing avec T2 indépendant est une opportunité à ne pas manquer.Appelez-moi pour bloquer votre créneau avant qu’il ne soit trop tard.

Rebigue

Édifiée en 2003, cette élégante maison contemporaine prend place sur une magnifique parcelle arborée et paysagée, en lisière d’un bois classé, offrant un cadre de vie aussi intime que privilégié.Le terrain, d’une superficie généreuse 7200m2, présente un atout particulièrement recherché : la possibilité de détacher un lot constructible viabilisé de 1 669 m², tout en conservant environ 3 000 m² autour de la maison. À cela s’ajoute la jouissance d’une partie de bois classé d’environ 3 000 m², venant prolonger naturellement la propriété dans un environnement verdoyant d’exception.Parfaitement implantée, la maison développe une surface habitable harmonieuse sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée, une entrée soignée dessert une superbe pièce de vie baignée de lumière, où le séjour avec cheminée à insert dialogue avec une vaste cuisine ouverte et un espace salle à manger convivial. Une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’un bureau, complètent ce niveau avec confort et fonctionnalité.À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres, dont deux bénéficient d’un accès à une terrasse couverte offrant une vue dégagée sur les Pyrénées. Une salle d’eau contemporaine aux volumes généreux, un dressing et des toilettes indépendantes viennent parfaire cet étage.En partie inférieure, accessible depuis l’entrée, un vaste garage s’accompagne d’espaces techniques particulièrement appréciables : cellier, buanderie et cave à vins.À l’extérieur, une grande terrasse prolonge les pièces de vie et s’organise autour d’une élégante pergola bioclimatique, créant un véritable salon d’extérieur face à la piscine chauffée. L’ensemble compose un lieu de vie rare, propice à la détente comme à la réception.Lumière, calme, volumes et environnement naturel caractérisent cette propriété située dans une commune prisée à seulement 20 minutes du Capitole, où il fait particulièrement bon vivre.Une opportunité rare alliant qualité de vie et potentiel foncier.

Pin-Balma

Située sur les coteaux les plus prisés de Pin-Balma, cette maison contemporaine neuve de 247 m² offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue dégagée et un environnement privilégié.Elle se compose de 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, 2 autres salles de bains, ainsi qu’une salle de jeux ou de sport.Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse panoramique, un jardin de 760 m² parfaitement agencé avec vue exceptionnelle et piscine.Prestations de qualité : plancher chauffant et rafraîchissant, aspiration centralisée, volets électriques sur l’ensemble de la maison.Garage de 100 m².Bien rare sur le secteur.

Mons

Situé aux portes de Toulouse, à 10 minutes de Balma sur la commune de Mons, ce bien profite d’un secteur géographique particulièrement recherché pour son calme et sa proximité immédiate avec le dynamisme toulousain. L’environnement y est paisible et privilégié, offrant un cadre de vie serein tout en restant connecté aux commodités.Édifiée sur une parcelle d’environ 713 m², cette maison de caractère d’environ 200 m² habitables se développe sur 2 niveaux. Sa position dominante lui permet de bénéficier d’un atout rare : une vue panoramique et dégagée sur les Pyrénées.L’organisation intérieure propose de vastes volumes à réinventer intégralement selon vos besoins. Actuellement configurée pour offrir de beaux espaces de vie, la maison nécessite des travaux de rénovation qui permettront de révéler tout son potentiel. La disposition actuelle est particulièrement flexible, permettant d’envisager soit une grande demeure familiale spacieuse, soit une division intelligente en deux appartements distincts d’environ 100 m² chacun. L’exposition et la structure des pièces assurent une luminosité naturelle constante sur l’ensemble des niveaux.En complément de la surface habitable, la propriété dispose d’un garage fermé et de facilités de stationnement sur la parcelle, garantissant un confort pratique indispensable.Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs en quête d’un projet de personnalisation totale ou pour un investisseur souhaitant valoriser un emplacement de premier choix. Que ce soit pour créer la maison de vos rêves avec une vue imprenable ou pour un projet immobilier ambitieux, cette maison saura vous séduire par son caractère et ses multiples possibilités d’aménagement.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite afin de découvrir ce potentiel, n’hésitez pas à nous contacter dès maintenant. nous contacter dès maintenant.

Drémil-Lafage

Maison T4 avec vue Pyrénées, sous-sol total et studio indépendantLe cadre de vie Située au cœur d’un quartier pavillonnaire recherché pour son calme et sa sérénité, cette villa de 1995 offre un équilibre parfait. À seulement quelques pas des commerces et des commodités, vous profiterez d’un environnement privilégié sur une parcelle close de 800 m2.Le potentiel de la maison principale D’une surface d’environ 120 m2, cette maison de type 4 se distingue par ses volumes et son confort technique. Le séjour s’ouvre sur une vaste terrasse de 37 m2, véritable pièce de vie extérieure offrant une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées.Côté confort, la maison dispose d’un chauffage au sol et est reliée au tout-à-l’égout. Bien que l’intérieur nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son éclat et s’adapter aux tendances actuelles, la base saine et la distribution des pièces permettent d’imaginer aisément votre futur projet de vie.Des prestations annexes rares L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son sous-sol total d’environ 125 m2, offrant un espace de stockage, de bricolage ou de stationnement hors norme. Le jardin, agrémenté d’un puits, permet un entretien économique de vos extérieurs.L’atout supplémentaire : le studio indépendant Construit en 2005, un studio climatisé d’environ 30 m2 complète l’ensemble. Entièrement conforme aux normes PMR (Personne à Mobilité Réduite), cet espace indépendant est idéal pour accueillir un proche, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif.Caractéristiques clés :Surface habitable : 120 m2 + studio 30 m2Terrain : 800 m2 avec puitsAnnexes : Sous-sol complet de 125 m2Extérieur : Terrasse de 37 m2 vue PyrénéesÉquipements : Chauffage au sol, climatisation (studio), tout-à-l’égout

Montgiscard

Le compromis parfait entre vie citadine et sérénité bucolique.Située dans un environnement résidentiel prisé, à seulement 2 minutes des commodités et des accès autoroutiers, cette villa de 161 m² dévoile un cadre de vie rare. Édifiée en 1980, puis transformée par une rénovation et une extension de qualité en 2004, elle allie le charme de l’ancien et le confort moderne.Un intérieur pensé pour la vie de familleDès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond. La pièce de vie de 41 m², réchauffée par une cheminée centrale, constitue le cœur de la maison. Ses grandes ouvertures effacent la frontière entre intérieur et extérieur, baignant l’espace de lumière naturelle.La distribution est idéale pour une grande famille :Rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte de 15 m², une chambre avec dressing, un bureau et une salle de bains.Étage : Trois chambres spacieuses et une salle d’eau.Praticité : Un WC indépendant à chaque niveau.Un potentiel d’aménagement uniqueL’atout majeur de ce bien réside dans son garage de 40 m². Déjà équipé de double vitrage et d’une porte d’entrée indépendante, cet espace peut être transformé en appartement indépendant ou accueillir une activité professionnelle (profession libérale, télétravail).Un jardin intimiste et préservéCôté jardin, la parcelle de 1046 m² est un véritable havre de paix. Entièrement clos, plat et arboré, ce terrain sans aucun vis-à-vis est piscinable. Les deux terrasses (24 m² au total) vous permettent de profiter de la vue sur la nature en toute saison.Les points clés :Surface habitable : 161 m²Terrain : 1046 m² (piscinable)5 pièces dont 4 chambres + 1 bureauGarage aménageable de 40 m²Proximité immédiate du centre de Montgiscard